Name: Сдается помещение свободного назначения, 48,6 м²
Brand: Циан
SKU: 333210359
Price: 58320 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 48,6 м²

Недвижимость в КалининградеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в Калининградской областиГурьевский районГурьевскСоветская улица

Обновлено: вчера, 15:00

Площадь48,6 м²

Этаж1 из 7

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 48.6 м² в новом жилом доме комфорт-класса по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Советская, д. 5 Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома 2025 года постройки, на первой линии одной из центральных улиц города. Локация характеризуется высоким автомобильным и стабильным пешеходным трафиком, развитой жилой застройкой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение передается в состоянии "черный ключ", что позволяет выполнить отделку и организовать пространство в соответствии с требованиями вашего бизнеса. Характеристики помещения: * Площадь — 48.6 м² * Помещение 1 * Первый этаж * Отдельный вход * Панорамное витражное остекление * Высота потолков — 3,9 м * Свободная планировка * Состояние — "черный ключ" * Санузел * Мокрая точка * Автономное отопление * Центральное водоснабжение и канализация * Оптоволоконный интернет * Предусмотрена возможность установки систем кондиционирования и вентиляции * Электрическая мощность может быть увеличена и адаптирована под технические требования арендатора Преимущества объекта: * Новый жилой дом комфорт-класса 2025 года постройки. * Первая линия. * Отдельный вход в каждое помещение. * Высокие потолки — 3,9 м. * Панорамное витражное остекление. * Свободная планировка без лишних ограничений. * Возможность выполнить ремонт по корпоративным стандартам арендатора. * Возможность размещения наружной вывески. * Возможность установки дополнительного инженерного оборудования. * Возможность долгосрочной аренды. * Государственная регистрация договора аренды. * Предоставляются арендные каникулы на период выполнения ремонтных работ. * Полный комплект документов готов к заключению сделки. Помещение подойдет для: * офиса компании; * медицинского центра; * стоматологической клиники; * косметологии; * салона красоты; * барбершопа; * магазина; * федеральной торговой сети; * алкомаркета; * аптеки; * пункта выдачи заказов; * шоурума; * учебного центра; * детского центра; * кофейни формата take-away; * сервисного центра; * представительства компании; * любого бизнеса в сфере торговли и услуг. Преимущества для федеральных сетей Помещение соответствует требованиям большинства федеральных и региональных операторов. * Первая линия с хорошей обзорностью. * Отдельный вход. * Панорамное остекление, удобное для брендирования. * Возможность адаптации помещения под фирменные стандарты. * Возможность увеличения электрической мощности под требования арендатора. * Новый объект без необходимости реконструкции существующих инженерных сетей. * Возможность долгосрочного сотрудничества. * Арендные каникулы на период подготовки помещения. Условия аренды: * Стоимость аренды — 1 200 ₽ за м² в месяц. * Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. * Обеспечительный платеж — в размере одного месяца аренды. * Минимальный срок договора — 11 месяцев. * Возможен долгосрочный договор аренды. * Возмож