Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
ЖК «Парковый квартал» | ЖК «Дом на Огарева» | ЖК «Дом на Земнухова» | ЖК «Легенды Девау» | ЖК «Сальвадор»
Цена:
за все

Новостройки (ЖК) на стадии котлована в Калининградской области

  • ✓ 163 жилых комплекса на стадии котлована в Калининградской области от 86 застройщиков
  • ✓ В продаже 17 934 объявления в Калининградской области в 163 жилых комплексах на стадии котлована
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Калининградской области?
  • ✓ В базе Циан 17 934 объявления в 163 жилых комплексах на стадии котлована в Калининградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,1 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:137,9 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:9,9 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:187,2 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 20 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 164 м²
Со сроком сдачи в 2028236Со сроком сдачи в 2027231Со сроком сдачи в 2026213Со сроком сдачи в 2025172Со сроком сдачи в 2024143Сданные в 2023109Сданные в 202269Сданные в 202130Сданные в 202021Сданные в 201914Ещё
1-я Фотография ЖК «Promenade (Променад)»
1/12
Логотип застройщика СЗ Раушен Хотел Ресорт
ЖК «Promenade (Променад)»
Ипотека от 19,7%еще 2 акции
Сдача в 1 кв. 2026, есть сданные · апартаменты
Калининградская область, Светлогорск, бул. Морской
1-комн.
от 46,16 м²
от 33,5 млн ₽
1 предложение
2-комн.
от 61,23 м²
от 46,52 млн ₽
8 предложений
3-комн.
от 85,41 м²
от 68,36 млн ₽
3 предложения
4-комн.
от 110,53 м²
от 85,14 млн ₽
1 предложение
13 квартир от застройщика
·
1 от агентов
1/13
Сдача в 2 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
6 акций
Жилой Комплекс «Сиреневый Бульвар» - это уникальный проект, который позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Встречайте концепцию жизни в благоустроенном коттеджном пригороде: спокойном, красивом и благополучном. Продажа квартир в ЖК «Сиреневый бульвар» на уровне котлована
1-комн. от 39,20 м²
6,09–7,41 млн ₽
2-комн. от 61,50 м²
8,74–13,39 млн ₽
3-комн. от 78,50 м²
10,75–17,21 млн ₽
63 квартиры от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс от застройщика «Астория» расположен в г. Калининград на ул. Подполковника Емельянова.
1-комн. от 36,70 м²
4,22–5,68 млн ₽
2-комн. от 58,50 м²
6,14–9,46 млн ₽
3-комн. от 73,50 м²
7,35–11,21 млн ₽
96 квартир от застройщика
Застройщик
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём жильё под ваш запрос
1/18
Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Рассрочка 0%еще 7 акций
Новый экоквартал комфорт-класса на площади более 20 гектаров. Новый уровень комфорта многоэтажной застройки. От создателей Цветного Бульвара – жилого комплекса, удостоенного множества наград, в том числе Федеральной премии URBAN AWARDS 2018 «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса». Квартиры от застройщиков в ЖК «Русская Европа» на этапе котлована
Студии от 40,60 м²
8,72 млн ₽
1-комн. от 40,60 м²
7,92–18,55 млн ₽
2-комн. от 36,30 м²
8,38–25 млн ₽
3-комн. от 86,30 м²
13,54–31,65 млн ₽
4-комн. от 117,30 м²
21,93 млн ₽
111 квартир от застройщика
·
26 от агентов
Застройщик
1/6
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
ЖК «Фридланд»  расположен в г. Калининград по адресу проспект Калинина, 111 и состоит из 3-х 7-этажных корпусов, содержащих 283 квартиры.  Квартиры в новых домах - ЖК «Фридланд» - строящиеся новостройки
1-комн. от 44,70 м²
17,08–30,95 млн ₽
2-комн. от 60,10 м²
19,73–38,77 млн ₽
3-комн. от 76,20 м²
23,11–38,87 млн ₽
128 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
7/7
Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Теодор Кроне — современный жилой квартал комфорт-класса, расположенный в одном из самых зеленых и спокойных районов Калининграда — в Центральном районе. Квартиры от застройщиков в ЖК «Теодор Кроне» на этапе котлована
Студии от 28,40 м²
5,65–7,33 млн ₽
1-комн. от 33,70 м²
7,55–8,47 млн ₽
2-комн. от 44,30 м²
8,95–17,04 млн ₽
3-комн. от 85,40 м²
14,04–18,36 млн ₽
271 квартира от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/4
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый клубный дом «AURA» — искусно вплетенный в душу старого района, аккуратно поддерживает его особую атмосферу, не нарушая баланса и сохраняет царящее здесь настроение. Создается ощущение будто он всегда был здесь, будто он неотъемлемая часть истории этого места.
