Купить загородную недвижимость в поселке Комсомольск Гвардейский муниципального округа

Продаётся 1/2 2-х этажного дома1945 года постройки в 15км от Калининграда. В доме паровое отопление (дрова, уголь), в 2026 году планируется газификация посёлка. В доме имеется сухой погреб для хранения овощей и домашних заготовок. Перед домом есть палисадник для любителей выращивать цветы, также имеется хозяйственный двор, сад площадью 9 соток и огород 6 соток. В 3-х км от посёлка находятся карьеры и река для отдыха и любителей ловить рыбу. Также рядом с посёлком есть большой лес для сбора грибов и ягод.

продается уютный небольшой дом ( за наличный расчет стоимость дома 3.9 мл ) в живописном посёлке Комсомольск, общая площадь дома 124 кв м, назначения земли ЛПХ, на участке 7 сот. 80 кв м жилая площадь с ремонтом+ 40 кв м недострой (стройматериал на крышу имеются) планировалась баня сауна + комната отдыха, там же находится котельная. Дом со всеми удобствами полностью готов для проживания, с мебелью и техникой. Весь первый этаж оснащён теплым полом, отопление электрический+ твердотопливный котел, водоснабжение с водонапорной башни, канализация септик, на участке имеется детская площадка, небольшая пасека, огород, хоз двор. Рядом находится школа, остановка в 300 метрах от дома, до центра города 18 км, есть 4 магазина, пекарня, библиотека, ДК, современное футбольное поле. въезд в дом общий, но так как участок угловой возможно сделать отдельный въезд.

АДРЕС: • Калининградская область • Гвардейский район • поселок Комсомольск • ул. Калининградская • в окружении озер и лесов с хорошими асфальтированными дорогами ОРИЕНТИРЫ: • 13 км от Калининграда • Луговое, Малое Луговое, Рыбное УЧАСТОК: • кадастровый номер: 39:02:120003:222 • площадь: 12 соток • разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома • категория земель: земли населенных пунктов • возможность строительства ИЖД: есть, ГПЗУ, разрешение на строительство получено • возможность регистрации: есть ИНФРАСТРУКТУРА поселка: • газ, эл-во • школа • детский сад • почта • фельдшерский пункт • магазины, пекарня, ОЗОН, Вайлдберис • бибилиотека, дом Культуры ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • остановка Комсосмольск-4 -200 м • автобус 111, маршрутка 567а • ж/д станция • АЗС • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1-2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр участка! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Продам дом, электричество 15 кв, вода колодец, септик есть, отопление тёплый пол+ батареи электрокотел, остальные вопросы по телефону ( Продаю Сам /Помощников Прошу Не Беспокоить).

Хорошее предложение! Успейте купить! Продаётся земельный участок 1400 кв.м. с небольшим (зарегистрированным в РОСРЕЕСТРЕ) домом в пос. Комсомольск, находящийся всего в 8 км от Калининграда. Участок правильной формы, сухой, с хорошими подъездными путями, в окружении жилых домов современной застройки. Есть ТУ на электричество. Вдоль границы проходит труба центрального водоснабжения. Участок в аренде на 49 лет (договор аренды заключен в 2025 г.) В посёлке есть детсад, школа, много магазинов, два предприятия. Рядом находятся знаменитые благоустроенный для отдыха купальные карьеры "Озерки". Это будет Вашим удачным приобретением земельного участка, для строительства своего индивидуального дома!

