Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 52 м²
Обновлено: вчера, 20:39
Сдается 2-комн. квартира, 52 м²
Общая площадь52 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж2 из 4
Год постройки1937
АМАЛИЕНАУ. НЕМЕЦКИЙ ДОМ. КВАРТИРА, В КОТОРУЮ ВЛЮБЛЯЕШЬСЯ ЗА ПЕРВЫЙ ВЕЧЕР.
А есть места, где хочется задержаться — гулять по тихим зелёным улицам, возвращаться домой через знакомый двор и вечером чувствовать ту самую атмосферу старого Калининграда.
Сдаётся на длительный срок светлая и просторная 2-комнатная квартира площадью 52 м² в историческом районе Амалиенау, на ул. Карла Маркса, 126.
И это не просто квартира — это настоящий немецкий кирпичный дом 1937 года постройки, который отреставрирован и прекрасно сохранил атмосферу исторического Калининграда.
ДОМ С ИСТОРИЕЙ И КОМФОРТОМ
Дом тёплый, сухой, с хорошей шумоизоляцией.
Подъезд — чистый и ухоженный.
Квартира находится на 2 этаже 4-этажного дома.
Площадь — 52 м²:
• жилая — 32 м²;
• кухня — 10 м²;
• потолки — 2,8 м;
• совмещённый санузел;
• окна выходят на две стороны;
• балкона нет.
Зато есть то, чего часто очень не хватает в современных квартирах:
СОБСТВЕННЫЙ СУХОЙ И ПРОСТОРНЫЙ ПОДВАЛ
Дополнительное пространство для хранения вещей, сезонного инвентаря, велосипедов и всего того, чему не хочется отводить место в квартире.
А во дворе — собственное парковочное место.
В квартире автономное газовое отопление.
Вы сами регулируете тепло, а коммунальные платежи остаются на комфортном уровне.
-Автономное отопление
-Низкие коммунальные платежи
-Тёплый и сухой дом
-Хорошая шумоизоляция
Свежий косметический ремонт позволяет спокойно заехать и жить, не думая о ремонте и переделках.
АМАЛИЕНАУ — ЭТО ОБРАЗ ЖИЗНИ
Тихий, зелёный, уютный район Центрального округа, где приятно просто выйти из дома и пройтись пешком.
Рядом:
-рестораны и кафе;
-детские сады и школы;
-спортивный комплекс "Альбатрос-Запад";
-всё необходимое для повседневной жизни;
-удобная транспортная развязка.
Здесь удаётся совместить редкое сочетание: историческая атмосфера и удобство современной городской жизни.
С животными — по договорённости.
УСЛОВИЯ
40 000 ₽/месяц
Залог — 20 000 ₽
Коммунальные платежи — около 4 000 ₽
Представьте обычный вечер:
Вы возвращаетесь домой, оставляете автомобиль на своём месте, поднимаетесь в квартиру, закрываете дверь — и город остаётся где-то снаружи.
А внутри — тёплый немецкий дом, высокие потолки, тишина, простор и ощущение настоящего дома.
Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Общая площадь
52 м²
Жилая площадь
34 м²
Площадь кухни
10 м²
Высота потолков
2,8 м
Планировка
Изолированная
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу и двор
Спальных мест
4
Ремонт
Евроремонт
О доме
Тип дома
Кирпичный
Парковка
Открытая
В квартире есть
Мебель в комнатах
Расположение
35 000 ₽/мес.
Оплата ЖКХ4 000 ₽ (без счётчиков)
Залог20 000 ₽
Комиссия с арендатора25%
Предоплатынет
Срок арендыот года
Условия проживанияможно с детьми и животными
Риелтор