Торговая площадь, 85 м²
Обновлено: вчера, 16:48
Сдается торговая площадь, 85 м²
Площадь85 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Ограниченное предложение на 1-м этаже в бизнес-парке БЭЛФОРТ.
Помещение имеет прямое сообщение с центральным лобби и дизайнерской зоной "Музей тенниса", что гарантирует постоянный поток посетителей из числа гостей гостиницы, спортсменов, резидентов офисов и деловых гостей.
Идеально для бизнеса, который ценит трафик и статус:
— Ритейл: брендовая одежда, аксессуары, спортивные товары, ювелирные изделия.
— Сфера услуг: премиальная аптека, оптики, салон красоты/барбершоп, флористика.
— Фуд-ритейл: кофейня премиум-класса, пекарня, кондитерская, сэндвич-бар.
— Сервис и услуги: банковское отделение, туристическое агентство, сервисный центр гаджетов.
Ваши выгоды от аренды:
— Готовый трафик: Работайте там, где ваша ЦА живёт, работает и отдыхает.
— Повышенный средний чек: Аудитория комплекса — люди с доходом 1 млн+ руб.
— Эффективная реклама 24/7: Витринное остекление и расположение в ядре комплекса работают на ваш имидж круглосуточно
— Развитая инфраструктура: На территории есть всё — от фитнеса и бассейна до ресторанов и конференц-зала, что удерживает аудиторию на месте.
Объект: торговое помещение класса А.
Расположение: 1 этаж, 3 корпус (центральное ядро комплекса).
Особенности помещения:
- Высота потолков: 4,65 м
- Ввитринное остекление с видом на теннисный корт
- Электрическая мощность: 160 Вт/м²
- Система кондиционирования VRF.
Инфраструктура и комфорт:
— Прямой вход из центрального лобби
— Дизайнерское лобби с "Музеем тенниса" и вторым светом
— Современные лифты
— Круглосуточная система безопасности и видеонаблюдения.
— Подземный и наземный паркин
— Благоустроенная территория для отдыха
Локация: Центральный район, отличная транспортная доступность. Основной въезд с ул. Чекистов.
О проекте:
"БЭЛФОРТ" — объект нового поколения, который станет ключевой точкой притяжения в Калининграде. Сейчас — лучший момент для заключения договора аренды напрямую от девелопера с возможностью повлиять на планировку под задачи вашего бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь85 м²
Автономное отопление
255 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы
3 161 $/мес.
2 839 €/мес.
Цена за метр36 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 45 983 ₽
Комиссия с арендатора100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены