Name: Продается здание, 348,7 м²
Brand: Циан
SKU: 331900751
Price: 34000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Здание, 348,7 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа зданий в КалининградеМосковскийЯблочная улица

Обновлено: 10 июл, 19:21

Площадь348,7 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 138718688 Продается отдельно стоящее, нежилое здание с автомойкой, сервисом и помещениями свободного назначения, расположенное в автокластере по ул. Яблочной, с выездом на одну из главных магистралей города - ул. Дзержинского. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. В непосредственной близости находятся АЗС, ЕвроСпар, а также несколько зданий автокластера, полностью заполненные специализированными арендаторами. Общая площадь здания - 348,7 м2. Из четырех боксов: два бокса общей площадью 73,4 м2 используются под автомойку; бокс площадью 36,8 м2 используется под дейтелинг; бокс площадью 32,6 м2 используется под шиномонтаж. На втором этаже площадь помещений свободного назначения, используемых под офис, составляет 167,2 м2. Перед зданием обустроена парковочная зона. Инженерное обеспечение объекта: электроснабжение - 15 кВт; городские сети водоснабжения/водоотведения; специализированные ЛОС автомойки; отопление - автономное, от газового котла; слаботочные сети - высокоскоростной интернет и охранно-пожарная сигнализация. Единый земельный участок под всеми зданиями автокластера находится в долгосрочной аренде (на 49 лет), соответственно, при продаже объекта будет выделена доля в праве аренды земли. На данный момент здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.