Продажа помещений под галерею в Калининграде
Средняя цена в результатах поиска
12,47млн ₽
38 500 000 ₽
248 869 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения. Центр Калининграда, ул. Уральская, 20. Первая линия, отдельный вход с улицы, доступ 24/7. В настоящее время сдано в аренду.
Характеристики и планировка
— Площадь: 154,7 м²
— Этаж: 1/10
— Высота потолков: 3,8 м
— 3 изолированных помещения, холл, зона ожидания, хозблок, стойка ресепции
— 4 санузла, душевые комнаты, инфракрасная сауна
— Дизайнерская отделка; мебель — по договоренности
Инженерия и удобства
— Панорамные окна, теплые полы, кондиционирование
— Автономное газовое отопление
— Видеонаблюдение, контроль доступа (по отпечатку)
— Подземный паркинг в доме и наземная парковка рядом
— Закрытая охраняемая территория
Подходит для: медицинского центра/клиники, стоматологии, салона красоты/SPA, офиса, розничной торговли, образовательного/учебного центра, услуг и т.д. Лучшее предложение в Калининграде, звони сейчас.
Юридическая информация: объект в собственности, документы готовы к продаже, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Цена включает НДС.
Только на Циан
5 990 000 ₽
193 226 ₽/м²・Включая НДС 1 080 163 ₽
Продажа не жилого помещения!!!
Первая линия от дороги , проспект Московский , ориентир улицы Грига - Литовский Вал ...
Подходит под использование : офис, аптека, магазин, пив-бар, пункт ОЗОН или ВБ.
Рядом остановка общественного транспорта, оживлённая улица с хорошей проходимостью (хороший трафик).
Вдоль всей улицы размещены коммерческие помещения.
Помещение просторное 26 кв. зал. + подсобка + сан.узел.
Электричество 4кВт.
Хорошее состояние, ремонт крыльца был год назад.
Есть кондиционер, сигнализация, вентиляция, электрические ролл ставни на окнах, панорамные окна. Отопление центральное. Низкие платежи ( 3000 р зимой на содержание и отопление) Налог 3000 р. в год.
Можно использовать площадь своего открытого крыльца под свои нужды -Площадь крыльца 13 кв.м.
Помещение в собственности более 10 лет.
Только на Циан
6 500 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр "Европа", ТЦ "Морской", улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть.
Только на Циан
2 600 000 ₽
129 353 ₽/м²・УСН
Продам помещение в торговом центре 2005 года постройки по ул. Горького 55, площадью 20,1 кв. м. на втором этаже, с ремонтом, помещение сдано в аренду, покупателю не надо искать арендаторов. Парковка свободная во дворе, удобное место расположение торгового центра, рядом Центральный рынок, ТЦ "Акрополь",
Только на Циан
4 999 000 ₽
139 637 ₽/м²・УСН
без посредников и комиссий.
1. Удобная транспортная доступность, 900 метров от королевских ворот, удобные выезды в центр и на окружную, через Дачную или Покрышкина (восточная эстакада) на Московский.
2. Бесплатная парковка, места всегда есть, при этом недалеко от центра
3. Рядом магазины, включая Викторию, школа, детсады и развитая инфраструктура, пустующих офисов в округе нет, новых зданий рядом не строится.
4. Выполнен косметический ремонт год назад, суровую зиму пережили успешно.
5. Продажа с мебелью и техникой, включая технику: микроволновка, термопот, кофемашина (продана), чайник(продан), 5 полных комплектов компьютеров, локальная сеть, интернет, роутер и вайфай, принтер, второй принтер (продан), бойлер, два сейфа, штендер. Техника и мебель входит в стоимость, перечень обсуждается, так как что-то может быть продано в процессе.
6. Очень низкие ЖКХ, автономное отопление около 500р в месяц. Этой зимой 1200р в месяц.
7. Два входа, возможно сделать третий вход с улицы, ук одобрило, но руки не дошли. Помещение вровень с землей, всего одна ступенька. Удобно заносить.
8. Круглосуточный доступ.
9. Полностью готов к работе, заезжай и работай сразу
10. Подходит под любой вид деятельности, идеально для офиса, представительства, салона красоты, косметологии, массажа, мастеров, парикмахерской, курсов и мастер-классов и пр
11. Единственный владелец за все время. Причина продажи - ушли на удалёнку в ковид, с которой так и не вернулись, соседи подтвердят что офис простаивал. Также можно посмотреть расходы на электроэнергию, около 5квтч выходило.
12. Отличная шумоизоляция и толстые стены, потолок. Соседей совсем не слышно. Единственные звуки только через окно, если его открыть
13. Без посредников и комиссий
11 950 000 ₽
272 831 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес.
Коммерческое помещение 43,8 м2 с постоянным арендатором и ежемесячным доходом.
Первая линия. Густонаселенный район.
В наличии 3 помещения (см. план) 43,8м2; 46,7м2; 53,5м2. каждое помещение имеет свой кадастровый номер. Возможна продажа по отдельности или все три лота сразу.
1) 43.8 м2 Студия интерьера.
2) 46.7 м2 Салон дверей.
3) 53.2 м2 К&Б.
Помещения сданы в аренду. Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый арендный бизнес.
Круглосуточный доступ, нет проблем с парковкой.
Автономное отопление, центральные коммуникации.
Прямая продажа. Без комиссии с покупателя.
Только на Циан
23 400 000 ₽
179 724 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес.
Коммерческое помещение с постоянными арендаторами и ежемесячным доходом.
Густонаселенный район.
Общая площадь 130,2 м2
Разделено на 3 помещения, разные арендаторы 1) Пекарня; 2) Салон красоты; 3) Барберия мужские стрижки.
Круглосуточный доступ, нет проблем с парковкой.
Возможна продажа отдельными помещениями 43м2, стоимость одного помещения 8 385 000руб.
Прямая продажа. Без комиссии с покупателя.
Только на Циан
36 363 ₽
66 ₽/м²・Включая НДС 3 606 350 ₽
Продается коммерческое помещение 220 м², склад 300 м² и отдельно стоящие здание на въезде 30 м² (планировался пост охраны) , в городе Калининграде, улица Запорожская 5А.
Первый этаж: два кабинета, санузел, кладовая.
Второй этаж: состоит из 6 кабинетов + подсобные помещения + санузел (возможно сделать второй санузел либо душевую). С возможностью перепланировки из трех кабинетов в один большой 66,4 м².
Склад: 300 м², высокие потолки, пол - армированный бетонный.
Огороженная территория, свой вход и заезд с улицы, своя парковка
Отопление автономное электрическое (теплый пол), большие окна, высота потолков 3,05 м, электричество 220В/380В, выделенная мощность 35 кВт (с возможностью увеличения), вода центральная, канализация, телефон, интернет - оптоволоконная линия
Здание кирпичное (очень теплое, толстые стены), железобетонные перекрытия
Все помещения имеют косметический ремонт: пол плитка, стены окрашены, все чисто и уютно
Полностью солнечная сторона
Здание расположено в 1 минуте езды от ул. Дзержинского (ор-р магазин "Бауцентр") по новой асфальтированной дороге
Можно использовать под производство, цеха, офисы, торговлю, медицинскую клинику, центр развития, фотостудию, занятия спортом, секции, под сдачу в аренду - готовый бизнес и под любые Ваши цели
Один взрослый собственник, без обременений.
Звоните, не упустите хорошее предложение, по отличной цене.
Только на Циан
13 000 000 ₽
258 193 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽
Продаю жилую студию
Для потенциальных покупателей сделаю существенную скидку!
Продам свое детище, наполненную волшебной энергией,свою студию трансформер.
Отличное вложение для вашего бизнеса, под сдачу и получения хороших дивидендов за период с апреля по октябрь- сезонность для нашего региона., куда едут со всего мира.
Почему трансформер?
Потому что из этой студии можно сделать что хочешь.
Можно сдавать как апартаменты, можно жить самим,есть все необходимое для комфортного проживания, зона кухни, санузел, шкаф, стиральная машина, две комнаты и большой холл.
Можно принимать клиентов, как студию красоты, студию массажа, студию маникюра, студию- барбершоп и так далее.
Возможен вариант открытия кафе
Возможно сделать студию йоги
Одним словом все возможно исходя из ваших желаний.
Студия наполнена всем.
Есть вентиляция, приторно/ вытяжная, кондиционеры, есть камеры наблюдения, интернет, телевидение.
Холодильник, выход для подключения стиральной машины,душ, сан узел,
Большие панорамные окна, высокие потолки 3 метра 60 см,роллы Блэк аут, и много чего еще.
Вход во двор через три калитки, открытие через приложение, заезд на машине так же.
