Name: Продается производство, 2 411,7 м²
Brand: Циан
SKU: 334147901
Price: 70000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Производство, 2 411,7 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Калининградской областиГурьевский муниципальный округпос. Ушаковоулица Мелиораторов

Обновлено: сегодня, 11:15

Площадь2 411,7 м²

Этаж1 из 3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2354484. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА 2 411 М² + 1,3 ГА ЗЕМЛИ | УШАКОВО | БЫСТРЫЙ ВЫЕЗД НА МАМОНОВСКОЕ ШОССЕ Продаётся производственная база в Гурьевском районе, п. Ушаково — бывший чемоданный завод. Отличный вариант для тех, кто хочет открыть собственное производство, перенести или расширить действующий бизнес. На территории уже сформирован полноценный производственно-складской комплекс с административным зданием, складами, земельными участками, газовым отоплением и электрической мощностью 250 кВт. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Гурьевский район, п. Ушаково. Большое преимущество объекта — быстрый и удобный выезд на Мамоновское шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для сотрудников, грузового и легкового транспорта. СОСТАВ БАЗЫ Административное здание — 450 м², 3 этажа: * 1 этаж — раздевалки, помещения для персонала, комнаты для приёма пищи; * 2 этаж — офисные помещения и кабинеты; * 3 этаж — 2 гостиничных номера. 4 склада — общая площадь 1 961,7 м²: * Склад 1 — 364,2 м² * Склад 2 — 472,8 м² * Склад 3 — 472,8 м² * Склад 4 — 651,9 м² Земельные участки: * 9 642 м² * 3 320 м² Общая площадь земельных участков — 12 962 м². ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Газовое отопление — собственное ШРП Электрическая мощность — 250 кВт Большие складские площади Полноценный административный блок Большая территория для организации производства, хранения и погрузочно-разгрузочных работ ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА Не нужно начинать с чистого листа и строить производственную базу с нуля. На объекте уже есть помещения для производства и хранения, административный блок, инфраструктура, коммуникации и большая территория. Базу можно использовать под различные направления: производство, сборочные цеха, мебельное производство, металлообработку, производство строительных материалов, складской или логистический комплекс и другие виды бизнеса. Большая площадь земельных участков позволяет при необходимости масштабировать производство и организовать дополнительные зоны хранения, погрузки/разгрузки, парковки и размещения оборудования. Если вы ищете площадку для запуска или расширения собственного производства — этот объект стоит посмотреть вживую. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр.