Продажа помещений под фрукты в районе Центральный в городе Калининград
Средняя цена в результатах поиска
3,55млн ₽
Только на Циан
Собственник
23 000 000 ₽
285 714 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения в ЖК "Альпы"
Калининград, ул. Маршала Борзова, 109
Идеальное пространство для вашего бизнеса!
Просторное помещение 80,5 м² с отделкой Белый ключ — готовое решение для магазина, офиса, салона красоты или любого другого дела.
Плюсы локации:
Первая линия от дороги — отличная видимость и проходимость.
Три отдельных входа (2 с улицы, 1 со двора) — удобство для клиентов и логистики.
Собственная парковка — бесплатная, с удобным подъездом для грузового и легкового транспорта.
Комфорт и инфраструктура:
Авторономное отопление — контроль температуры и экономия.
Мокрая точка (вода + канализация) — готово для бизнеса с повышенными требованиями.
3-фазный ввод электричества — мощностью 15 кВт.
ЖК "Альпы" — современный комплекс в развивающемся районе с транспортной доступностью и растущим потоком клиентов.
Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!
Только на Циан
Собственник
1 000 000 ₽
66 667 ₽/м²・УСН
Продается торговый павильон площадью 15 кв.м. в центре Калининграда по ул. Леонова, 17 (ориентир -Главпочтампт) с местом без проблем с парковкой. Заключен Договор на аренду земли с Администрацией города до 2038 года. Электричество-5 квт. Без воды и канализации. Павильон сухой.
Дополнительные предложения по вашему запросу
39 990 000 ₽
153 808 ₽/м²・УСН
Продажа помещения на 1-й линии реки,
ул. Правая Набережная, 21
под любой вид деятельности.
по соседству "Элеветор"
'кофейня на Правой набережной 21 выиграла главную премию в этом году из-за локации , любви туристов и местных жителей, большая проходимость. При желании можно увеличить площадь за счет соседнего помещения (+120м2)
Помещение свободного назначения в историческом здании с кирпичной архитектурой и видом на набережную. Высокие потолки, большие возможности для организации пространства и высокий туристический потенциал локации.
Подойдёт под:
ресторан
кафе / гастробар
офис / шоурум
творческое пространство
инвестиционный проект
Преимущества объекта:
историческое кирпичное здание
высокий пешеходный и туристический трафик
возможность организации террасы
все коммуникации
электрическая мощность до 150 кВт
качественный серый ключ
удобные подъездные пути и парковка
Доступны варианты площадей:
240м² — 40 000 000 ₽
• 2 панорамных окна
• удобная планировка
• подходит под кафе или ресторанный проект
360м² — 60 000 000 ₽
• возможность расширения зала
• подходит под крупный проект с большой посадкой
Локация активно развивается, рядом формируется современная городская инфраструктура и туристическая зона.
Только на Циан
Собственник
400 000 ₽
41 667 ₽/м²・Включая НДС 72 131 ₽
Продам нежилое помещение 12 в центральном районе - кладовая, склад для хранения личных вещей (велосипеды, самокаты) в доме по адресу: г.
Калининград, ул. Младшего лейтенанта
Родителева, 3 с огороженной территорией.
Помещение оборудовано выключателем, счетчиком на электричество, дверью.
Кладовая оформляется в собственность, кадастровый номер 39:15:121305:903, установленная мощность электроэнергии не более 1 кВт.
Параметры помещения: высота потолка
2,48 метра, ширина 1,63 метра, длина 5,73 метра.
- Удобное расположение - в доме, не нужно далеко ходить
- Безопасность - охраняемая территория, видеонаблюдение
- Практичность - освободите квартиру от лишних вещей
- Сохранность - защита от влаги и перепадов температур
Для чего подойдет:
- Хранение сезонных вещей
- Размещение спортивного инвентаря
- Хранение заготовок и консервации
- Склад инструментов и хозяйственных принадлежностей
Освободите жилое пространство - приобретите кладовую в ЖК История!
Только на Циан
Собственник
20 000 000 ₽
98 039 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в одной из самых престижных и востребованных локаций Калининграда — Ленинградский район, вблизи центра города, на берегу Нижнего озера. Окружение формирует статусную и платежеспособную аудиторию: Crystal House, район бывшего Дома Советов, Дворец бракосочетания, прогулочные зоны и туристический трафик.
Помещение общей площадью 204 м², расположено на первом этаже жилого дома, имеет два независимых входа — с улицы и со двора. Такое решение удобно для разделения потоков клиентов и персонала.
Наличие парковки и близость остановок общественного транспорта обеспечивают удобную доступность для клиентов и сотрудников. Пеший трафик высокий — локация работает на ваш бизнес.
Помещение требует капитального ремонта, что позволяет новому собственнику реализовать индивидуальный проект без ограничений старой отделки.
Предусмотрены две мокрые точки, что делает объект идеально подходящим для медицинского или бьюти-направления.
Электрическая мощность — 5 кВт, дополнительно выполнен собственный ввод с кабелем большого сечения — хороший запас для модернизации.
Высота потолков — 2,65 м.
Объект находится в собственности, без арендаторов, полностью готов к продаже.
Подходит для:
многопрофильной медицинской клиники
стоматологии
косметологии
салона красоты
детского центра
офиса или представительства
1 600 000 ₽
106 667 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2073014.
Лучшее предложение цены!!!
Продается готовый арендных бизнес.
Помещение с арендатором.
Отличное расположение в сердце города обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса.
Близость к основным транспортным магистралям и центру делает это место идеальным для различных коммерческих проектов.
Технические характеристики:
- Год постройки: 2022.
- Тип объекта: свободного назначения.
- Площадь: 15 кв. м.
- Высота потолков: 2.2 м.
- Материал постройки: кирпично-монолитный.
- Отопление: индивидуальный котёл.
- Этажность: -1 этаж.
- Парковка: наземная.
Инфраструктура и удобства:
- Вентиляция, пожарная сигнализация, охрана. - Косметический ремонт, готовый к вашему дизайну. - 8 совмещённых санузлов.
Преимущества: - Свободная доступность и общий вход повышают удобство для клиентов.
- Разумная цена делает этот объект привлекательным для инвестиций и быстрого старта бизнеса.
Почему стоит выбрать это помещение: Это идеальный выбор для предпринимателей и инвесторов, ищущих выгодное предложение в Калининграде.
Отличное расположение, современные удобства и доступная цена делают этот объект уникальным на рынке коммерческой недвижимости.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
Собственник
8 150 000 ₽
255 486 ₽/м²・УСН
Прoдаeтcя нежилoе помещение cвобoдного назнaчeния c отдельным вxoдoм.
Плoщaдь пoмещения 31,9м.
Помeщeниe нaxoдитcя в цeнтpе гoрoдa в paйoнe пешехoднoй зоны. Еcть отдeльный вхoд, можно cделaть вывeску. Пapкoвкa свободная.
Удачное место под любой вид деятельности, для предоставления услуг, парикмахерская, ателье, косметологический кабинет и многое другое. На пешеходной Аллее нет кофейни или вкусной пекарни, с завтраками для туристов. либо продолжить бизнес с действующими арендаторами.
Звоните!
13 900 000 ₽
68 071 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129254603 В центре города Калининграда, Продается многофункциональное нежилое помещение общей площадью 204 м².
Расположено на втором этаже Административного здания. Помещение состоит из трех отдельных залов, двух раздевалок и зоны ресепшен. Все помещения оборудованы приточно вытяжной системой вентиляции, кондиционерами, зеркалами.
Высота потолков 3,5 м.
Отопление центральное.
Выделенная электр. мощность 15 кВт.
Помещение используется как студия фитнеса и танца, а так же возможно использовать под другие виды деятельности: офис, учебный центр, медицинские услуги и т.д.
5 700 000 ₽
69 091 ₽/м²・Включая НДС 1 027 868 ₽
Продается нежилое помещение общей площадью 82.5 кв.м., расположенное на втором этаже нежилого здания.
Отопление центральное, вода, канализация. Помещение сдается в аренду под парикмахерскую и студию танцев.
Возле здания большая автопарковка. Динамично развивающийся район города, с высотной застройкой. Номер в базе: J31385
Только на Циан
Собственник
5 900 000 ₽
68 605 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽
Пpoдам пoмeщениe свободного нaзначeния, отличнoе pаспoлoжeниe, oтдeльныx вход (также имеется дополнительный вход с улицы, который можно обустроить при необходимости). Нa дaнный мoмeнт сдается в аренду под офис и торгово-выставочный зал.
Возможна продажа с офисным и торговым оборудованием.
- отдeльный вxод с улицы.
- цoкoль.
- цeнтральное oтоплeние.
- мощность 15 кbт.
- cан узeл.
