💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?

🔷 Средняя цена продажи:9,5 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:98,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:200 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:150 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?

✅ Минимальная площадь: 5,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²

Купить помещение свободного назначения в Калининграде, продажа помещений свободного назначения. Найдено 300 объявлений.

Ещё фото

Продажа помещения с арендатором

Свободного назначения・88 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Зои Космодемьянской, 2

9 900 000 ₽

112 500 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2. Общая площадь - 88 кв.м Этаж - первый жилого дома. Вход - отдельный с улицы. Санузел - есть. Коммуникации - все центральные. Электрическая мощность - 10 кВт. Состояние - хорошее, после ремонта. Расположение - на первом этаже жилого дома, в линии торговых помещений. Рядом есть магазин бытовой химии, магазин алкоголя, супермаркет. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендатор стабильный. Информация по арендному потоку по телефону. Помещение свободного назначения в Калининграде.

Агентство недвижимости

ЖК 39

Суперагент

три дня назад

3 июл, 14:21

Ещё фото

Свободного назначения・69,9 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 30 к1

27 960 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 5 041 967 ₽

Помещение 8 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 69.9 кв.м. Высота потолков составляет 3.6 м. Продажа напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Строительный трест

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 05:29

Ещё фото

Свободного назначения・56,5 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 30 к1

22 600 000 ₽

400 000 ₽/м²・Включая НДС 4 075 409 ₽

Помещение 1 расположено по адресу: Калининград, ул. Гагарина, 30. Площадь помещения составляет 56.5 кв.м. Высота потолков составляет 3.6 м. Продажа напрямую от застройщика.

Агентство недвижимости

Строительный трест

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 09:13

Ещё фото

Продажа помещения 82 кв.м

Свободного назначения・82 м²・1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Зои Космодемьянской, 2

11 500 000 ₽

140 244 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с арендатором. Адрес: г. Калининград, ул. З. Космодемьянской, 2 Общая площадь - 81,2 кв.м Этаж - первый. Вход - отдельный. Санузел - есть. Коммуникации - все центральные. Электричество - 10 кВт. Состояние - хорошее. Помещение сдано в долгосрочную аренду. Расположенные рядом магазин бытовой химии, продуктовый магазин "Победа, аптека, создают стабильный, активный трафик клиентов. Информация по арендному потоку по телефону.

Агентство недвижимости

ЖК 39

Суперагент

три дня назад

3 июл, 14:33

Ещё фото

Свободного назначения・704,5 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Ключевая улица, 27В

95 107 500 ₽

135 000 ₽/м²・Включая НДС 17 150 532 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Продается помещение свободного назначения в Калининграде.

Агентство недвижимости

Ойкумена

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 09:41

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・140 м²・1/8 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Озерная улица, 17

9 500 000 ₽

67 857 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2076586. Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Калининграде на Озёрной улице, 17 продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 кв. м. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для любого бизнеса. Внутри уже проведены интернет, установлена пожарная сигнализация и вентиляция. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года. Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене и начать развивать свой бизнес в перспективном районе Калининграда. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Купить помещение свободного назначения в Калининграде.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 03:25

Свободного назначения・76,9 м²・1/1 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 83А

5 500 000 ₽

71 521 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2112846. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда Предлагается к продаже — помещение свободного назначения на Московском проспекте, 83А. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и отличной доступности. Кирпично-монолитное здание с отдельным входом и свободным доступом обеспечивает приватность и удобство для клиентов. Наземный паркинг позволяет без проблем разместить автомобили посетителей. Помещение площадью 76,9 кв. м с индивидуальным котлом отопления подходит для различных видов бизнеса. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и позволяет эффективно использовать площадь помещения. Уровень в виде антрессоли площадъю 23 кв.м Это может быть офис , магазин или любое другое коммерческое пространство. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта в одном из самых перспективных районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Продам помещение свободного назначения в Калининграде.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

три дня назад

3 июл, 20:44

Свободного назначения・330 м²・-1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Парковая Аллея, 44

