Отдельно стоящее здание в Ленинградском районе Калининграда.
Здание расположено в благоустроенном жилом массиве с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, в 3 км от административного центра Калининграда. Главный фасад выходит улицу Горького – оживленную магистраль, соединяющую центр города с Северным обходом (Большой Окружной улицей). Удобный проезд обеспечен к морю (30 минут на автомобиле), Северному вокзалу (10 минут), международному аэропорту (25 минут). Рядом останавливаются автобусы, маршрутное такси и троллейбус, что позволяет добраться на общественном транспорте в любую часть города.
Административно-торговое здание общей площадью 2 074 кв. м расположено на земельном участке 0,19 га и имеет четыре уровня: два наземных этажа, мансарду и подвал. Фундаменты и стены выполнены из монолитного железобетона, кровля – из металлочерепицы, перекрытия смешанные. В 2014 году была завершена реконструкция объекта: возведена пристройка, отремонтирована мансарда. Инженерное оснащение включает электроснабжение, холодное водоснабжение, автономное отопление и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной. Комфортный микроклимат в помещениях поддерживается системами центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На внутренней территории перед главным фасадом предусмотрена наземная парковка на 30 мест.
В здании расположены торговые и административные помещения, площади свободного назначения. Высота потолков на первом этаже – 4 м, на втором – 3,5 м.
В здании находятся ресторан с летней террасой и кафе. В непосредственной близости работает множество магазинов, торговых и офисных центров, медицинские клиники, государственные и образовательные учреждения. В десяти минутах ходьбы расположен парк им. Макса Ашманна
Помещения предлагаются в аренду или на продажу на индивидуальных условиях.
Наземная на 30 мест