Усадьба 1,2 Га: два озера, сад, пасека и домики
Есть места, где не хочется ставить будильник. Ты просыпаешься не от звонка, а от тишины. Выходишь босиком на траву — она ещё холодная от росы. Срываешь грушу с ветки — тёплую, сочную, самую вкусную в жизни. И идёшь к озеру. Там уже кто-то из своих сидит с удочкой, вода зеркальная, и кажется, что время остановилось.
Это не дача. Это не гостиница. Это — место силы.
Усадьба на 1,2 гектара в Гусевском районе, где всё дышит покоем.
Территория, которую не хочется делить
Два озера глубиной 7 метров. Вода чистая, летом прогревается, есть мостки для купания. А рыбы там столько, что местные шутят: Удочку закинь — тапок поймаешь, но чаще карпа. Белого амура ловили на 14 кг — есть фото, не вру.
Сад — яблоки, груши, слива, вишня, черешня, смородина (белая, красная, чёрная). Урожая хватает для бизнеса, да ещё и себе, и гостям, и на варенье.
Пасека — 26 семей. Мёд душистый, свой. Уже налажен сбыт, в сезон пасека приносит от 500 000 рублей.
Дома, в которые хочется заходить
Центральный дом (80 м²) — сердце усадьбы. Здесь стоит печь с камином, казаном и коптилкой. Чугунные дверцы — настоящий винтаж, немецкая работа 30-х годов. Рядом бильярдная с коллекцией охотничьих трофеев. Её хотели купить отдельно, но мы решили: трофеи остаются. Это душа.
Двухэтажный дом (120 м²) — для семьи или компании. Внизу кухня-гостиная, наверху спальня. Проснулся, спустился, заварил чай с мёдом — и жизнь удалась.
4 гостевых домика (три по 12 м², один 20 м²) — аккуратные, тёплые, свои. Можно принять больше 15 человек, и никто никому не мешает.
Хозпостройки — холодный склад, дровяник, два гаража-склада по 80 м². Для лодки, инвентаря, запасов — места хватит.
Полная автономность
• Вода — своя скважина, вкусная, мягкая.
• Электричество — солнечные батареи с аккумуляторами (220 В), заряда хватает на годы.
• Газ — привозной (полная независимость от сетей).
• Видеонаблюдение — по всей территории, можно зайти со смартфона.
База работает круглый год!
Для жизни или для бизнеса — выбирать не обязательно
Для жизни: лес, поля, тишина. Дети бегают босиком, взрослые сидят с удочками, вечером — чай с мёдом на веранде.
Для бизнеса: усадьба уже принимает гостей. Домики сдаются, пасека, сад и озёра приносят доход.
А места под баню и новые домики — ещё много. Можно развивать дальше.
Такие места редко бывают на рынке. Ищутся годами.
Пишите или звоните — покажу в любое удобное время.
Приезжайте. Такие места просто так не отпускают.