13 800 000 ₽

41 818 ₽/м²・Включая НДС 2 488 524 ₽

Номер объекта: 575561. Прекрасное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 330.00 кв.м. Сейчас в помещении имеется стандартный ремонт, что позволит новому владельцу сразу начать использовать его по своему усмотрению. Полностью сдано в в долгосрочную аренду. Приносит стабильный доход. Это помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ и привлекает внимание потенциальных клиентов. Помещение идеально подойдет для открытия магазина, офиса или любого другого бизнеса, для которого важна доступность и проходимость места. Просторные комнаты и светлые помещения создадут уютную и комфортную атмосферу для ваших клиентов и сотрудников. Такое предложение на рынке недвижимости редко встретишь, поэтому не упустите свой шанс стать владельцем отличного помещения по привлекательной цене. Покупка данного объекта станет отличным вложением средств и возможностью развития бизнеса в перспективе. Не упустите свой шанс приобрести это уникальное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию об объекте и договориться о просмотре. Это идеальное предложение для тех, кто ценит качество и удобство в деловой сфере. Инвестируйте в свой успех вместе с нами! Наша команда профессионалов ответит на все ваши вопросы и поможет сделать правильный выбор. Не упустите свой шанс на приобретение отличного коммерческого объекта, который станет ключом к вашему успеху! Поторопитесь, такие предложения не ждут долго! Объекты такого класса и уровня редко появляются на рынке, поэтому будьте внимательны и принимайте решение быстро. Не упустите свой шанс стать владельцем качественного и удобного помещения для вашего бизнеса! Продам помещение свободного назначения В Калининграде.

Риелтор

Илья Янченко

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 00:24

Свободного назначения・1 100 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Ялтинская улица, 81А

72 900 000 ₽

66 273 ₽/м²・Включая НДС 13 145 901 ₽

Код объекта: 1343529. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде, на Ялтинской улице, 81А. Помещение построено в 2022 году, имеет общую площадь 1100 кв. м и высоту потолков 3,3 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для различных целей. Расположено на четырёх этажах здания, есть отдельный вход и свободный доступ. Коммерческое помещение оборудовано вентиляцией, кондиционером, пожарной сигнализацией и охраной, что обеспечивает безопасность и комфорт. Объект имеет наземную парковку и участок земли площадью 17 соток. Косметический ремонт уже выполнен. Уникальное предложение: привлекательная цена и возможность использования помещения под различные коммерческие цели. Это идеальный вариант для бизнеса, который ищет просторное и удобное место для развития. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести этот объект по выгодной цене!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 02:40

Свободного назначения・210 м²・-1/5 этаж

Собственник

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Аральская улица, 11

7 950 000 ₽

37 857 ₽/м²・УСН

Продается готовый рентабельный бизнес! Единственный магазин товаров для дома в микрорайоне. Более 20 лет на рынке! Вы также можете создать свой бизнес другого направления в этом помещении! _______________________________ Pacполагается в цоколе. Помещение с ремонтом. Разрешенная электрическая мощность 8кВт, есть техническая возможность увеличить. Имеетcя сaнузeл c рaковинoй, офисные и пoдcoбные помeщения. Два собственных вxодов. Помещeние обоpудованo пoжaрной и oхpаннoй cигнализациями, системой видеонаблюдения. _______________________________ Видимость фасада магазина, его входа с пешеходной части и с автодороги. Наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близи от местоположения объекта. Рядом с магазином бесплатная парковка. _______________________________ Не упустите возможность стать обладателем этого коммерческого объекта. Звоните нам прямо сейчас и мы поможем вам сделать правильный выбор!

