Купить загородную недвижимость в СНТ Сад-9 в городе Калининград

Продается дом с земельным участком в СНТ Сад 9 по улице Солнечный проезд 19. Прекрасное расположение рядом с ЖК Русская Европа и магазином КЭШ, Московским проспектом. Дом 2014 года постройки. Общая площадь по документам 142,1 кв м., внутренняя без учета веранды и балкона 99,6 кв.м, жилая 50,5. Площадь кухни-гостиной 38,3 кв.м. Отопление от твердого топлива. Рядом с участком проходит газ. Горячая вода электробойлер. Водоотведение колодец. Канализация септик Земельный участок на фотографиях состоит из двух смежных , по 3,6 сотки. Цена указана за 3.6 сотки. Возможно приобрести вместе со смежным участком такой же площади. Стоимость тогда будет 9.5 млн. В пешей доступности школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, быстрый выезд на Окружную дорогу в сторону морского побережья. Дом и земельный участок в собственности Эксклюзивный договор на продажу. Покупатель комиссию не платит

Пpодaжa в cвязи c переездом Собственника в Мoскву. Hе пoнимающим ценноcть объeктa, пpocьбa нe тратить вpемя. Дoм введён в эксплуатaцию, вce кoммуникации (газ, водa, электричeствo, канaлизaция) eсть. Пoдвал (цoкольный этaж) выпoлнен из мoнолитного жeлeзoбетонa c двойным армиpовaниeм бетoном м350 (гидротеxническим) толщина cтен более 30см. Выдержит прямое попадание..

Продается Дом в Ленинградском районе СНТ Сад -9. ориентир улиц: Суздальская, Московский проспект, Аксакова, Гагарина. Преимущества предложения: - Общая площадь составляет 144,8 метров. - Первый этаж занимает просторная зона кухни-гостиной, гостевого санузла, постирочной и технического помещения. Имеется прямой доступ на террасу и благоустроенный участок с декоративными растениями и местом для барбекю. - Участок оборудован красивым кованным забором и живой изгородью, гарантирующими приватность и безопасность, а также предусмотрен собственный забор между соседями, откатные ворота, видеонаблюдение, охрана. - Второй этаж включает в себя просторные жилые зоны, представленные тремя спальнями, ванной комнатой и гардеробной. - Третий этаж это чердачное помещение, но так же можно использовать под игровую, место хранения. - Внешняя отделка дома выполнена качественно, фасад полностью утеплен минеральной ватой, создавая дополнительное ощущение тепла и комфорта внутри помещений. - Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города всего за 10 минут, а до моря за 20 минут без пробок. - Развитая инфраструктура района включает остановки общественного транспорта буквально в пяти минутах от дома, супермаркеты (ЕвроСпар, Городок оптовый магазин Кэш, Мясной двор), аптеку и зоомагазин, необходимые для повседневной жизни. —Автономное газовое отопление создающего максимальный уровень комфорта. - Автоматика и технологичные решения обеспечивают удобство управления домом, будь то отопительная система, водоснабжение или безопасность. - Отличный выбор для тех, кто ценит красоту природы, тишину и спокойствие вдали от городской суеты, но при этом хочет иметь легкий доступ ко всем необходимым удобствам и развлечениям. Этот объект является прекрасным выбором для семей, желающих приобрести комфортабельное жилье с высоким уровнем благоустройства и продуманностью каждой детали. Полностью готовое решение позволит новым владельцам сразу начать наслаждаться жизнью в своем новом доме без необходимости дополнительных вложений и ремонта. Просмотр дома в удобное для вас время!

Жилой дом, пocтрoeнный для себя. Два пoлнoцeнныx этaжa и третий этаж мaнcаpдa, пристроена веранда на фундаменте. Фундамент лeнтoчный, мoнолитная плитa. Hа первом этаже теплые полы, на втором бaтaрeи. Газовая теплогенераторная вход отдельный. Hа тeрритории плодовые деревья: яблоня, груши, слива, вишня. До остановки общественного транспорта 10 минуты ходьбы. Магазины, садик, школа в шаговой доступности. Продажа от собственника.

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Продаётся очень уютный красивый дом с большим участком 8 соток в тихом, экологически чистом и живописном районе Калининградской области, на окраине г.Калининграда (СНТ "Мечта"). Дом оформлен как жилой, в нём возможна регистрация (прописка). Газ - пoдключениe в 2026 гoду, получeны тexуcловия, eсть oплаченный пpoект и cмeта на пoдключeние природного газa. До СНТ ходит регулярный городской автобус (конечная остановка). Общество охраняемое, на въезде пропускной пункт, 2 магазина, кафе. До центра города доступность 15-20 мин. Рядом побережье Калининградского залива (пос. Рыбачье), оборудованный городской пляж на карьерном озере и сосновый бор. Дом общей площадью 153 м2 - 2 этажа по 51м2 и цокольный этаж-гараж 51м2. Дом кирпичный, 4 комнаты (3жилых+котельная), кухня, сауна, душевая, прихожая. Внутреннее утепление дома - минеральная вата 5 см под гипсоплитой отделки, чердачное пространство утеплено керамзитом. Перекрытия - железобетонный плиты. Крыша - металлочерепица. На первом этаже печь для сауны, на втором этаже большой камин. В подвале железный погреб 3х2,5 метра. Вода заведена в дом - скважина 7 метров, насос, электробойлер для горячей воды. Канализация - септик, унитаз в доме. К дому хорошие подъездные пути (асфальт), участок поднят над общим уровнем и огорожен со всех сторон металлическим забором, межевание проведено и документально оформлено. На участке металлическая теплица 4х8 метров, вспомогательный домик 6х3 метра, плодовые деревья. Дом зарегистрирован КН 39:15:1329:1777, участок зарегистрирован КН 39:15:151320:1743

Код объекта: 2060081. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный в Центральном районе г.Калининграда по адресу: СНТ "Золотой Петушок", ул.Яблочная. Ориентиры: ул.1-я Большая окружная, ул.Тенистая Аллея, ул.Катина. Характеристики дома: Площадь дома 142 м2. Планировка дом 2-этажный. 1 этаж: входная группа, котельная, спальня, кухня-гостиная, совмещенный санузел. 2 этаж: 2 спальни (из обеих спален имеется выход на балкон с панорамными окнами), гардеробная, совмещенный санузел. Высота потолков: 1-й этаж 3м, 2-й этаж 2,7 м. Материал стен - пеноблок. Фундамент - монолитная плита. Кровля - металлочерепица. Год постройки - 2023 г. Состояние - серый ключ. Коммуникации: Газ - проложен по улице, есть возможность подключения. Свет заведён в дом. Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. Характеристики участка: Размер участка - 4,52 с. Участок в собственности. Ровный, сухой, ухоженный, не подтапливается. Огорожен забором с откатными управляемыми воротами. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Дом расположен на середине улицы. Рядом построены дома, живут люди. Расположение: СНТ "Золотой Петушок" располагается в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, а до г.Зеленоградска - 20 минут на автомобиле. Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом - автобус 8, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Арт. 132162845 ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ!! ЭТО ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ И НЕ ГОТОВ ЖДАТЬ!!! Забудь про компромиссы и "бабушкины ремонты". Этот дом построен в 2024 году это ваше чистое полотно, где каждая деталь работает на ваш комфорт!!! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ? 109.6 м² абсолютной свободы на 5 ухоженных сотках. Пространство, которое ждет именно вас. Теплые полы ВЕЗДЕ. Забудь о холодных ногах. Твоё утро начнется с комфорта. Собственная скважина 110 м. Чистая, кристальная вода БЕЗ ограничений. Полная автономия. ГАЗ УЖЕ В ДОМЕ. ВОДА УЖЕ В ДОМЕ !!! Электричество 5 кВт с расширением до 10 кВт. Хватит для любых ваших идей и технологий. Ваши амбиции ничто не ограничит. Идеальная Планировка: Две правильные комнаты и просторная кухня-гостиная. Максимум функционала, минимум лишнего. Этот дом билет в новую жизнь. Дом, где каждая деталь продумана за вас!!! ДАВАЙТЕ ВСТРЕТИМСЯ И ВЫ УБЕДИТЕСЬ САМ! .

Строительство домой любой сложности, бань, гаражей, бассейнов за несколько месяцев; Предлагаем уже готовые дома; Выполняем ремонт помещений под ключ; Подбираем земельный участок, учитываем расположение участка и юридические нюансы; Помогаем с оформлением ипотеки, аккредитованны во всех главных банках РФ; Занимаемся благоустройством территории, укладка плитки, озеленение, монтаж забора. Мы предлагаем полный комплекс услуг от поиска участка, до сдачи уже готового дома Показываем этапы строительства и не экономим на качестве.

Продам дом ( блок секция)в тихом ,зелёном районе. Рядом два садика, школа будущего на 1200 мест(строиться) и школа 26,магазины.аптеки,остановка транспорта маршрутки 92,64, автобус 44,28,34,.В доме сделан косметический ремонт .Иметься теплица,грядки.место для парковки.Земля в собственности . Доброжелательные соседи.

Продается дом в идеальном расположении и со свои участком. В таком доме комфортно жить в уединении и принимать гостей. Тихая закрытая территория в окружении коттеджей и блоксекций. Дом оснащен всем необходимым. Автономное отопление, все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (канализация, вода, интернет, газ, электричество). Подземный паркинг. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Близкий выезд из города на Окружную дорогу - к морю и аэропорту. Пешком можно дойти и прогуляться в прекрасный парк Теодора Кроне. Построен в 1998 году, спланирован опытным архитектором: общая площадь 158.3 кв.м., на первом этаже большая кухня гостиная , гостевой санузел. просторная комната с выходом на сад. На втором этаже 3 спальни, санузел. Теплый гараж. Площадь земельного участка 3.5соток. На участке высажены плодовые деревья. Рядом есть несколько гостевых парковочных мест.

Коттедж имеет общую площадь 100м2, Терраса 20.4м2, Кухня-гостинная 17,7м2. Три спальни - 12,5м2, 9.8м2, 10,9м2 Участок 6 соток Дом расположен в экологически чистом районе. Голубые озера, заповедник, вокруг прекрасные леса Питьевой центральный водопровод, ливневая канализация, интернет, спутниковое ТВ, центральный газ, широкие дороги, теннисный корт и йога. Поселок развивает собственную инфраструктуру, и уже сейчас на территории есть магазины, пункты выдачи маркетплейсов , аптеки. школы и сады - в 10 минутах от поселка. На территории строится Торговый Центр. Так же на территории есть земельные участки, которые можно приобрести для последующего строительства дома. В 5 минутах езды на машине находится Яхт Клуб. На территории поселка находится управляющая компания, которая тщательно следит за порядком, чистотой и спокойствием всего поселка. Так же есть широкий спектр услуг: от ухода за участком до управления домом в ваше отсутствие. На въезде современный КПП. Видео наблюдение всей территории поселка. Физическая охрана. В поселке есть коттеджи разных планировок и квадратуры. Серый ключ/white box/услуги отделочных работ. Любые виды расчетов, ипотека, IT, военная, рассрочки. Быстрый выход на сделку. Звоните, пишите, договоримся на просмотр.

# ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ - ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ! ## **Ваша мечта о собственном доме стала реальностью!** Представляем вам уникальное предложение - современный двухэтажный дом из газоблоков, построенный в **2015 году** с любовью и для себя! Это не просто дом, а настоящее семейное гнездышко, где каждая деталь продумана до мелочей. ### **ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:** - **Год постройки:** 2015 - **Материал стен:** Газоблоки с утеплением каменной ватой и вентилируемым фасадом - **Жилая площадь:** 105,8 м - **Общая площадь:** 128 м - **Участок:** 8 соток с полным ограждением - **Прописка:** Городская ### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** #### **КОМФОРТ И ТЕПЛО** - **Инновационная система отопления:** теплый пол на первом этаже + радиаторы на втором - **Энергоэффективность:** качественное утепление позволяет экономить на отоплении - **Современные окна:** Пластикат Сервис с роллставнями на первом этаже - **Надежная дверь:** Входная дверь Hormann #### **ГОТОВНОСТЬ К ЗАСЕЛЕНИЮ** - **Свежий косметический ремонт** - можно заезжать сразу! - **Мебель остается** - экономия на обустройстве - **Вся необходимая техника** на месте #### **ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ** - **3 уютные спальни** - место для каждого члена семьи - **Просторная гостиная** - для семейных вечеров - **Большая кухня** - сердце вашего дома - **2 санузла + ванная** - комфорт для всех - **Техническое помещение** - для хранения и коммуникаций - **Утепленный чердак** - дополнительное пространство ### **ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:** - **Транспортная доступность:** остановка общественного транспорта рядом - **Магазины:** 3 магазина в шаговой доступности - **Услуги:** пункт выдачи Ozon, парикмахерская - **Образование:** школа в непосредственной близости ### **ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ И КОММУНИКАЦИИ:** - **Водоснабжение:** собственная скважина с системой водоподготовки (питьевая вода!) - **Канализация:** автономная система - **Отопление:** двухконтурный газовый котел - **Электричество:** городская сеть - **Интернет:** ТИС-диалог (высокоскоростной) ### **БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК 8 СОТОК:** - **Парковка:** навес для 1 автомобиля + место еще для 3 машин - **Хозпостройка:** для хранения инструментов и вещей - **Веранда:** для круглогодичного отдыха и сушки белья - **Видеонаблюдение:** камеры для вашей безопасности - **Сад:** виноград, яблони, груши, вишня, облепиха - **Колодцы:** 2 колодца с технической водой - **Простор для творчества:** место для бани, теплицы, детской площадки ### **ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:** - **Рост стоимости:** недвижимость в городской черте постоянно дорожает - **Ликвидность:** готовый дом с ремонтом всегда в цене - **Экономия:** не нужно вкладываться в ремонт и мебель - **Сезонность:** покупка до начала сезона - лучшая цена! ### **ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:** - **Полное юридическое сопровождение** сделки - **Работа со всеми сертификатами** - **Чистая история объекта** - **Все документы в порядке** ## **ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ - ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?** 1. **Экономия времени и денег** - дом полностью готов к проживанию 2. **Энергоэффективность** - низкие затраты на содержание 3. **Автономность** - независимость от городских коммунальных проблем 4. **Безопасность** - современные системы защиты и видеонаблюдение 5. **Инфраструктура** - все необходимое в шаговой доступности 6. **Инвестиция** - недвижимость будет только дорожать ## **НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!** Этот дом построен с душой для жизни одной семьи, и теперь у вас есть уникальная возможность стать его новыми хозяевами. Количество таких предложений ограничено, особенно в преддверии сезона. **Спешите сделать правильный выбор для своей семьи!** **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!** *P.S. Дом действительно построен для себя - каждая деталь продумана для комфортной жизни. Это чувствуется с первого шага на порог. Приезжайте и убедитесь сами!*

ЦЕНА СНИЖЕНА НА МОМЕНТ ДЕЙСТВИЯ ВСТРЕЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Продается 2-х этажный дом, находящийся в Калининграде в микрорайоне Сельма на улице Рассветная, примерно в 15 минутах езды от центра города. Дом построен из газосиликатного блока толщиной 40см, перекрытия железобетонные, фасад оштукатурен силиконовой штукатуркой, крыша - мягкая черепица. Необходима внутренняя отделка. Общая площадь 200 кв.м. + мансардный этаж Земельный участок 6 соток в собственности. Все необходимые коммуникации: электроснабжение 15кВт, газоснабжение - газ природный, центральное водоснабжение, бытовая и дождевая канализация городские сети (в данный момент получены ТУ и ведется проектирование). Предусмотрено также дополнительное отопление камином (имеется дымоход) Очень удобная планировка по проекту: - на 1м этаже холл с гостевым санузлом, большая хозкомната/котельная, отдельная большая кухня с выходом на террасу и зону барбекю, просторная гостиная с эркером и предусмотренным дымоходом под камин, - на 2м этаже мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, 2 просторные детские или гостевые комнаты, санузел. Проект предполагает возможность использования 3-го мансардного этажа и пристройки дополнительных помещений. Территория дома огорожена. Инфраструктура: - дом расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км, - Дворец спорта Янтарный - 800м, - новая школа 59 на ул. Рассветной - 800м, - детский сад 59 - 1 км, - Kidsberg (детский город профессий) - 700м, - спортзал с бассейном "Альбатрос север" - 1,7км, - спортзал "Profitness - Согласия" о1.1 км, - парк Макса Ашмана, 1.5 км, - cупермаpкeты, магазины, кофейни и т.д. в шаговой доступности. Транспортная доступность: - остановка маршрутки 82, 200 метров - 3 минуты пешком, - автобусная остановка маршрутов 10, 7, 30 - 7 минут пешком, - ж/д станции Сельма (курортные направления Светлогорск, Пионерский) - 20 минут пешком, - удобные выезды в сторону моря, в центр города, - велосипедная дорожка в Чкаловск. Быстрая и сделка: - один взрослый собственник дома и ЗУ; - отсутствие кредитов, ипотек и других обременений; - никто не прописан; - оформление сделки в подарок

Продам отличный теплый дом в центральном районе города. Участок на первой линии.Соседи только с одной стороны.Дорога освещена. Участок правильной прямоугольной формы. Обычный ремонт. Первый этаж: прихожая, холл, кухня-гостиная, комната, раздельный санузел, котельная. Второй этаж: 3 комнаты, гардеробная, совмещенный санузел. В комнатах на стенах обои, пол ламинат, санузлы плитка. Дом строился для себя, есть фото всех строительных этапов. Въезд на участок с городской дороги. Остановка общественного городского транспорта автобус N14 в 10 метрах от дома и магазины в 200м по тротуару. До рыбалки на р. Преголе 500м, до озеро Карповское (разрешено купание) 900м. На участке теплица и парник, помещение для хранения садового инвентаря, яма для техобслуживания автомобиля. Фруктовые деревья: яблони, груши, сливы, черешня, алыча, вишни; кустарники: виноград, крыжовник, малина, черная смородина, гибрид крыжовника со смородиной. Земля плодородный грунт. Дом 2 этажа. Фундамент: сборно-монолитный, залита плита 10см, с применением дератизационных систем. Наружные стены: газосиликатные блоки толщина 400мм, с утеплением пенополистеролом 5см. Внутри сухая штукатурка из гипсокартона. Окна:энергосберегающие стеклопакеты, пятикамерный профиль. Кровля: металлочерепица. Перекрытие деревянные балки. Отопление твердотопливный котел. Скважина. Три септика для раздельного водоотведения. Участок огорожен по всему периметру бетонным забором высотой 2м. Проводятся работы по газификации общества. В собственности более 5 лет. Один собственник. Подходит под любые виды расчета. Прописка центральный район г. Калининград.

В одном из самых комфортных для проживания мест, в микрорайоне Чкаловск, предлагаем рассмотреть для покупки Жилой Дом, площадью 80 кв м, расположенный на земельном участке 8.42 сотки.. Коммуникации в доме все центральные, автономное газовое отопление от двухконтурного котла. Три изолированные комнаты плюс кухня-столовая, два санузла - один совмещенный с душевой кабиной, , второй - раздельный., баня-сауна. В доме требуется небольшая косметика. Участок, на котором расположен Дом - ухожен, правильной формы, высажены фруктовые деревья - яблони, груши, сливы, грецкий орех, виноградник, есть место под теплицу. Отдельно стоящую кирпичную постройку можно использовать под хоз. нужды или оборудовать гараж. Дом расположен в центральной части Чкаловска, рядом супермаркеты, развлекательные центры, поликлиника детская и взрослая, новая школа, детский сад, остановка общественного транспорта в ста метрах. Отличное сообщение со всеми районами города (три автобуса и две маршрутки), выезд на Окружную дорогу и на побережье. Также проходит ж/д ветка, соединяющая Центр Калининграда, микрорайон Сельма и Побережье - Пионерский курорт и Светлогорск. Один собственник, документы готовы к сделке. Рассмотрим любой вид оплаты. Организуем показ в любое, удобное для Вас время.

Продаётся просторный дом по ул. Ключевая (ориентир ул. А. Невского, ул. Пехотная, ул. Арсенальная), до центра города 15 минут , удобный выезд к морю. Территория малоэтажной застройки с асфальтированной дорогой и развитой инфраструктурой. О ДОМЕ: * Год постройки 2007. * фундамент - железобетонный * перекрытия бетонные * кровля мягкая (битумная черепица) * физический износ 10% ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОМА: * холодное водоснабжение - скважина (на 4 кольца , заполняемость на 4,5 тонны. * горячее водоснабжение теплоснабжение - газовый котёл * электроснабжения- централизованное *канализация -местная * сан. узел * газоснабжения- централизованное * вентиляция -естественная * сигнализация -имеется видеонаблюдение . Земля 6 соток в собственности, участок ухоженный, на территории плодовые деревья и кустарники ( черешня, груша, яблоня,смородина, крыжовник), установлена теплица, барбекю площадка, беседка. Территория дома огорожена забором с откатными, коваными воротами (итальянская ковка), открываются с пульта, имеется два парковочных места с навесом для машины. Установлены прожекторы с датчиками, видеонаблюдения. Дом в три этажа, при входе установлена добротная дубовая дверь. Продуманная удобная планировка , четыре изолированные, просторные комнаты, два сан. узла. 1- й этаж: * кухня - столовая 20,5 кв. м., оборудованная кухонным гарнитуром и бытовой техникой. * гостиная с камином 26.7 кв. м., установлен кондиционер. * просторный холл 20,4 кв. м., с гардеробной зоной. * сан. узел 4.8 кв. м. На второй этаж ведёт лестница из дерева ясень, перила дуб. 2-й этаж : * сан. узел 9 кв. м.,с ванной-джакузи, с встроенной системой ТВ и радио, бидэ, пол с подогревом. * 1 комната 13.1 кв. м. * 2 комната 26.7 кв. м * 3 комната 21.7 кв. м. * холл 12.2 3-й этаж: Комната свободной планировки 45,7 кв. м, можно использовать как мастерскую, спортивный зал, кабинет, игровую и. т. д. Дом интересен тем, что находиться в черте города, при этом вокруг зелень, озеро, свежий воздух, поют птицы. Рядом школа, детский сад магазины . При просмотре дома, можно увидеть и оценить дополнительные, важные моменты, всего не пересказать в объявлении. ПРОДАЖА ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ! ИМЕЕТСЯ ОФИЦИАЛЬНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ! ЗВОНИТЕ! ОРГАНИЗУЮ ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!

Код объекта: 1679398. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В ПРОДАЖЕ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА мкр. Чкаловск ул.Докука 79 Вся городская инфраструктура! Прописка Центрального района. Дом расположен в окружении леса, чистый воздух, пение птиц. Отличные подъездные пути -асфальтная дорога! Съезд с центральной улицы. Соседние участки застроены особняками. Ориентиры: ул. Лукашова, ул. Беланова, Габайдулина, Советский проспект, Автобусная остановка в 3 минутах пешком, 2 минуты до Сельмы, 20 минут до побережья Балтийского моря. ДОМ ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ! УКОМПЛЕКТОВАН МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! СДЕЛАН РЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ! Построен с соблюдением всех СНиП 122 кв.м. на участке 4,5 соток. Участок УХОЖЕН, выложен плиткой, ровный, сухой, поднят, дренаж + ливневая канализация. установлено уличное освещение, видеонаблюдение. +Забор евро штакетник, откатные ворота. +Фундамент лента +плита 30см, стены пеноблок 300, внутренние 300 , утеплитель 8 см ( ППС 10), короед, +Крыша металл черепица +Вода- скважина 50 м + система очистки воды, +Газ-индивидуальный двухконтурный котел +Биостанция 5-6 человек. +Окна фирмы стеклопласт . Развитая инфраструктура: школы, д/с, супермаркеты, ТЦ, поликлиника, магазины, остановки находятся в пешей доступности! Удобный выезд на центральные улицы города: Челнокова, Елизаветинская, Советский проспект. Оперативный показ! Полное юридическое сопровождение сделки! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. ,