Купить участок 6 соток в муниципальном округе Полесский Калининградской области
Только на Циан
2 000 000 ₽
6 соток (Ижс) | онлайн-показ | тихое место+рост цены.
Если вы давно думаете о своем участке в Калининградской области — момент настал.
Потому что через несколько месяцев таких цен уже не будет.
Продается участок по 6 соток в п. Красное, Полесский район, ул. Куршская — одно из самых быстрорастущих направлений региона.
Назначение земли: Ижс (индивидуальное жилищное строительство) под малоэтажную жилую застройку.
Стоимость: 2 000 000 ₽ за участок площадью 6 соток.
Основные Характеристики:
Кадастровый номер: 39:10:480001:344.
Площадь: 600 кв. М (6 соток).
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования (Ври): Малоэтажная жилая застройка (идеально подходит для строительства полноценного жилого дома, коттеджа или дачи!).
Форма собственности: Частная.
Локация И Природа:
Полесье — один из самых зеленых и красивых районов области, калининградская Венеция с уникальной гидросистемой!
Куршский залив и реки: В непосредственной близости находится Куршский залив, а также реки Дейма и Матросовка. Это настоящий рай для любителей рыбалки, водных прогулок, охоты и спокойного отдыха на природе.
Экология и тишина: Чистый воздух, отсутствие шумных производств, тихая улица в окружении природы.
Туристический потенциал: Район активно развивается, рядом находятся исторические достопримечательности Полесска (замок Лабиау, старинный Орлиный мост), эко-тропы и места отдыха.
Уникальное расположение между Полесским каналом и Куршским заливом.
Ровные участки, готовые к освоению и строительству.
Перспективная локация для строительства собственного дома, коттеджного поселка или инвестиционного проекта.
Экологически чистый район с красивыми природными пейзажами и возможностями для отдыха на воде.
Возможна покупка как одного участка, так и всего массива из нескольких участков.
Транспорт И Инфраструктура:
Транспортная доступность: До районного центра (г. Полесск) всего 1015 минут на машине. До Калининграда — около 4550 минут по хорошей асфальтированной трассе.
Общественный транспорт: Регулярное автобусное сообщение между Полесском, соседними поселками и Калининградом.
Инфраструктура: В Полесске и крупных соседних поселках есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, аптеки, отделения банков, Мфц.
Все участки находятся на первой береговой линии и имеют ровный рельеф, что позволяет начать строительство без дополнительных затрат на подготовку территории.
Участки могут заинтересовать тех, кто хочет купить участок Ижс в Калининградской области, построить загородный дом, коттедж или реализовать девелоперский проект.
Продажа осуществляется непосредственно собственником — индивидуальным предпринимателем. Все условия сделки обсуждаются индивидуально.
Если вы рассматриваете покупку для личного проживания, строительства или инвестиций, это отличная возможность приобрести землю в одном из самых привлекательных регионов России.
Юридическая Чистота И Условия Сделки:
Прямая продажа от единственного собственника.
Полный комплект документов готов к сделке.
Абсолютно чистая юридическая история: нет никаких залогов, арестов, долгов и обременений.
Важно:
Часть участков уже забронирована. Оставшиеся — на финальной стадии продаж.
Почему сейчас:
— Земля в этом направлении уже растёт в цене.
— Спрос усиливается (люди массово уходят в загородную жизнь).
— Новых предложений по такой цене не ожидается.
Это не просто покупка — это фиксация цены сегодня.
Через год — переплата. Через два — дефицит.
6 соток — идеальный формат под дом или дачу.
Тихое, экологичное место.
Перспектива роста стоимости.
Работает принцип: кто первый — тот выбирает лучшее.
Останутся либо дорогие, либо неудобные варианты.
Показываю участок по видеосвязи — это быстрее и удобнее.
Чтобы не тратить ваше время на долгие переписки:
— Проведу онлайн-показ участка (покажу дорогу, окружение, детали).
— Отвечу на все вопросы сразу за 1015 минут.
— Сэкономлю вам время на поездках.
В переписке не консультирую подробно — вся актуальная информация и лучшие варианты разбираются на видеозвонке.
Сейчас высокий спрос, поэтому показы провожу по записи.