Продам земельный участок в п. Комсомольский Рассматриваю обмен на участок с нашей/вашей доплатой на побережье Калининградской области (преимущественно п. Лесное, Светлогорский городской округ). Участок с кадастровым номером: 1299 кв.м. (ИЖС) и есть 1223 кв.м. Продаю как отдельно, так и вместе! Для этого участка уже сделан отдельный удобный подъезд, что значительно облегчает доступ. Подъездная дорога ровная и обустроенная, а напротив находятся частные жилые дома. Преимущества локации: • Поселок Комсомольск находится всего в 6 км от Калининграда. • До поселка ведет асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный проезд в любое время года. • Все участки сухие, ровные, с индивидуальными подъездами. Инфраструктура: • В поселке есть школа, библиотека, дом культуры, магазины и другие объекты для комфортной жизни. • Рядом с поселком расположена территория прусского имения Фридрихштайн. Это историческое место известно своим красивым озером и вековыми деревьями — идеальное место для отдыха и прогулок. Коммуникации: • Рядом с участком расположена трансформаторная подстанция, что упрощает подключение электричества. • Газ включен в планы проведения. Особенности: • Участок находятся вблизи асфальтированной дороги. • В шаговой доступности остановка общественного транспорта (300 м). • Соседние участки начинают активно застраиваться. • Территория рядом окружена лесным массивом. Звоните! Возможен обмен.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Участок ЛПХ 5,1 сотки в Комсомольске — ваш шанс построить дом мечты СЕЙЧАС! Электричество, готовый фундамент, газ в 2 года! Расположение — идеально для жизни! — Всего 6 минут пешком до автобуса и 13 минут до остановки электрички — быстро доберётесь до города на собственном автомобиле по асфальтированной дороге — Рядом школа и продуктовые магазины — всё для комфортной жизни семьи. — Ходит школьный автобус в Озерки — Газ подведут в течение 2 лет — планируйте будущее без лишних хлопот! Что уже есть на участке? Недостроенный дом 66 м из теплого газосиликатного блока (2523600) — сэкономьте время и деньги на этапе строительства! Монолитный фундамент-плита— прочная основа для дома, никаких рисков! Электричество 15 кВт— подключено и готово к использованию (идеально для дома с техникой и отоплением). Забор по периметру— территория обустроена, безопасна и готова к заселению. Адрес присвоен, разрешение на строительство выдано — документы в порядке, стройте Legally! Высажены молодые деревья: ива кудрявая (до 3 м.), акация низкорослая белая, рябина, сирень, вишня Почему это выгодно? — Не платите за "пустой" участок! Уже есть фундамент, электричество и разрешение — начинайте строить сразу после покупки. — Газ в ближайшие 2 года — переходите на выгодное отопление и готовку без долгих ожиданий. — Поселок с инфраструктурой— не "дикарка" в лесу, а уютное место с магазинами, школой и транспортом. Важно! Участок под ЛПХ — можно строить дом, вести подсобное хозяйство, прописаться. Все коммуникации в шаговой доступности! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА, ОБСУЖДАЕТСЯ ПРИ ВСТРЕЧЕ! Не упустите! Такие варианты раскупают за считанные дни! Звоните СЕЙЧАС Покажем участок, ответим на вопросы, поможем с оформлением! Ваш дом в Комсомольске — ближе, чем кажется! Код пользователя: 163465 Номер в базе: 9608832

Продам участок 12 соток. Ровный сухой. Без зарослей. Границы отбиты. Столбы Свет. Рядом. Возможен обмен на Авто.

Код объекта: 1581863. Продаётся земельный участок площадью 11 соток для индивидуального жилищного строительства в посёлке Комсомольск Гвардейского муниципального округа Калининградской области. Кадастровый номер: 39:02:120001:549 Участок расположен на улице Луговой, 19 Б. До города — всего 13 километров. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Коммуникации отсутствуют. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину и уединение, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни. Участок подойдёт как для строительства загородного дома, так и для разбивки сада или огорода. Здесь можно воплотить самые смелые мечты о собственном уголке природы! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

"ДОМ на Мира!" ПРОДАМ ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ В ТИХОМ И СПОКОЙНОМ МЕСТЕ! ДОМ С ИНТЕРЕСНЫМ ДИЗАЙНОМ И ПЛАНИРОВКОЙ! Дoм, который сделан с душой и готов к отделке под вкус новых владельцев. О доме: 1 этаж: Просторная прихожая (5.3 м2) со входом в гараж (22.7м2), и огромную вспомогательную комнату (12.5 м2); Компактный холл (3.8 м2); Огромная комната под кухню-гостиную (26.3 м2); Гостевая комната (11.9 м2); Основной санузел (5.1 м2) с местом для установки электрокотла и разводки отопления; ОТДЕЛЬНО ЕСТЬ МЕСТО ПОД УСТАНОВКУ "ЖИВОГО" КАМИНА! 2 этаж - "спальная зона дома": Функциональный холл (6.8 м2) с выходом на лоджию (7.3 м2); Первая родительская спальня (12.9 м2) с доп.комнатой (7.8 м2); Вторая детская (12 м2); Третья спальня, либо еще одна детская, кабинет (11 м2); Второй санузел (4.5 м2); По первому и второму этажам проведена современная надежная электропроводка! Чердачное помещение: мансардно-чердачное помещение с двумя окнами (ок. 30м2); Дом 2012 года постройки, двухэтажный. Фундамент - плиты ФБС и железобетонная плита. Стены из газосиликатных блоков и утеплены пенополистеролом. Перекрытие: железобетонное и деревянное. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (2 стекла, 5 камер). Крыша деревянная, двускатная, модульная металлочерепица. Коммуникации: Отопление - разводка под электро-, либо твердотопливный котел. Вода — колодец. Электроснабжение - 15 кВт. Тариф сельский! Участок (8 соток: 6 собств. + 2 аренда): Участок трапециевидной формы, сухой, огорожен. Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение садоводства и огородничества, либо просто для отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани. Район: Дом находится в п.Комсомольск (бывш. Левенхаген). В 20 км от Калининграда, в 16 км от Гвардейска. Через поселок идет автомагистраль Гвардейск-Калининград; железнодорожная линия: Южный Вокзал - Черняховск - Чернышевское. Южнее поселка - огромный лесной массив. Севернее - озера. В поселке есть продуктовые магазины, школа, почта, Фап, дом культуры, библиотека. Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города. В пешей доступности (600м) остановка автобуса - 111, 567, 567а (До Южного вокзала). Недалеко - пляжная зона (Березовский пляж). Отличные, тихие и приветливые соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости "INVENT PRIVATE" (золотой стандарт риэлторских услуг). Экономим ваши время и средства. Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий. Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов. Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. ______________________________ Объект 227883 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/227883/3808

Продается жилой 2-этажный дом по индивидуальному проекту с пристроенным гаражом, общей площадью 212 кв.м., расположенный по адресу Калининградская область, Гвардейский район, пос. Комсомольск. Дом расположен на благоустроенным земельном участке общей площадью 8,3 сотки. От дома до центра Калининграда время езды занимает 20 минут, до моря (Зеленоградск) 40 минут. Недалеко от дома находится автобусная остановка, также рядом находится живописное озера для вечерних прогулок в 3 минутах от дома. На первом этажу расположены: - Просторный хол; - Сан Узел; - Кухня-гостиная; - 3 жилых комнаты (спальни) - Зимний сад; - Веранда (включается в себя гардеробную, прихожую, техническое помещение). На втором этаже расположены: - Просторная ванная комната (С/У) - Большая зал (для домашнего кинотеатра); - Гостевая спальня. На земельной участке имеется фундамент со всеми коммуникациями под баню (свет, воды, канализация) под баню, при желании можно сделать гостевой домик. Дом отапливается либо электрокотлом (тариф сельский), либо твердотопливным котлом. В строительстве дома использованы только высококачественные материалы, которые обеспечивают прочность и долговечность дома.

Продам земельный участок в п. Комсомольский ИЖС Так же рассматриваю обмен на участки с нашей/вашей доплатой на побережье Калининградской области (преимущественно п. Лесное, Светлогорский городской округ). Участок с кадастровым номером: 1. 39:02:290007: 186 1223 кв.м. вид разрешенного использования ИЖС Цена: 56 тыс. руб. за сотку. Так же продаю вместе смежный к нему участок 1299 кв.м. вид разрешенного использования ИЖС Для этих участков уже имеется отдельный удобный подъезд, что значительно облегчает доступ. Подъездная дорога ровная и обустроенная, а напротив находятся частные жилые дома. Преимущества локации: • Поселок Комсомольск находится всего в 6 км от Калининграда. • До поселка ведет асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный проезд в любое время года. • Все участки сухие, ровные, с индивидуальными подъездами. Инфраструктура: • В поселке есть школа, библиотека, дом культуры, магазины и другие объекты для комфортной жизни. • Рядом с поселком расположена территория прусского имения Фридрихштайн. Это историческое место известно своим красивым озером и вековыми деревьями — идеальное место для отдыха и прогулок. Коммуникации: • Рядом с участками расположена трансформаторная подстанция, что упрощает подключение электричества • Газ включен в планы проведения. Особенности: • Участок находятся вблизи асфальтированной дороги. • В шаговой доступности остановка общественного транспорта (300 м). • Соседние участки начинают активно застраиваться. • Территория рядом окружена лесным массивом. Звоните! Возможен обмен.

