2-комн. квартира, 47,3 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийБалтийская улица

Обновлено: сегодня, 11:33

С мебелью

Общая площадь47,3 м²

Жилая площадь29 м²

Площадь кухни10 м²

Этаж7 из 7

Год постройки2004

Продаётся просторная 2комнатная квартира в Калининграде — отличный вариант для комфортной жизни! Адрес: г. Калининград, ул. Балтийская, 38 (Ленинградский район). Общая площадь: 47,3 м² (жилая — 29 м², кухня — 10 м²). Этаж: 7 из 7 (мансардный этаж — никаких соседей сверху, максимум тишины и приватности). Дом: кирпичный, 2004 года постройки — надёжность, прочность и отличная шумо- и теплоизоляция. Преимущества, работающие на ваш комфорт:Изолированные комнаты — у каждого члена семьи своё личное пространство, без проходных зон. Высота потолков 2,7 м — ощущение простора, воздуха и свободы даже в городской квартире.Мансардные окна — естественный свет льётся сверху, делая пространство особенно светлым и уютным: солнечная сторона раскрывает потенциал помещения по максимуму. Автономное отопление — вы сами управляете температурой и экономите на коммунальных платежах. Установлен водонагреватель — горячая вода есть всегда, независимо от плановых отключений.Косметический ремонт — можно сразу заселяться либо легко адаптировать интерьер под свой вкус. Мебель остаётся: кухня, места для хранения, спальные места — экономия времени и бюджета на обустройство. Совмещённый санузел — практичное решение: компактно, удобно, проще поддерживать порядок. Локация с характером: дом расположен в тихом месте, вдали от шумной магистрали — вечером здесь по-настоящему спокойно, слышен шелест листвы, а не гул машин. При этом вы в одном из самых обжитых и востребованных районов города — транспортная доступность и развитая инфраструктура на высоте. Тихий и спокойный двор. Открытая парковка во дворе — всегда найдётся место для автомобиля. Удобное расположение:1,5 км до вокзала "Сельма" — комфортная доступность железнодорожного сообщения.1,5 км до Верхнего озера — живописные прогулки и отдых у воды в шаговой доступности.500 метров до парка Ашмана Макса — идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе.В пешей доступности — супермаркет "Виктория", множество магазинов на любой вкус, а также спортзал "Альбатрос Северный" для поддержания активного образа жизни. Юридические условия: свободная продажа, 1 собственник, обременений нет — сделка пройдёт прозрачно и максимально быстро. Квартира сочетает в себе продуманную планировку, автономные коммуникации и удачное расположение — идеал для семейной жизни. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Пишите или звоните — с радостью всё покажу и расскажу! Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта EB45286

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

47,3 м²

Жилая площадь

29 м²

Площадь кухни

10 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Тип дома

Кирпичный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 399 999 ₽

Ипотека

Цена за метр

114 165 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Моби Недвижимость

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 70

Риелтор

Богдан Азимов

Продается 2-комн. квартира, 47,3 м²

О квартире

О доме

Расположение