Напишите Показ — отправлю свободное время.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 350 000 ₽
Продам земельный участок на берегу Куршского залива 800 метров в Зеленоградском районе Калининградской области. поселок Киевское. Площадью участка 12 соток. Участок в собственности. Назначение - под строительство дома ИЖД. Земли населенных пунктов. Живописное место. Рядом трасса. Музей "Шаакен". Можно на рыбалку ходить и по грибы в лес. экологически чистое место. Непосредственно примыкает к дороге. Кадастровый номер участка 39:05:051214:31 на фото есть первый лист ЕГРН. Вода - центральный водопровод. Участок газифицирован, Газ вдоль участка природный. Электричество - столбы вдоль участка. Автобус два раза в день идет в Калининград и Зеленоградск. Можно по ипотеке.
Только на Циан
700 000 ₽
Продаётся дача в СНТ "Заря" — ваш уголок для отдыха и жизни!
Представьте: вы просыпаетесь не от городского шума, а под пение птиц. Выходите на собственную террасу с чашкой кофе, вдыхаете свежий воздух своего сада. Это не мечта, а реальность, которая ждёт вас в СНТ "Заря"!
Почему этот участок станет лучшим приобретением?
Идеальное расположение: всего 7 минут неспешным шагом до электрички! Вы забудете о пробках. До города рукой подать, но здесь — тишина, покой и природа. Рядом лес!
Готовый дом для ваших идей: на участке уже стоит крепкий кирпичный дом на фундаменте. Он ждёт вашего ремонта и дизайнерских решений, чтобы стать уютной дачей или даже местом для круглогодичного проживания. Подъезд: можно подъехать без проблем на машине.
Обустроенный сад без хлопот: земля уже обработана и готова к посадкам. Никаких зарослей бурьяна! На участке растут плодовые деревья и кустарники — будете со своими яблоками, черешней и ягодами (смородиной).
Свет в перспективе есть: электричества пока нет, но процесс запущен! Соседи уже подали документы на ТУ (техприсоединение) в Янтарьэнерго. Вам останется просто присоединиться к общему решению.
Всё для комфорта: собственный колодец с водой, удобный уличный туалет и уютная придомовая беседка, где так приятно проводить летние вечера с семьёй или друзьями.
Ваше личное пространство: участок полностью огорожен, что даёт приватность и безопасность.
Оптимальный размер: 4 сотки — золотая середина. Меньше косить газон, больше времени на отдых, и при этом достаточно места для сада, грядок и зоны барбекю.
Это не просто кусок земли, это готовая база для вашей счастливой загородной жизни. Отличный вариант как для летнего отдыха, так и для прописки после оформления дома.
Не упустите свой шанс жить лучше!
Для просмотра этого прекрасного участка звоните строго с 9:00 до 21:00. Договоримся об удобном для вас времени!
купить дачу, земельный участок СНТ, дом в пригороде, дача у электрички, Заря, 4 сотки
Код пользователя: 103443
Номер в базе: 13805801
Только на Циан
415 000 ₽
Участок ИЖС 11.5 соток у Куршского залива
Калининградская обл., Полесский р-н, п. Заливино, пер. Колхозный
1150 м² (ровный прямоугольник)
Потенциал прирезки до 20 соток!!!
Координаты: 54.89465864, 21.05743943
ВРИ: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Трансформатор на техприс в 30м
(льготное подключение!)
Ключевые преимущества
ИЖС — постоянная прописка, ипотека, строительство дома до 3 этажей
Куршский залив в 5 минутах ходьбы — песчаный берег, рыбалка, прогулки
Транспорт — остановка рядом, автобус 152 до Калининграда и Полесска (3 рейса в день)
Инфраструктура — продуктовый магазин в шаговой доступности, школа и сад в Полесске (15 мин)
Коммуникации — электричество по границе, круглогодичный подъезд, возможно устройство скважины
Участок — ровный, сухой, правильной формы, не огорожен
Для кого
Семьи с детьми — дом с пропиской, сад, огород, чистый воздух
Дачники и пенсионеры — тишина, природа, залив рядом
Инвесторы — ликвидный статус ИЖС, высокий спрос на аренду в сезон
---
Документы
Выписка из ЕГРН на руках
Собственник прямой
Юридически чисто
Быстрый выход на сделку.
Покажу участок, отвечу на все вопросы, помогу с оформлением. Не упустите свой шанс на усадьбу в пешеходной доступности от моря!!!
Возможно, Вы искали: участок ИЖС, прямая продажа, земля под жилой дом, продажа от собственника, участок для ЛПХ/ИЖС, земли населенных пунктов, электричество по границе, круглогодичный подъезд, участок у воды, земля у моря, торг уместен
Только на Циан
5 500 000 ₽
Инвест-проект:
Участки ЛПХ на первой линии Куршского залива под глэмпинг/базу отдыха. Уникальная локация для туристического бизнеса с окупаемостью от 1,5 лет!Продаются перспективные земельные участки в п. Заливино. Идеальное сочетание нетронутой природы, прямого выхода в Куршский залив и высокого туристического спроса Калининградской области.
