Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Калининграде

Продажа помещений под коммерцию в районе Центральный в городе Калининград

Найдено 12 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,57млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Аренда ПСН 54Аренда офисов 43
Аренда торговых площадей 10Аренда помещений под офисы 7
Аренда складов 4
Свободного назначения・260 м²・1/4 этаж
Правая Набережная, 21
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Правая набережная, 21
39 990 000 ₽

153 808 ₽/м²・УСН

Продажа помещения на 1-й линии реки, ул. Правая Набережная, 21 под любой вид деятельности. по соседству "Элеветор" 'кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2) Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации. Подойдёт под: ресторан кафе / гастробар офис / шоурум творческое пространство инвестиционный проект Преимущества объекта: историческое кирпичное здание высокий пешеходный и туристический трафик возможность организации террасы все коммуникации электрическая мощность до 150 кВт качественный серый ключ удобные подъездные пути и парковка Доступны варианты площадей: 240м² — 40 000 000 ₽ • 2 панорамных окна • удобная планировка • подходит под кафе или ресторанный проект 360м² — 60 000 000 ₽ • возможность расширения зала • подходит под крупный проект с большой посадкой Локация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.
Агентство недвижимости
СТРОЙЦЕНТР
Суперагент
3 недели назад
13 июн, 15:39
Свободного назначения・37 м²・1/1 этаж
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Белинского, 44
5 500 000 ₽

148 649 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Я собственник. Панорамные окна. Новый ремонт. Сдано в аренду.
Риелтор
Светлана Зачепило
Суперагент
3 недели назад
7 июн, 11:34
Свободного назначения・154,7 м²・1/10 этаж
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Уральская улица, 20
38 500 000 ₽

248 869 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения. Центр Калининграда, ул. Уральская, 20. Первая линия, отдельный вход с улицы, доступ 24/7. В настоящее время сдано в аренду. Характеристики и планировка — Площадь: 154,7 м² — Этаж: 1/10 — Высота потолков: 3,8 м — 3 изолированных помещения, холл, зона ожидания, хозблок, стойка ресепции — 4 санузла, душевые комнаты, инфракрасная сауна — Дизайнерская отделка; мебель — по договоренности Инженерия и удобства — Панорамные окна, теплые полы, кондиционирование — Автономное газовое отопление — Видеонаблюдение, контроль доступа (по отпечатку) — Подземный паркинг в доме и наземная парковка рядом — Закрытая охраняемая территория Подходит для: медицинского центра/клиники, стоматологии, салона красоты/SPA, офиса, розничной торговли, образовательного/учебного центра, услуг и т.д. Лучшее предложение в Калининграде, звони сейчас. Юридическая информация: объект в собственности, документы готовы к продаже, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Цена включает НДС.
Риелтор
Сергей Фурман
Суперагент
два дня назад
3 июл, 11:52
Свободного назначения・15,5 м²・1/5 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Алданская улица, 22
1 490 000 ₽

96 129 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м² Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома. Ключевые характеристики: Тип: нежилое помещение. Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал). Этаж: 1. Высота потолков: 2.5 м. Состояние: под ремонт. Коммуникации: Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик. Локация и трафик: Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС. В шаговой доступности: Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик). Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины. Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей. История места: Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают. Для чего подходит: Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская. Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу. Почему это выгодно: Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте. Условия продажи: Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.
Риелтор
Олег Чернооков
Суперагент
2 недели назад
19 июн, 13:44
Свободного назначения・210 м²・-1/5 этаж
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Аральская улица, 11
7 950 000 ₽

37 857 ₽/м²・УСН

Продается готовый рентабельный бизнес! Единственный магазин товаров для дома в микрорайоне. Более 20 лет на рынке! Вы также можете создать свой бизнес другого направления в этом помещении! _______________________________ Pacполагается в цоколе. Помещение с ремонтом. Разрешенная электрическая мощность 8кВт, есть техническая возможность увеличить. Имеетcя сaнузeл c рaковинoй, офисные и пoдcoбные помeщения. Два собственных вxодов. Помещeние обоpудованo пoжaрной и oхpаннoй cигнализациями, системой видеонаблюдения. _______________________________ Видимость фасада магазина, его входа с пешеходной части и с автодороги. Наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близи от местоположения объекта. Рядом с магазином бесплатная парковка. _______________________________ Не упустите возможность стать обладателем этого коммерческого объекта. Звоните нам прямо сейчас и мы поможем вам сделать правильный выбор!
Агентство недвижимости
Инвент Private
Суперагент
два дня назад
3 июл, 14:54
Свободного назначения・71 м²・1/12 этаж
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красная улица, 139В
8 150 000 ₽

114 789 ₽/м²・УСН

Продается действующий салон красоты на 20 рабочих мест. Готовый бизнес с отличной инфраструктурой. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПУСТОГО ПОМЕЩЕНИЯ Подзаголовок: Уникальное предложение! Автономное помещение 70 м² с отдельным входом, полной комплектацией и низкой налоговой нагрузкой. Отличная возможность для инвестиции или запуска своего дела без стартовых хлопот. Ключевые преимущества: - Готовый бизнес под ключ: Салон работает, есть налаженные процессы и клиентская база. Можно начать зарабатывать с первого дня. - Высокая производительность: 20 полностью оборудованных рабочих мест, что позволяет получать стабильный высокий доход. - Полная автономия: Отдельный вход и автономное отопление. Вы сами контролируете режим работы и расходы. - Оптимизированные расходы: Низкие налоговые платежи и экономия на отоплении повышают чистую прибыль. - Идеальная планировка: Зонирование под все популярные услуги красоты. Подробное описание помещения и зон: Помещение общей площадью 70 м² продумано до мелочей и включает: - Кабинет косметолога (для инъекционных и аппаратных процедур). - Кабинет бровиста —специализированное место для оформления ресниц и бровей - Кабинет маникюра и педикюра. - Просторный общий зал : - 4 места для мастеров парикмахеров - 3 рабочих стола - зона маникюра с современными столами.и оборудованием. - Санузел и ресепшен. Вся необходимая мебель, оборудование и техника входят в стоимость. Финансовые и юридические плюсы: Помещение продается как имущественный комплекс (бизнес). Налоговая система позволяет минимизировать регулярные платежи. Для кого это идеально: 1. Инвестор, ищущий стабильный актив с готовой бизнес-моделью. 2. Действующий мастер или управляющий, желающий стать владельцем своего салона. 3. Предприниматель, который ценит время и хочет избежать этапа ремонта, закупки оборудования и поиска персонала. Цена: Возможен торг для серьезного покупателя. Рассмотрим варианты рассрочки. Действуйте! Это шанс войти в прибыльный бизнес в сфере красоты без стартовых рисков и инвестиций в ремонт.
Риелтор
ID 808348
вчера
4 июл, 18:09
Свободного назначения・76 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красносельская улица, 82к2
4 160 000 ₽

54 737 ₽/м²・Включая НДС 750 163 ₽

Продается помещение свободного назначения, отдельный вход с улицы, два изолированных помещения, полуподвал.
Собственник
ID 134047960
Документы проверены
полгода назад
13 сен, 12:25
Свободного назначения・80,5 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Маршала Борзова, 109
23 000 000 ₽

285 714 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения в ЖК "Альпы" Калининград, ул. Маршала Борзова, 109 Идеальное пространство для вашего бизнеса! Просторное помещение 80,5 м² с отделкой Белый ключ — готовое решение для магазина, офиса, салона красоты или любого другого дела. Плюсы локации: Первая линия от дороги — отличная видимость и проходимость. Три отдельных входа (2 с улицы, 1 со двора) — удобство для клиентов и логистики. Собственная парковка — бесплатная, с удобным подъездом для грузового и легкового транспорта. Комфорт и инфраструктура: Авторономное отопление — контроль температуры и экономия. Мокрая точка (вода + канализация) — готово для бизнеса с повышенными требованиями. 3-фазный ввод электричества — мощностью 15 кВт. ЖК "Альпы" — современный комплекс в развивающемся районе с транспортной доступностью и растущим потоком клиентов. Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!
Собственник
ID 131331679
полгода назад
31 окт, 10:19
Свободного назначения・50 м²・-1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Галактическая улица, 16
1 600 000 ₽

32 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в сером ключе 50 кв. м. В помещении есть мокрая точка, отдельный вход. Район с развитой инфраструктурой
ID 74975642
Документы проверены
год назад
8 ноя, 12:05
Свободного назначения・124 м²・1/5 этаж
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Огарева, 32
24 900 000 ₽

200 806 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение в самом престижном историческом квартале Калининграда! Продается полностью автономное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 124,7 кв. м (по документам). Объект расположен в историческом центре города — районе Амалиенау, на пересечении проспекта Кутузова и улицы Огарёва.Это идеальная готовая локация под представительский офис, частную медицинскую клинику, стоматологию, бьюти-сферу (салон красоты/косметологию), адвокатское бюро, IT-компанию или развивающий центр. ТОП-6 ПРЕИМУЩЕСТВ ОБЪЕКТА: 1. Коллекционная локация и статусное соседство: Объект находится в окружении знаковых памятников архитектуры. Ваши непосредственные соседи — знаменитые Вилла Михаэлиз и Вилла Хойман. В этом же здании успешно работают элитный винный салон и премиум-салон красоты. Это гарантирует вам солидное окружение и платежеспособную аудиторию. 2. 100% автономность коммуникаций: В помещении установлено собственное электрическое отопление и мощный бойлер для бесперебойного нагрева воды. Вы полностью независимы от городских теплосетей и сезонных отключений горячей воды, можете сами регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах! 3. Абсолютная приватность и безопасность: Дом расположен на ухоженной, полностью огороженной территории. Проход к офису осуществляется через отдельную калитку (закрывается на ключ), что исключает появление случайных прохожих. Офис подключен к охранной сигнализации. 4. Презентабельная входная группа: Помещение имеет собственный полноценный отдельный вход с улицы (первая линия). Обустроено красивое парадное крыльцо и установлен звонок на входную дверь. Ваш бизнес будет иметь собственное лицо для клиентов и партнеров. 5. Идеальная готовая планировка (5 кабинетов): Внутри выполнена эргономичная кабинетная система — 5 изолированных кабинетов, 2 проходных кабинета, небольшая кухня для персонала и санузел. Вам не придется тратить месяцы времени и средства на возведение стен. 6. Скрытый бонус + более 15 м² бесплатно: Помимо официальных 124,7 кв. м, в вашем распоряжении будет изолированная кладовка-склад, закрывающаяся на ключ. Вы получаете дополнительную полезную площадь для хранения архивов или инвентаря, за которую не нужно платить по документам! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 124,7 кв. м (юридическая) + более 15 кв. м бонусный склад. Этаж: цокольный (сухой, теплый, ухоженный). Отопление и ГВС: автономное электрическое (конвекторы/радиаторы) + бойлер. Высота потолков: 2,8 метра по документам, 2.6 метра фактически (подшиты гипсоплитой). Освещение: в каждом кабинете установлены полноценные окна (размер 109х83 см), обеспечивающие обилие естественного дневного света. Состояние: выполнен аккуратный современный ремонт среднего уровня. Объект полностью готов к работе или легко адаптируется под ваш фирменный брендбук с минимальными вложениями.
Собственник
ID 142122658
3 недели назад
10 июн, 12:53
Свободного назначения・64 м²・1/2 этаж
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Советский проспект, 21А
15 000 000 ₽

234 375 ₽/м²・УСН

Продается срок офисное помещение 64 кв.м с отдельным входом в центре города.Административное здание, круглосуточный доступ.!Первый этаж, большие окна.Объект продается с ремонтом, с мебелью .Свободная планировка, собственный сан/узел, кухня.Бесплатная парковка.Первая линия.Видеодомофон.Рядом остановка общественного транспорта.Согласованное рекламное место на фасаде здания.Возможное использование под любой вид офисной деятельности. Возможно резделить два смежных помещения на 2 офиса указанных на плане и продать по отдельности по 7,5 м.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
месяц назад
2 июн, 13:54
Свободного назначения・199,2 м²・1/5 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красная улица, 136
15 000 000 ₽

75 301 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Пoмещение cвобoднoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 199,2 кв.м. Адреc мeстоположeния oбъeктa: Kaлинингpaд, ул. Kрaсная, 136 Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания, на красной линии, в деловой части Калининграда. Развитая инфраструктура, высокий пешеходный, автомобильный и туристический трафик, отличная транспортная развязка. Объект расположен в живописной, исторической части города, в шаговой доступности от центральной площади и рынка, в окружении административно-торговых учреждений, ресторанов, кафе, магазинов, остановок общественного транспорта. 10 номеров, полностью с мебелью и техникой. — Первая линия — Отдельный вход — Гостевая парковка — Невысокие коммунальные платежи Прекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы функционирует как гостиничный бизнес.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Expert
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・500 м²・1/5 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Великолукская улица, 8 от Центральный
17 500 000 ₽

