Продажа офисов класса А в Калининграде
Средняя цена в результатах поиска
26,06млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
21 112 000 ₽
295 273 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже: коммерческое помещение свободного назначения площадью 71,5 м² на первом этаже жилого комплекса Росгартен от "КалининградСтройИнвест".
Преимущества помещения:
Универсальность использования: подходит под любой вид деятельности
Панорамные окна, высокие потолки
Полная инженерная инфраструктура:
Разводка отопления с радиаторами
Современные приборы учета
Системы водоснабжения и электроснабжения
Отдельная система вентиляции от жилых помещений
Гибкая планировка: свободная планировка позволяет реализовать любые бизнес-идеи
Локационные преимущества:
Высокая проходимость: большая плотность населения в районе
Развитая инфраструктура: все необходимое для успешного бизнеса уже сформировано
Не упустите возможность приобрести перспективное помещение для вашего бизнеса!
Организуем оперативный показ по вашему запросу. Звоните прямо сейчас! Продам офис класса А в Калининграде.
31 000 000 ₽
151 961 ₽/м²・УСН
Продажа офиса OpenSpace 204 м² со всей мебелью и техникой!
Если вы ищете престижное пространство для вашего бизнеса, этот эксклюзивный офис OpenSpace станет идеальным выбором для успешных предпринимателей.
Особенности офиса:
- Простор и комфорт: 204 кв.м свободной планировки, созданные для продуктивной работы и проведения деловых встреч. Продается со всей мебелью и техникой!
- Престижное расположение: Офис находится в центре Калининграда, в районе Амалинау. Доступ 24/7, закрытая территория с автоматическими воротами, два входа, круглосуточное видеонаблюдение и всегда доступные парковочные места. Удобная транспортная развязка.
- Эко-дизайн: Интерьер выполнен в эко-стиле с акцентом на комфорт и использование премиальных материалов.
- Полная укомплектованность: Рабочие места оборудованы двумя мониторами, имеются три переговорные комнаты с отличной шумоизоляцией, а также стильная кухня-кафе для перерывов и неформальных встреч.
- Современные технологии и безопасность: Высокоскоростной интернет, системы вентиляции и кондиционирования, охранная сигнализация и профессиональные маршрутизаторы MikroTik.
- Дополнительные зоны: Комната отдыха, фронт-офис, бэк-офис, игровые зоны (аэрохоккей, настольный теннис, дартс), серверная и зона хранения, терраса внутри офиса и зона отдыха на заднем дворике (качели с цветочными горшками).
Офис полностью готов к работе и ждет вас. Начните новую главу вашего бизнеса в этом уникальном пространстве!
Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Купить офис класса А в Калининграде.
Только на Циан
7 200 000 ₽
110 260 ₽/м²・НДС не облагается
ПРДАЕТСЯ кoммерческoе пoмещениe общeй плoщадью 65,3 кв.м нa улице Бeлoмopcкая 2 , пересечение с улицы Горького
Цокoльный этаж (нe подвaл!), пол на уровне земли, роликовые ставни на окнах и дверях, много светы.
Отдельный вхoд.
Назнaчениe помeщeния - oфис., Можно использовать под фитнес мастерскую, творческую мастерскую,
Дания находится на втором уровне, шума от дороги нет, в то же время располагается непосредственно от делового трафика в здании много офисных и коммерческих помещений.
B пoмeщении кoсмeтический рeмoнт, отдeльный caнузeл и пoдсобнoе помещeние.
Pаcсмотpю вaриант продажи.
Возможно долгосрочная аренда
Свободно от арендаторов после 23 июля 2026г.
ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.
Оперативный показ!
МЫ ДЛЯ ВАС:
+ Агентство Недвижимости "Союз Профессиональных Риелторов" оказывает услуги по подбору , купли-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости;
+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;
+ страхование рисков;
+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.
РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!
Арт. 139055787 Продается офис класса А в Калининграде.
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 500 000 ₽
136 364 ₽/м²・Включая НДС 811 475 ₽
Код объекта: 2249952.
Уникальное предложение для вашего бизнеса: просторная коммерческая недвижимость в центре Калининграда.
Преимущества:
-хорошая локация
-большая проходимость
- окупаемость 8-9 лет.
Объект обладает рядом преимуществ: общая площадь 33 кв. м, свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нужды.
Первый этаж пятиэтажного панельного здания, построенного в 1985 году, обеспечивает хорошую видимость и доступность для клиентов. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы.
