Name: Продается здание (C)
Brand: Циан
SKU: 335075531
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Здание, 11 928 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа зданий в Калининградской областиЧерняховский районЧерняховскЗаводская улица

Обновлено: вчера, 09:56

Площадь11 928 м²

Этажность3

КлассC

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Имущественный комплекс (здания бывшего пивоваренного завода Братьев Бернеккер), расположенный по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, ул. Заводская, 12. Здания являются объектами культурного наследия. Комплекс зданий состоит из следующих объектов недвижимости: - Производственное здание, общей площадью 7317,1 кв. м.; - Нежилое здание, общей площадью 3924,7 кв.м. - Нежилое здание, общей площадью 447,4 кв.м. - Нежилое здание, общей площадью 216,8 кв.м. - Нежилое здание, общей площадью 21,9 кв.м.. Здания расположены на трех участках с кадастровыми номерами 39:13:010308:48 площадью 0,0058 га и 39:13:010308:49 площадью 0,6485 га, срок аренды до 2053 года, разрешенное использование для производственной деятельности, и земельном участке с кадастровым номером 39:13:010308:184, площадью 0,2205 га находящимся в собственности. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Имеется собственная трансформаторная подстанция. Вдоль участков проходит газопровод. Существуют автомобильные подъездные пути. Расстояние до центра города -350 метров. Комплекс находится на берегу реки, с территории открывается прекрасный вид на реку Анграпу и парк Победы. Комплекс может использоваться, как в производственных, так и в туристически- рекреационных целях ( гостиница, развлекательный и оздоровительный комплексы, ресторан, собственная пивоварня с использованием уникальной воды из законсервированной скважины и др.). С учетом статуса имущественного комплекса при использовании его для создания туристически - рекреационных объектов возможно привлечение бюджетных средств на долгосрочный период на льготных условиях (2% годовых, списание 50% займа при выполнении инвестиционных условий) в рамках программ по вовлечению в оборот объектов культурного наследия либо развития туризма в регионе (Программа по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот Калининградской области).