


126 437 ₽/м²
Продается дизайнерская квартира в доме архитектурного наследия! Если вы ищете редкое сочетание истории, стиля и надежности — это именно оно. Квартира на втором этаже знаменитого немецкого дома — прочного, сухого, с высокими 3,4-метровыми потолками и атмосферой старого европейского уюта. О доме: • Дом — объект архитектурного наследия, построен немцами с настоящим качеством и вкусом. • Проведён капитальный ремонт: полностью обновлена крыша, фасад и коммуникации. • Тёплый, сухой, спокойный. • Уютный двор, чистый подъезд, интеллигентные тихие соседи. • Тамбур на две квартиры — комфорт и приватность. О квартире: • Полный капитальный ремонт по дизайн-проекту: новые полы, электрика, сантехника, окна, потолки, коммуникации. • Новая сейф-дверь, новые стеклопакеты, счётчики на всё. • Центральное отопление, водоснабжение и канализация. • Один собственник, никто не прописан, несовершеннолетних нет. Всё остаётся! Мебель, техника, освещение — заезжай и живи. Лучшее вложение в Советске! • Дом с историей — ликвидность растёт каждый год. • Квартиру можно выгодно сдавать посуточно или в долгосрочную аренду — город наполнен туристами и командировочными. • Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Без агентств и комиссий! Прямая продажа от собственника. Звоните прямо сейчас — такая квартира появляется на ЦИАН раз в десятилетие! Уют, история и выгода — всё сошлось в одном месте.



57 252 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом центре Советска на Парковой улице, дом 4. Общая площадь квартиры составляет 52.4 кв. м, жилая площадь — 28.7 кв. м, кухня — 7.4 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1987 году. Высота потолков — 2.45 метра. Удобная планировка: окна выходят как на улицу, так и во двор. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичный фасад обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, а значит, вы будете чувствовать себя комфортно в любое время года. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. Рядом с домом предусмотрены парковочные места для жителей. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, три собственника. есть газ. Также к квартире прилагается подвальное помещение! торг уместен!



57 971 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру, комнаты раздельные , площадь по документам 48,2, но по факту 50. Квартира находится в центре города, вид во двор, солнечная сторона. Зимой квартира очень теплая, находится в середине между квартирами. Во второй комнате черновая работа сделана, потолок гипсоплита с изоляцией , новая проводка, осталось отштукатурить и положить полы. Все окна пластик. В комнату наличии новая дверь, не установлена. Есть гипсоплита для коридора и изоляция для ремонта. Мебель остается. Кухонный диван раскладывается , можно спать. Газ балон, есть возможность провести газ в квартиру, трубка подведена. Отопление центральное , центральная горячая вода, счетчики. Возможно небольшой торг Риэлторов просьба не беспокоить!



62 500 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Советска по адресу: улица 9 Января, 24. Расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1983 году. Общая площадь квартиры — 48 кв.м, жилая — 30 кв.м, кухня — 7 кв.м. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность наслаждаться тишиной. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. В комнатах и на кухне установлены современные светильники. Санузел раздельный, что удобно для семьи. На кухне достаточно места для обеденного стола, а также для всей необходимой техники. Из комнаты есть выход на балкон, где можно обустроить зону для отдыха. Дом в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Во дворе есть парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В ближайшее время планируется благоустройство придомовой территории, что добавит еще больше комфорта. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое — буквально под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города, а до ближайшей остановки всего несколько минут ходьбы. Квартира продается от собственника, обременений нет, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека. Это отличный вариант для семьи или молодой пары, которая ищет комфортное жилье в развитом районе. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приезжайте!



125 806 ₽/м²
Продаю частичку своей души.Двухкомнатная квартира, находится в центре города, через дорогу садик, в пяти минутах ходьбы школа, напротив ФОК. Квартира с отдельным входом, придомовой территорией на которой расположена зона барбекю, и зоной отдыха на улице. Ремонт делал для себя, самые дорогостоящие материалы. На полу сделана оклеичная гидроизоляция, потолок и стены шумоизоляция, тёплые полы на кухне, коридоре, ванной, сделан фасад из минеральной ваты. Также есть сарай(на фото его нет), и участок с плодовыми ягодами кустами, подвал, 2 кладовки. Есть место для парковки автомобиля (свое) на которую смотрит камера видеонаблюдения. В квартире остаётся всё, как на фото. Продажа в связи с переездом. Эксклюзивное предложение, для любителей загородной жизни, в центре города.



68 376 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в центре города Советска, Калининградская область (ул. Пятницкого, дом 3). Основные характеристики: Общая площадь: 46,8 м² Этаж: 5 из 5 Дом: кирпичный, тёплый и с хорошей звукоизоляцией, хорошая крыша, на последнем этаже ничего не протекает (сможете убедиться) - ремонт потолков сделан очень давно. Планировка: комнаты изолированные, удобно подойдёт как для семьи, так и для сдачи в аренду Санузел: раздельный Балкон: застеклённый Квартира светлая, окна выходят на две стороны дома - во двор и на дорогу (дорога не оживленная, хороший асфальт, поэтому тихо) Состояние: жилое, без ремонта — есть возможность сделать отделку по своему вкусу Есть достаточно большой сухой подвал в собственности, помещение около 3.5-4 кв. О доме и дворе: Дом расположен в тихом и благоустроенном дворе с развитой инфраструктурой Во дворе есть детская и спортивная площадка Открытая парковка для жильцов Соседи спокойные, дом ухоженный, в подъезде чисто и аккуратно. Инфраструктура и расположение: Квартира находится в самом центре города, в шаговой доступности вся основная инфраструктура: городская площадь — 5 минут пешком детский сад и детский парк — рядом с домом гимназия 1 — 710 минут пешком городская стоматология — 3 минуты пешком железнодорожный и автовокзал — 10 минут пешком набережная и центральный рынок — 1015 минут пешком супермаркет СПАР, Пятерочка и множество других магазинов — 2-5 минут пешком. Очень близко находится городское озеро, в 5 минутах ходьбы Все документы готовы к сделке, два собственника, сделка будет нотариальная (вам тоже спокойнее как покупателю), можно сделать на два изолированных договора - как вам удобно, квартира без обременений. Разумный торг - возможен



54 598 ₽/м²
продам просторную теплую квартиру в немецком доме в самом центре г.Советска. продажа от собственника. квартира расположена на 1 этаже, что дает возможность перевести ее в нежилое помещение ( все аналогичные квартиры вокруг переведены под магазины и офисы). отопление в квартире центральное, высота потолков 4 м. в свое время в квартире был сделан капитальный ремонт: поменяны электропроводка, трубы канализации, установлены пластиковые окна, металлическая дверь. сейчас требуется косметический ремонт. планировка квартиры позволяет сделать двух или трехкомнатную квартиру. В шаговой доступности находятся супермаркет Spar и другие магазины, школы, детские сады. Звоните, отвечу на ваши вопросы.



26 744 ₽/м²
Продам квартиру в самом центре города с общей кухней и туалетом.Есть возможность небольшой переделки под отдельную квартиру, что и сделали жильцы этого дома.К квартире в придачу огромный подвал.Рядом школы, кафе, магазины, детские сады.Хороший вариант для дальнейшей сдачи посуточно.Квартира юридически чистая, без обременений.Один собственник.Допускается оплата с материнским капиталом.Цена: 1150000 рублей.Торг уместен.



