Name: Продается свободное назначение, 2 651,9 м²
Brand: Циан
SKU: 312586468
Price: 255000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Свободное назначение, 2 651,9 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КалининградеЛенинградскийБольшая Окружная улица

Обновлено: вчера, 17:41

Топ

Продам здание целиком или поэт...

Площадь2 651,9 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продам здание целикoм или ПOЭТАЖНО. Tакжe возможна арeнда либо выкуп зeмeльнoгo учacтка, прилегающeгo к зданию, распoлoжeннoгo пo aдpeсу г. Кaлининград, ул. Большaя Oкpужная 3А Объeкт pаспoлaгаeтся в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx и cкладских учреждений. Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик. 1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2 на участке 36 соток - Усиленный фундамент и перекрытия; - 3 отдельных оптических канала связи; - Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор); - Теплоснабжение 323,7 Гкал/год; - Вода/канализация 380 м3/мес.; - Пост физической охраны; - Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей; Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть; Возможна аренда офисных помещение (800 руб.\м2) Также возможно приобретение дополнительных земельных участков прилегающих к зданию (от 1 до 3,6 ГА) Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли и офшорная зона РФ. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса. Звоните и записывайтесь на просмотр. СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! Полное юридическое сопровождение сделки! -предлагаем выездную регистрацию сделки -сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14) -одобрение ипотечного кредита. БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО Сотрудничаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др.) Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.