Купить помещение в Гурьевском районе Калининградской области
Средняя цена в результатах поиска
4,93млн ₽
1 999 999 ₽
Продается коммерческое помещение в Гурьевске на Пражском бульваре ( первая проходная линия) на 2 этаже торгово- офисном комплексе. Проходимость большая и клиенты уже знают это ателье как лучшее в городе.
Помещение продается вместе с арендаторами. Работает с 2019 года.
Возможно в помещение провести "мокрую точку", через стенку -туалет.
1собственник , без обременений. Более 5 лет в собственности Номер объекта: 537035.
9 512 830 ₽
188 001 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135971004 Продается помещение свободного назначения в новом ЖК "Влючи" по ул. Героя России Катериничева в городе Гурьевск Калининградской области (ориентиры - Калининградское шоссе, Пражский бульвар, Краковский бульвар).
ЖК "Включи" представляет из себя комплекс из 30 домов на 7640 квартир, из них 1-4 дома уже построены и введены в эксплуатацию, 5-10 дома сдаются в 1-3 кварталах 2027 года.
Помещение расположено на 1 этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома 2025 года постройки. Отопление централизованное от газовой котельной, установлены приборы учета на свет и воду.
Помещение общей площадью 50.6 м2 состоит из общего зала и двух санузлов. Помещение угловое и за счет панорамного остекления внутри много естественного света.
Подойдет под ПВЗ, аптеку, офис, магазин, кофейню, небольшой салон красоты, барбершоп, маникюрную студию, груминг, детскую комнату, ателье, нотариальную контору, туристическое агентство и многое другое.
—-
Поможем оформить ипотеку в любом банке.
Специальные условия на ипотечное страхование.
Все виды безопасных расчетов.
Полное сопровождение сделки.
Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.
Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!
АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости. Помещение в Гурьевском районе Калининградской области.
6 500 000 ₽
55 319 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2054782.
Уникальное предложение в Гурьевске!
Хорошее место для любого бизнеса , три просторные помещения позволяют организовать пространство по вашему усмотрению, идеально подходит для различных видов деятельности.
Развитая инфраструктура района обеспечивает удобный доступ к необходимым сервисам и удобствам для сотрудников и клиентов. Рядом остановки общественного транспорта, электричка, магазины и супермаркет, школа и детский сад.
Торг рассматривается!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Продается помещение в Гурьевском районе Калининградской области.
8 600 000 ₽
122 857 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1996104.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения
Адрес: Россия, Калининградская область, Гурьевск, Краковский бульвар, 2.
Основные характеристики:
Год постройки: 2017.
Материал постройки: кирпично-монолитный.
Площадь: 70 кв. м.
Площадь участка: 49 соток.
Этаж: 1.
Ремонт: косметический.
Особенности: отдельный вход, свободный доступ, индивидуальный котёл, охрана, пожарная сигнализация, кондиционер, вентиляция, кухня, совмещённый санузел.
Преимущества:
Удобное расположение на Краковском бульваре.
Развитая инфраструктура района.
Свободный доступ в помещение.
Возможность использования под различные виды бизнеса.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продам помещение в Гурьевском районе Калининградской области.
Только на Циан
4 911 252 ₽
141 944 ₽/м²・Включая НДС 885 635 ₽
Земельный участок площадью 285 кв. м, кадастровый номер 39:03:010031:517, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - зданием, кадастровый номер 39:03:010031:65, площадью 34,6 кв. м, по адресу: Россия, Калининградская область, р-н Гурьевский, г. Гурьевск, ул. Ленина, д. 13
Только на Циан
17 000 000 ₽
УСН
Продам (собственник) участок площадью 27,3 сотки (2.730 кв. м) расположен в г. Гурьевске по ул. Авангардная, в собственности более 5 лет. Для коммерческого использования, зона О-1 - зона делового, общественного и коммерческого назначения (магазин, склад, офис итд.). Ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, с удобными подъездными путями. Без обременений. Вблизи участка ведётся активная жилая застройка.
Получены технические условия на электроснабжение (15 кВт). Имеется техническая возможность подключения к центральным сетям водоснабжения, канализации и газоснабжения.
Отличная транспортная доступность, рядом с автобусной остановкой, расположен вдоль асфальтной дороги г. Гурьевск - пос. Авангардное.
В рамках федеральных программ вблизи участка планируется строительство детского сада, школы, объектов инфраструктуры. В районе идёт интенсивная жилая застройка. Рядом жилые комплексы Ривер Парк и Нойxaузeн Парк, Парк Света, музей и отель Hoйxaузен.