56 209 ₽/м²
Продается благоустроенная, улучшенной планировки двухкомнатная квартира, общей площадью 76,5 кв. м, на втором этаже четырехэтажного кирпичного дома, в зеленом районе города на ул. Сиреневой. Вокруг лес, хорошие места для прогулок. Во дворе просторная парковка, детская площадка. Территория асфальтирована, оборудованы тротуары. В квартире две большие остекленные, оборудованные полками для хранения лоджии (размер лоджий на схеме предусмотрен с коэффициентом 0,5), раздельный санузел, кондиционер, большая кухня, как в принципе, и все помещения, электричество по сельскому тарифу. К квартире прилагаются: кирпичный гараж на одно машиноместо в обществе "Лада(в 100 метрах от дома), подвал в цокольном этаже дома. Один взрослый собственник. Без обременений. Возможен торг.



32 500 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира автономным отоплением по ул. Титова в малоквартирном кирпичном доме. 40/ 32.3/ 5.2 кв. м, отопление автономное (газовое), пластиковые окна, балкон застекленный, комнаты смежные, кухня, кладовая, пол деревянный, линолеум, на балконе каменный пол, проводка современная внутренняя, имеется действующая печь, санузел совмещенный (на две семьи). Квартира в жилом состоянии, светлая, теплая. Соседи чистоплотные, спокойные. Имеется два подвала, участок на придомовой территории. В доме имеется большой чердак. Дом расположен в спокойном зеленом районе, рядом школы, ФОК, городское озеро, дошкольные учреждения, магазины, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, зоны отдыха. Все в шаговой доступности, развитая инфраструктура. Просмотры по предварительному согласованию.



20 771 ₽/м²
Продается коммунальная квартира состоящая из 2-х комнат площадью 24 кв.м. и 14 кв.м. Кухня и сан.узел общие, есть ванна и раковина, есть кладовка можно сделать отдельный сан.узел от соседей. Отопление печное - дрова, брикеты, дом газифицирован, можно провести газовое (автономное) отопление. Водоснабжение центральное, горячая вода от бойлера. При продаже остается частично мебель. Окна деревянные. Квартира солнечная за счет больших окон. На общей площадке расположены 2 однокомнатные квартиры, соседи тихие в одной из квартир не проживают. Вблизи расположена гимназия 1, детский сад, городское озеро, Сбepбaнк, прoмышленныe и пpoдуктoвыe магазины, кафе и рестораны. В квартире никто не прописан.



39 112 ₽/м²
Уникальная возможность создать свой идеальный дом у озера! Квартира с потенциалом в историческом здании Представляем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в центре Черняховска — идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном пространстве и готов воплотить дизайнерские мечты в реальность! Почему это выгодное предложение: -Исторический дом с особой энергетикой -Удобное расположение рядом с живописным озером -Центральность локации — вся инфраструктура под рукой -Чистый лист для вашего дизайнерского проекта -Просторная планировка для реализации любых идей Возможности для творчества: -Создание уникального интерьера -Организация функционального пространства -Реализация смелых дизайнерских решений -Создание атмосферы своей мечты -Превращение квартиры в идеальное семейное гнёздышко Преимущества расположения: -Тихий район в центре города -Близость к воде — возможность наслаждаться природой -Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом -Удобная транспортная доступность -Благоустроенная территория Дополнительные бонусы: -Капитальный ремонт кровли -Металлическая черепица -Просторная лестничная площадка с колоннами -Общая просторная кладовая на этаже -Удобная парковка во дворе Это не просто квартира — это чистый холст для создания вашего идеального дома! Представьте, как вы воплощаете свои мечты в реальность, создавая пространство, отражающее ваш вкус и стиль. Не упустите шанс стать создателем своего идеального жилища в одном из самых привлекательных мест города! Звоните прямо сейчас для просмотра!