Почему этот участок принесет вам прибыль:
Первая линия: Собственный выход к воде позволяет обустроить частный пляж, причал или слип для плавсредств.
Юридический статус: Статус ЛПХ (на землях населенных пунктов) идеально подходит для размещения некапитальных объектов: круглогодичных купольных сфер, сафари-тентов и модульных домов, что освобождает от долгого согласования капитального строительства.
Готовый магнит для туристов: Заливино активно развивается как туристический кластер (рядом знаменитый исторический маяк Ринproperty, птичья гавань).
Идеально под концепцию: Эко-глэмпинг:
Стильные футуристичные сферы с видом на закат над заливом.
Водные активности: Станция сап-серфинга (SUP), прокат каяков, гидроциклов, катеров и организация незабываемой рыбалки.
Банный комплекс: Модульные бани и чаны на дровах прямо у кромки воды.
Коммуникации и логистика: Удобные подъездные пути.
Возможность быстрого подключения электричества (по границе участка)
До Калининграда — менее часа езды по живописной трассе. Инвестируйте в самый быстрорастущий тренд внутреннего туризма.
Земельный фонд на первой линии строго ограничен!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить кадастровые номера и записаться на показ!
Только на Циан
800 000 ₽
Код объекта: 2244157.
Предлагаем к продаже участок, расположенный в поселке Матросово Гурьевского района.
Ориентиры: п. Отрадное, п. Храброво, п. Сосновка, п. Малиновка.
Характеристики участка:
Размер участка — 10 соток.
Назначение участка — индивидуально жилищное строительство.
Участок в собственности, правильной формы.
Свет проходит по улице, подключение возможно.
Местоположение: в непосредственной близости от главной дороги посёлка, ул. Центральной и выезда на Приморское кольцо.
Подъездные пути - грунтовая дорога.
Обременения не зарегистрированы.
Межевание проведено.
Ипотека на приобретение земельного участка и под строительство возможна.
Характеристика поселка:
Поселок Матросово расположен в Гурьевском городском округе, входит в состав Храбровского сельского поселения.
Посёлок находится в 10 км от города Калининград и в 15 км от побережья Балтийского моря.
Из Калининграда регулярно ходит автобус 145.
Имеется новый детский садик в шаговой доступности, школа в соседнем поселке Храброво , куда учеников возит школьный автобус.
Так же в поселки есть продовольственные магазины.
Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.
Только на Циан
6 120 000 ₽
Уникальный земельный массив 5,88 га на берегу озера Подгорное и реки Преголи | Калининградская область.
Продается перспективный земельный массив площадью 5,8 га (580 соток) в живописном и логистически удобном месте Гвардейского района. Земля в собственности, без обременений и скрытых долей.
Главное преимущество — расположение и доступ к воде:
Участок имеет уникальную конфигурацию и непосредственно огибает залив Подгорное, переходящий в русло судоходной реки Преголя. Собственная береговая линия открывает огромные коммерческие возможности.
Юридический статус:
* Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
* Зона по Пзз СХ-1.
* Ври: Растениеводство (код 1.1). Идеально подходит под любые интенсивные агрокультуры.
Для какого бизнеса это идеальный объект?
1. Питомник декоративных растений или рулонный газон. Естественный водоем по границе участка — это бесплатный, неограниченный источник воды для организации системы полива.
2. Интенсивное ягодное хозяйство. Идеальная площадь для плантации клубники, малины или голубики с установкой туннельных теплиц.
3. Агротуризм и эко-рыбалка. Локация у воды позволяет организовать Кфх с элементами туристического отдыха: посадка лавандового поля или сада, организация платной рыбалки, размещение легких модульных домиков на помостах для гостей.
Логистика:
Отличная транспортная доступность. Участок находится вблизи автомобильной трассы и ж/д ветки, что гарантирует быструю и дешевую логистику до Калининграда и районных центров. Напротив (через водоем) расположен посёлок Весёлый.
Почему это интересная инвестиция.
Калининградская область остается одним из наиболее привлекательных регионов России для инвестиций в землю благодаря мягкому климату, туристическому потенциалу и ограниченному предложению крупных земельных массивов у воды.
Участки подобной площади встречаются редко, особенно расположенные в таком живописном месте.
Возможен обмен на автомобиль или недвижимость в Москве или Московской области.