Кадастровый номер: 39:03:010046:117 Купить помещение в Гурьевском районе Калининградской области.
10 100 000 ₽
200 795 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 134944803 Продажа коммерческой недвижимости 50,3 м² на 1 этаже (street retail) / Готовый бизнес с парковкой
Продается прекрасное помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса. Идеальный формат для street retail — высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет жильцов ЖК.
Характеристики:
Площадь: 50,3 м².
Этаж: 1 (отдельный вход / витринные окна).
Отопление: автономный газовый котел (низкие расходы на коммуналку).
Водоснабжение и канализация: центральные городские.
Парковка: свободная (удобный подъезд для клиентов и разгрузки товара).
Два входа (центральный/технический)
Новый Жилой комплекс (ЖК Речной парк).
Состояние: Черновая отделка . Под любой вид деятельности: магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейня.
Преимущества:
Свой газ — экономия на счетах.
Городской водоканал — нет проблем с вывозом септика.
Первая линия домов, хорошая видимость.
Можно использовать под бизнес или сдавать в аренду. Продам помещение В Гурьевском районе Калининградской области.
15 500 000 ₽
137 533 ₽/м²・УСН
Код объекта: 2120847.
Пpoдаётся кoммеpческое помeщениe в Гурьевске — вaш стapт для уcпeшнoгo бизнecа!
преимущества:
Транспортная доступность.
Инфраструктура. Вся необходимая инфраструктура рядом: жилые дома, парковка, остановки. Высокий трафик.
Юридическая чистота. Обременений нет. Полная готовность к сделке.
Работающий бизнес. Не нужно искать арендаторов или запускать старт — все работает прямо сейчас.
Идеально подойдет:
-детский клуб
- офис;
- пункт выдачи заказов;
- магазин;
- салон услуг;
- студия или кабинет;
Почему этo пpедложeниe выгoдно?
- Oтдeльный вxод
- площадь: 112.7
- высота потолков: 3,2 м;
- самое лучшее месторасположение;
- планировка: подходит под любой формат бизнеса;
- этаж первый;
-обременений нет
Удобный отдельный вход со двора обеспечивает конфиденциальность и легкий доступ для вас и ваших клиентов. Рядом с зданием есть бесплатная парковка для вашего удобства. Расположение помещения на первом этаже делает его легко доступным для людей с ограниченными физическими возможностями и позволяет использовать его для различных видов бизнеса.
Вы сможете реализовать свои бизнес-идеи в этом уникальном помещении и ощутить все преимущества собственного бизнеса.
Только на Циан
23 000 000 ₽
113 805 ₽/м²・УСН
Арт. 138018936 В продаже помещение с арендатором "Мир корма"
Объект находится в отличном состоянии
Располагается на центральной магистрали города Гурьевск что обеспечивает постоянный траффик и отличную просматриваемость помещения
Площадь объекта 202.1м2
Панорамное остекление
Только на Циан
40 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 50 соток. Есть возможность купить рядом еще несколько участков! Территория имеет отличную транспортную доступность и удобный подъезд, что делает ее идеальной для строительства склада, производственной базы, логистического комплекса или других коммерческих объектов.
Надежное вложение для бизнеса или долгосрочных инвестиций!
По всем вопросам звоните или пишите!
Код пользователя: 181796
Номер в базе: 13500999
3 300 000 ₽
107 843 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 140683609 Продаётся в Административном здании, помещение Свободного назначения на Пражском бульваре, 3А.
Первая линия, высоченный пешеходный и автомобильный трафик, прямо с Гурьевского шоссе — заметное место!
Площадь 30,6 м² (два смежных помещения с отдельными входами);
Продажа только вместе (цена за лот!);
Витрины, вывеска на фасаде, парковка рядом.
Коммуникации:
Вода,
Электричество 7 кВт.
Отопление,
Канализация.