- кaнaлизaция.
- пapкoвка.
- близость oбществeнногo трaнcпoртa.
- нe пoпадаeт в зoну тpезвoсти.
- выcoкий пeшеxодный и aвтoмoбильный тpaфик.
- большoй жилой мacсив.
Продажа от собственника!
Собственник
13 950 000 ₽
268 269 ₽/м²・Включая НДС 2 515 573 ₽
К вашему внимаю помещение центре города на первой линии по адресу ул Леонова 65.
Отдельный вход! Первый этаж, общая площадь 52. 3 кв.м
В данный момент помещение арендует фирма.
Возможно установить оборудование а зале .
Качественный ремонт, теплый пол, мебель под заказ, автономное отопление.
Коммунальные платежи минимальные . Интернет Провайдер -ТИС ДИАЛОГ, Ростелеком .
Охрана , Альфа Безопасность
Видеонаблюдение камеры.
Уютная обстановка, окна на разные стороны света есть возможность сделать террасу с выходом из комнат.
Звоните. Покажем. Записывайтесь на просмотр.
1 490 000 ₽
96 129 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м²
Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома.
Ключевые характеристики:
Тип: нежилое помещение.
Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал).
Этаж: 1.
Высота потолков: 2.5 м.
Состояние: под ремонт.
Коммуникации:
Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик.
Локация и трафик:
Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС.
В шаговой доступности:
Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик).
Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины.
Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей.
История места:
Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают.
Для чего подходит:
Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская.
Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу.
Почему это выгодно:
Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте.
Условия продажи:
Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.
8 200 000 ₽
109 626 ₽/м²・Включая НДС 1 478 688 ₽
Номер объекта: 537607.
О помещении:
- Общая площадь 74.8 м2. Есть терраса 35.4 м2 (дополнительно).
- Нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе.
- Состоит из большого пространства, оборудованного под салон красоты: входная группа для клиентов, зона парикмахерская (два рабочих места и мойка для волос), стол для маникюра; трех отдельных кабинетов (маникюр, педикюр, ресничная зона),подсобного помещения с мокрой точкой (душевая), санузла. Идеально подойдет как собственного салона красоты, так и для сдачи в аренду/коворкинг, также возможно для использования в сфере оказания услуг, торговли, учебных центров, пунктов выдачи и тд. Обстановка и оборудование включены в стоимость.
- На данный момент часть помещений сдана в краткосрочную аренду.
- Отопление автономное - двухконтурный котел.
- Расположено на первом высоком этаже многоквартирного жилого дома на первой линии от дороги.
- Все центральные коммуникации.
О доме:
- Жилой дом 2011 года постройки.
- Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, с развитой сетью общественного транспорта.
- Отдельный вход.
- Рядом многоквартирные жилые дома, магазины, благоустроенная территория с местами для парковки.
О сделке:
- Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение сделки.
- Без обременений.
- Один собственник.
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
Отличное предложение по доступной цене, звоните!
Только на Циан
Собственник
6 000 000 ₽
98 847 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
Коммерческое помещение — готовый бизнес: салон релакса и массажа
Площадь: 60 м²
Тип объекта: готовый бизнес / коммерческое помещение под салон релакса и массажа
Описание
Предлагается к продаже полностью готовый бизнес — салон релакса и массажа общей площадью 60 м². Помещение идеально подходит для продолжения работы или быстрого запуска деятельности: выполнен ремонт, установлена необходимая мебель и охранная сигнализация.
Планировка
- 2 клиентских помещения (для массажа/релаксации) — готовы к приему посетителей; продуманная планировка обеспечивает приватность и комфорт.
- Подсобное помещение — для хранения расходников и одежды персонала.
- Санузел для клиентов и персонала.
Состояние и оборудование
- Ремонт — современный, в стиле, соответствующем сфере релакса (укомплектовано светом и отделкой для комфортной атмосферы).
- В комплект включена необходимая мебель.
- Охранная сигнализация — подключена и функционирует.
Преимущества
- Готовность к немедленному запуску или бесшовной передаче действующего бизнеса.
- Удобная планировка для двух одновременных процедур.
- Снижение стартовых затрат — нет необходимости в ремонте или закупке основной мебели.
- Безопасность — охрана уже организована.
Рекомендуемая аудитория
- Специалисты по массажу и SPA-сервисам.
- Предприниматели, желающие открыть салон релакса с минимальными вложениями.
- Инвесторы, заинтересованные в доходном коммерческом объекте.
