Name: Продается помещение свободного назначения, 407,4 м²
Brand: Циан
SKU: 326898896
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 407,4 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КалининградеЛенинградскийМосковский проспект

Обновлено: сегодня, 18:09

Площадь407,4 м²

Этаж-1 из 11

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 130066925 Продаётся объект коммерческой недвижимости ( общей площадью 407,4 м², с высотой потолков 3 м ). Сдан в аренду двум надёжным арендаторам двумя частями : 1 часть : 145,3 м² с новым ремонтом, Арендатор " Бристоль ", договор на 7 лет, с января 2024г. ( 21400 000 рублей, при отдельной продаже ); 2 часть : 262,1 м² Арендатор " Спа салон", договор на 10 лет, с марта 2024г., произведён дорогой, высококачественный , Дизайнерский ремонт. ( 30 000 000 рублей, при отдельной продаже ). В каждую часть объекта отдельный вход, два из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, третий погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 40 кВт. В помещениях 9 ( 6 с фасада и 3 с торца) больших окон с рольставнями . Обширное пространство для рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Возможна продажа частей объекта раздельно . Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !