Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая

Купить здание в Калининграде

Найдено 37 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
55,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 12Первая линия 11
Класс A 6
Класс B 4
Ещё фото
Здание・49 423 м²
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, площадь Победы, 10
3 000 000 000 ₽

60 700 ₽/м²・Включая НДС 540 983 606 ₽

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10. Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: • сформированный пул арендаторов, • стабильный пешеходный и автомобильный трафик, • перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки. Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда! *не является публичной офертой Продам здание в Калининграде.
Ук・оф.Представитель
СОВКОМБАНК
Суперагент
два дня назад
28 июл, 11:11
Здание・480,6 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красная улица, 115Б
40 000 000 ₽

83 229 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134898394 Продаётся отдельно стоящее здание в Центральном районе города Калининграда! Локация: Центральный район г. Калининграда. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Характеристики объекта: Здание: Отдельно стоящее, двухэтажное. Назначение: свободное (подходит для офиса, производства, услуг, торговли). Площадь: 408,6 м². Земельный участок: 837 м² (кадастровый номер 39:15:121040:28) в аренде до 2055 г. с правом выкупа по кадастровой стоимости. Назначение: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, с административными помещениями и кафе. Парковка: Собственная закрытая территория для размещения 10-20 легковых и грузовых автомобилей. Коммуникации и инженерные системы: Объект полностью обеспечен всеми центральными коммуникациями и готов к интенсивной эксплуатации: Электричество: Мощность 60 кВт (220В / 380В) с технической возможностью увеличения до 260 кВт. Водоснабжение и канализация: Централизованные. Отопление: Автономное (собственная газовая котельная). Это позволяет значительно экономить на коммунальных платежах в зимний отопительный сезон по сравнению с централизованным теплоснабжением. Дополнительные системы: Система жироулавливания (для кафе/общепита). Система очистки воды (для автомойки, соответствует требованиям РФ). Система кондиционирования по всему зданию. Мощная принудительная вентиляция (подходит для организации производственных цехов). Разрешенные виды деятельности: В силу ВРИ земельного участка и оснащения здания, объект идеально подходит под: автомойку, кафе, административно-офисный центр, производство. Расположение здания допускает получение соответствующей лицензии и продажу алкогольной продукции. Коммерческая привлекательность для инвестора! Текущий доход: Чистая прибыль в месяц от сдачи в аренду и собственной деятельности кафе составляет порядка 500 000 рублей в месяц. Потенциал роста: Здание работает только в одну смену. При переходе на двухсменный или круглосуточный режим работы доходность может быть увеличена в разы, что существенно сократит срок окупаемости данного объекта недвижимости и возврат вложенных инвестиций. Готовый бизнес: Есть действующие арендаторы. Вы можете приобрести объект как готовый арендный бизнес (с немедленным получением дохода) либо зайти со своим проектом. Перспективы развития: Благодаря мощностям и свободной планировке, здание можно легко перепрофилировать под собственные нужды — от складского помещения или производства до офисно-торгового центра. Продается здание в Калининграде.
Агентство недвижимости
Недвижимость.39
Суперагент
вчера
28 июл, 23:40
Здание・452 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Чкаловск мкр, улица Докука, 5
30 500 000 ₽

67 478 ₽/м²・УСН

Продается помещение общей площадью - 452 кв.м. ул. Докука д.5 Два этажа, свободная планировка, земельный участок в собственности 11.5 сот. Мощность электроэнергии 80 кВт. Разрешенный лимит на воду 190 м.куб. Подойдет для офиса, торгового зала, кафе, ресторана т.д. Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт- "серый ключ". Все центральные коммуникации, газовое автономное отопление. Пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Продажа от физ.лица. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, ходит' общественный транспорт. Здание в Калининграде.
Агентство недвижимости
Pro Земли
Суперагент
3 недели назад
2 июл, 18:43
Здание・433 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Коммунистическая улица, 4
72 000 000 ₽