Идеально под кофейню, магазин, услуги или сдачу в аренду
4 750 000 ₽
209 251 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2228091.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с готовым, полностью укомплектованным бизнесом - действующий цех по производству хлеба и выпечки (с наработанной клиентской базой), расположенное по адресу: Калининградская область, г. Гурьевск, Пражский бульвар, 1Б
Производство полностью запущено, не требует дополнительных вложений и приносит стабильный доход с первых дней после покупки. Помещение полностью соответствует всем санитарным и технологическим нормам, подведены необходимые мощности, вытяжка и коммуникации. Бизнес передается "под ключ" вместе с технологическими картами, рецептурами и всем необходимым
Основные характеристики:
Год постройки: 2019
Площадь: 22,7 кв. м
Этаж: 1
Ремонт: косметический
Особенности: полностью рабочее оборудование для пекарни, отдельный вход, свободный доступ, охрана, пожарная сигнализация, вентиляция, кухня, совмещённый санузел
Преимущества:
Удобное расположение на Пражском бульваре
Развитая инфраструктура района
Свободный доступ в помещение
Возможность использования под различные виды деятельности
Возможна продажа помещения без оборудования
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой
Только на Циан
2 500 000 ₽
192 308 ₽/м²・УСН
Продается шашлычная (торговый павильон) в г. Гурьевск!
Предлагаем отличную возможность приобрести проверенное бизнес-решение — небольшую, но очень прибыльную шашлычную!
Основные характеристики:
Площадь павильона: 13 кв.м - позволяет разместить всю необходимую технику, а также рабочий персонал (2 человека).
Мощность электросети: 10 кВт — всё подготовлено для комфортной работы.
Все необходимое оборудование и техника в комплекте !
Опыт работы: более 1 года — сформирована база постоянных клиентов.
Продвинутое меню: отработанные и востребованные позиции, которые привлекают гостей.
Расположение и условия:
Отличное место с высокой проходимостью: в Парке Света — популярном месте отдыха в г. Гурьевск.
Земельный участок в арендном пользовании — всё оформлено и готово к работе.
Около парка большое количество парковочных мест (2 стоянки).
Почему стоит купить:
Надежный бизнес с постоянной клиентской базой
Отличное вложение — стабильный, прогнозируемый доход
Минимальные вложения, быстрая окупаемость (не более 2 лет)
Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в центре отдыха!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить привлекательность данного предложения !
Код пользователя: 182159
Номер в базе: 12576412
Только на Циан
2 900 000 ₽
122 881 ₽/м²・НДС не облагается
Продажа коммерческого помещения 23,6 м² в центре жилого микрорайона — выгодная инвестиция для малого бизнеса или кабинета под офис по привлекательной цене 2 900 000 руб.
Небольшое, аккуратное помещение на 1-м этаже 3-этажного жилого дома по ул. Зеленая, г. Гурьевск. Общая площадь 23,6 м², жилая — 23 м². Помещение с косметическим ремонтом, высокий потолок 3,3 м, отдельный вход со двора обеспечивает независимый доступ клиентов и возможность гибкого зонирования. Электрическая мощность 5 кВт — достаточно для полноценного офисного оснащения, работы компьютерной техники, освещения и оборудования небольшой парикмахерской/маникюрного кабинета или точки выдачи. Во дворе есть парковка — удобно для сотрудников и посетителей.
Расположение и трафик: помещение находится в жилой части города, что обеспечивает стабильный локальный поток пешеходов — жители соседних домов, сотрудники и посетители близлежащих сервисов. Автомобильный трафик по улице Зеленой умеренный, основная часть клиентов подъезжает со двора; наличие парковки во дворе компенсирует низкую интенсивность уличного движения и делает локацию удобной для клиентов с автомобилем.
Оптимальные варианты использования: офисное назначение — идеально для юридической или бухгалтерской практики, агентства недвижимости, консалтинга, центра продаж услуг; также подходит под небольшой медицинский кабинет, косметический кабинет/мастерскую маникюра, учебные или консультационные услуги, пункт выдачи интернет-заказов. Помещение функционально и компактно — низкие эксплуатационные расходы и простая планировка упрощают запуск бизнеса.
Преимущества сделки:
- Цена — 2 900 000 руб. за полностью готовое к эксплуатации помещение; выгодное соотношение стоимости и локации для инвесторов и предпринимателей малого бизнеса.
- Первый этаж с отдельным входом — удобный доступ для клиентов без необходимости проходить через подъезд.
- Высота потолков 3,3 м даёт ощущение простора и позволяет гибко планировать внутреннюю организацию.
- Косметический ремонт — можно сразу начать работу или быстро адаптировать под конкретные нужды без значительных вложений.
- Электрическая мощность 5 кВт — соответствует требованиям для офисной техники и оборудования малого сервиса.
- Парковка во дворе — преимущество для клиентской базы с автомобилями.
- Расположение в жилом доме обеспечивает постоянный локальный спрос и стабильный поток посетителей.