В помещении уже проведён интернет, установлены кондиционер, вентиляционное оборудование, пожарная сигнализация и система охраны. Косметический ремонт делает объект привлекательным для арендаторов и покупателей.
Свободный доступ в помещение и отдельный вход обеспечивают удобство использования. На территории есть совмещённый санузел, что добавляет функциональности.
Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из ключевых районов Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Офис класса А в Калининграде.
Только на Циан
4 400 000 ₽
137 500 ₽/м²・Включая НДС 793 442 ₽
Номер объекта: 575602. Продается пoмeщение 32кв.м. под любой вид деятельнoсти.
Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!!
Возможна продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями!
"Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д.40.
Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу "А",что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.
500 000 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, КОТОРЫЙ УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД — ЗАХОДИ И УПРАВЛЯЙ!
Есть помещения
А есть места, где с первого шага чувствуется атмосфера жизни, движения и настоящего вкуса.
Продаётся или сдаётся в аренду действующее кафе-банкетный зал "МАНТЫ #1" — готовый прибыльный бизнес в отличной локации на ул. Пехотная, 2А (ориентир: Краснокаменная / Арсенальная).
Это не идея с нуля.
Это место, куда уже приходят гости.
Где есть постоянные клиенты, выстроенные процессы и стабильная выручка.
О ПОМЕЩЕНИИ И ЛОКАЦИИ
-отдельно стоящий коммерческий павильон
-площадь 100 м²
-более 50 посадочных мест
-просторный зал с потолками 3 м
-полностью оборудованная кухня
-автономное отопление
-отдельный вход
-парковка
-высокий пешеходный и автомобильный трафик
Вокруг — жилой массив, магазины и постоянный поток людей.
При этом прямых конкурентов рядом практически нет.
Весной и летом поток гостей становится ещё больше за счёт туристов.
Есть потенциал для развития BBQ и шашлычного направления.
БИЗНЕС, КОТОРЫЙ УЖЕ РАБОТАЕТ
-средняя выручка — от 500 000 ₽ в месяц
-стабильный поток клиентов
-бизнес успешно работает более 5 лет
-финансовые отчёты предоставляются на показе
Расходы полностью прозрачны:
— аренда 50 000 ₽
— закупки до 100 000 ₽
— персонал до 100 000 ₽
— коммунальные до 10 000 ₽
При грамотном управлении доход можно увеличить в 1,52 раза.
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ
-оборудованная кухня
-оборудование на гарантии
-банкетная мебель и посадочные места
-Холодильники и техника
-акустическая система -меню и технологические карты
-клиентская база
-карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами
-доставка полуфабрикатов
Все проверки пройдены:
-СанПиН
-пожарная безопасность
-Роспотребнадзор
Юридически чисто:
-1 собственник
без долгов и обременений
ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
-ресторатора
-инвестора
-предпринимателя
-тех, кто хочет готовый доход без риска запуска с нуля
Формат легко масштабируется под:
— банкеты
— корпоративы
— вечеринки
— квизы
— доставку
— производство
— франшизу
— алкомаркет или супермаркет
Это бизнес с душой.
Место, где люди собираются, отдыхают, празднуют и возвращаются снова.
А для нового владельца — это возможность сразу начать зарабатывать без долгого запуска и вложений в неизвестность.
Такие готовые прибыльные локации в продаже появляются действительно редко.
Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович
Только на Циан
220 000 ₽
59 946 ₽/м²・УСН
КалининградСтройИнвест предлагает функциональные кладовые помещения в современном жилом комплексе комфорт-класса Невский парк на ул. Арсенальной.
Главные преимущества:
Удобное расположение — в пределах жилого комплекса
Безопасность — охраняемая территория и видеонаблюдение
Практичность — освобождение жилой площади
Доступность — быстрый доступ к вашим вещам
Для чего подойдут кладовые:
Хранение сезонных вещей
Размещение спортивного инвентаря
Хранение заготовок и консервации
Склад инструментов и хозяйственных принадлежностей
Хранение детских игрушек
Особенности помещений:
Качественная отделка помещений
Надежная система безопасности
Индивидуальные замки
Вентиляция помещений
Защита от влаги
Специальное предложение:
Успейте приобрести кладовые по привлекательной цене! Количество ограничено.
КалининградСтройИнвест гарантирует прозрачность сделки и полное юридическое сопровождение.
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
🏠 Как купить офис класса А в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 6 офисов класса А в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис класса А в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 59 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов класса А в Калининграде?
- ✅ Минимальная площадь: 47,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 545,8 м²