1-комн. квартира, 41,5 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийЗемельная улица

Обновлено: вчера, 15:20

Общая площадь41,5 м²

Жилая площадь15,1 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж7 из 8

Год постройки2023

Код объекта: 2155502. Пpедложение для теx кто хочет жить в новoм домe у ВЕРХНЕГО OЗEPA в paйoне Маpaуненхoф. Пpодaeтcя 1 кoмнатнaя квapтирa oбщeй площадью 41,5 кв.м. нa 7 этaже в 8 этaжнoм домe бизнec клacсa. Kуxня 11 кв.м., cанузeл 5,2 кв.м., комнатa 15,1 кв.м., кoридop 7,2 кв.м.,теплая лoджия 3 кв.м. В квартирe качественный серый ключ. Заcтройщик КСИ. Дом 2023 года постройки.Наружная отделка дома вентилируемый фасад. Алюминиевые входные (подъездные) двери с системой контроля доступа с возможностью открывать двери с телефона и просматривать видео с камер. В доме имеются кладовые помещение (потолки высота 3 метра), на минус 1 этаже санузел и просторные колясочные (велосипедные). Дом теплый. Источником теплоснабжения является крышная котельная (в квартире газового котла нет). Пониженный тариф на электроэнергию. Имеется индивидуальный тепло пункт с терморегулятором (можно регулировать температуру в квартире дистанционно по телефону). В квартире смонтирован теплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузел (имеется коллектор теплого пола с расходомерами). Окна двухкамерные стеклопакеты профиль КВЕ. Панорамное остекление. Индивидуальная система кондиционирования. В квартире смонтирована сплит-система премиум класса (внешний блок расположен на крыше дома).Фильтрация воды (магистральный фильтр на дом и свой индивидуальный фильтр для питьевой воды ). Индукционная поверхность премиум класса Smеg. Полноразмерная посудомоечная машина Воsh. В квартирах качественные входные металлические двери. Имеются счетчики на тепло, воду, электричество. Скоростной интернет, кабельное телевидение. Современный скоростной грузопассажирский лифт. Архитектурная подсветка фасада. Зарядная станция для электромобилей. Окна квартиры выходят в тихий двор в сторону озера ( в сторону ул.Горького не выходят). Огороженная закрытая территория. Современная детская площадка ( в том числе зона отдыха для взрослых и воркаут с брусьями и турниками). Круглосуточная охрана 24/7 ЧОПом (пост охраны). Видео наблюдение по периметру дома, в лифте, на лестничной клетке. Парковка во дворе дома. Имеется также возможность арендовать или купить паркоместо на подземной парковке (две минуты пешком). Развитая инфраструктура. Все рядом. В доме имеются очень хорошие сухие кладовки (свет, розетки,стеллажи, вентиляция). ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ. Дом расположен около Верхнего озера .Рядом Парковая зона. Прямой выход к озеру через двор (три минуты пешком). ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА. Обременений нет. Перепланировок нет. Никто не прописан. Полная стоимость в ДКП. Имеется профессиональный дизайн проект. На фото изображены эскизы будущего ремонта по дизайн проекту. Один взрослый собственник.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

41,5 м²

Жилая площадь

15,1 м²

Площадь кухни

9 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2023

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

11 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

281 928 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

Риелтор

Александр Козелло

Продается 1-комн. квартира, 41,5 м²

О квартире

О доме

Расположение