3-комн. квартира, 85,2 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КалининградеСельма мкрЛенинградскийулица Юрия Маточкина

Обновлено: сегодня, 11:53

Общая площадь85,2 м²

Жилая площадь48,3 м²

Площадь кухни11,9 м²

Этаж4 из 10

Год постройки2007

"Маточкина, 9 — въезд в гимназию и в хорошую жизнь" Продаётся трёшка 85,2 метров в центре, и главная фишка — прописка даёт приоритетное зачисление в гимназию 40. Это не просто школа, это социальный лифт для детей. Родители годами караулят такие адреса — у тебя он есть. Кому зайдёт: Для семьи (переезжать и жить): Раздельный санузел — никаких очередей утром. Балкон с видом на гимназию — контролируешь, как ребёнок заходит в школу, даже чай не остыл. Детская площадка во дворе — выпустил и спокоен. Тихая комната во двор — для родителей спальня, для школьника — чтобы уроки не отвлекали. Наземный паркинг — пристегнул железного коня и пошёл. Для инвестора (вложить и забыть): Ленинградский район — цена квадратного метра будет только расти. Спрос на аренду бешеный — семьи с детьми готовы платить в разы больше за "те самые" 40-е метры. Окупаемость выше, чем у многих стартапов. Объект ликвидный — при необходимости продашь за пару недель, потому что школота никогда не выйдет из моды. Квартира — как хороший мотоцикл ли машина : надёжная, вместительная и с запасом мощности. Пока другие бегают по окраинам, ты будешь пить кофе на балконе и смотреть, как твой ребёнок идёт в элитную гимназию. Звони, пока я не уехала на очередной просмотр. Покажу быстро и честно — без воды, только факты и вид из окна. Код пользователя: 209249 Номер в базе: 13776094

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

85,2 м²

Жилая площадь

48,3 м²

Площадь кухни

11,9 м²

Высота потолков

2,7 м

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Год постройки

2007

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

9 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

109 155 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 797

Риелтор

Анастасия Юрьевна Царан

Продается 3-комн. квартира, 85,2 м²

О квартире

О доме

Расположение