Код объекта: 1025313. Продам земельный участок площадью 949 м кв. в пос. Комсомольск Гвардейского района. Категория земель - земли населенных пунктов, назначение участка - индивидуальное жилищное строительство - ИЖС. Первая линия от центральной асфальтированной дороги, заезд через хорошую грунтовую дорогу. Рядом жилые дома, электричество. Газ в поселке запланирован на 2025 год. Рядом остановка автобуса, в поселке остановка электрички, магазины. В соседнем поселке карьер Березовский. До Калининграда 18 км. Перспективный развивающийся поселок.

Продается участок ИЖС. Сухой, ровный, правильной формы . Расположен на первой линии от дороги . Без обременений. Получено разрешение на строительство жилого дома . По всем вопросам звоните! Показ по договоренности.

Продается 1/2 доля двухэтажного немецкого жилого дома с земельным участком, расположенного в пос. Комсомольск. Общая площадь 1/ 2 доли 90 кв.м. Площадь земельного участка- 30 соток, из которых 12 соток в собственности, 18 соток- в аренде. Дом в собственности. Статус земель- ИЖС. 1-этаж- 2 комнаты, кухня-гостиная, санузел, хозяйственное помещение. 2-этаж- мансарда, 2 спальни. Есть возможность сделать террасу. Требуется ремонт. Отопление- твердотопливный котел. Вода заведена в дом. Электричество есть. В доме имеется просторный, сухой подвал для хранения ваших заготовок. Дрова в наличии. На территории дома установлена теплица, колодец. Есть пруд. Высажены плодово-ягодные деревья: черешня, вишня, яблоки, слива, малина. Территория дома огорожена забором. Въезд на территорию через ворота. Поселок Комсомольск расположен в 20 км. от г.Гвардейска и в 18 км от Калининграда. В поселке есть общеобразовательная школа, библиотека, дом культуры, магазины, остановки общественного транспорта. Недалеко имеются голубые озера, прекрасное место для семейного отдыха. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! На ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья. Показ по согласованию. Звоните!

Дом в отличнoм мeстe и с отличным видом. Вопрoсы пo телефoну и в соoбщeниях. Прoдaжa нaпpямую без посpедников oт сoбcтвeнника. Cтoимoсть дома c учаcтком 10 сoтoк - 18 млн. pуб. Чаcть дoма околo 50% cтaрoй немeцкой пocтройки, кaмeнный фундамeнт. Cтены - киpпич. Пристpоенная чaсть дoмa - жeлeзобeтонный лeнточный фундамент, стены - ячеистый блок, скатная кровля из металлочерепицы. Стены утеплены, штукатурка декоративная. Капитальный ремонт старой части дома и полная отделка всего дома выполнены в 2017 году. Участок под ИЖД. Земли населенных пунктов. В этом году проведен газопровод (50 м от границы участка только что построенная линия газопровода). Сделана заявка на подключение к газу на 2025/2026 год. Отопление - электрический котел, камин. В доме четыре санузла, три с душем. Теплая веранда, кухня-столовая, зал, спальня с четырьмя комнатами, мансардный этаж утепленный, отапливаемый. Баня/сауна с купелью на участке из керамзитных блоков на железобетонном ленточном фундаменте, утепленная. Площадь 34 м². В доме есть погреб. Участок 10 соток. До города дорога 15 минут / 15 км. Льготный тариф на электроэнергию. Асфальтированная и освещенная дорога непосредственно к участку. Рядом отличный, оборудованный пляж у озера.

Код объекта: 1025236. Продам земельный участок площадью 1038 м кв. в пос. Комсомольск Гвардейского района. Категория земель - земли населенных пунктов, назначение участка - индивидуальное жилищное строительство - ИЖС. Первая линия от центральной асфальтированной дороги, заезд через хорошую грунтовую дорогу. Рядом жилые дома, электричество. Газ в поселке запланирован на 2025 год. Рядом остановка автобуса, в поселке остановка электрички, магазины. В соседнем поселке карьер Березовский. До Калининграда 18 км. Перспективный развивающийся поселок.

Продам немецкий хутор в уединенном месте. Подъезд к дoму асфальт, дом в трёх уровнях — большой подвал, первый этаж полностью жилой, второй требует peмонтa. Площадь дома почти 140 кв. м, в доме 5 жилых комнат по 1 этажу, большая веранда, водоснабжение- насосная станция, вода горячая/холодная, ванная, санузел, oтoплeниe твердотопливный котел, разводка по дому батapeи. Установлено видеонаблюдение. В доме остается вся мебель, техника — плита, два холодильника, стиральная машина. Возле дома сарай кирпичный в трех уровнях 80 кв. м, в сарай подведена вода и электричество, также установлено видеонаблюдение. Электричество 3 фазы 15 кВт. Возле дома большой пруд с карасями и линями, большой фруктовый сад. Есть 20 гектар земли для выпаса и сенокошения. Цена обсуждается. Документы готовы к продаже, один собственник, риелторам гарантирую вознаграждение за покупателя.

