Name: Продается здание, 1 700 м²
Brand: Циан
SKU: 332272297
Price: 11000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 700 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа зданий в Калининградской областиГвардейский муниципальный округпос. Красный Яр

Обновлено: вчера, 15:35

Площадь1 700 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В продаже историческая усадьба XVI века, внесённая в реестр объектов регионального культурного наследия. Объект приобретён на публичных торгах в 2021 году, все правоустанавливающие документы оформлены и чисты. Историческая ценность: Поместье основано в 1358 году, принадлежало дворянским родам фон дер Гольц, Кесвурм и фон Массов. В советский период использовалось как школа, магазин, библиотека и почта. Здание сохраняет аутентичную планировку и исторический контекст. Расположение: п. Красный Яр, Гвардейский район, Калининградская область. Усадьба расположена на берегу реки Нене в экологически чистом районе. Развита инфраструктура посёлка, до Гвардейска — 15 км, до Калининграда — 70 км. Состояние и документы: Здание находится в статусе запустения (с 2010-х гг.), требует комплексной реставрации. Территория ограждена. Все права защищены, оформлены в 2021 году. Кадастровые выписки, акты технического состояния и исторические архивы предоставляются при просмотре. Потенциал использования: Музейно-выставочный комплекс или культурный кластер Глэмпинг, ресторан или частная резиденция Образовательный или туристический центр Статус ОКН даёт право на участие в региональных программах субсидирования и грантовой поддержки реставрации. Объект, согласно документам возможно восстановить или законсервировать, проект консервации прилагается.