Name: Продается готовый бизнес, 1 045 м²
Brand: Циан
SKU: 317214381
Price: 78000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (1)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 1 045 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КалининградеЦентральныйСоветский проспект

Обновлено: вчера, 18:40

Площадь1 045 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 1388272. Продается торгово-складская база в центре города Калининграда. Ориентир Советский проспект. Отличный инвестиционный проект. Вы не просто вкладываетесь в коммерческое здание, вы приобретаете еще землю в центре города, ценность которой только растет! Площадь земельного участка: 3780 м2 Площадь имеющихся помещений 1045 м2, которые занимают разные постоянные арендаторы. Спрос всегда! Есть возможность дополнительной застройки до 800 м2 и соответственно увеличение дохода! Асфальтированный прямой заезд с ул. Советский проспект. Есть заезд для фур и крупногабаритного транспорта. Своя парковка. Электроэнергия 135 кВт (280 трехфазов) Получены техусловия на подключение газа. Газ близко к участку. Центральное водоснабжение, канализация. Имеется ливневка. Все в хорошем состоянии. В настоящее время ежемесячный арендный доход 550 000 в месяц. Индексация каждые 11 месяцев 15% Срок окупаемости объекта просчитан при индексации 10% и составляет 8 лет и 3 месяца, при этом объект остается у вас и вырастает в цене! Звоните! Подробности по телефону!