71 739 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в историческом центре г.Черняховск: Жилой комплекс Порт Артур- памятник архитектуры дом кирпичный немецкий со всеми преимуществами: прохладно в жару и тепло зимой; 2 этаж, середина дома. Окна во двор. Тихо, а также удобно для парковки автомобиля газ центральный природный; отопление на данный момент немецкая печь+электроконвектора, нодом подключён к природному газу, в квартиру газ заведен! Можно подключать автономное газовое отопление, технически это возможно высокие потолки (3,15) Комнаты смежные, но легко можно изолировать с/у раздельный; ванная комната с окном кухня 9,1 кВ свежий ремонт в с/у частично новая мебель и бытовая техника есть хороший сухой подвал дом после капитального ремонта и реставрации фасада. Рядом делают новый сквер. Улица с обновлённый брусчаткой и красивыми фонарями. Это однозначно- один из самых красивых районов исторического города Инстербург! В пешей доступности все значимые объекты инфраструктуры; лицей, детские сады, городской парк, стадион, река; авто и жд вокзал, поликлинники, тц и тд собственник один; прописанных нет. Звоните! С удовольствием покажу и все расскажу!



76 167 ₽/м²
Продаётся однокомнатная благоустроенная квартира ИЛИ МЕНЯЕТСЯ на Калининград, Советск , рассмотрю варианты в самом центре города через дорогу ,Балтийский Мередиан( Фикс прайс) , расположенная на 1 этаже , 3 этажного кирпичного немецкого дома , архитектурного наследия . Одна квартира на этаже , в подъезде всего 3 квартиры .подъезд 2, вход со стороны двора . Соседи тихие , спокойные -По одному человеку в квартире Отопление -центральное . Батареи остались немецкие -зимой тепло .А летом прохладно , это особенность немецких домов .Вода горячая -бойлер . На воду установлены счетчики . Варочная поверхность -природный газ .К дому подведён газ -труба подведена к окну с обеих сторон дома , можно повесить котёл и будет газовое отопление.Потолки 3м . Везде -натяжной потолок .Произведён капитальный внутренний ремонт по дизайн проекту в скандинавском стиле . Заменена полностью вся проводка , сантехнические трубы , добавлены Радиаторы . Полы залиты полностью во всей квартире ,ламинат и керамогранит в коридоре .сан узле тёплый водяной пол + керамогранит В квартире остаётся ВСЯ встроенная мебель а именно кухня с встроенной техникой и вытяжкой , зеркальный шкаф в коридоре , 2 ярусные кровати , вся сантехника, бойлер . Остальная мебель обговаривается и может остаться за доп. Плату Установлена новая входная дверь . Вся мебель выполнена под заказ . Окна все заменены на новые трехкамерные , очень хорошие с москитными сетками Двухъярусные кровати - полноценные , для взрослых , выдерживают до 100 кг -на этаж . Сан.узел совмещен , душ выполнен в строительном исполнении ,стильной ступенькой вниз с встроенным трапом . Дом в следующем году будут капитально ремонтировать, включая подъезды . Крышу уже сделали новую . Двор благоустроен полностью все в плитке , с озеленением ,утеплён и сделан фасад квартиры . Собственник 1 взрослый , никто не прописан . Документы готовы к сделке . Рассмотрю оплату ипотекой. ОБМЕН НА КАЛИНИНГРАД или ОБМЕН на квартиру в Советске в районе таможни, роддома с ВАШЕЙ доплатой Цена квартиры окончательная . Т к ее стоимость и капитальный дизайнерский ремонт обошёлся в 3,5 млн. Не считая мебель . Пишите , звоните , буду рада ответить на ваши вопросы