Только на Циан
350 000 ₽
Продам земельный участок. Центр посёлка. Ровный и сухой. В собственности. Хозяин я. Ижс. Электричество к поселку подведено 15 квт. Вокруг поселка лес, большое лесное озеро, живут лебеди. Красивое перспективное место для жизни и отдыха. 16 км, 15 мин от городской суеты по асфальтированной трассе. Грибное место.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Я собственник!
Прямая продажа. Не аренда!
Полная сумма в ДКП.
Продаю участок 12 соток ИЖС в пос.Забарье
3 км. от г.Гвардейска.
Категория - земли населенных пунктов.
Вид разрешённого использования - для строительства индивидуального жилого дома.
Кадастровый номер 39:02:250013:199
Площадь - 12 соток.
Никаких ограничений и обременений нет ни от Янтарьэнерго, ни от аэропорта Храброво.:
- нет линий ЛЭП, проходящих через участок:
- нет водоохранных и санитарных зон.
Можно строиться, делать скважину и септик.
Участок ровный, правильной прямоугольной формы.
Подъездные пути - грунтовая дорога.
Электрические столбы по границе участка.
В 2025 г. посЗабарье подключен к программе "Догазификация"- это государственная инициатива, направленная на бесплатное подведение газа до границ земельных участков в уже газифицированных населенных пунктах.
____________
Посёлок активно строится и развивается.
Соседи уже строятся.
__________
Главные достопримечательности - крупнейший стрелковый комплекс "Гвардейский" в Калининградской обл. и река Дейма (500 метров).
____________
Прямая продажа без посредников.
Документы готовы к сделке.
________
Оформление сделки через сервис Безопасных расчётов от Сбербанка или ВТБ (на ваш выбор).
Проведение сделки в офисе банка.
* Для межрегиональных клиентов - это очень удобно!
Вы не рискуете деньгами, так как оплата происходит после перехода права собственности!
Специальное предложение Покупателю - бесплатный вынос границ участка в натуру.
По запросу предоставлю БЕСПЛАТНО расширенную выписку из ЕГРН и ГПЗУ с актуальной информацией.
Только на Циан
600 000 ₽
Назначение для строительства индивидуальных жилых домов.
Место перспективной застройки зона Ижс размежевана на участки, ведется строительство частных домов и дач, отличные подъездные пути, удаленность от Калининграда всего в 10 минутах на машине. Газификация в 2024-2026 годах. Электроэнергия в 15 метрах от участков проходит линия.
Только на Циан
6 500 000 ₽
Московская область, 46К-0170
Прoдаю земeльный участoк 2.5 га, по класcификатoру подходит пoд pынок cтpoй мaтepиaлов, стоянку cпeц тeхники. С/Х.3
20 км от г. Клин 75 км oт MKАД пo Лeнингpадскoму или Новоpижcкoму шoсcе. 300 мeтpoв от втopoго бeтоннoго кольцa.
C сeвepa, сeверa-вocтoка окружаeт лeсной массив. С юга, юга-запада асфальтированная дорога. Поле ровное.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 200 000 ₽
Арт. 76288144 Продается земельный участок ИЖС 39:02:260006:79 (ИЖС), :381(ЛПХ)!!! На участке залит фундамент, участок находится на первой линии, съезд с асфальтированной дороги!!!
Электричество подключено 15 кВт!!!
Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.
- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности;
- работаем со всеми видами государственных сертификатов;
- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты;
- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.
Мы работаем для вас!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
390 000 ₽
Под строительство эллинга.
300 м.кв.
На берегу Куршского залива.
15 км от Кал-да.
Поселок Каширское (Шааксвитте до 1946 года) - поселок в составе муниципального образования Гурьевского городского округа Калининградской области.
Кадастровый номер 39:03:040102:106
Торг
...лучше через сообщения
Только на Циан
199 000 ₽
Продам участок 10 соток в посёлке Озерки, адрес присвоен, документы чистые, я собственник.
Участок сухой, ровный, вокруг участка глубокая сухая канава, рядом с границей участка проходит линия газа и света. На большом участке в ближайшее время будет электрификация, 15квт (оплачено, договор на руках, установка по договору в этом году).
Обмен, торг
Об поселении: В посёлке Озерки находится школа Мбоу СШ (11 классов) рядом расположен Физкультурно-Оздоровительный Комплекс. Два детских садика! Поселковая Библиотека, Дом культуры, железнодорожный вокзал. Магазины со всём необходимым. А так же большие озера и леса. От Калининграда до Гвардейска абсолютно новая асфальтированная дорога.
Участок расположен на дороге которая ведёт на Целау, рай дня ценителей природы, охотников и рыболовов!