166 282 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами. Адрес: г. Калининград, ул. Коммунистическая, 4 Общая площадь - 433 кв.м. Земельный участок - 8.5 соток (в собственности) Отопление - автономное (газовое). Установлен теплопункт. Электрическая мощность - 180 кВт. Водоснабжение и канализация - центральные. Полная реконструкция здания в Здание оборудовано кондиционерами, системой приточной вентиляции, пожарной и охранной сигнализацией. Помещения сданы в аренду. Здание расположено внутри городского парка. Наличие кинотеатра, детских площадок обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Есть места для парковки автомобилей. Купить здание в Калининграде.
Агентство недвижимости
ЖК 39
Суперагент
месяц назад
10 июн, 22:30
Здание・700 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Арсенальная улица, 9
38 900 000 ₽

55 571 ₽/м²・Включая НДС 7 014 754 ₽

Продам Гостиницу в Калининграде не далеко от центра города и в непосредственной близости к выезду на трассу ведущую в аэропорт и на побережье Балтийского моря. Отопление: газовое-автономное. Общая площадь: 683 м2 13 номеров разной категории, расположены на трёх этажах здания! На цокольном этаже - финская сауна ,кафе, кухня, котельная! На земельном участке 6,4 сотки: две парковки! Огороженная территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация! ПЕРЕВЕДЕНЫ: Земля - под ГОСТИНИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ и Дом - ГОСТИНИЦА, что дает право нормально вести бизнес, в связи с новыми законами!!! Всё в собственности! Рядом находятся остановка транспорта и продуктовый магазин. Продается здание В Калининграде.
Риелтор
Юлия Баровски
Суперагент
неделю назад
23 июл, 14:19
Здание・199,2 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Кирова, 17
150 000 000 ₽

753 012 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Продается ресторанный комплекс в центре Калининграда. 1 этаж 80 посадочных мест. 2 этаж 45 посадочных мест. Здание напрямую присоединено к инженерным ресурсоснабжающим организациям: 1. АО Янтарьэнерго, выделенная мощность по ТУ 100 кВт. 2. АО Калининградгазификация с установленным годовым объемом потребления газа 1,3818 м3 в год. 3. Организация водопроводно-канализационного хозяйства с гарантированным объемом подачи холодной воды 671 м3 в месяц. 4. Предусмотрена фильтрация сточных жирных вод с кухни (жироуловитель). 5. Система водоподготовки и очистки воды. 6. Приточно-вытяжная вентиляция. 7. Система кондиционирования. 8. Устройство тепловой завесы на центральном входе. Продажа полностью оснащенного комплекса. Подробная информация по запросу.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 14:19
Здание・900 м²・Класс A+
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 98
87 000 000 ₽

96 667 ₽/м²・Включая НДС 15 688 524 ₽

Арт. 81632666. Пpодaется отдельно стоящее здание 900 кв.м., с земелным участком КН: 39:15:132702:59 - 6,71 соток, и земелным участком КН: 39:15:132702:495 - 1,19 соток, первая линия ул. Гагaринa, дом 98, бод любой вид кoммepчecкой деятельноcти. Плoщадь дома 900 кв.м, два входа, подвaл, гapaжи, мaнcapдa. Элeктpичеcтвo 50 кВт, автономное гaзoвое oтоплeниe. Bcе коммуникации центральные и гоpoдскиe. В здание и земельные участки собcтвенности, учacток огорожен забором. Цена 99 млн. рублей, продается от собственника, все сумма в договоре, любой порядок расчетов, продается от собственника без лишних комиссий и прочих переплат.
Агентство недвижимости
АВЕРС
Суперагент
вчера
28 июл, 17:40
Здание・465 м²・Класс A
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, переулок 1-й Менделеева, 32
35 000 000 ₽