Паркинг во дворе, также можно ставить в подземный паркинг- но за оплату.
Для тех кто будет вести салонный бизнес, есть возможность вывести рекламу на фасад дома.
В этом же доме находится знаменитое Герцен кафе, куда съезжаются люди попить кофе с разных уголков города.
Прикрепляю видео, а еще лучше приехать и посмотреть своими глазами, если вы далеко, смогу провести видео-экскурсию
Продаю, потому что уезжаю.
Все сделано с любовью и душой, дизайнерский ремонт, который не имеет следов от эксплуатации, все бережно сохраняла, убиралась и следила за чистотой сама лично.
Есть клиентская база и оборудование в двух кабинетах, косметологический и массажный.
Пишите, звоните, готова все обсуждать
Только на Циан
13 500 000 ₽
88 699 ₽/м²・УСН
Под любой вид деятельности. Торговля / Услуги / Салон / Курсы / Офис. Первая линия, прямо напротив остановки. Высокая проходимость, проезжаемость и просматриваемость. Парковка. Настоящий цоколь - потолки 3,2 метра, полноценные окна. Фото внутри до и после. ГАБ - для аренды разделено на 2 независимых помещения 80 и 70 кв.м. Идeaльнoe предложeниe для инвестopoв и прeдпpинимaтелeй — стабильный доход с первого дня! Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду! Услуги посредников оплачиваются собственником.
14 000 000 ₽
95 238 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽
Коммерческое помещение 147 кВ метров, высота потолков 7,5 м, разделено на две зоны. Отдельный вход со стороны улицы, высокие панорамные окна, отдельный санузел, охранная сигнализация, прямые договора вода, электроэнергия, газ. Отдельный котел в котельной на помещение.
Выполнен качественный ремонт, а именно:
1. Наливной пол под плиткой
2. Две несущие стены утеплены и гидроизолированны
3. потолок покраска
4. Стены - частично короед, покраска
5. Продуманная схема разводки электроэнергии, много зон включения света.
6. Отдельно помещение под кабинет, либо душевую, сделаны все коммуникации под воду.
Помещение светлое, теплое и сухое!
Продается вместе с торговым оборудованием, все оборудование, как и ремонт помещения, новое.
Продажа от собственника!
24 900 000 ₽
200 806 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение в самом престижном историческом квартале Калининграда!
Продается полностью автономное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 124,7 кв. м (по документам).
Объект расположен в историческом центре города — районе Амалиенау, на пересечении проспекта Кутузова и улицы Огарёва.Это идеальная готовая локация под представительский офис, частную медицинскую клинику, стоматологию, бьюти-сферу (салон красоты/косметологию), адвокатское бюро, IT-компанию или развивающий центр.
ТОП-6 ПРЕИМУЩЕСТВ ОБЪЕКТА:
1. Коллекционная локация и статусное соседство: Объект находится в окружении знаковых памятников архитектуры. Ваши непосредственные соседи — знаменитые Вилла Михаэлиз и Вилла Хойман. В этом же здании успешно работают элитный винный салон и премиум-салон красоты. Это гарантирует вам солидное окружение и платежеспособную аудиторию.
2. 100% автономность коммуникаций: В помещении установлено собственное электрическое отопление и мощный бойлер для бесперебойного нагрева воды. Вы полностью независимы от городских теплосетей и сезонных отключений горячей воды, можете сами регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах!
3. Абсолютная приватность и безопасность: Дом расположен на ухоженной, полностью огороженной территории. Проход к офису осуществляется через отдельную калитку (закрывается на ключ), что исключает появление случайных прохожих. Офис подключен к охранной сигнализации.
4. Презентабельная входная группа: Помещение имеет собственный полноценный отдельный вход с улицы (первая линия). Обустроено красивое парадное крыльцо и установлен звонок на входную дверь. Ваш бизнес будет иметь собственное лицо для клиентов и партнеров.
5. Идеальная готовая планировка (5 кабинетов): Внутри выполнена эргономичная кабинетная система — 5 изолированных кабинетов, 2 проходных кабинета, небольшая кухня для персонала и санузел. Вам не придется тратить месяцы времени и средства на возведение стен.
6. Скрытый бонус + более 15 м² бесплатно: Помимо официальных 124,7 кв. м, в вашем распоряжении будет изолированная кладовка-склад, закрывающаяся на ключ. Вы получаете дополнительную полезную площадь для хранения архивов или инвентаря, за которую не нужно платить по документам!
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 124,7 кв. м (юридическая) + более 15 кв. м бонусный склад.
Этаж: цокольный (сухой, теплый, ухоженный).
Отопление и ГВС: автономное электрическое (конвекторы/радиаторы) + бойлер.
Высота потолков: 2,8 метра по документам, 2.6 метра фактически (подшиты гипсоплитой).
Освещение: в каждом кабинете установлены полноценные окна (размер 109х83 см), обеспечивающие обилие естественного дневного света.
Состояние: выполнен аккуратный современный ремонт среднего уровня.
Объект полностью готов к работе или легко адаптируется под ваш фирменный брендбук с минимальными вложениями.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
19 000 000 ₽
84 821 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽
Продам первый этаж в центре города — отличная инвестиция!
Предлагается на продажу первый этаж современного здания в самом сердце города. Территория полностью огорожена, охраняется и готова к вашему бизнесу или дальнейшей аренде. На данный момент все помещения сданы в аренду — стабильный доход обеспечен!
Возможен выбор: купить только первый этаж или расширить инвестицию, приобретя второй или третий этаж. Также есть возможность приобрести здание полностью для большего масштабирования.
Преимущества:
Расположение в центре города, высокий пешеходный и автомобильный трафик
Огороженная территория для безопасности
Готовый доход от сданных помещений
Гибкие условия покупки
Не упустите возможность стать владельцем выгодной недвижимости в центре! Звоните прямо сейчас для обсуждения и бронирования.
Только на Циан
995 000 000 ₽
437 940 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 2272 квадратных метра, в самом центре города курорта федерального значения Светлогорск. Туристический трафик города растёт постоянно, земля 46 соток в собственности, кадастровый номер участка 39:17:010002:0031, аналогичных предложений в регионе просто нет.
Своя подстанция на 400 кВт, 2категория, возможность использования 300кВт, резерв на сейчас 200 кВт., закольцованное подключение по двум автономным линиям. Своя котельная, 2 котла Будерус на солярке по 250 кВт, есть возможность перевести котлы на газ. Работы по подключению газа идут, линия рядом, принципиальных неразрешимых проблем для подключения нет.
Сейчас центральная часть здания сдана в долгосрочную аренду под ресторан, левое крыло долгосрочно арендовала пиццерия. Правое крыло временно без арендатора, идеально подойдёт под гостиничный бизнес или гипермаркет.
ВНИМАНИЕ, есть определённые ограничения по эксплуатации и использованию, так как часть здания является объектом культурного наследия.
Все вопросы по телефону или при встрече.
1 250 000 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
Готовое помещение 25 м² на Физкультурной — в цоколе, но с душой
Собственник сделал качественный ремонт. Помещение продаётся полностью готовым — осталось только дождаться подключения воды (в следующем месяце) и работать.
Кому подойдёт:
• Творческая мастерская (художникам, дизайнерам и т.д.)
• Офис для айтишника или небольшой команды
• Сервисный пункт (выдача заказов, приёмка, примерочная)
• Фотостудия или что-то подобное
Что внутри:
• 25 м² общая площадь: просторная комната + прихожая
• Закуток под кухню и санузел (есть бойлер, унитаз, раковина, душ)
• Качественный офисный ремонт
• Железная входная дверь, окно с ролетой
• Отдельный счётчик электроэнергии, договор с Янтарь Энерго
• Потолки 1,85 м — специфика цоколя, но для работы за компьютером или творчества — комфортно
Важно: Вода будет подключена в следующем месяце. Сейчас — можно работать с привозной или подождать месяц.
Локация: ул. Физкультурная, 25 (за ТЦ Сити). Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж.
Пишите в личку или звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре
По районам
По районам
По субъектам области
- Гурьевск
- Светлогорск
- Багратионовский городской округ
- пос. Волочаевское
- Нестеров
- Неманский городской округ
- Гусевский район
- Зеленоградский городской округ
- Черняховский городской округ
- Нестеровский район
- Калининградская область
- Светловский городской округ
- Правдинский район
- Приморск
- Гвардейский муниципальный округ
- Пионерский
- Гусев
- Полесский муниципальный округ
- Неманский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под галерею в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 16 помещений свободного назначения под галерею в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под галерею в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 171,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 36 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под галерею в Калининграде?
- ✅ Минимальная площадь: 20,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 431,4 м²