Помещение свободного назначения, 300 м²
Обновлено: вчера, 16:50
Сдается помещение свободного назначения, 300 м²
Площадь300 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается помещение 310 м² на 1 этаже под размещение медицинского центра / клиники / диагностического отделения в составе медицинско-оздоровительного кластера МФК БЭЛФОРТ - делового и спортивного центра жизни Калининграда.
Основные параметры:
Площадь: 310 м²
1 этаж
Отдельный вход
Удобная логика зонирования под приём пациентов
Отличная видимость и доступность с пешеходных маршрутов
Помещение изначально спроектировано под медицинскую деятельность, с учётом санитарных и лицензионных требований, что существенно сокращает сроки запуска клиники.
Функциональная планировка (идеально под медицину):
зона регистратуры и ожидания
кабинеты врачей
диагностические и процедурные кабинеты
манипуляционная
санузлы (в т.ч. для МГН)
служебные и технические помещения
Подходит для гибкой адаптации под профиль клиники.
Есть возможность объединения 2 этажей - 300 м² (1 этаж) + 700 м² (2 этаж) в единый медицинский центр общей площадью 1 000 м².
Инженерные и технические характеристики:
приточно-вытяжная вентиляция
система кондиционирования
точки подключения к водоснабжению и водоотведению
повышенные электрические мощности
пожарная сигнализация
отопление
высота потолков до 3,9 м
Все инженерные решения соответствуют требованиям медицинских учреждений.
Преимущества медицинского кластера:
соседство с медицинскими и оздоровительными резидентами
перекрёстный клиентский поток
высокий уровень доверия пациентов
формат "всё в одном месте"
Дополнительный трафик формируют:
фитнес-клуб с бассейном
центр развития тенниса
гостиница 4
офисный кластер и деловая аудитория комплекса
Локация и окружение:
центральный бульвар комплекса
подземный паркинг
выход в парк "Сквер Семейный"
рекреационная и экологичная среда
удобный подъезд для пациентов и персонала
Подходит для размещения:
медицинского центра
диагностической клиники
стоматологии
клиники эстетической медицины
узкоспециализированных медицинских направлений.
Формат, который редко появляется на рынке. Небольшой, но качественный метраж на 1 этаже с отдельным входом в медицинском кластере - один из самых востребованных и дефицитных форматов в Калининграде.
Свяжитесь для получения планировок, презентации и условий.
Готовы обсудить адаптацию под ваш медицинский профиль.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь300 м²
Автономное отопление
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы
5 578 $/мес.
5 010 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 81 147 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены