Name: Продается готовый бизнес, 841 м²
Brand: Циан
SKU: 334489637
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 841 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КалининградеМосковскийулица Аллея Смелых

Обновлено: сегодня, 00:02

Площадь841 м²

Этаж3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается к продаже многофункциональный коммерческий объект недвижимости, 3 х этажное здание, с готовыми помещениями под различные виды бизнеса Находится по адресу: ул. Аллея Смелых 87. Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Подъезд к объекту — асфальтированный и грунтовый. Объект включает здание с коммерческими помещениями и земельный участок, в собственности. На земельный участок имеется выписка. Под какие виды деятельности подходит? Помещения можно использовать под различные коммерческие задачи: — небольшое производство; — складскую деятельность; — офисы и рабочие пространства; — размещение коммерческих организаций; — другие виды деятельности, не требующие изменения назначения помещений. Объект имеет 8 отдельных помещений: 7 помещений по 53-57 кв.м. и 1 помещение 119,8 кв.м . На первом этаже расположены 2 складских помещения, подходящих для хранения товаров, материалов или организации небольшого производства. Площадью 137,8 кв.м и 99,7 кв.м. Каждый склад со своим входом На втором этаже находятся 7 отдельных помещений с собственными мансардами и санузлами. Пространства можно адаптировать под конкретные коммерческие задачи. В настоящее время 4 помещения уже сдаются в аренду, что позволяет получать доход от объекта. Технические характеристики — электрическая мощность — 40 кВт; — автономное отопление; — собственная котельная; — центральное водоснабжение; — все основные коммуникации подведены; — имеется биостанция; — земельный участок в собственности/оформлен, имеется выписка; — подъезд — асфальт/грунтовая дорога. Часть помещений уже имеет арендаторов: 4 помещения сдаются. Это даёт возможность использовать объект не только для собственного бизнеса, но и как коммерческую недвижимость с арендным доходом. Возможность приобретения объекта с использованием ипотеки или других вариантов финансирования можно уточнить индивидуально. Ключевые преимущества объекта: — 8 помещений различного размера; — 2 складских помещения на первом этаже; — 7 помещений с мансардами и санузлами; — 4 помещения уже сдаются в аренду; — собственная котельная и автономное отопление; — электрическая мощность 40 кВт; — центральное водоснабжение; — земельный участок с документами; — возможность адаптации помещений под различные коммерческие задачи; — хорошая транспортная доступность. Объект подойдёт как для размещения собственного бизнеса, так и для комбинированного использования — часть помещений для своей деятельности, часть под аренду. Код пользователя: 197924 Номер в базе: 14265781