75 000 ₽/м²
Просьба сначала писать, а не звонить, так как на незнакомые номера не отвечаю. Продаю мансарду в старом немецком доме довоенной постройки (до 1945 года). Город Мамоново, Калининградская область. До границы с Польшей 3 км. Был начат дизайнерский ремонт вместе с подготовленным проектом и визуализацией, но незавершен по причине невозможности нормально контролировать работы (живу и работаю в Москве). Проект ремонта, а также оставшиеся стройматериалы, инструменты и сантехнику (был куплен поддон для душа и прочее) продаются вместе с квартирой. Квартира в собственности с 2021 года. Есть договор купли-продажи и прочие документы от бывшего собственника. Долгов по платежам не имеется. Из проблемных моментов: от прошлого собственника осталась неузаконенная перепланировка. В итоге с учетом перепланировки метраж квартиры не 14 м, а 20 м. Недалеко от дома находится море и залив, а также развалины старого средневекового замка Бальга. В начатый ремонт было вложено около миллиона рублей. В мансарде имелась старая печь, которую разобрали и заделали дымоотвод. Но при желании его можно открыть и установить новую современную печь. Она также была предусмотрена в проекте. Либо обойтись только автоматическими обогревателями с таймером. Такое архитектор-дизайнер тоже предлагала. Не имею возможности выезжать и показывать объект оперативно, так как нахожусь в Москве, поэтому обращайтесь только в случае уверенного желания покупки.



24 476 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира по ул. Первомайской в кирпичном доме. 57.2 /40/ 12 кв. м, отопление печное, 3/4 этаж., балкон, комнаты смежные, туалет, окна деревянные. Квартира теплая, сухая, в жилом состоянии. Имеется сарай и подвал. Рядом с домом школа, автовокзал, магазины, почта, аптеки, остановки общественного транспорта, отделение банка. Все в шаговой доступности, развитая инфраструктура. Спокойный зеленый район. Просмотры по предварительному согласованию.



47 619 ₽/м²
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира на 3-ем этаже четырехэтажного дома, общей площадью 63 кв.м! Кухня 14,3 кв.м., две изолированные комнаты 22,2 м.кв и 13,6 м.кв. Потолки высотой 3,2 м., с/у раздельный. Имеется большая вместительная кладовая. Просторный коридор 7,3 кв.м Дом немецкой постройки, расположен в центре города на пешеходной улице Победы. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Любой вид расчетов.



50 505 ₽/м²
Продается благоустроенная 3-х комнатная квартира, расположенная в центральной части г. Советска. Отопление центральное, окна - ПВХ, балкон не застеклен, с видом на мост Королевы Луизы. Сан.узел раздельный, в плитке. Счетчики установлены, есть бойлер, на случай отключения центрального горячего водоснабжения. Мебель и техника остается по оговоренности. Чистый подъезд, 2 лифта. Придомовая территория облагорожена, есть парковочные места, детская площадка. Рядом расположена вся развитая инфраструктура, продуктовые и промышленные магазины, автобусная остановка, благоустроенная набережная р. Неман, пешеходная зона, городское озеро, Мост Королевы Луизы.



25 404 ₽/м²
Продаю 2-к. квартиру 43.3 м² в немецком доме. С участком, подвалом и подведенным газом. Площадь: 43.3 м² Комнаты: 2, смежные Отопление: печное (К дому подведен магистральный газ под подключение газового котла!) Коммуникации: водопровод есть, канализации нет (возможность установить современную систему) Ремонт: Требуется ремонт (Чистый лист для ваших идей) Участок: свой огород Дополнительно: свой подвал и хоз. постройка Важно: Требуется ремонт. В квартире не установлена ванная и туалет. Потребуется планировка и монтаж санузла при проведении ремонта. Продаётся двухкомнатная квартира площадью 43.3 кв.м в немецком доме. Потенциал и выгода: Цена объекта ниже рыночной именно из-за состояния. Вы вкладываетесь в ремонт и получаете недвижимость, полностью отвечающую вашим запросам. К дому уже подведён магистральный газ — это решает главный вопрос будущего комфорта. Полная свобода планировки: Состояние "под ремонт" и смежные комнаты дают свободу для перепланировки и зонирования. Коммуникации: Подведён водопровод. Отсутствие внутренних удобств (туалет и ванная) — это возможность спроектировать и установить современную систему канализации (септик, биотуалет) по своему вкусу. Важно: В квартире не установлена ванная и туалет. Потребуется планировка и монтаж санузла при проведении ремонта. Звоните, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 187339 Номер в базе: 9610018
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,8 млн руб. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.