2-комн. квартира, 95,1 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КалининградеМосковскийОльштынская улица

Обновлено: вчера, 18:14

Общая площадь95,1 м²

Жилая площадь38,2 м²

Площадь кухни17,5 м²

Этаж14 из 14

Год постройки2005

Уникальная двухуровневая квартира 95,1 м² + ТЕРРАСА 136,7 м² с панорамным видом на Музей Мирового океана и Остров Канта! Эксклюзивное предложение для тех, кто ищет нечто особенное. Видовая двухуровневая квартира на 13 и 14 этажах кирпичного дома в самом сердце Калининграда — ул. Ольштынская, 5. Таких объектов на рынке города единицы! Адрес: г. Калининград, ул. Ольштынская, д. 5 О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры — 95,1 м², 2 комнаты, два уровня 13 этаж — просторная гостиная-кухня с подиумом и вторым светом для спального места (потолки 3,45 м!) — эффектное дизайнерское решение 14 этаж — приватная зона с комнатой и обустроенным санузлом (потолки 2,80 м) Внутренняя лестница между этажами Этаж — последний, сверху никаких соседей, полная тишина и приватность ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ОГРОМНАЯ ТЕРРАСА 136,7 м²: Собственная открытая терраса 136,7 м² — пространство для отдыха, лаунж-зоны, летней гостиной, занятий спортом и приёма гостей Захватывающий панорамный вид на Южный парк, Музей Мирового океана, Остров Канта и весь исторический центр города Отдельная кладовая 6,1 м² на террасе для хранения Это редчайший формат для Калининграда — фактически собственное небо над городом! ДОМ И ОТДЕЛКА: Кирпичный дом 2007 года — тёплый, надёжный, с хорошей шумоизоляцией Отделка white box: стены оштукатурены, на втором уровне уже выполнен санузел — остаётся реализовать дизайн под себя Отопление с теплосчётчиками — платите только за фактическое потребление, как при автономном отоплении (серьёзная экономия!) Ухоженная придомовая территория, парковка во дворе ИНФРАСТРУКТУРА — ЦЕНТР ГОРОДА У ВАШИХ НОГ: Южный парк и набережные в шаговой доступности — прогулки и спорт на природе Южный вокзал рядом — удобная транспортная логистика Музей Мирового океана, Остров Канта, Кафедральный собор — культурный центр Калининграда буквально под окнами Магазины, кафе, ТЦ, банки, школы и детские сады — всё в пешей доступности Отличная транспортная доступность в любую точку города ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — СДЕЛКА БЕЗ РИСКОВ: Один собственник Без обременений, арестов и залогов В собственности более 5 лет — продажа без налога, документы готовы к сделке Возможна быстрая и безопасная покупка КОМУ ПОДОЙДЁТ: • Тем, кто ценит простор, приватность и неповторимые виды • Под создание дизайнерского пентхауса с террасой мечты • Под статусную резиденцию в центре города Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное для вас время. Поверьте, вид с террасы стоит того, чтобы увидеть его своими глазами! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять — таких квартир в продаже больше нет!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

95,1 м²

Жилая площадь

38,2 м²

Площадь кухни

17,5 м²

Высота потолков

2,9 м

Санузел

2 раздельных

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Перепланировка

Не было

Год постройки

2005

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Придомовая территория

Шлагбаум

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

17 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

178 759 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

Риелтор

Александр Баденков

Продается 2-комн. квартира, 95,1 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение