Инвест-проект:
Участки ЛПХ на первой линии Куршского залива под глэмпинг/базу отдыха. Уникальная локация для туристического бизнеса с окупаемостью от 1,5 лет!Продаются перспективные земельные участки в п. Заливино. Идеальное сочетание нетронутой природы, прямого выхода в Куршский залив и высокого туристического спроса Калининградской области.
Почему этот участок принесет вам прибыль:
Первая линия: Собственный выход к воде позволяет обустроить частный пляж, причал или слип для плавсредств.
Юридический статус: Статус ЛПХ (на землях населенных пунктов) идеально подходит для размещения некапитальных объектов: круглогодичных купольных сфер, сафари-тентов и модульных домов, что освобождает от долгого согласования капитального строительства.
Готовый магнит для туристов: Заливино активно развивается как туристический кластер (рядом знаменитый исторический маяк Ринproperty, птичья гавань).
Идеально под концепцию: Эко-глэмпинг:
Стильные футуристичные сферы с видом на закат над заливом.
Водные активности: Станция сап-серфинга (SUP), прокат каяков, гидроциклов, катеров и организация незабываемой рыбалки.
Банный комплекс: Модульные бани и чаны на дровах прямо у кромки воды.
Коммуникации и логистика: Удобные подъездные пути.
Возможность быстрого подключения электричества (по границе участка)
До Калининграда — менее часа езды по живописной трассе. Инвестируйте в самый быстрорастущий тренд внутреннего туризма.
Земельный фонд на первой линии строго ограничен!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить кадастровые номера и записаться на показ! Купить земельный участок в поселке Стройный Полесского района.
Земельный участок площадью 10 соток расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Участок имеет правильную прямоугольную форму, что упрощает планировку и будущее строительство. Земля ровная, без значительных перепадов высот, что снижает затраты на подготовку к застройке. Коммуникации подведены к границе участка: электричество, водопровод и газ доступны для подключения, что значительно ускоряет процесс освоения территории. Участок находится в зоне с низкой плотностью застройки, обеспечивая приватность и спокойную атмосферу, при этом в пешей доступности расположены магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты первой необходимости. Район отличается благоприятной экологической обстановкой — вблизи нет промышленных предприятий, а зеленые насаждения создают комфортный микроклимат. Земля имеет статус ИЖС. Участок подходит как для строительства коттеджа без литого фундамента для постоянного проживания, так и для создания дачного дома с возможностью сезонного использования. Территория не требует дополнительных работ по выравниванию, что сокращает сроки начала строительства. Район демонстрирует устойчивый рост цен на землю, что делает приобретение участка выгодной инвестицией. Участок находится в зоне с развитой социальной инфраструктурой: в радиусе 2-3 км расположены школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры. Земельный участок в поселке Стройный Полесского района.
Собственник
ID 101478360
год назад
25 июл, 12:17
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Участок 1,48 га на берегу реки Дейма, г. Полесск (Западный мкр.).
Продаётся крупный земельный участок 1,48 га (148 соток) в черте города Полесск, микрорайон Западный.
Категория — земли населённых пунктов. Ври: ведение садоводства, допускается строительство жилых домов до 3 этажей.
Локация: Участок граничит с двух сторон каналами реки Дейма — добраться можно как по автомобильной дороге, так и по воде. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и простор.
Коммуникации: — точка подключения ВЛ-0,4 кВ — 100 метров от участка; — подъезд — грунтовая дорога; — ровный участок, удобная форма.
Потенциал: Площадь и расположение позволяют:
— создать концептуальный мини-посёлок,
— построить клубный комплекс или эко-проект,
— сформировать одну большую усадьбу на берегу реки.
Прямая продажа.
Звоните или пишите — предоставлю план участка и договоримся о просмотре.
Представленные фотографии будущего строительства являются проектной визуализацией и носят исключительно ознакомительный характер, Продам земельный участок в поселке Стройный Полесского района.
Продам земельный участок на берегу Куршского залива 800 метров в Зеленоградском районе Калининградской области. поселок Киевское. Площадью участка 12 соток. Участок в собственности. Назначение - под строительство дома ИЖД. Земли населенных пунктов. Живописное место. Рядом трасса. Музей "Шаакен". Можно на рыбалку ходить и по грибы в лес. экологически чистое место. Непосредственно примыкает к дороге. Кадастровый номер участка 39:05:051214:31 на фото есть первый лист ЕГРН. Вода - центральный водопровод. Участок газифицирован, Газ вдоль участка природный. Электричество - столбы вдоль участка. Автобус два раза в день идет в Калининград и Зеленоградск. Можно по ипотеке. Продается земельный участок в поселке Стройный Полесского района.
Продам земельный участок. Первая линия полесского канала. Дорога отсыпана. Участок ровный. На участке имеется озеро. Счетчик на электроэнергию 15квт на стольбе у границы участка. Кадастровый номер 39:10:480002:59.
Продаётся земельный участок в п. Ровное, Калининградская область, р-н Гвардейский.
Описание объекта
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Площадь: около 900 м² (900 +/- 21 м²), ориентировочно 9 соток
Кадастровый номер: 39:02:190002:34
Вид права: собственность
Вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества
Адрес/местонахождение: Калининградская область, район Гвардейский, п. Ровное, участок 11 (ориентировочно; точный адрес можно уточнить по документам)
Способ продажи: по договору купли-продажи; документы в наличии
Дополнительная информация: участок оформлен в собственность, без обременений и ограничений, подходит для быстрого оформления сделок
Характеристики и преимущества
Размер: оптимальный баланс для сада, огорода и небольшого дачного пространства, возможность организации грядок, теплиц, плодовых деревьев
Юридическая чистота: есть кадастровый номер и правовая регистрация; готовы к сделке
Доступность и инфраструктура: участок расположен в спокойном дачном массиве; ориентиры и подъезд удобны
Цена: 700 000 ₽ за 9 соток конкурентное предложение для района Гвардейский и города Калининграда
Торг: обсуждается в разумных пределах
Контакты для связи.
Телефон/мессенджеры
Удобный способ связи: звонок или сообщение в мессенджере Продам земельный участок В поселке Стройный Полесского района.
Продам участок в живописном, тихом, экологически чистом районе г. Калининград. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. Рядом лес, озеро. На участке размещен недостроенный дом (общей площадью 125 м2) с мощным фундаментом. Стены выполнены из газобетона. Этаж перекрыт плитами.
К участку подведено электричество 15 квт, обустроена скважина глубиной 41 м. Вокруг дома дренаж с колодцами для обслуживания. Газ на границе участка.
Возможен обмен на квартиру в Центральном районе.
Продам земельный участок в п. Комсомольский
Рассматриваю обмен на участок с нашей/вашей доплатой на побережье Калининградской области (преимущественно п. Лесное, Светлогорский городской округ).
Участок с кадастровым номером:
1299 кв.м. (ИЖС) и есть 1223 кв.м.
Продаю как отдельно, так и вместе!
Для этого участка уже сделан отдельный удобный подъезд, что значительно облегчает доступ. Подъездная дорога ровная и обустроенная, а напротив находятся частные жилые дома.
Преимущества локации:
• Поселок Комсомольск находится всего в 6 км от Калининграда.
• До поселка ведет асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный проезд в любое время года.
• Все участки сухие, ровные, с индивидуальными подъездами.
Инфраструктура:
• В поселке есть школа, библиотека, дом культуры, магазины и другие объекты для комфортной жизни.
• Рядом с поселком расположена территория прусского имения Фридрихштайн. Это историческое место известно своим красивым озером и вековыми деревьями — идеальное место для отдыха и прогулок.
Коммуникации:
• Рядом с участком расположена трансформаторная подстанция, что упрощает подключение электричества.
• Газ включен в планы проведения.
Особенности:
• Участок находятся вблизи асфальтированной дороги.
• В шаговой доступности остановка общественного транспорта (300 м).
• Соседние участки начинают активно застраиваться.
• Территория рядом окружена лесным массивом.
Звоните! Возможен обмен.
Приобретите уникальную возможность приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах поселка Мысовка, всего в 150 км от Калининграда.Участок расположен в шаговой доступности от Куршского залива и разлива, что делает его идеальным местом для любителей природы и рыбалки.
Благодаря региональному развитию севера области и инвестированию в сельскую инфраструктуру, вы получите уникальную возможность вложить свои инвестиции в перспективный регион. Кроме того, рекреационные отрасли экономики здесь активно развиваются, что делает этот участок идеальным местом для создания туристического бизнеса.
Цена за участок очень привлекателен: 4,4 га - всего 2,1 млн.
Участок имеет уникальную возможнось для использования, что делает его идеальным выбором для любого бизнеса в сельской или туристической отрасли.
Не упустите возможность приобрести земельный участок в перспективном регионе. Сделайте правильный выбор сейчас и получите гарантированный успех в будущем. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о наших участках и о том, как мы можем помочь вам достичь ваших бизнес-целей.
Продажа от собственника без посредников
Продается земельном участке 14 соток в поселке Рыбачий. С домом 2022 года постройки общей площадью 86,6 м², на территории национального парка Куршская коса — одного из самых живописных и престижных мест Калининградской области.
Дом построен с соблюдением современных технологий и продается в состоянии серый ключ, что позволяет новому владельцу выполнить отделку и оформить интерьер полностью по своему вкусу.
В доме уже выполнено:
• разводка электропроводки;
• разводка сантехнических коммуникаций;
• установлен котел отопления;
• смонтирована система теплых полов;
• подготовлены все основные инженерные сети для дальнейшей чистовой отделки.
Земельный участок: (аренда до 2058 года с возможностью пролонгации).
• площадь — 14 соток;
• ровный, правильной формы;
• достаточно места для организации зоны отдыха, сада, бани, беседки или дополнительных хозяйственных построек.
• территория национального парка Куршская коса — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО;
• уникальный морской климат, сосновые леса и чистейший воздух;
• рядом Куршский залив и Балтийское море;
• тихий и уютный поселок с развитой инфраструктурой;
• идеальное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
Недвижимость на Куршской косе — это редкое предложение на рынке. Благодаря ограниченному объему застройки подобные объекты пользуются стабильным спросом и сохраняют высокую инвестиционную привлекательность.
Все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
11 соток ИЖС в Тростниках
Вокруг простор. Участок на опушке: за спиной старый лес и аллея, впереди открытый луг. Плотной застройки нет, ни одного забора вплотную — дом ставите как хотите, а не как оставили соседи.
Дорога и вид: К посёлку ведёт областная — прусская брусчатка под аллеей вековых дубов, рядом асфальтовая полоса. Напротив участка — башня кирхи Ботенена, орденская готика над кронами. Рядом река Мельничная. Электричество и Газопровод низкого давления идёт по границе участка
Школа — пешком. Через дорогу школа им. Спиридонова: пешеходный переход, остановка школьного автобуса у ворот. Ребёнка возить не нужно.
Ровный прямоугольник 11 соток: дом, гараж, баня и сад без тесноты. Границы уточнены, на учёте с 09.10.2025, ВРИ менять не надо.
Переуступка права аренды. 39:03:070905:565 1100 м² ИЖС земли населённых пунктов Гурьевский округ.
Земля станет вашей за 12 700 ₽. Строите дом регистрируете выкупаете участок из-под дома без торгов, по льготной ставке 3 % кадастра.
Первый год аренды оплачен — заезжаете и спокойно, строите дом. После регистрации дома платежи прекращаются: земля в собственности.
Показываю на месте. Пишите.
Продам земельный участок, кадастровый номер: 39:03:060006:241 (ЗУ1,ЗУ2) Земельный участок расположен в территориальной зоне: Зона застройки индивидуальными жилыми домами ( Ж4Б). Все вопросы по телефону.
Продам 2 смежных земельный участка под Ижд.
Кадастровый номер.
39:03:050021:146.
39:03:050021:85.
12 соток каждый в п. Добрино на безопасном расстоянии от проезжей части! Участки ровные, сухие, прямоугольной формы! Экологически чистая территория со всеми необходимыми коммуникациями, комфортная удалённость от города, 3 минуты до электрички, которая в миг доставит Вас до центра Калининграда.
15 минут до города на автомобиле.
500000р за оба участка.
300000р за один.
Агентствам не беспокоить.
Продаю право аренды (переуступка) земельного участка 14 294 кв. м (1,43 га) — Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Искрово.
Документы и параметры
Кадастровый номер 39:10:190001:274, участок учтён, выписка ЕГРН на руках;
Категория — земли сельхозназначения, разрешённое использование — выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
Договор аренды 159 с администрацией Полесского МО до 11.05.2046, зарегистрирован в ЕГРН;
Арендная плата — 4 415 ₽ в год, зафиксирована в договоре;
Участок получен по открытому аукциону (лот 7, протокол от 24.04.2026) — история чистая и прозрачная;
Без обременений, арестов и претензий третьих лиц.
Почему это выгодно
Договор допускает уступку прав без согласия арендодателя (п. 5.7) — сделка быстрая и простая;
Через 3 года надлежащего использования участок можно выкупить у государства без аукциона (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ) — при кадастровой стоимости всего 78 903 ₽ земля может достаться вам практически за символическую цену;
1,43 га ровного открытого поля — готовый формат под зерновые, сено или фермерское хозяйство.
Честно об обязательствах
Землю нужно использовать по назначению: ежегодная вспашка/обработка обязательна, иначе двукратная аренда и риск расторжения;
Арендная плата вносится двумя платежами в год — до 15 марта и до 15 августа.
Как проходит сделка
Договор уступки + уведомление администрации. До сделки покажу все документы: выписку ЕГРН, договор аренды 159, протокол аукциона, чеки об оплате. Трёхлетний срок для выкупа идёт с даты договора (май 2026) — чем раньше зайдёте, тем ближе выкуп.
Торг реальному покупателю.
Звоните или пишите в сообщения — отвечу на вопросы и вышлю документы.
Изумительное по красоте месте! Продаётся собственником 24 сотки( из них 12 соток ИЖС+ 12 соток сад) вблизи Курского залива. Идеальная транспортная доступность. Соседи проживают круглогодичео. Перспектива скорой газификации. Свет подведены 15кВт.. На участке заложен монолитный фундамент под дом 130 кв. М. Всё документы оформлены и готовы к продаже. Также имеется разрешение на строительство. Спешите прикоснуться к Российской Швейцарии.
Продам участок 10 соток в посёлке Озерки, адрес присвоен, документы чистые, я собственник.
Участок сухой, ровный, вокруг участка глубокая сухая канава, рядом с границей участка проходит линия газа и света. На большом участке в ближайшее время будет электрификация, 15квт (оплачено, договор на руках, установка по договору в этом году).
Обмен, торг
Об поселении: В посёлке Озерки находится школа Мбоу СШ (11 классов) рядом расположен Физкультурно-Оздоровительный Комплекс. Два детских садика! Поселковая Библиотека, Дом культуры, железнодорожный вокзал. Магазины со всём необходимым. А так же большие озера и леса. От Калининграда до Гвардейска абсолютно новая асфальтированная дорога.
Участок расположен на дороге которая ведёт на Целау, рай дня ценителей природы, охотников и рыболовов!