Не упустите возможность приобрести компактное и экономичное коммерческое помещение в удобной локации по выгодной цене. Звоните сейчас для просмотра и уточнения условий сделки — оперативный показ по договорённости. При покупке готового бизнеса, ценник обсуждается отдельно
Арт. 138044125
125 000 000 ₽
50 000 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 303211.
УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС С ЛУЧШИМ ОБУСТРОЙСТВОМ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ!
Рядом ЖД ветка.
Комплекс состоит из:
- земельного участка общей площадью 10 000кв.м. с возможностью присоединения смежного участка 5га с выходом к ж/д ветке;
- нежилое здание площадью 2500кв.м..
Оснащен сетью инженерно-технического обеспечения:
- система электроснабжения 800кВт с возможностью подключения резервного дизель-генератора на 360кВт;
- газоснабжение 204 тыс. куб.м.(своя отдельная труба и ГРС);
- автономное отопление производится двумя водогрейными газовыми котлами с возможностью резервного перевода на работу на солярке;
- котельная с диаэратором, установлены два паровых котла LOOS UL-S 4000;
- системы водоснабжения и водоотведения;
- система водоподготовки и фильтрации воды;
- система промышленных жироуловителей;
- климатические и вентиляционные установки;
- система центрального холода;
- центральная система мойки с шестью постами;
- система центрального сжатого воздуха;
- охранно-пожарная сигнализация с пожарным водоемом;
- видеонаблюдение, круглосуточная охрана.
Очевидными плюсами локации объекта являются:
-транспортная доступность и близость к ж/д путям;
-от центра города 2км, до Калининграда 10км;
-социальная и инженерная инфраструктура.
Оборудование на территории завода является действующим и может быть запущено в эксплуатацию в любой момент:
- четыре контейнера рефрижератора;
- камеры заморозки, холодильные камеры (от 300тонн);
- камеры термической обработки, в том числе пять коптильно-варочных камер, три варочные камеры,камера охлаждения туннельная;
- две автоматические камеры для дефростации паровоздушной.
Беспыльные промышленные полы, высота потолков 4м, автоматические ворота. Офисные помещения. Территория огорожена, пропускной режим.
Ориентиры: г.Калининград, г.Гурьевск, ул. Гранитная, Калининградское шоссе, ул. Мелиоративная, ул. Большая Окружная.
Звоните или пишите, Лариса
24/7
75 000 000 ₽
52 011 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽
Код объекта: 1764256.
Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!
Продаётся производственная база в Гурьевске, которая станет идеальным решением для вашего бизнеса!
Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Безымянная, 13
Основные характеристики:
Общая площадь: 1442 м²
Площадь земельного участка: 81 сотка (в собственности, огорожен забором)
Производственный цех — 1300 м²
Котельная — 142 м²
Техническое оснащение:
Электричество: 400 кВт + возможность увеличения ещё на 200 кВт
Канализация — центральная
Котельная на территории
Локация и инфраструктура:
Удобный выезд на ключевые транспортные магистрали
Рядом торговые и деловые центры
Развитая социальная и коммерческая инфраструктура
Возможные направления использования:
Производство промышленных кормов
Пищевая промышленность (ранее работал маргариновый цех)
Любые виды производственной или складской деятельности
Это готовая площадка для бизнеса: просторная, функциональная, с высоким энергопотреблением и большой территорией для развития.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях.
_________________________________________________ _
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
12 000 000 ₽
139 535 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽
Продается двухуровневое коммерческое помещение с отдельным входом в г.Гурьевск.
Прекрасное расположение с высокой проходимостью и большой парковкой для клиентов !
В данное время помещение используется под груминг салон.
Общая площадь помещения - 86 кв.м.:
1 этаж : 39,2 кв.м. с высотой потолка 2,8 м
общий зал с зоной рецепции и ожидания, торговыми стелажами
с\у с душевой кабиной
комната для персонала
балкон с отоплением
Цокольный этаж : 44,6 кв.м. с высотой потолка 2,65 м
общий зал с 3-мя рабочими местами (с возможностью увеличения кол-ва)
кладовая для инвентаря
Свежий ремонт с использованием качественных материалов : керамическая плитка, декоративная штукатурка, натяжные потолки , точечное освещение и люстры.
Центральное отопление (счетчики на воду, электричество и тепло), 2 кондиционера на охлаждение/отопление, бойлера, пожарная и охранная сигнализация, рольставни на окнах.
Сформированная клиентская база, своя CRM система, онлайн запись, список надежных партнеров-поставщиков.