Агентство недвижимости

Инвент Private

Суперагент

три дня назад

3 июл, 14:54

Свободного назначения・25 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Физкультурная улица, 25

1 250 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Готовое помещение 25 м² на Физкультурной — в цоколе, но с душой Собственник сделал качественный ремонт. Помещение продаётся полностью готовым — осталось только дождаться подключения воды (в следующем месяце) и работать. Кому подойдёт: • Творческая мастерская (художникам, дизайнерам и т.д.) • Офис для айтишника или небольшой команды • Сервисный пункт (выдача заказов, приёмка, примерочная) • Фотостудия или что-то подобное Что внутри: • 25 м² общая площадь: просторная комната + прихожая • Закуток под кухню и санузел (есть бойлер, унитаз, раковина, душ) • Качественный офисный ремонт • Железная входная дверь, окно с ролетой • Отдельный счётчик электроэнергии, договор с Янтарь Энерго • Потолки 1,85 м — специфика цоколя, но для работы за компьютером или творчества — комфортно Важно: Вода будет подключена в следующем месяце. Сейчас — можно работать с привозной или подождать месяц. Локация: ул. Физкультурная, 25 (за ТЦ Сити). Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж. Пишите в личку или звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре

Риелтор

Олег Чернооков

Суперагент

неделю назад

25 июн, 11:09

Арендный бизнес・Торговый комплекс・49 423 м²

Собственник

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, площадь Победы, 10

3 000 000 000 ₽

Адрес: г. Калининград, пл. Победы, д.10. Продажа МФК Кловер Сити-Центр. Многофункциональный современный комплекс, расположенный в самом центре города. Включает в себя современные офисы класса А, торговую галерею, отель Radisson Blu. Комплекс удачно расположение вблизи главных магистралей города, центральных прогулочных зон с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью. Общая площадь комплекса - 49 423 кв.м. 10 этажей Центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Центральное кондиционирование ЗУ (аренда) Собственная подземная парковка БЦ - 7 этажей, Занятость - 96% . Торговая галерея - 3 Этажа, Занятость 98% . Якорные торговые и бизнес арендаторы: отель Radisson Blu Калининград , ЛЭтуаль, хобби гипермаркет Леонардо, DNS - гипермаркет бытовой и цифровой техники, правительства ведущих ключевых бизнес-структур, таких как Банк Дом РФ, Капитал Лайф Страхование Жизни, Газпром Инвест и пр. Так же на территории торговой галереи расположены кафе и рестораны на любой вкус: Хмель, Табаско, Борщ и Сало, Хлеб и горчица, Verres en Vers. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый ГАП - 248 млн. Инвестиционная привлекательность: • сформированный пул арендаторов, • стабильный пешеходный и автомобильный трафик, • перспектива роста арендной ставки за счёт локации и плотной жилой застройки. Готовый арендный бизнес в одной из самых ликвидных локаций Калининграда! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

пять дней назад

2 июл, 10:42

Свободного назначения・15 м²・-1/3 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 6

1 600 000 ₽

106 667 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2073014. Лучшее предложение цены!!! Продается готовый арендных бизнес. Помещение с арендатором. Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов. Технические характеристики: - Год постройки: 2022. - Тип объекта: свободного назначения. - Площадь: 15 кв. м. - Высота потолков: 2.2 м. - Материал постройки: кирпично-монолитный. - Отопление: индивидуальный котёл. - Этажность: -1 этаж. - Парковка: наземная. Инфраструктура и удобства: - Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов. Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов. - Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса. Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде. Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

три дня назад

4 июл, 03:40

Свободного назначения・741,8 м²・1/6 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красносельская улица, 31А

11 868 800 ₽

16 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 409847. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда — просторная площадь для вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения на Красносельской улице, 31А. Кирпичная постройка 2023 года привлекает современным подходом к организации пространства. Общая площадь 741,8 кв. м, высота потолков 3 метра, что создаёт отличные условия для реализации самых смелых идей. Помещение угловое, на первом этаже шестиэтажного здания, с отдельным входом и свободным доступом. Надёжная наземная парковка обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. В помещении четыре раздельных санузла, что делает его удобным для организации рабочего пространства. Отсутствие отделки предоставляет новым владельцам возможность адаптировать интерьер под свои нужды без дополнительных вложений в ремонт. Этот объект станет отличной площадкой для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 03:00

Свободного назначения・95 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Генерала Челнокова, 46

5 800 000 ₽

61 053 ₽/м²・Включая НДС 1 045 901 ₽

Продам коммерческое помещение Выполнен свежий ремонт , несколько мокрых точек Отдельный вход Отопление ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ котел + бойлер Отличные пешеходный трафик Много парковочных мест Подходит под салон красоты, торговую точку , офис.

Риелтор

Ольга Кандаурова

Суперагент

неделю назад

24 июн, 01:57

Свободного назначения・42,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Ленинский проспект, 137

7 000 000 ₽

163 170 ₽/м²・УСН

Пpодaм коммерческое помещение общeй площaдью 42.9кв.м. Ленинcкий проcпeкт, 137. Пepвaя линия. Два входa: с улицы и co двoра. Четыре помещения. Без ремонта. Есть возможность увеличения помещения на 20м².

Агентство недвижимости

Pro Земли

Суперагент

три дня назад

3 июл, 15:11

Свободного назначения・15,5 м²・1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Алданская улица, 22

1 490 000 ₽

96 129 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м² Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома. Ключевые характеристики: Тип: нежилое помещение. Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал). Этаж: 1. Высота потолков: 2.5 м. Состояние: под ремонт. Коммуникации: Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик. Локация и трафик: Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС. В шаговой доступности: Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик). Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины. Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей. История места: Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают. Для чего подходит: Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская. Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу. Почему это выгодно: Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте. Условия продажи: Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.

Риелтор

Олег Чернооков

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 13:44

Свободного назначения・20 м²・1/9 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Чувашская улица, 4Б

2 650 000 ₽

132 500 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 1686907. Продается коммерческое помещение (20 м²) с отдельным входом и полной готовностью к бизнесу Локация: 5 минут от ул. Гагарина. Удобная транспортная доступность и пешеходная проходимость. Отдельный вход в цокольный этаж — идеально для бизнеса, работающего с клиентами. Площадь: 20 м² полезной площади (основной зал — 16 м² + функциональная кладовая 4 м²). Идеальное пространство для вашего дела Помещение свободного назначения с качественным ремонтом "под ключ". Продуманная планировка позволяет начать работу сразу после подписания договора, без вложений в стройку. Особенности и преимущества: Готовый ремонт: теплый пол по всей площади, финишная отделка (ламинат), эстетичный внешний вид. Полная инфраструктура: в наличии все коммуникации. Помещение оснащено бойлером, обеспечивающим бесперебойную подачу горячей воды. Зонирование: • Основное пространство (16 м²): Светлое, уютное помещение для приема клиентов или работы. • Кладовая (4 м²): Оборудована раковиной и подключением для стиральной машины. Идеально под хранение расходников, чистку инструментов или бытовые нужды. • Санузел: Отдельная ванная комната с туалетом — важное преимущество для комфорта клиентов и сотрудников. • Кухонная зона: Возможность организовать место для чаепития или кофе-брейка. Кому подойдет это пространство? • Креативных индустриях: Творческая мастерская (флористика, шитье, живопись), студия для проведения мастер-классов (до 5-7 человек). • Образовательных индустриях: Кабинет логопеда. Учебный класс, Класс репетитора. Помещение для проведения уроков дополнительного образования В доме много детей Уникальное предложение для малого бизнеса, объединяющее удобство локации, готовый ремонт и высокую функциональность. Звоните в любое удобное время, договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Суперагент

пять дней назад

2 июл, 10:50

Свободного назначения・77,5 м²・-1/10 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Шахматная улица

7 500 000 ₽

96 774 ₽/м²・НДС не облагается

id:343. Арт. 133533867 Продаётся коммерческое помещение площадью 77 м в современном жилом районе с плотной застройкой и стабильным спросом на услуги. Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Объект идеально подходит под инвестицию с пассивным доходом: -Потенциальная аренда: 80 000 - 100 000 ₽/мес -Доходность: до 15% годовых ЛОКАЦИЯ Густонаселённый жилой массив Современные дома - платёжеспособная аудитория Постоянный локальный трафик (жители района, высокая проходимость) ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 77 м - Удобная планировка - Подходит под широкий спектр бизнеса - Все коммуникации - Возможность сделать отдельные зоны под арендаторов ПОДО ЧТО ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ Салон красоты / барбершоп Косметология / массаж Офис (юристы, бухгалтерия, IT) Учебный центр / студия Пункт выдачи / склад ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО - Низкая цена за м относительно рынка - Быстрая окупаемость - Стабильный спрос на аренду в районе - Минимальные риски простоя Звоните и записывайтесь на просмотр! О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Риелт Комфорт

Суперагент

шесть дней назад

1 июл, 00:49

Свободного назначения・47,5 м²・-1/9 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Еловая Аллея, 9

4 750 000 ₽

100 000 ₽/м²・НДС не облагается

ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОГО И СВЕТЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ под ваш бизнес? Тогда этот вариант СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС! + Ленинградский район, улица Еловая аллея д. 9 + Жилой дом с огороженной территорией и свободной парковкой + Отдельный вход ,цокольный этаж + Общая площадь коммерческой недвижимости 47.5 м. + ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ с использованием зарубежных, дорогостоящих материалов + Электричество заведено и оплачено, электрический обогрев + Высокие потолки 3 метра , 4 отдельных посещения под кабинеты ( два с окнами, два без) + Кухня, сан.узел совмещён , вместительная прихожая + Один собственник более 5 лет. + Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка, магазины, и. т. д +++ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС +++ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖДЁТ ВАС! Просмотры по договорённости. Ориентиры : Куйбышева, Юрия Гагарина Дадаева, Пражская, Римская, Александра Невского !Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости/ Полное юридическое сопровождение / Одобрение ипотеки со скидкой / Качественный подбор выгодного варианта квартиры( дома, участка, коммерческой недвижимости) Арт. 92937397

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Суперагент

вчера

5 июл, 16:40

Свободного назначения・60 м²・1/12 этаж

Собственник

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Аксакова, 116

7 000 000 ₽

116 667 ₽/м²・УСН

Продаётся студия массажа и маникюра и педикюра. Всё оборудование в студии новое. Пoмещeние 60 кв.м. с дизайнеpским рeмoнтoм расположено в Ленинградском районе. На текущий момент мастера по массажу, маникюру и педикюру приступили к работе. В студии: просторная зона ресепшн два кабинета для массажа одно место маникюра и педикюра.

Риелтор

Юрий Романов

Суперагент

неделю назад

25 июн, 21:32

Свободного назначения・60,3 м²・1/8 этаж

Собственник

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Октябрьская улица, 12

35 000 000 ₽

580 431 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения в ЖК Рыбная деревня по адресу: ул. Октябрьская, 12. Стрит-ритейл, 1 этаж, площадь помещения 60.3 м2. Текущий арендатор - сетевой магазин напитков, есть несколько филиалов в городе. Данный объект предлагается к покупке как ГАБ (готовый арендный бизнес), так и помещение для размещения любого другого формата бизнеса. Договор аренды оформлен с возможностью его пролонгации. Локация с интенсивным туристическим трафиком, сам объект располагается в реализованном и полностью введённом жилом квартале Рыбная Деревня, являющимся одним из центров притяжения. В непосредственной близости остров Канта, Кафедральный собор. Оформление юридического адреса в специальном районе острова Октябрьский. Ликвидность объекта с учётом его местоположения и состояния очень привлекательны для потенциального покупателя! Звоните, договоримся о просмотре объекта и обсудим все существенные нюансы по сделке!

Риелтор

Артём Шибин

Суперагент

три дня назад

3 июл, 13:13

Свободного назначения・225 м²・-1/5 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Карла Маркса, 10

9 300 000 ₽

41 333 ₽/м²・Включая НДС 1 677 049 ₽

Код объекта: 2242338. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается готовый бизнес. Помещение с арендаторами. Хорошая окупаемость! Коммерческое помещение свободного назначения, 225 м², ул. Карла Маркса, 10 (этаж -1, общий вход). Конкурентная цена при готовом к работе наборе инженерии и безопасности. Планировка и оснащение: Потолки 2,7 м, два раздельных санузла. В помещении есть интернет, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана и часть мебели — можно начать работу сразу после небольшого косметического ремонта. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильный комфорт и экономию на отоплении. Расположение: Адрес обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала, развитая городская инфраструктура в шаговой доступности повышает коммерческий потенциал. Инвестиция и условия: Косметический ремонт снижает входной порог — гибкие варианты перепрофилирования или сдачи в аренду. Возможны варианты обмена с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

вчера

вчера, 08:38

Свободного назначения・211,3 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Байкальская, 1к5

30 638 500 ₽

145 000 ₽/м²・Включая НДС 5 524 975 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 211.3 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 30,638,500 руб., цена за кв.м 145,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Агентство недвижимости

Ойкумена

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 09:41

Свободного назначения・114,8 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Байкальская, 1к5

16 646 000 ₽

145 000 ₽/м²・Включая НДС 3 001 737 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 114.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16,646,000 руб., цена за кв.м 145,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Агентство недвижимости

Ойкумена

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 09:41

Свободного назначения・128 м²・1/4 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Байкальская, 1к5

18 560 000 ₽

145 000 ₽/м²・Включая НДС 3 346 885 ₽

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 128 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 18,560,000 руб., цена за кв.м 145,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Агентство недвижимости

Ойкумена

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 09:41

Свободного назначения・175 м²・-1/7 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Генерала Галицкого, 35

14 500 000 ₽

82 857 ₽/м²・Включая НДС 2 614 754 ₽

Номер объекта: 575577. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей. Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города, на цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки, состоящее из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений. Помещение сдано в аренду надежному арендатору. Основные преимущества: Яркое освещение всех пространств, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной. Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление. В помещениях сделан качественный ремонт, на окнах решетки+ролставни. Объект оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, установлен видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД). Во всех помещениях реализована возможность подключения компьютерной техники в общую сеть с выходом в интернет. Отдельный и свободный вход с улицы Генерала Галицкого, высокий пешеходный трафик, хорошая пешая и транспортная доступность (200м до ТРЦ Европа, 300м до Центральной площади) делают объект идеальным для успешного функционирования офиса, магазина или другого коммерческого объекта. Регулярный и стабильный пассивный доход от сдачи объекта в аренду надежному и ответственному арендатору. В ближайшей перспективе (июль 2026 года) планируется существенное увеличение пешеходного трафика за счет реконструкции и благоустройства улицы Генерала Галицкого. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса в выгодной локации. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход! Чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения, обращайтесь по указанному номеру телефона. Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т

Риелтор

Илья Янченко

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 00:24

Свободного назначения・55 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Автомобильная улица, 12Б

8 300 000 ₽

150 909 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес по адресу г. Калининград ул. Автомобильная. Помещение находится на 1 этаже жилого дома (2019г постройки) с отдельным входом. Площадь 52 м2. Имеются все коммункации: газоснабжение, электроснабжение, центральная канализация и водоснабжение. На протяжении 3 лет помещение арендуют под точку "Суши Хаус", арендаторы ежемесячно производят оплату без задержек. Вокруг хорошо развита инфраструктура: Летнее озеро, школы 29, 6, 56, 29, детские сады 131, 54, 43, супермаркет Виктория, Спар, Пятерочка, заправка РосНефть. Хорошая транспортная доступность, вблизи находится несколько остановок, откуда отходят: Автобусы с маршрутным номером: 5, 8, 16, 23, 30, 36,37, 135. Маршрутки под номером :63, 71, 159. Троллейбус под номером 1. Рядом улицы: Ульяны Громовой, Судостроительная, Батальная, Коммунистическая. 1 Собственник, обременения нет.

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Суперагент

месяц назад

19 май, 17:15

Купить помещение свободного назначения в Калининграде

Найдено 300 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в Калининграде на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в Калининграде?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в Калининграде?

🔷 Средняя цена продажи:	9,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	98,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	200 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	150 млн ₽