Торговая площадь, 1 000 м²
Обновлено: вчера, 16:51
Сдается торговая площадь, 1 000 м²
Площадь1 000 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается помещение 1 000 м² под размещение медицинского центра широкого профиля в составе медицинско-оздоровительного кластера МФК БЭЛФОРТ - одного из самых перспективных деловых и спортивных центров Калининграда.
Формат помещения:
1 этаж: 300 м² (идеально под регистратуру, диагностику, приём пациентов)
2 этаж: 700 м² (кабинеты, стационар, специализированные отделения)
Отдельный вход - важное преимущество для медицинской лицензии и комфорта пациентов
Помещение изначально спроектировано под медицинскую деятельность и соответствует требованиям для размещения клиники, что позволяет быстро выйти на запуск без лишних затрат и переделок.
Ключевые преимущества локации:
Соседство с другими медицинскими и оздоровительными резидентами
Эффект бизнес-синергии и перекрёстного клиентского трафика
Повышенное доверие пациентов к клинике за счёт формата кластера
Деловая и спортивная среда:
Центр развития тенниса 12 000 м²
Фитнес-клуб с бассейном 3 000 м²
Гостиница 4 на 85 номеров - дополнительный платёжеспособный поток
Офисный кластер и развитая деловая инфраструктура
Комфорт для пациентов и персонала:
Подземный паркинг
Центральный пешеходный бульвар
Выход в парк "Сквер Семейный"
Концепция Healthy Building и Human Scale - среда, ориентированная на здоровье и комфорт
Инженерные и технические характеристики:
Приточно-вытяжная вентиляция (в т.ч. медицинского класса)
Система кондиционирования
Повышенные электрические мощности под медицинское оборудование
Подключения к водоснабжению и водоотведению
Пожарная сигнализация, системы безопасности
Современные лифты бизнес-класса
Подходит для размещения:
многопрофильной медицинской клиники
диагностического центра
реабилитационного центра
клиники эстетической медицины
частной медицинской сети или флагманского проекта
Почему это редкое предложение:
В Калининграде практически нет готовых помещений такого метража, уже интегрированных в медицинский кластер с отдельным входом, спортивной инфраструктурой и платёжеспособной аудиторией.
Свяжитесь для получения планировок, презентации и условий размещения.
Готовы обсудить формат, адаптацию под вашу клинику и долгосрочные условия.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь1 000 м²
Автономное отопление
1 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1500000 ₽
18 593 $/мес.
16 701 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 270 491 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены