Помещение свободного назначения, 85,6 м²
Обновлено: сегодня, 17:00
Продается помещение свободного назначения, 85,6 м²
Площадь85,6 м²
Этаж1 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового бизнес-помещения / Офис / Банк на первой линии в Янтарном
Продается встроенное нежилое помещение (кадастровый номер 39:22:010020:738) в центре поселка Янтарный. Объект изначально проектировался и был технически оснащен под банковское отделение, а последние 12 лет успешно работал как кафе, что обеспечивает отличную узнаваемость места и готовый поток клиентов.
Локация:
Калининградская область, пгт. Янтарный, ул. Советская, д. 110в, пом. 2А (первая линия, жилая зона с высокой плотностью населения).
Плюс: рядом завершается строительство кольцевой дороги Калининград — Янтарный, что значительно увеличит трафик и привлекательность объекта.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 85,6 кв.м
Этаж: 1-й (отдельный вход)
Назначение: Нежилое
Разрешенное использование: производственное (подходит под офисы, торговлю, общепит, банки, сервисы , мед.учереждение).
Состояние и оснащение:
Сделан капитальный ремонт
Полностью заменены все инженерные системы (электрика, сантехника, вентиляция)
Все коммуникации подключены (центральные сети)
Оборудован пандус для маломобильных групп населения (соответствует стандартам доступной среды)
Разрешенные мощности 30 кВ
Интернет
Абсолютно новый стильный ремонт с заменой всех стеклопакетов и входной группы
Ключевые преимущества:
Узнаваемое место (12 лет работы кафе — не нуждается в дополнительной раскрутке)
Удобный подъезд и парковка
Большой пешеходный и автомобильный трафик (первая линия, жилой массив)
Отличный вариант как для продолжения бизнеса (кафе, магазин, услуги), так и под офис или банковское отделение
Перспективный район с растущей инфраструктурой
Документы готовы к быстрой сделке
Стоимость зависит от способа расчета
Правоустанавливающие документы:
Собственность оформлена на физическое лицо.
Звоните, показываем в удобное время. Реальные покупатели — торг уместен.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь85,6 м²
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 91003985
Документы проверены
18 500 000 ₽
237 273 $
207 261 €
Цена за метр216 122 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 91003985
Документы проверены