3-комн. квартира, 99,1 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КалининградеЦентральныйКрасная улица

Обновлено: вчера, 12:25

Общая площадь99,1 м²

Жилая площадь55,5 м²

Площадь кухни18 м²

Этаж5 из 12

Год постройки2015

Код объекта: 2005238. Конфиденциально. Эксклюзивное представление объекта. Уважаемые Клиенты и Партнеры, По поручению Собственника представляю к частному показу редкий лот, соответствующий стандартам нашего портфолио. Это не предложение на открытом рынке, а скорее, частная возможность для покупателя, который ценит безупречную форму, премиальную инженерию и статусную локацию. Об объекте: Трехкомнатная квартира свободной планировки, 99.1 м². Новый кирпичный дом 2016 года постройки в наиболее стабильной и респектабельной части города. Мы предварительно обозначим это как "Резиденция на улице Красной" для наших внутренних переговоров. 1. Архитектура пространства (именно то, что вы ищете): Идеальная пропорция: Три изолированные спальни (20, 19., 16.5 м²) и главный зал-кухня 18 м² формируют безупречную основу для частной жизни и приема гостей. Эксклюзивная инженерия: Автономная система отопления Baxi. Полная независимость от коммунальных сетей и значительная экономия. Вопрос климата и расходов закрыт. Навсегда. Готовое решение: Чистовая отделка премиальными материалами, вся техника (Bosch), меблировка, включая гардеробную систему — интегрированы. Это не квартира, это готовый закрытый пакет. Ваша задача — разместить чемоданы, в том числе в оборудованной приватизированной кладовой подвале (7 кв.м).Всё остальное уже сделано нами. 2. Локация и статус (ключевой актив): Мы размещаем объект не в "районе", а в сложившемся квартале для лидеров. В пешей приватной доступности: Спорт и здоровье: фитнес-клуб "Альбатрос", стадион "Спартак", перинатальный центр. Образование: школы 50, 72; детские сады, включая объект с частным бассейном. Логистика: контролируемые выезды на Советский проспект (в центр и к морю). Ваши 10 минут до делового центра и 30минут до приватного пляжа в Зеленоградске — это ваш стандарт. 3. Безопасность и детали (наше обязательство перед вами): Дом из красного керамического кирпича. Тишина. Лифты OTIS (грузовой и пассажирский). Видеонаблюдение по периметру и в холлах. Охраняемые парковочные зоны. Две панорамные лоджии (3,3 и 3,27кв.м) с отоплением и видом на зелень — ваше частное пространство для переговоров или отдыха. Финансовый и юридический протокол: Цена формируется исключительностью объекта и его готовностью к немедленному заселению. Сделка будет проведена под нашим полным юридическим и финансовым эскортом. Конфиденциальность гарантирована. Это предложение не будет размещено в публичном доступе в классическом виде. Мы проводим приватные показы для подготовленных клиентов. Для запроса на приватный показ и получения полного досье по объекту прошу обращаться исключительно ко мне напрямую. С уважением, Николай Ваш эксперт в сегменте премиум-недвижимости. Авеню Риелт Владис. ---

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

99,1 м²

Жилая площадь

55,5 м²

Площадь кухни

18 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

2 лоджии

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

2015

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

14 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

151 261 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

Риелтор

Николай Разумовский

Продается 3-комн. квартира, 99,1 м²

О квартире

О доме

Расположение