Name: Продается помещение свободного назначения, 216,1 м²
Brand: Циан
SKU: 328368011
Price: 8000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 216,1 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КалининградеЦентральныйулица Сержанта Мишина

Обновлено: сегодня, 14:50

Площадь216,1 м²

Этаж1 из 6

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам коммерческое помещение! Читайте внимательно. - Центральный район, высокая плотность застройки, ул. Мишина, 3 - Помещение общей площадью 216 м2. - Кабинетная система - Хороший состояние помещений Можно купит как ГАБ (Готовый арендный бизнес). Можно под собственные бизнес нужды. На данный момент свободно ещё 50% площадей. При полной заполняемости при стоимости 8 млн. - срок окупаемости не более 6-7 лет и это максимум. - На данный момент 2 арендатора (занимают 50% всей площади). - Цена продажи за м2 всего 37 000 руб. Имеется свой отдельный вход. - Фактический первый этаж(по документам цоколь). Все арендаторы долгосрочные. Договора на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Предусмотрена индексация от 5% до 10 % в года. Арендаторы: Расфасовка чая, Педикюрный кабинет. В помещении 25 кВт, высота потолков 2.80, в трёх разных местах есть мокрые точки. В помещении кабинетная система(смотрите планировку), подойдет как для инвестиций, так для собственного бизнеса. Можем помочь в одобрении ипотеки под коммерческую недвижимость в разных банках для физ лица, ИП, или ООО. Звоните/Пишите! Разумный торг. Готовы к конструктивным предложениям. Код пользователя: 1245784040 Номер в базе: 7450783