Агентство недвижимости
Документы проверены
Многокомнатная квартира, 500 м²
Обновлено: вчера, 17:26
Продается многокомнатная квартира, 500 м²
Общая площадь500 м²
Жилая площадь244 м²
Площадь кухни40 м²
Этаж2 из 3
Год постройки1908
Прoдaётся 9- комнатная эксклюзивная, УНИКАЛЬНАЯ в своем исполнении, ТРЕХУРОВНЕВАЯ квартирa БИЗНЕС ПРЕМИУМ класса в oдном из лучших районов горoдa Калинингpад у Верхнего Озера.
ОРИЕНТИРЫ : ул. Тургенева, Тельмана, Верхнеозерная.
О ДОМЕ:
Вилла построена в 1905-1908 годах. Полностью реконструирована с заменой всех систем, крыши и проводки. Вилла известна сохранившимися на стенах и полу в подъезде родными фресками, лестницами.
В довоенные годы владельцами были Семья Хопп , после 1920-х годов дом перешёл к Аните Свендсен — вдове коммерсанта владельца фирмы "Витт и Свендсен", которая занималась сельскохозяйственной техникой. В 1935 году владельцем стал Феликс Штайнфельд, правительственный советник.
После Второй мировой войны здание было муниципализировано и превращено в коммунальные квартиры. В настоящее время вилла имеет СТАТУС ОБЪЕКТА культурного наследия регионального значения.
О КВАРТИРЕ:
Квартира с реконструкцией премиум-класса, высота потолков 3.4 м, индивидуальный проект от европейской архитектурной студии делает объект уникальным и неповторимым. Проектная документация в наличии, есть бригада с прорабом, которые занимались квартирой и смогут продолжить работы.
+ Квартира включает четыре санузла, САУНУ и прачечную.
+ АВТОНОМНОЕ отопление с двумя двухконтурными котлами на каждом этаже, подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года.
+ окна выходят на улицу Гоголя на северо-восток, северо-запад и юго-запад.
+ Высококачественная отделка с годами не потеряет вид: дубовые двери и лестницы, наборный художественный ПАРКЕТ во всех комнатах и холлах, плитка в санузлах.
+ Большие витражные окна с новыми европакетами наполняют комнаты естественным светом, , подоконники итальянский МРАМОР.
+ Встроенный сейф для оружия.
+ владельцем квартиры полностью поменяны перекрытия, на месте второго и третьего уровня раньше был огромный чердак Н=6м.
ПЕРВЫЙ уровень:
+ Кухня-столовая 40м2.
+ Огромный зал - гостинная 50 м2 с КАМИНОМ, где найдется место для рояля.
+ Два больших санузла .
+ Три большие комнаты 37, 26, 21 м2 и терраса - зимний сад 11м2.
+ Прихожая-коридор широкие, 50 м2 , дубовая темная лестница на второй уровень, в том же тоне дубовые дверные проёмы, двери и доборы.
+ Двери, стекла в дверях и витражи выполнены ИНДИВИДУАЛЬНО по спецзаказу для этой квартиры мастерами художниками, которые реставрировали Кафедральный собор на Острове Канта. Матовое стекло обрабатывали и морили кислотой, для получения объемного рисунка в виде королевских ворот, гербов, замков.
+ Входная сейфовая дверь металлическая, с двух сторон одета дубом с РУЧНОЙ резьбой.
ВТОРОЙ уровень:
+ Три бoльшиe жилыe кoмнaты31, 22, 19 м2., гардеробная.
+ Два больших санузла с САУНОЙ , прачечная 9,5 м2 вместе с третьим санузлом.
+ Холл 78 м2 с дубовой лестницей на третий уровень светлого оттенка , как и двери на этом уровне, и декор.
+ Много второго света , высота 5,6 метров.
ТРЕТИЙ уровень представлен открытым помещением свободной планировки - Антресоль
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
500 м²
Жилая площадь
244 м²
Площадь кухни
40 м²
Высота потолков
3,4 м
Санузел
4 совмещенных
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
1945
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
Парковка
Наземная
Отопление
Котел/Квартирное отопление
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
39 000 000 ₽
Цена за метр78 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 681
Риелтор