3-комн. квартира, 86 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КалининградеЛенинградскийулица Героя России Виталия Мариенко

Обновлено: вчера, 10:55

Общая площадь86 м²

Жилая площадь42,8 м²

Площадь кухни14,3 м²

Этаж9 из 10

Продается новая трехкомнатная квартира общей площадью 86 кв. м. В Новом доме Комфорт-класса с повышенной тепло и шумоизоляцией 2024 года постройки (ЖК Площадь искусств). Просторная и светлая квартира с функциональной планировкой и комнатами правильной формы: Общая площадь 86 м² Жилая площадь 42,78 м² Площадь кухни-столовой 14,34 м² Площадь гостиной комнаты с выходом на застекленную лоджию- 17,37 м² Площадь спальной комнаты с выходом на застекленную лоджию - 15,02 м² Площадь спальной комнаты- 10,39 м² Просторный коридор 15,36 м² Санузел совмещенный (4,83 м²) + гостевой туалет (1,74 м²) 2 лоджии (1,93 м² + 1,88 м² = 3,81 м²) Высота потолков - 2,7 м Квартира расположена на девятом видовом этаже десятиэтажного дома, вид из окон на восток (двор) и на запад (храм). Автономное отопление (низкие коммунальные платежи). В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт- встроенная техника, теплые полы (в зоне плитки). Вся мебель и техника новые, на гарантии. Дом монолитно-кирпичный, 2024 года постройки. ЖК "Площадь искусств" - радует своими планировками, позволяющими эффективно использовать жилое пространство, и увеличенными оконными проемами, а значит большим количеством света. Проектом предусмотрено большое количество парковочных мест и благоустроенная территория с прогулочными зонами, зонами отдыха, спортивными и детскими игровыми площадками. Каждый найдет занятие по душе-детям будет, где поиграть и побегать, взрослым- прогуляться по зеленым аллеям или отдохнуть на лавочке. В жилом комплексе "Площадь искусств" будет легко и комфортно жить, чувствуя себя гармонично и безопасно в окружающем пространстве! В доме пассажирский и грузовой лифты. Два выхода из подъезда. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура: рядом с домом расположены- пункты выдачи (Озон, Wildberries), магазины ("SPAR") кафе, салоны красоты, фитне-клуб, стоматологии, аптеки, детский сад (125). Остановки общественного транспорта (маршруты: автобусы- 15, 19, 44, 32) (до центра города ехать 15 минут, пешком 25-30 минут). Удобный выезд на Большую окружную дорогу даёт возможность за 40 минут доехать до моря и аэропорта. До благоустроенной прогулочной зоны у Верхнего озера— 20 минут пешком. Тихий и дружелюбный район — спокойная атмосфера, приятные соседи. Отличный вариант для комфортного проживания! Улицы-ориентиры: Артиллерийская, Старшины Дадаева, Куйбышева, Александра Невского, Юрия Гагарина. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в идеальном районе! Запишитесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь лично в преимуществах этого предложения. Звоните и пишите, для уточнения любой информации по квартире! Номер объекта: #1/542469/18158

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

86 м²

Жилая площадь

42,8 м²

Площадь кухни

14,3 м²

Санузел

2 совмещенных, 2 раздельных

Балкон/лоджия

2 лоджии

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

2024

Тип перекрытий

Нет информации

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・СОТЫ

Лариса Шабанкина

Документы проверены

17 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

197 674 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

СОТЫ

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 215

Риелтор

Лариса Шабанкина

Продается 3-комн. квартира, 86 м²

О квартире

О доме

Расположение