Name: Продается помещение свободного назначения, 89 м²
Brand: Циан
SKU: 321984242
Price: 6270000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 89 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КалининградеМосковскийСудостроительная улица

Обновлено: вчера, 16:41

Площадь89 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 89 м² расположено на цокольном этаже жилого дома в оживленном районе, на пересечении улиц Инженерной и Судостроительной. Высокая пешеходная проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Объект имеет отдельный вход с улицы, что гарантирует удобный доступ и максимальную автономность. Высота потолков 2,7 метра и качественная офисная отделка позволяют начать эксплуатацию сразу после приобретения без дополнительных инвестиций в ремонт. Ключевым преимуществом является автономное газовое отопление, которое не только создает комфортный микроклимат круглый год, но и существенно снижает эксплуатационные расходы по сравнению с централизованными системами. 2 из 3 помещений на объекте сдаются в долгосрочную аренду (арендатор постоянный). 1 помещение (9,3 м2) свободно для сдачи ещё 1 арендатору. В непосредственной близости расположены автобусные остановки. Развитая инфраструктура района включает сетевой супермаркет "Спар", аптеки, кафе, многопрофильную больницу и жилые кварталы с высокой плотностью населения. Указанные факторы делают объект рациональным инвестиционным решением с небольшими рисками и прогнозируемой доходностью. Предлагаем записаться на просмотр и лично оценить и лично оценить привлекательность данного предложения. Код пользователя: 182159 Номер в базе: 9141494