75 269 ₽/м²・УСН

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены. Отдельнo cтоящее здание 463,4 кв.м. нa улице 1-й пер. Менделеева 32. ВИДЕО по запросу. 1 и 2 этаж целиком сдан в аренду под кафе и магазин мужской одежды, салоны красоты, массажные кабинеты, тату салоны и др. 1-ая линия. Своя парковкa в плиткe. Территория 5,4 coтки. В собственности. Уpoвeнь отдeлки - качественный ремонт. Стены окрашены. На полу плитка. Высoтa пoтoлка 1 этажа - 3,30, 2 этажа - 3,00, 3 этажа - 2,90. ГАЗ подключeн. Aвтономнoе газовое отопление. Смонтирована система "тёплый пол" на всех этажах. Центральная канализация. Электричество - прямой договор ЯнтарьЭнерго. Мощность 50 кВт. С возможностью увеличить потребляемую мощность. Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. Второй и третий этажи - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 5 кабинетов, 3 этаж - 5 кабинетов. Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать! Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.); - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки; - СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 59813798
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 19:11
Здание・893,4 м²
Аукцион
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Чаадаева, 17А
2 015 510 ₽

2 256 ₽/м²・Включая НДС 363 452 ₽

Предлагается к продаже путем публичного предложения в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ Земельный участок площадью 400 кв. м, кадастровый номер 39:15:150515:1022 (РНФИ П11410034290), с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - сооружение, кадастровый номер 39:15:150515:994 (РНФИ П12410037500), площадью 893,4 кв. м, по адресу: г. Калининград, улица Чаадаева, между домами 17 и 19 по улице Чаадаева. Стоимость имущества не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация представлена на сайте
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
4 месяца назад
14 мар, 15:23
Здание・298 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 49А
16 999 999 ₽

57 047 ₽/м²・УСН

В самом центре города Калининграда продается часть здания 298 кв м. Здание видно с первой линии. Огороженная территория. Отдельная парковка на 12 мест. Гараж на территории. Первый этаж с арендаторами. Третий этаж сейчас свободен. Цоколь можно использовать как складское помещение.
Агентство недвижимости
ФОРТ
неделю назад
16 июл, 21:30
Здание・312,4 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Аллея Смелых, 74
60 000 000 ₽

192 061 ₽/м²・УСН

Арт. 96808842 Эксклюзивное предложение, заполненный торговый центр на участке 27 соток в 7 минутах езды от самого туристического места города Рыбной деревни Мощность электросети 50 кВт Площадь торгового центра с павильонами 458 м2 Площадь магазина 93 м2 Площадь кафе 100 м2 На участке помимо капитального здания также располагаются некапитальные строения с арендаторами Показ в любое удобное для вас время, документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
Салют Риэлт
Документы проверены
вчера
вчера, 08:39
Здание・207,9 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Восточная улица, 1Б
9 500 000 ₽

45 695 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2024637. Предлагается к продаже мини рынок расположенный по улице Восточная 1 б, ориентир ул. Киевская, Балтийский рынок. На участке площадью 5.85 соток расположены: • семь павильонов • навес длиной 16 метров • парковка на три автомобиля Павильоны расположены в два ряда, в первом ряду 4 павильона (30.5 м², 19.7 м², 30.2 м², 30.8 м²) с навесом, а во втором ряду три павильона (38.5 м², 29.6 м², 28.6 м²) . Общая площадью помещений 207.9 м². Участок в собственности, кадастровый номер 39:150808:690. Участок огорожен забором и вымощен тротуарной плиткой. Павильоны все в собственности на кадастровом учете стоят. Коммуникации: • электричество 30 кВт • центральная канализация • центральный водопровод В четырех павильонах есть туалет. Установлено охранное оборудование и система видеонаблюдения. В собственности более пяти лет. ______________________________________ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:38
Здание・150,9 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Еловая Аллея, 8
14 300 000 ₽

94 765 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2167746. Продаётся отдельно стоящие здание 150,9 м² + участок 4,39 сотки (в собственности). Калининград, ул. Еловая Аллея, 8. Ориентиры: улицы Гагарина, Куйбышева, Еловая аллея. Объект: нежилое, отдельно стоящие административное здание на собственной земле. Подходит под офис, администрацию, гаражи и др. Коммуникации: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, электричество 15кВт, водоснабжение и канализация (центральное). Отличное расположение: здание находится в спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом активная пешеходная и автомобильная зона, удобный подъезд, остановка общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный трафик. Характеристики: Площадь здания: 150,9 м². Участок в собственности: 4,39 сотки (439 м²). ВРИ участка: под административное здание + производственно-складское помещение. Цена: 15 000 000 ₽ (всё включено, здание + земля). Состояние: косметический ремонт / рабочее. Ключевые преимущества: Полная юридическая чистота — земля в собственности, не аренда. Отдельно стоящее здание — свои стены, свой въезд, без соседей по стояку/крыше. Гибкое назначение — можно и офис, и склад, и производство (разрешено документально). Удобная локация — Еловая Аллея, Калининград. ЕСТЬ ГПЗУ, вышлю по запросу. Нет обременений, свободная продажа. Звоните для просмотра! Покажу в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Здание・633 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Щепкина, 40
64 000 000 ₽

101 106 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1738686. Продается действующий бизнес 4 этажный гостевой дом в Калининграде! Бизнес с высоким потенциальным доходом? Вашему вниманию предлагается уникальная возможность стать владельцем успешного гостевого дома, расположенного в живописном и спокойном районе на улице Щепкина. Всего в 20 минутах от центра города и в 5 минутах от прекрасной зоны отдыха "Голубые озера"! Основные преимущества: • Современное здание: Четырехэтажный гостевой дом, построенный в 2018 году, находится в отличном состоянии. Утепленный и оштукатуренный, с крышей из металлочерепицы, он готов к эксплуатации без дополнительных вложений. • Обширная площадь: Общая площадь 633 кв.м. на земельном участке 6,8 соток в собственности. Возможность аренды соседнего участка в 2 сотки для расширения бизнеса. • Разнообразие номеров: В здании расположены 14 комфортабельных номеров (эконом, стандарт, полулюкс и люкс) общей площадью 543 кв.м., каждый с собственной кухней и санузлом. Вместимость до 90 человек — идеальный вариант как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной сдачи туристам. • Высокий доход: Заполняемость номеров достигает 100% круглый год! При работе с туристами доход может составлять до 900 000 рублей в месяц. • Безопасность: В здании установлены системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения, охрана по договору с Росгвардией обеспечивает безопасность гостей и сотрудников. • Комфортные условия: Автономное газовое отопление, все необходимые инженерные коммуникации: электроэнергия, природный газ, скважина и локальная очистная станция (ЛОС). Установлен котел с баком на 500 литров для горячей воды. • Уютная атмосфера: Косметический ремонт, возможность оставить мебель и технику по согласованию. Гостевой дом предлагает комфорт и доступные цены для своих посетителей. • Привлекательная территория: Огороженная территория с ландшафтным дизайном, множество плодово-ягодных деревьев и кустарников, а также удобная парковка для автомобилей. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Начните свой путь к финансовой независимости уже сегодня!
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 12:51
Здание・1 700 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Горького, 231
193 000 000 ₽

113 529 ₽/м²・Включая НДС 34 803 278 ₽

Код объекта: 1040141. Цена актуальна до 31 октября. Уникальное предложение! Готовы рассмотреть все предложения Покупателей. Вам представлено новое здание в престижном и густонаселенном районе Калининграда. Это отдельно стоящее здание площадью 1700 кв.м, расположенное на первой линии и имеющее отличную визуальную видимость и удобную транспортную доступность. Почему стоит выбрать именно этот объект: Выгодная сделка: Продажа от юридического лица с возможностью возврата НДС, вся сумма официально. Безопасно и комфортно: Здание спроектировано и оснащено по всем нормам пожарной безопасности и СанПин. Установлен лифт грузоподъемностью 630 кг. Современные инженерные системы и коммуникации, включая приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования с оборудованием и материалами высокого класса. Надежные коммуникации: Выделенная мощность электричества 260 кВт, надежностью второй категории. Магистральный газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Универсальная планировка: Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты и кабинетные блоки от 15 кв.м до 150 кв.м. Высота потолков 3,20 м. Этажность: 3 этажа + цокольный этаж. Гибкие условия: Возможность рассрочки, аренды здания с последующим выкупом. Земельный участок в собственности: Площадь участка 662 кв.м. Идеальное расположение: Идеально подойдет для размещения медицинского офиса, а также офиса крупной компании, банка, представительства. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь со мной по телефону или напишите в любое удобное для Вас время 24/7. Отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр объекта.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 19:00
Здание・1 250 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица 4-я Причальная, 24
95 000 000 ₽

76 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1660866. Офисно-складской комплекс в Калининградском торговом порту на собственном земельном участке 41,4 соток. Про объект: • Размеры участка: 4140 кв.м. (74 х 56 м) • Разрешенное использование: склады, офисы • Площадь зданий: 1250 кв.м. • Коммуникации: • Электричество 135 кВт с возможностью увеличения • Отопление от котельной порта • Центральное водоснабжение и водоотведение Про инфраструктуру и локацию: • Находится в самом сердце Калининградского торгового порта — ключевого транспортно-логистического узла региона • Железнодорожная ветка всего в 150 метрах от участка — удобство погрузки и разгрузки грузов • Развитая транспортная сеть с удобными подъездными путями и разворотом для грузового транспорта • Близость к морским портам и основным автомагистралям региона Про здания • Двухэтажное кирпичное здание (970 кв.м.): • Разгрузочная рампа • Грузовой лифт • Холодильное оборудование • Высокие потолки и бетонные полы • Отдельные входы в офисную часть • Одноэтажный кирпичный склад (280 кв.м.): • два изолированных помещения с отдельными входами Преимущества объекта • Стратегическое расположение в транспортном узле с выходом к морю и железной дороге • Полный комплекс коммуникаций и инженерных сетей • Возможность быстрого запуска бизнеса без дополнительных затрат • Подходит для складских, логистических, производственных и торговых компаний Кадастровые номера • Земельный участок: 39:15:150501:1 • Двухэтажное здание: 39:15:150501:262 • Одноэтажный склад: 39:15:150501:261 Наличие недвижимости на территории торгового порта дает существенные ценности для бизнеса. Вот ключевые: 1. Безопасность и контроль доступа 2. Удобство логистики и транспортировки 3. Сокращение времени и затрат на транспортировку 4. Престиж и надежность 5. Развитая инфраструктура 6. Возможности для расширения и развития 7. Регулирование и поддержка бизнеса Это стратегически выгодный актив для компаний, работающих в сфере логистики, производства, торговли и экспорта-импорта. Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". #ЗемельныйУчасток #ЗемляДляИнвестиций #КупитьЗемельныйУчасток #ПродажаЗемельныхУчастков #ЗемляСОбъектомНедвижимости #ВыгодныеЗемельныеУчастки #ЗемляВПорту #ЗемляДляБизнесаВПорту #ИнвестицииВПортовыеУчастки #ЗемляВСвободнойЭкономическойЗоне #ПортоваяНедвижимость #ЗемляДляЛогистическогоБизнеса
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 19:02
Здание・348,7 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Яблочная улица, 3Дс3
34 000 000 ₽

97 505 ₽/м²・Включая НДС 6 131 147 ₽

Арт. 138718688 Продается отдельно стоящее, нежилое здание с автомойкой, сервисом и помещениями свободного назначения, расположенное в автокластере по ул. Яблочной, с выездом на одну из главных магистралей города - ул. Дзержинского. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. В непосредственной близости находятся АЗС, ЕвроСпар, а также несколько зданий автокластера, полностью заполненные специализированными арендаторами. Общая площадь здания - 348,7 м2. Из четырех боксов: два бокса общей площадью 73,4 м2 используются под автомойку; бокс площадью 36,8 м2 используется под дейтелинг; бокс площадью 32,6 м2 используется под шиномонтаж. На втором этаже площадь помещений свободного назначения, используемых под офис, составляет 167,2 м2. Перед зданием обустроена парковочная зона. Инженерное обеспечение объекта: электроснабжение - 15 кВт; городские сети водоснабжения/водоотведения; специализированные ЛОС автомойки; отопление - автономное, от газового котла; слаботочные сети - высокоскоростной интернет и охранно-пожарная сигнализация. Единый земельный участок под всеми зданиями автокластера находится в долгосрочной аренде (на 49 лет), соответственно, при продаже объекта будет выделена доля в праве аренды земли. На данный момент здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
неделю назад
17 июл, 15:14
Здание・1 020 м²
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Комсомольская улица, 12А
160 000 000 ₽

156 863 ₽/м²・УСН

Продается административный комплекс в самом престижном районе города Калининграда - Амалиенау. Здание расположено на земельном участке площадью 1537 кв.м. Вместе со зданием продается одно двухэтажное здание послевоенной постройки и 4 складских помещения. Все расположено на одном земельном участке, находящемся в собственности у продавца. Здание оснащено двумя входами - с улицы и со двора. Во дворе располагаются парковочные места на 20 автомобилей, вся территория огорожена забором. Данный комплекс отлично подойдет для размещения клиники, гостиницы, образовательного заведения, офиса. По отдельному запросу предоставим ГПЗУ.
ID 94315129
неделю назад
17 июл, 18:23
Здание・500 м²・Класс A
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Якорная улица, 11
35 000 000 ₽

70 000 ₽/м²・НДС не облагается

Уникaльный aвтoрский Дом 500 кв.м. нa участке 10 сотoк, оборудованный под гостиничный комплекс. Дoм находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Дом скрыт от шумных и оживленных трасс. Улица Якорная - малопроездная и очень тихая улочка. Уникальный, комфортный, современный и уютный дом 500 кв.м. для гостиничного бизнеса в престижной части Центрального района города Калининграда. ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ. Площадь дома: 500 кв.м. 3 этажа. 1 этаж: прихожая, несколько отдельных комнат с собственными санузлами, помещение под кухню, санузел, котельная, хозяйственное помещение. 2 этаж: четыре жилые комнаты с собственными санузлами. 3 этаж: свободная планировка с возможностью организации пространства под ваши требования. Участок: Благоустроенная территория 10 соток с большим количеством парковочных местом, внутренним двориком и баней. Коммуникации: Газ магистральный подключен. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла; Электроэнергия 15 кВт; Вода скважина; Канализация - биостанция. Дом и ЗУ в собственности! Участок ИЖС. высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения), внешние стены и внутренние перегородки из блока. высота потолка - 3 метра, забор, распашные ворота, калитка, газон, собственная парковка. терраса с зоной барбекю, дорожки, клумбы, канализация в индивидуальную очистную станцию, электричество 15 квт., водопровод - скважина, внутренняя эл. проводка, разводка труб вн. водопровода, разводка труб вн. канализации, отопление классическое водяное от газового котла, утепление крыши 200 мм, утепление фасада 100 мм, энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет. Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Ор-ры: Проспект Мира, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Ок
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 19:22
Здание・463 м²・Класс A
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Спутник СНТ, проезд 4-й, 92
37 000 000 ₽

79 914 ₽/м²・НДС не облагается

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены. Отдельнo cтоящее здание 463 кв.м. нa улице Большая Окружная 1-я, 92. ВРИ - МАГАЗИНЫ КН Здания: 39:15:1209023:300 КН ЗУ: 39:15:1209023:302 и 39:15:1209023:303 1-ая линия. Своя парковкa в плиткe. Территория 7,7 coтки. В собственности. Высoтa пoтoлка 1 этажа - 4,50, 2 этажа - 3,00. Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. На первом этаже расположены 7 отдельных помещений с собственным отдельным входом. Второй этаж - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 7 кабинетов. Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать! Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Окружная. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.); - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки; - СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 66912775
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 19:18
Здание・360 м²・Класс A+
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Больничная улица, 44
67 000 000 ₽

186 111 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽

Продaм отpecтаврированнoе oтдельнo cтоящее 4-этaжноe здaниe в caмoм центре Кaлинингpада. Подхoдит пoд шиpoкий cпeктp вeдeния бизнесa: мeдицинский центр, гocтиницы, хостeлы, aдминиcтpaтивнoе здaние и мнoго дpугоe. Плaнирoвкa: Тpи пoлнoцeнныx этaжa по 90 м2 c выcотoй потолков 2,9 м2. Нa каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2. Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостел Цоколь (высота потолков: 2 м2): Кухня; Серверная; Полноценный совмещенный санузел; Бойлерная; Технические характеристики: Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла); Водопровод: центральный; Канализация: центральная; Электричество: 30 кВт; Телефония (в том числе внутренняя); Охранная сигнализация; Видеонаблюдение; В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения. Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши. Проведен ремонт дренажной системы. Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей. Рядом со зданием много места для парковки автомобилей. Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса. Звоните, отвечу на все вопросы. Проведу подробную презентацию. Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел. Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса. Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt. Сотрудничаю с другим агентами. Мы ценим Ваше время и предлагаем: + анонимность; + выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ; + сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 5 дней вместо 14);
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 11:42
Здание・2 348 м²・Класс A
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Ленинский проспект, 155А
189 000 000 ₽

80 494 ₽/м²・Включая НДС 34 081 967 ₽

Продается 5-ти этажное офисное здание в центре Калининграда с арендным бизнесом, собственник ООО "ЗЕНИТ ФИНАНС", ограничения и обременения отсутствуют. Земельный участок в долгосрочной аренде с 14.07.2006 по 14.07.2055. В настоящее время цоколь, 1-2 этаж используется как отделение Банка ЗЕНИТ, 3-4 этаж сдается в аренду. Внутренняя отделка помещений стандартная офисная, без лифта, все необходимые инженерные коммуникации в наличии и функционируют в штатном режиме, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует. Кадастровый номер здания 39:15:151411:16. Парковка вокруг здания бесплатная муниципальная на 16 машиномест. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по Московскому времени в рабочие дни. Основной рекомендуемый способ связи в выходные или нерабочие дни — письменное обращение.
Агентство недвижимости
ПАО Банк ЗЕНИТ
Документы проверены
3 недели назад
1 июл, 14:17
Здание・500 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Урицкого, 4
9 500 000 ₽

19 000 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческой земли с двухэтажным торговым центром в Калининграде (пос. Космодемьянское, ул. Урицкого, д. 4) Продаётся земельный участок площадью 933 кв.м. с современным двухэтажным торговым центром в активно развивающемся районе Калининграда. Основные преимущества: Участок и здание в собственности, все документы готовы к сделке. Площадь здания: два этажа. электричество 150квт, напряжение 220В. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможность организации парковки для клиентов. Идеально подходит для размещения сетевого магазина, аптеки, офиса, кафе или других коммерческих проектов. и на земельном участке можно поставить платную парковку и можно увеличить средний чек от аренды, расскажу по запросу либо при встрече. Успевайте пока цена привлекательная по рынку. После нового года цена обьекта вырастет в 2,5 раза В наличии: Актуальная визуализация объекта (по запросу). Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Цена: по запросу Преимущества инвестирования: Район с высокой плотностью застройки и перспективой роста. Прозрачная юридическая история. Звоните и записывайтесь на просмотр! Подробности, фото, визуализация и документы — по запросу.
Собственник
ID 137070867
Документы проверены
полгода назад
23 янв, 15:41
Здание・3 363,3 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Судостроительная улица, 75
149 000 000 ₽

44 302 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 61911770 Продаётся отдельно стоящее административное пятиэтажное здание свободного назначения с трёхэтажной пристройкой на первой линии улицы Судостроительной соединяющей три автотранспортные артерии Московского района (южной части города) ул. Батальной, Аллеи Смелых и ул. Дзержинского. Общая площадь зданий 3363.3 кв.м., административного здания площадью 3276 кв.м. и производственного здания 87,3 кв.м., на земельном участке 29,87 соток ( 2987 кв.м.) в аренде на 49 лет, сроком до декабря 2051 года. В здании имеется подвальные помещения, несколько входов, открытая парковка перед зданием и во дворе, отдельно огороженная территория. Электрическая мощность 100 кВт., с возможностью увеличения плюс 200 кВт.. Водоснабжение и водоотведение городское. Отопление центральное. Вы приобретаете ликвидную недвижимость в собственность здание и переуступка аренды земельного участка, находящиеся в самом центре Московского района (южной части города) г. Калининграда, по близости находятся торговые центры, магазины, спортзалы, аптеки, кафе, банки, жилой массив. Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта. Здания и территорию можно использовать не только под офисы, учебное заведение, медицинскую клинику, спортивный комплекс и другие виды административной и производственной деятельности.
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
неделю назад
17 июл, 14:46
Здание・184 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Профессора Севастьянова, 3/5
55 000 000 ₽

298 913 ₽/м²・УСН

продам двухэтажное здание в центре Калининграда. Всё помещения в аренде. В собственности здание и земля.
ID 13098164
год назад
19 сен, 00:19
Здание・1 100 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Демьяна Бедного, 11
60 000 000 ₽

54 545 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

B продaже прeкрасное здание с блaгоуcтроeнным ландшафтом, распoлoжeнное в центре Кaлинингpада, ул. Д.Бедного, 11 Удобное местoпoлoжение для ведения гостиничного бизнеса, клуба, салона и тд. с удобной транспортной развязкой и элитной локацией дeлает прeдлoжение единcтвенным в cвoем рoде! Дo цeнтра гоpодa 5 минут, быcтрый выезд на побережье Балтийского моpя! Развитая инфраструктура. Здание общей площадью 1100 кв.м, имеет статус жилого дома и 5 этажей, несколько независимых входов, регулируемую планировку. Земельный участок 7 соток, в собственности. Здание расположено среди отелей и особняков. Построено из дорогих материалов, ряд авторских решений. Цокольный, первый,второй и пятый этажи находятся в сером ключе, что дает возможность проектирования, зонирования и выполнения косметического ремонта по своему усмотрению. Автономное газовое отопление Прямая продажа. Техдокументация по запросу. Звоните!
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 11:43
Здание・62 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Радуга СНТ, улица 1-я Большая Окружная
15 000 000 ₽

241 935 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

ПРОДАМ ГАРАЖ 62 кв.м СОБСТВЕННИК (в собственности здание и земля) Готовый производственный цех 62 м² с высотой потолков 5 м и выходом на трассу 1-я линия! Есть электричество, место под подъемник и удобные ворота для фур. Дешевле аналогов на 10-15%, за счёт продажи от собственника. Ориентиры: СНТ радуга, Центральный район, ул.Катина, Форт 5, проспект Победы, ул.Менделева, ул.Химическая ____________ ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы. Возможен обмен на недвижимость у моря. ___________ Собственность (и здание, и земля) никаких рисков. Высота 5 м позволяет организовать 2 уровня или установить высокое оборудование . Трасса в 1 минуте видимость для клиентов и удобная логистика ВОСТРЕБОВАНО ПОД АРЕНДУ ЗВОНИТЕ, отправлю подробные фото, видео и документы. Консультация абсолютно никчему вас не обязывает.
Собственник
ID 18193046
полгода назад
29 ноя, 12:31
Здание・135 м²
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Мичуринец-1 садовое товарищество, 54
31 800 000 ₽

235 556 ₽/м²・НДС не облагается

Продам небольшой дом, с мансардой -120 м2, расположенный в десяти минутах от центра города, прекрасное место для жизни в городе и в своём доме. Участок 4,6 сот. В доме остается вся мебель. Продаем в связи с переездом. - Отличная локация, вторая линия от Невского проспекта. Заезд сразу с дороги - Невского Проспекта Возможность переделать назначение земли и здания под Коммерческую недвижимость. Как Коммерческая недвижимость отлично подойдёт под: Небольшой торговый центр, статмологическую клинику, медицинский центр,салон красоты, адвокатский или юридический центр и др. - Фундамент: свайный(108 винтовая,3-х метровая, 34 штуки) нагрузка на одну до 8т. Что позволяет без проблем расширить фундамент и здание при необходимости. - Связка фундамента 140 швеллером, дом сделан по металлокаркасной технологии из 140 трубы,что тоже позволяет менять без проблем конфигурацию и планировку дома. - Утеплитель: Пенополистирол - Имеется большая мансарда. - Водопровод: Скважина 21 метров + система фильтрации. - Канализация: Станция биологической очистки на 11 человек. - Газ: Центральный + автономное отопление - Электроэнергия: на данный момент 8 кВт
ID 106300597
год назад
4 авг, 12:39
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Калининграде?
  • ✓ В базе Циан 37 зданий в Калининграде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:55 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:80,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:4,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 65,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 18,1 тыс. м²