Name: Продается производство, 748,2 м²
Brand: Циан
SKU: 334164312
Price: 6733800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение

Производство, 748,2 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Калининградской областиЗеленоградский муниципальный округ

Обновлено: вчера, 23:50

Площадь748,2 м²

Этаж2 из 2

Выс. потолков2.7 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа: Производственно-складской комплекс и участки до 15 га у трассы на Светлогорск Инвестиционный проект в курортной зоне Калининградской области! Продажа отдельных лотов или единого комплекса до 15 га (участки от 2 до 6 га) под распределительный хаб, фасовочное производство, склад или агробизнес. Цена в объявлении указана 1 из участков. Локация и кадровый ресурс: Первая линия оживленной трассы в Зеленоградском р-не (пос. Переславское, ориентир — поворот на Светлогорск и Янтарный).Всего 20 минут до Калининграда и 20 минут до Балтийского моря. Удобный съезд для еврофур (дорожные плиты). Автобусные маршруты и железная дорога (остановочный пункт) — прямо на границе объекта. Главный объект: Капитальное 2-этажное здание (748,2 кв.м) на участке 0,35 га. Полностью готово к работе. Включает цех товарной обработки, разгрузочную рампу и профессиональный холодильный комплекс на 203 кв.м (режим от +3С до +10С). Второй этаж — светлый современный офисный блок. Электричество 100 кВт (с возможностью увеличения от Янтарьэнерго), ЛОС, скважина. На базе комплекса отработана логистика поставок в ведущие торговые сети: Spar, Х5 (Пятерочка), Metro, Светофор. Финансовые условия: Возможно переоформление действующего льготного кредита под всего 2% годовых от Фонда поддержки предпринимательства! Доступна рассрочка на 5 лет. Возможности расширения (смежные лоты по запросу): Лот 2: Участок 1 га с мощным фундаментом и проектом здания на 1255 кв.м (под фасовочное производство и склад). Лот 3: Участок 1,6 га у дороги с магазином (>200 кв.м), хозблоком (100 кв.м) и 3 теплицами на 2400 кв.м (под модернизацию). Лот 4: Участок 2,5 га у дороги с собственной ТП на границе, есть возможность перевода под ЛПХ. Лоты 5 и 6: Массивы по 3 га и 3,8 га со съездами, собственным прудом, насосной станцией и мастерскими.(Весь массив активно газифицируется, подключение в 2027 г., проектные работы на завершении). Полный пакет документов, кадастровые номера и экспликации — по запросу. Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем оперативный показ!