Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 1 687,1 м²
Обновлено: 16 дек, 18:11
Продается помещение свободного назначения, 1 687,1 м²
Площадь1 687,1 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Выгодное инвестиционное предложение в центре Калининграда!
Продается готовый имущественный комплекс — отдельно стоящее здание 1 687,1 м² на земельном участке 27,7 сот.
ул. Севастьянова, 24 — престижный центр города, в шаговой доступности от пл. Победы и Центрального рынка.
Готовый бизнес-объект с доходом с первого дня:
— На момент продажи 95% площадей сдано в аренду стабильным арендаторам;
— Централизованные инженерные системы: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение;
— Высота потолков — 3,7 м на всех этажах (13 этаж + цоколь) — комфорт для любых форматов бизнеса;
— Собственная закрытая парковка — редкое преимущество для центра города!
Объект не является памятником архитектуры свобода в реконструкции и перепрофилировании.
Идеально подходит для:
— инвестиционного портфеля;
— развития торгово-офисного, гостиничного, медицинского/диагностического/реабилитационного или образовательного центра;
— создания многофункционального бизнес-хаба в сердце Калининграда;
— под производственно-торговый комплекс (цоколь под склад/ремонтную зону)
Флагманская локация: транспортная доступность, высокая проходимость, развитая инфраструктура — всё работает на вашу прибыль!
Объект уже приносит доход — но главное преимущество — это ваш контроль над пространством, репутацией и клиентским опытом.
Звоните — предоставим полную информацию и организуем показ в удобное время!
Код пользователя: 189240
Номер в базе: 10613000
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 687,1 м²
140 000 000 ₽
1 762 554 $
1 492 452 €
Цена за метр82 983 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор