3-комн. квартира, 65 м²

Продается 3-комнатная квартира в центре Калининграда. Эксклюзивная продажа отличного инвестиционного объекта для жизни или сдачи в аренду в престижном историческом районе в самом сердце города. 3-комн.кв. на 6 этаже с панорамным видом на Биржевой сквер, Музей изобразительных искусств, остров Канта, Кафедральный собор, музей мирового океана, реку Преголь. В 2020 году в доме сделан капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, вентиляции, электропроводки, произведён ремонт крыши и подъезда, утепление и декорирование фасадов. Отремонтирован и подъезд. Расположение дома позволяет наслаждаться тишиной и свежим воздухом, т.к. находится в дали от проезжей части. Во дворе расположена престижная школа города 22 гимназия, 2 дет. сада, музыкальная школа, кафе и лучшие рестораны города - "Мадам Буше","Асадо"и т. д, остановки с общественного транспорта, фермерский рынок, торговые центры и т.д. Улица является музейным кварталом, в "золотом треугольнике" Калининграда. Дом железобетонный со стяжкой наружных панелей по периметру - гарантия по СНиПУ 100лет! Вентилируемый фасад- керамогранит, полностью заменены все коммуникации по воде, канализации и отоплению, в подвале( трубы, задвижки, вентиля, установлены счетчики на отопление- экономия семейного бюджета). Лифт фирмы ОТIS. Общая площадь 64.3 кв. м. Раздельный санузел, есть вместительная кладовка - возможность сделать гардероб. Две больших застекленных лоджии с видом на Кафедральный собор и тихий двор. Данная квартира прекрасна для проживания, а также является выгодным инвестиционный вложением! Подходит под все виды расчетов. Полное юридическое сопровождение сделки. Комиссия агента оплачивается отдельно от стоимости квартиры. Просмотр по звонку. Приобретаете и сразу можно заселяться.