35 000 ₽/м²・Включая НДС 3 155 737 ₽

Внимательно читайте текст объявления. Предлагаем к продаже помещение свободного назначения расположенное по адресу г.Калининград ул.Великолукская д.8-10.Общая площадь составляет 500 кв.м. из которых: - помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы площадью 117 кв.м - помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы площадью 133 кв.м. - подвальное помещение с отдельным входом с улицы площадью 250 кв.м. Высота потолков на первом этаже 3 м. в подвальном помещении 2.45 м. Все коммуникации городские. На сегодняшний день помещения на первом этаже сданы в аренду под магазины промтоваров. Сделан современный,качественный ремонт. Удачное местоположение.Может использоваться под многие виды деятельности. Удачное местополо Номер в базе: J32697
Агентство недвижимости
РИЭЛТ-ФИНАНС
Документы проверены
вчера
4 июл, 16:56
Готовый бизнес・Ювелирный・60 м²・1 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Театральная улица, 30
14 999 500 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 87500230 Продается магазин украшений SWAROVSKI, расположенный в ТРЦ "Европа", крупнейшем торговом центре Калининградской области. Магазин Swarovski площадью 60 м2 (торговый зал, подсобное помещение), 5 кВт электричества, 2 продавца и управляющая. В стоимость входит: переуступка прав аренды по договору с ТЦ на каждый магазин, ремонт, оборудование, персонал (2 продавца и управляющая), товарные остатки SWAROVSKI и Oliver Weber, контракты с поставщиками. SWAROVSKI это непревзойденное качество и высокий уровень ювелирного мастерства. Начиная с 1895 года компания разрабатывает, производит и продает самые совершенные кристаллы в мире, бриллианты Swarovski Created Diamonds, цирконий, украшения, часы, очки, чехлы для телефонов, декор для дома и другие аксессуары. Словно кристалл легендарный символ Swarovski марка поворачивается к нам разными блистательными гранями, среди которых инновации и традиции, социальная ответственность и впечатляющий масштаб бизнеса, оригинальный дизайн и использование лучших материалов. Oliver Weber - известный европейский бренд, созданный легендарным домом SWAROVSKI. Компания с мировым именем по изготовлению украшений из серебра и высококачественных сплавов с использованием CRYSTALLIZED-Swarovski Elements и натуральными камнями. Oliver Weber collection - роскошь, изысканность и шик! Ассортимент Oliver Weber - более 4 000 неповторимых и изысканных украшений. Более подробную информацию можно получить в сообщениях или по телефону. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.
Агентство недвижимости
АЛЬТЕРРА
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Свободного назначения・35,8 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Юрия Гагарина, 16Г от Центральный
4 999 000 ₽

139 637 ₽/м²・УСН

без посредников и комиссий. 1. Удобная транспортная доступность, 900 метров от королевских ворот, удобные выезды в центр и на окружную, через Дачную или Покрышкина (восточная эстакада) на Московский. 2. Бесплатная парковка, места всегда есть, при этом недалеко от центра 3. Рядом магазины, включая Викторию, школа, детсады и развитая инфраструктура, пустующих офисов в округе нет, новых зданий рядом не строится. 4. Выполнен косметический ремонт год назад, суровую зиму пережили успешно. 5. Продажа с мебелью и техникой, включая технику: микроволновка, термопот, кофемашина (продана), чайник(продан), 5 полных комплектов компьютеров, локальная сеть, интернет, роутер и вайфай, принтер, второй принтер (продан), бойлер, два сейфа, штендер. Техника и мебель входит в стоимость, перечень обсуждается, так как что-то может быть продано в процессе. 6. Очень низкие ЖКХ, автономное отопление около 500р в месяц. Этой зимой 1200р в месяц. 7. Два входа, возможно сделать третий вход с улицы, ук одобрило, но руки не дошли. Помещение вровень с землей, всего одна ступенька. Удобно заносить. 8. Круглосуточный доступ. 9. Полностью готов к работе, заезжай и работай сразу 10. Подходит под любой вид деятельности, идеально для офиса, представительства, салона красоты, косметологии, массажа, мастеров, парикмахерской, курсов и мастер-классов и пр 11. Единственный владелец за все время. Причина продажи - ушли на удалёнку в ковид, с которой так и не вернулись, соседи подтвердят что офис простаивал. Также можно посмотреть расходы на электроэнергию, около 5квтч выходило. 12. Отличная шумоизоляция и толстые стены, потолок. Соседей совсем не слышно. Единственные звуки только через окно, если его открыть 13. Без посредников и комиссий
ID 97421965
неделю назад
24 июн, 17:50
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Центральный в городе Калининград?
  • ✓ В базе Циан 12 помещений свободного назначения под коммерцию в районе Центральный в городе Калининград
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:131,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:39,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 17,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 249 м²