Показ помещения в любое время.
Собственник
10 000 000 ₽
97 943 ₽/м²・УСН
Продам коммерческое помещение, 102 м², Калининград
Адрес: ул. Генерала Челнокова, 40 (Ленинградский район).
Описание:
Площадь 102.1 м², 5 отдельных комнат.
Отдельный вход с улицы, санузел, хороший ремонт.
Высокие потолки 2.6 м.
Цена: 10 000 000 руб. Без комиссии. Собственник.
Идеально для:
Услуги: магазин, стоматология, косметология, парикмахерская, маникюр, массаж, офис психолога/юриста.
Бизнес: шоурум, творческая мастерская, офис для самозанятых.
Логистика: склад или сборочный пункт для маркетплейсов.
Удобный подъезд, близко к центру.
Показы по договорённости.
Только на Циан
6 500 000 ₽
260 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр "Европа", ТЦ "Морской", улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть.
Только на Циан
Собственник
2 500 000 ₽
96 154 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽
Продаётся торговое помещение , отличное месторасположения. Все витринные окна выходят на улицу с автомобильным и пешеходным движением. 50 метров до центральной улицы- Горького. На данный момент -магазин женской одежды. Продаётся в связи с переездом. Аренда до 2038 года с продление. Всё вопросы по телефону. Документы на руках. Собственник!!!
4 990 000 ₽
56 067 ₽/м²・Включая НДС 899 836 ₽
Продается объект коммерческой недвижимости - помещение свободного назначения общей площадью 89 кв.м.
Объект располагается в жилом доме и представляет собой готовое инвестиционное решение.
Дом расположен на пересечении улиц Инженерной и Судостроительной, в районе с высокой пешеходной активностью и плотной жилой застройкой.
Немаловажное преимущество — отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономию и удобный доступ к объекту. На прилегающей территории имеется выделенное (закрепленное) парковочное место.
Помещения объекта полностью готовы к эксплуатации: выполнен качественный ремонт во всех помещениях, высота потолков составляет 2,7 метра, в наличии санузел. Функционирует автономное газовое отопление, позволяющее гибко управлять микроклиматом.
Транспортная доступность обеспечена близостью автобусных остановок. Инфраструктура района включает сетевой супермаркет "Спар", аптеки, кафе и многопрофильную больницу.
Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и предлагает прогнозируемую доходность при минимальных рисках.
Расчётный срок окупаемости при текущих арендных ставках (800 руб. за кв. м.) составляет менее 7 лет !!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта и лично оценить привлекательность данного предложения !
Код пользователя: 182159
Номер в базе: 9141494
Аукцион
Только на Циан
1 027 728 ₽
65 880 ₽/м²・Включая НДС 185 328 ₽
Данные получены с сайта ГИС Торги.
Нежилое помещение, подвал 1, расположенное по адресу: Калининградская обл., городской округ "Город Калининград", ул. Горького, дом 117-139 с кадастровым номером 39:15:131417:1241, общей площадью 15,6 кв.м.
Только на Циан
9 408 000 ₽
35 718 ₽/м²・Включая НДС 1 696 524 ₽
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2)
Общая площадь: 263.4 м²
Начальная цена: 9 408 000,00₽
Дата окончания приема заявок: 29.06.2026 15:00:00
Дата проведения торгов: 03.07.2026 10:00:00
Кадастровые номера: 39:15:132314:917
Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта.
Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/605672/
По районам
По районам
По субъектам области
- Янтарный пгт
- Черняховский городской округ
- Гвардейский муниципальный округ
- Гусевский район
- Зеленоградский городской округ
- Светловский городской округ
- Правдинский район
- Нестеров
- Багратионовский городской округ
- Багратионовский муниципальный округ
- Неманский городской округ
- Пионерский
- Гурьевский муниципальный округ
- Гурьевск
- пос. Волочаевское
- Неманский район
- Калининград
- Светлогорск
- Зеленоградский муниципальный округ
- Калининградская область
- Гусев
- Зеленоградск
- Полесский муниципальный округ
- Нестеровский район
🏠 Как купить помещение свободного назначения под фрукты в районе Центральный в городе Калининград на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Центральный в городе Калининград?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под фрукты в районе Центральный в городе Калининград
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под фрукты в районе Центральный в городе Калининград?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 107,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под фрукты в районе Центральный в городе Калининград?
- ✅ Минимальная площадь: 15,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 78,7 м²