3-комн. квартира, 93 м²

Недвижимость в КалининградеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в КалининградеЦентральныйКурганская улица

Обновлено: сегодня, 16:26

С мебелью

Общая площадь93 м²

Площадь кухни22,4 м²

Этаж2 из 2

Год постройки1945

Продается квартира по локации расположенный в самом центре города Калининграда на улице Курганской, 4 (92.5 кв.м). Транспортная развязка пересечение ул. Советский проспект- ул. Гайдара- ул. Яналова-ул. Алябьева Квартира в двух уровнях, в малоквартирном немецком доме с оформленной в собственность придомовой территорией (3). В подъезде всего 2 квартиры. Первый уровень квартиры начинается со 2 этажа, второй уровень мансардный. Вход в квартиру отдельный с первого этажа дома. На первом уровне расположен коридор (4.5 кв. м) со встроенными шкафами, подсобное помещение (4.5 кв. м) (постирочная и хозблок с окном), кухня-столовая (22.4 кв. м) с выходом на балкон (полукруг в радиусе 1.2 м), спальня (16.5 кв. м) и ванная комната-санузел (6.2 кв. м) (совмещенная). На втором уровне расположены 2 спальни по 11 кв.м, небольшой кабинет 7кв.м и совмещенный санузел 4 кв.м. В квартире разводка воды и отопления от 2-х контурного котла выполнена в меди. На каждом этаже имеются электрощиты. Все коммуникации новые, имеется скоростной интернет Ростелеком (оптоволокно). Городской телефон. Разводка и антенны телевидения Триколор. В квартире установлены 3 кондиционера. По одному в зале и спальне на первом уровне и один на мансарде. На придомовой территории организованно парковочное место на 1 машину с откатными электрическими воротами на пульте, имеется крытая беседка, хоз постройка для хранения садовой утвари. Организовано место отдыха, выложены дорожки, имеются плодовые и декоративные деревья. Придомовая территория огорожена капитальным забором, с фасадной стороны -бетонный с воротами и калиткой, дворовая территория огорожена капитальным кирпичным забором. Встроенная мебель на первом этаже, а также холодильник остается, диван, кровати и техника по договоренности. При желании переклейка обоев позволит обновить внешний вид квартиры. Все внутренние коммуникации не будут беспокоить хозяев длительное время. Все фото соответствуют действительности. Квартира не готовилась к продаже, сейчас проживает семья из 2-х человек. Стоимость - 15 900 000 рублей, При покупке квартиры, для сезонного проживания возможно заключение договора о предоставлении услуги Хаус-мастера, телефоны специалистов осуществляющих обслуживание газового котла и ворот будут предоставлены. Квартира подходит под ипотеку. Продается прямой продажей на банковский счет. Дом стоит в программе ремонта фасада на 2024-2025 год имеются документы от Комитета Капитального строительства. Кровельные работы по программе замены кровли были выполнены в 2019 -2020 год. Код пользователя: 110444 Номер в базе: 7426527

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

93 м²

Площадь кухни

22,4 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный, 1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1945

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Смешанные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Котел/Квартирное отопление

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

13 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

145 161 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

Риелтор

Александр Владимирович Конанков

Продается 3-комн. квартира, 93 м²

О квартире

О доме

Расположение