2-комн. от 69 м²
13,06–16,67 млн ₽
3-комн. от 96 м²
18,33 млн ₽
8 квартир от застройщика
Застройщик
1/5
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Жилой дом на улице Печатная — это восьмиэтажный малоквартирный дом в тихом районе города Калининграда.
1-комн. от 34 м²
4,76–5,54 млн ₽
2-комн. от 52,20 м²
6,52–8,22 млн ₽
3-комн. от 97,80 м²
9,78–10,18 млн ₽
11 квартир от застройщика
Застройщик
1/3
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Строящийся многоквартирный жилой дом расположен в историческом центре города в шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне. Что очень важно для центра города, дом строится рядом с кольцевой развязкой, с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города.
3-комн. от 91,60 м²
28,51–37,08 млн ₽
8 квартир от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2026—2027, есть сданные · квартиры · панельный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Мечтаете жить в красивом городе у моря? Тогда этот вариант для Вас! Продажа квартир в живописном месте у озера. Новый 9 этажный комплекс включит в себя все самое лучшее: современные лифтовые кабины, централизованное отопление, ландшафтный дизайн придомовой территории, террасы на первых и последних этажах, панорамное остекление лоджий, французские балконы — элегантность и красота во всем.
1-комн. от 28,60 м²
7,84–13,66 млн ₽
2-комн. от 53,60 м²
9,64–15,38 млн ₽
3-комн. от 73,29 м²
11,43–13,85 млн ₽
149 квартир от застройщика
·
18 от агентов
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой квартал Комфорт-класса «Легенды Девау» расположился в самом сердце «Девау» — района с богатым историческим и культурным наследием, прямо возле знаменитого на весь мир аэродрома, которому суждено в ближайшем будущем стать самым футуристическим экопространством Калининграда, великолепным ландшафтным и тематическим парком.
1-комн. от 33,14 м²
5,35–10,42 млн ₽
2-комн. от 50,92 м²
6,16–11,14 млн ₽
3-комн. от 71,86 м²
10,77–12,79 млн ₽
351 квартира от застройщика
Застройщик
1/3
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры и апартаменты · панельный
2 акции
Жилой комплекс «Светлогорск-3» — это островок тишины и уюта в 300 метрах от Балтийского моря, сочетающий самые современные удобства мегаполиса с комфортом загородной жизни. Каждая квартира жилого дома отличается продуманной планировкой, которая максимально эффективно позволит использовать пространство помещений.
1-комн. от 34,10 м²
7,77–16,94 млн ₽
2-комн. от 52,40 м²
9,66–19,18 млн ₽
3-комн. от 124,40 м²
25,46 млн ₽
142 квартиры от застройщика
·
29 от агентов
Застройщик
1/11
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Включи» от застройщика «СпецСтройКубань» расположен в г. Гурьевск в районе Гурьевского шоссе.
1-комн. от 34,54 м²
4,8–14,67 млн ₽
2-комн. от 51,65 м²
7,75–19,58 млн ₽
3-комн. от 72 м²
10,07–21,16 млн ₽
2626 квартир от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
Сдача в 4 кв. 2027 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Морена» от застройщика «КСК-Девелопмент» расположен по адресу: Калининградская обл., г. Светлогорск, ул. Ольховая.
1-комн. от 30,10 м²
8,38–17,82 млн ₽
2-комн. от 50,30 м²
11,82–26,04 млн ₽
3-комн. от 70,50 м²
15,51–25,09 млн ₽
182 квартиры от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
«Кант Сити» буквально окружен главными историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, бульвары и скверы, музей изобразительных искусств, Дом искусств, филармония и многое другое.
1-комн. от 43,15 м²
13,23–16,9 млн ₽
2-комн. от 61,17 м²
16,21–25,24 млн ₽
3-комн. от 77,66 м²
20,57–33,52 млн ₽
47 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/4
Сдан · апартаменты · монолитно-кирпичный
Элитный гостиничный комплекс Русь расположен на территории бывшей гостиницы с одноименным названием в курортном городе Светлогорск. В дань памяти предшественницы комплекса часть площади отведена под пятизвездочный отель, остальную территорию занимают апартаменты.
1-комн. от 64,30 м²
46,15–80,66 млн ₽
2-комн. от 69,30 м²
46,44–70,89 млн ₽
3-комн. от 115,10 м²
71,05–73,26 млн ₽
Своб. план. от 45,60 м²
32,2–137,86 млн ₽
39 квартир от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 4 кв. 2025 · апартаменты · панельный
Нет отзывов
Апарт-отель «Лазурь» располагается в самом центре курортного города Светлогорск. Комплекс апартаментного типа рассчитан на 88 апартаментов, состоящих их одно-, двух- и трехместных номеров. Тщательно продуманные и удобные планировки апартаментов, детская площадка и зона отдыха для взрослых создадут ощущение абсолютного комфорта для проживания и отдыха. 
