Name: Продается помещение свободного назначения, 349 м²
Brand: Циан
SKU: 320980158
Price: 38000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 349 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Калининградской областиГурьевский районГурьевскСтроительная улица

Обновлено: вчера, 09:25

Площадь349 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1742089. Отличное предложение в Гурьевске! Предлагается к продаже отдельно стоящий комплекс зданий общей площадью 349 квадратных метров, состоящий из двух зданий и павильона. Постройки располагаются на земельном участке площадью 18,3 соток. Адрес: Гурьевский муниципальный округ, г. Гурьевск, ул. Строительная, 50. Ориентиры: ул. А. Невского, Горького, м-кр Северная Гора, Комплекс выгодно разместился на въезде в город Гурьевск со стороны Большой Окружной и Северного Обхода на ул. Строительная. ЗДАНИЕ 1 построено из керамического блока (теплый камень). Фасад имеет панорамное остекление: окна + двери в пол. Общая площадь здания 187 квадратных метров расположено на земельном участке площадью 11 соток. В настоящее время здание сдается в аренду нескольким арендаторам: ОZON, Аптека, лавка общепита "Пиво да Мясо"; павильон "Автомобильные масла и фильтры". ЗДАНИЕ 2 построено из керамического блока (теплый камень). Фасад имеет панорамное остекление: окна + двери в пол. Общая площадь здания 134 квадратных метра расположено на земельном участке площадью 7,3 соток. В настоящее время здание сдается в аренду торговой сети "КАНТ Маркет". В каждом из арендуемых помещений имеется индивидуальный санузел. Здания подключены к коммуникациям: вода (скважина), отопление автономное, "теплый пол"(электрические котлы), электричество -50 кВт, канализация биостанция, пожарная и охранная сигнализация, кондиционеры. Удобное местоположение, асфальтированные дороги и отличные подъездные пути с легкостью обеспечивают заезд, разворот и разгрузку автомобильного транспорта; два въезда позволят упростить логистику; территория выложена тротуарной плиткой с достаточным количеством парковочных мест. Удобный выезд на Окружную. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход. Комфортная и развитая инфраструктура города; вокруг жилой микрорайон, плотная застройка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Первая линия, отличная видимость и доступность. Комплекс находится в 2-х километрах от областного центра (Калининграда). Хорошая транспортная доступность из любой точки города и области. ТОРГ уместен, обоснованный. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.