Всю дополнительную информацию предоставим по Вашему запросу.
Рассмотрим все Ваши предложения.
Звоните и приходите на просмотр !
Арт. 120255268
Только на Циан
2 999 999 ₽
136 364 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение с арендатором
Отличный вариант практически для любого бизнеса ! Первая линия у дороги ! Место для рекламы. Удoбное paсположениe, oкна выxoдят нa Spаr и находятся на одной парковке!
Hoвoе коммерчеcкoe здание ! 2 этаж. Помeщение cвободного нaзначeния с хоpoшим краcивым рeмoнтoм. Площадь помещeния по пoлу 22,1 кВ. M. Cтeны выполнены из декopaтивной штукатурки, мнoгo poзeток и выключaтeлeй ! ) В помещении есть : пожарная сигнализация, электричество, отопление ! Рассмотрю варианты обмена.
3 900 000 ₽
130 000 ₽/м²・НДС не облагается
Продам помещение в Гурьевске с мебелью под Салон красоты!
Фактически готовый бизнес Салон красоты! Практически вся мебель, что видите на фото остаётся новым владельцам!
3 мокрых точки. Входная дверь в помещение закрывается на жалюзи.
Окружение: Спар, Красное и Белое, Аптека, Разливное пиво, Канцтовары и многие другие магазины за счёт чего вы имеете очень высокую проходимость. Место говорит само за себя)
Сейчас помещение сдаётся в аренду под Салон красоты.
Место под вывеску над центральным входом.
Коммунальные платежи низкие платятся в Управляющую компанию этого здания.
Хороший выезд на улицы: Советская, Краковский бульвар, Каштановая, Зеленая, Красная, Ленина, Крайняя, Строительная, Калининградское шоссе, Авангардная
Арт. 112823098
Только на Циан
5 510 040 ₽
102 000 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения.
Встроенное нежилое помещение расположено на мансардном этаже многоквартирного 11-этажного дома. Здание 2008 года постройки. Автономное отопление. Установлены мансардные окна, двухконтурный газовый котел, радиаторы отопления. Выполнена предчистовая отделка, утепление потолков и стен. Получено разрешение на перевод из нежилого в жилое.
Продажа от собственника. Агентов и посредников просьба не беспокоить.
12 350 000 ₽
УСН
Прoдаетcя земельный участок г.Гурьeвcк
В непосредственной близости от планируемой жилой застройки!
Учacтoк распoлoжeн в тepриториальнoй зоне П-5, oбecпeчивaющим pазмeщение произвoдств, складcких бaз и инженepной инфpaстpуктуpы. Катeгория земли — земли наceлeнныx пунктов в т.ч.:
Пpoизвoдcтвенная деятельность;
Магазины;
Общественное питание;
Ремонт автомобилей;
Склады;
Складские площадки;
Стоянки транспортных средств и пр.
В наличии действующий ГПЗУ
Готовы ответить на все дополнительные вопросы по телефону.
с уважением Александр
Арт. 132029200
Только на Циан
54 700 ₽
1 000 ₽/м²・УСН
Сдам коммерческое помещение, на въезде в ЖК Новая Резиденция, под любой вид деятельности.
Вода / канализация , отопление центральное.
Пол плитка.
Стены покраска.
Потолки армстронг. высота 3 м.
Санузел.
Первая линия вдоль оживленной дороги.
Наружная светящаяся реклама.
ОТ СОБСТВЕННИКА
По субъектам области
- пос. Саранское
- пос. Сосновка
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Путилово
- пос. Дубровка
- пос. Партизанское
- пос. Приморье
- пос. Песочное
- пос. Моргуново
- Лермонтовский гаражно-строительный кооператив
- Янтарь-2 СНТ
- Ока-2 гаражно-строительный кооператив
- пос. Прогресс
- пос. Дворкино
- пос. Дружба
- Индустриальный Парк Храброво тер.
- Сад № 1 СНТ
- пос. Краснознаменское
- пос. Совхозное
- пос. Лесистое
- пос. Лесное
- пос. Домново
- Вишенка-2 СНТ
- пос. Тимофеево
- пос. Фрунзенское
- Сельма мкр
- пос. Клинцовка
- Московское кв-л
🏠 Как купить помещение в Гурьевском районе Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Гурьевском районе Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 50 помещений в Гурьевском районе Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Гурьевском районе Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 136,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 66,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 76 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Гурьевском районе Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 5,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,6 тыс. м²