1-комн. от 37,20 м²
7,55–16,34 млн ₽
2-комн. от 58,70 м²
10,27–14,31 млн ₽
3-комн. от 91,40 м²
14,31–20 млн ₽
41 квартира от застройщика
·
5 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 3 кв. 2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Веридиан» от компании «КСК-Девелопмент» расположен по адресу: Калининградская обл., п. Большое Исаково, ул. Лесная.
1-комн. от 25,90 м²
5,36–18,15 млн ₽
2-комн. от 39 м²
5,88–18,02 млн ₽
3-комн. от 61,90 м²
9,98–15,03 млн ₽
222 квартиры от застройщика
Застройщик
1/17
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Концепция современного, технологичного аэропорта с уютом престижного отеля легла в основу жилого комплекса «Аэро», расположенного в наиболее динамично развивающемся районе Калининграда. «Аэро» — это отправная точка для вашего захватывающего путешествия в новую комфортную жизнь. «Аэро» — это место, куда вам будет хотеться возвращаться вновь и вновь, где о вас заботятся и берут на себя все бытовые проблемы. «Аэро» — это сочетание передовых архитектурных и дизайнерских решений, единый стиль и продуманные детали, безопасность и уют.
1-комн. от 39,93 м²
6,68–13,04 млн ₽
2-комн. от 58,15 м²
10,17–20,72 млн ₽
3-комн. от 67,14 м²
10,66–23,05 млн ₽
392 квартиры от застройщика
·
7 от агентов
Застройщик
1/14
Сдан · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Бескрайняя перспектива. Круговая панорама озера. Потрясающие пейзажи открываются буквально отовсюду: из окна, с балкона или террасы, с открытой для всех жителей площадки на крыше дома и даже с прибрежной полосы — это все о квартирах в клубном доме RE. Premier 2.0.
1-комн. от 47,80 м²
21,51 млн ₽
1 квартира от застройщика
·
2 от агентов
Застройщик
Сдача в 2 кв. 2027 · квартиры · монолитный
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Гурьевский парк» от Специализированного застройщика «Ультра-Сити» расположен по адресу: г. Гурьевск, по пер. Байдукова.
1-комн. от 21,19 м²
2,95–4,63 млн ₽
2-комн. от 39,40 м²
5,24–5,92 млн ₽
225 квартир от застройщика
Застройщик
1/5
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой комплекс «Танго» от застройщика «ДомАрт» расположен в г. Калининград, по ул. Каблукова.
1-комн. от 35,20 м²
3,87–5,59 млн ₽
2-комн. от 40,24 м²
4,78–8,2 млн ₽
3-комн. от 92,08 м²
9,99–10,34 млн ₽
147 квартир от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Многоквартирный жилой дом «Изумрудный берег» располагается в тихом районе города Зеленоградска, на берегу озера. Локация имеет такое расположение, что с одной стороны дом находится чуть удаленно от шумной туристической зоны, но в тоже время в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры — рестораны, кафе, магазины, детские площадки, ФОК, вокзал.
1-комн. от 49,08 м²
10,35–13,55 млн ₽
2-комн. от 91,82 м²
16,5–21,39 млн ₽
20 квартир от застройщика
Застройщик
1/5
Сдача в 3 кв. 2027 · апартаменты · монолитно-кирпичный
Многофункциональный отель Princesse Royal расположен в самом сердце Зеленоградска. Первые этажи комплекса занимает 5звездочный отель, на территории с 5 по 7 этаж располагаются гостиничные номера и апартаменты, доступные к приобретению.
Студии от 24,30 м²
24,98–76,25 млн ₽
Своб. план. от 88,90 м²
78,72–115,36 млн ₽
59 квартир от застройщика
Застройщик
1/16
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Расцвет парк» — жилой комплекс бизнес-класса в Калининграде с самобытным характером и неповторимым колоритом, который предлагает своим резидентам комфортную и размеренную жизнь.
1-комн. от 39,39 м²
10,86–19,49 млн ₽
2-комн. от 55,39 м²
15,27–24,47 млн ₽
3-комн. от 81,47 м²
21,6–31,25 млн ₽
198 квартир от застройщика
·
4 от агентов
Застройщик
1
2
3
4
5
…
По субъектам области
Подборки ЖК в Калининграде
Застройщики в Калининграде
По субъектам области
Подборки ЖК в Калининграде
Застройщики в Калининграде