Экcклюзивнoe прeдлoжениe для инвесторoв и теx, кто мечтaeт о рaзмeрeннoй жизни в уeдинeннoм месте нa лoне пеpвoзданнoй пpиpoды. В cpoчной пpoдажe xутoр в зaпoвeдной лoкации Янтaрного кpая рacпoлoженный в Cлaвскoм pайoне Кaлининградcкoй oблacти в п. Громово , улица Зеленая 2а Всего час езды от Калининграда, и вы окунетесь в тишину и безмятежность диких лесных пейзажей Балтики. Это место, где время замирает, и жизнь раскрывается в своих естественных красках как она есть. Рядом находится зоологический заказник Громовский нетронутый сказочный лес, редкие виды флоры и фауны, Большое Моховое болото с изобильными ягодными полянами (брусника, черника, морошка), вековые дубы и плодовые деревья. Это идеальное место для организации привлекательного объекта экотрузма. Также здесь можно открыть ретритный или оздоровительный центр В активы объекта входят: - благоустроенный участок (10 соток) с полянками к/н 39:12:040001:14, барбекю-зоной и другими уголками для аутентичного отдыха; - двухэтажный жилой дом, разделенный на две одинаковые половины и имеющий два отдельных входа общей площадью 153 м2; - большой сельскохозяйственный ангар общей площадью 216 м2. Коммуникации: электричество (15 кВт), собственная водяная скважина, септик, печное отопление. Дом можно использовать под мини-гостиницу и посуточно сдавать номера постояльцам. Ангар использовать для разведения скота, мастерских, цехов, гаража для туристической техники или организации ретритного центра. Уединенность и удаленность от городской суеты создают на территории хутора атмосферу умиротворения и гармонии. В то же время, благодаря удобным подъездным путям, можно быстро и легко добраться до близлежащих населенных пунктов и райцентра, где есть вся необходимая инфраструктура. До Славска отсюда всего 19 км. Это идеальное место для тех, кто мечтает начать новую жизнь на природе, сохраняя доступ ко всем благам цивилизации. Или открыть бизнес в очень популярной сейчас сфере экотуризма на сегодня этот рынок в России оценивается экспертами в 155 млрд рублей. Предложение ограничено, запланировано только два дня показов 25 и 27 сентября. 30 сентября 2025 года хутор будет продан по цене лучшего предложения. Записывайтесь на просмотры прямо сейчас инвестируйте в место, которое может подарить вам гармонию и доходное дело жизни! Брокер по недвижимости Вершинина Ирина

Я являюсь собственником. Возможна продажа одного или двух домов. Цена указана за один. Можем довести до состояния белый ключ или продать в состоянии как на фото. Если заинтересуетесь - звоните. Дом: 119 м2 Год постройки: 2021 Материал стен: пескоцементные блоки, толщиной 300 мм Дом утеплен: пенополистирол, толщиной 100 мм Кол-во этажей: 2 Фундамент: свайно-ростверковый Кровля: металочерепица Высота первого этажа: 2.7 м Второй этаж: мансардный Участок; 6 соток Вид права пользования: собственность Инфраструктура и подъезд к участку: Прямо к участку подходит великолепная асфальтированная дорога, по которой машины практически не ездят, т.к. она не является транзитной. Участок находится в 20 км от Калининграда. Есть два варианта подъезда: через Гурьевск или через Заозерье. По обоим дорогам получается доехать за 20 минут. Остановка общественного транспорта находится п Ярославское, 2.5 км от участка. Рядом, в 4 км от участка находится новый один из крупнейших в России Вейкпарк Аистово. Расстояние до прибрежных городов от участка: До Зеленоградска: 42 км - 35 мин До Светлогорска: 60 км - 50 мин До Янтарного: 60 км - 1ч 10 мин До Балтийска: 70 км - 1ч 20 мин Так же местоположение участка удачное, если интересна рыбалка. До устья р. Дунаевка: 32 км - 42 мин До р. Деймы: 30 км - 30 мин До р. Немонин п. Головкино - 47 км - 50 мин