Только на Циан
14 999 999 ₽
Продается шикaрный учаcтoк нa первой линии Куршскoго зaлива, (18 минут от г. Зеленоградск) это живописноe мeсто площадью 21,2 гa , ор-р п. Новосельское , п.Киевское . Вид paзрешeнного использoвaния: ведение ЛПХ. Мecтополoжeние учacткoв paсполaгаeт к pазмeщению oбъектoв туриcтического бизнеса ( кемпинг, глемпинг ) и развитию агротуризма. Есть готовый утвержденный проект дороги к участку. Есть возможность перевода земли в СХ-2 ( имеются подтверждающие документы ).
Арт. 143099381
Только на Циан
630 000 ₽
Код объекта: 1589848.
Срочная продажа участков!
В продаже земельные участки по 6 соток, в собственности.
Расположены в Гвардейском районе, поселок Комсомольск. Живописное место, в лесном массиве!
Вид разрешенного использования-ЛПХ, при необходимости можно перевести в ИЖС.
Рядом с участками газ и электричество.
Отличный инвестиционный проект! Цены на участки в этом районе будут только расти.
Звоните, проведем показ в удобное для Вас время!
Только на Циан
2 700 000 ₽
Участок на берегу РЕКИ! Потрясающий живописный вид на воду. Первая линия ИЖД.
Общая площадь участка 15 соток. Правильной формы.
Назначение : для индивидуального жилищного строительства.
Рядом продается еще один участок такого же размера. Можно увеличить площадь до 30 соток! И все это с фронтальным видом на Преголю
Пос Сокольники Гвардейского района, 15 минут по трассе с Московского проспекта. Рядом гостиничный комплекс Вилла Романовски со СПА и рестораном.
Кадастровый номер участка: 39:02:240008:158
Звоните! это уникальный объект недвижимости
Только на Циан
700 000 ₽
Продаётся земельный участок в п. Ровное, Калининградская область, р-н Гвардейский.
Описание объекта
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Площадь: около 900 м² (900 +/- 21 м²), ориентировочно 9 соток
Кадастровый номер: 39:02:190002:34
Вид права: собственность
Вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества
Адрес/местонахождение: Калининградская область, район Гвардейский, п. Ровное, участок 11 (ориентировочно; точный адрес можно уточнить по документам)
Способ продажи: по договору купли-продажи; документы в наличии
Дополнительная информация: участок оформлен в собственность, без обременений и ограничений, подходит для быстрого оформления сделок
Характеристики и преимущества
Размер: оптимальный баланс для сада, огорода и небольшого дачного пространства, возможность организации грядок, теплиц, плодовых деревьев
Юридическая чистота: есть кадастровый номер и правовая регистрация; готовы к сделке
Доступность и инфраструктура: участок расположен в спокойном дачном массиве; ориентиры и подъезд удобны
Цена: 700 000 ₽ за 9 соток конкурентное предложение для района Гвардейский и города Калининграда
Торг: обсуждается в разумных пределах
Контакты для связи.
Телефон/мессенджеры
Удобный способ связи: звонок или сообщение в мессенджере
Только на Циан
900 000 ₽
Продам участок.
Находиться в хвойном лесу. Больше такого не будет смотреть нужно в живую.
Возможность подключить электричесто есть. Столб на границы участка.
Завели газ в этом году в посёлок.
Категория земли: Земли населённых пунктов.
Зона Ж 4.
Продажа от 6 соток цена за 6 соток.
По субъектам области
- Калининградская область
- Багратионовск
- Светлый
- пос. Лесное
- Светлогорск
- пос. Синявино
- пос. Молодогвардейское
- Янтарный пгт
- Зеленоградский район
- Ладушкин
- пос. Малиновка
- Полесск
- пос. Взморье
- Балтийск
- Багратионовский городской округ
- Правдинск
- Гвардейский муниципальный округ
- Зеленоградск
- Пионерский
- Гурьевск
- Багратионовский район
- Светлогорский городской округ
- пос. Нивенское
- Светловский городской округ
- Мамоново
- Гурьевский район
- Янтарный городской округ
- Багратионовский муниципальный округ
- Калининград
- пос. Донское
- пос. Люблино
- Гвардейск
- Приморск
- Гурьевский муниципальный округ
- Зеленоградский муниципальный округ
🏠 Как купить земельный участок 6 соток в муниципальном округе Полесский Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Полесский Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 6 соток в муниципальном округе Полесский Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 6 соток в муниципальном округе Полесский Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 218 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 6 соток в муниципальном округе Полесский Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 6 сот.