1-комн. квартира, 31,5 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийЯлтинский переулок

Обновлено: сегодня, 01:40

Общая площадь31,5 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж2 из 2

Продаётся квартира в немецком доме довоенной постройки в Ялтинском переулке Основные характеристики: Площадь квартиры — 31 м² 2 этаж из 2 Дом **немецкой постройки до 1945 года Есть **придомовой земельный участок В подарок покупателю передаются подвал и место на чердаке Также к квартире относится около 2 соток земли с небольшим домиком Основные коммуникации и ключевые узлы в квартире заменены Дом с историей и особой атмосферой Предлагаем вашему вниманию квартиру в доме с настоящей историей — **немецкая довоенная постройка в Ялтинском переулке**. Такие дома ценят за характерную архитектуру, камерность, небольшое количество соседей и совершенно другую атмосферу по сравнению с типовой современной застройкой. В районе сохранилось немало исторического жилого фонда Калининграда, благодаря чему здесь ощущается особый колорит старого города. Земля, подвал и чердак — приятный бонус Одно из важных преимуществ объекта — наличие дополнительного пространства. Это редкое преимущество для городской квартиры. Земельный участок можно использовать под сад, небольшую зону отдыха, хозяйственные нужды или обустроить уютное пространство для летнего времяпрепровождения. Подвал отлично подойдёт для хранения сезонных вещей, инструментов или заготовок, а место на чердаке даёт дополнительную полезную площадь. Удобный район Калининграда Дом находится в обжитой части города с удобным выездом на Московский проспект и улицу Ялтинскую. Рядом расположена необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины и супермаркеты торговые объекты остановки общественного транспорта образовательные учреждения аптеки кафе и сервисы повседневного спроса До центральной части Калининграда можно быстро добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Квартира с большим потенциалом Главное преимущество объекта — возможность реализовать собственный проект ремонта. При этом важный плюс — основные коммуникации и ключевые технические узлы уже заменены, поэтому значительная часть базовых работ выполнена. После грамотного современного ремонта квартира может совершенно преобразиться и заметно увеличить свою привлекательность и стоимость. Довоенные немецкие дома занимают отдельную нишу на рынке недвижимости Калининграда и заметно отличаются от стандартного жилого фонда. Квартира может быть интересна: для собственного проживания; для долгосрочной аренды; для посуточной аренды; как объект под ремонт с последующим увеличением стоимости. Звони! Все расскажу!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

31,5 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 совмещенный

Ремонт

Без ремонта

Тип дома

Кирпичный

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

158 413 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

Риелтор

Анна Лисица

Продается 1-комн. квартира, 31,5 м²

О квартире

О доме

Расположение