Торговая площадь, 324 м²
Обновлено: вчера, 22:45
Продается торговая площадь, 324 м²
Площадь324 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2384807.
Адрес: Калининградская область, Гвардейский район, п. Холмы, помещение 11.
Перспектива развития и ведения бизнеса:
- шикарная локация в 20 минутах езды от Калининграда (все, кто едут в Черняховск, Советск, Нестеров, Гусев, Неман, Краснознаменск будут видеть это Здание с дороги);
- участок и Здание примыкает к федеральной трассе А-229 "Калининград — Черняховск — Нестеров — граница с Литовской Республикой;
- наличие отдельного съезда с трассы прямиком к Зданию;
- грунтовая дорога, проходящая мимо Здания и ведущая в п. Сокольники, является одним из любимых мест для отдыха жителей Калининграда и области (рыбалка, слип для лодок, катание на саббордах, пикники (т.н. карьеры в п. Сокольниках).
О здании и участке:
-Здание расположено в 100 м. от федеральное трассы А-229 "Калининград — Черняховск — Нестеров — граница с Литовской Республикой";
- Большое коммерческое помещение 324 м² свободной планировки (Торговый зал 200 кв.м с панорамными окнами и 124 кв.м под кухню, санузлы и тп.).
- выделенный ровный участок 39 соток в посёлке Холмы — отличная площадка под торговлю, кафе, склад, шоу-рум или сервис с просторной зоной для манёвров и парковки.
- новое строение 2025 года, блочные стены и отдельные входы создают ощущение собственной территории и удобный подъезд для клиентов и грузов;
- открытая одноэтажная планировка и высота потолков 4 м дают свободу планирования: легко зонировать пространство под торговый зал, складские стеллажи или организовать рабочие боксы.
- состояние — без отделки: чистый "белый куб", который можно обустроить под конкретные задачи и бюджет, выполняя перепланировку и инженерные подключения по своему проекту.
Объект с отдельными входами и свободным доступом — выгодный вариант для тех, кто ценит видимость, логистику и контроль над территорией.
Покажу объект и предоставлю все доступные документы по запросу. Звоните, договоримся о показе в удобное время.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка39 сот.
- Общая площадь324 м²
7 500 000 ₽
89 542 $
79 984 €
Цена за метр23 149 ₽
НалогНДС не облагается
