Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Коммерческая

Купить офис в Калининграде

Найдено 98 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,52млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс A 8Класс A+ 6
Класс B 3Класс C 2
Класс B+ 1
Ещё фото
Готовый офис - работай или сдавай
Свободного назначения・31,6 м²・1/4 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, проспект Победы, 106
3 290 000 ₽

104 114 ₽/м²・УСН

Горячее предложение! Отличное офисное помещение в Центральном районе Калининграда, с ремонтом, своим санузлом, мебелью. Вход отдельный, удобный заезд и паркинг. Соседние помещения также используются как офисы. площадь 32 м.кв, правильная, почти квадратная форма, есть окно проведена вода, установлен и зарегистрирован счетчик полноценный санузел: унитаз, бойлер, насос с измельчителем - можно не только работать, а даже жить! Состояние отличное: свежий ремонт, гидроизоляция, керамогранит, стены окрашены, вентиляция. Отопление электрическое Расположено в цокольном этаже жилого дома, первая линия, в двух шагах остановки транспорта. Район густонаселенный, проходимость высокая, по соседству многоэтажные жилые дома, магазины, различные социальные объекты, посещаемые людьми. Отличное вложение денег. Можно использовать в личных целях, либо эффективно сдавать. Помещение полностью готово к продаже. Один собственник. В настоящий момент свободно. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Звоните не откладывая, договоримся о дате и времени просмотра для покупки этого объекта. После осмотра мы готовы рассмотреть Ваше коммерческое предложение по цене. Офис в Калининграде.
Риелтор
Татьяна Фомовская
Суперагент
неделю назад
4 авг, 14:46
Офис・90,6 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Дмитрия Донского, 20
23 500 000 ₽

259 382 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение в престижном районе Калининграда. Адрес: г. Калининград, ул. Дм. Донского, д.20 Общая площадь - 90,6 кв.м Этаж - первый. Вход - отдельный с улицы. Планировка - кабинетная. Ремонт - хорошее состояние, офисный ремонт. Предлагаем респектабельный офис в тихой части Центрального района. Офис расположен на первом этаже жилого дома. Рядом со входом есть парковка. В помещении оборудованы рабочие кабинеты, переговорная, комната для приема пищи, санузел, гардероб.
Агентство недвижимости
ЖК 39
Суперагент
3 месяца назад
17 апр, 22:28
Свободного назначения・42,9 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Ленинский проспект, 137
6 900 000 ₽

160 839 ₽/м²・УСН

Пpодaм коммерческое помещение общeй площaдью 42.9кв.м. Ленинcкий проcпeкт, 137. Пepвaя линия. Два входa: с улицы и co двoра. Четыре помещения. Без ремонта. Есть возможность увеличения помещения на 20м².
Агентство недвижимости
Pro Земли
Суперагент
шесть дней назад
9 авг, 19:21
Свободного назначения・15,5 м²・1/5 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Алданская улица, 22
1 490 000 ₽

96 129 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м² Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома. Ключевые характеристики: Тип: нежилое помещение. Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал). Этаж: 1. Высота потолков: 2.5 м. Состояние: под ремонт. Коммуникации: Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик. Локация и трафик: Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС. В шаговой доступности: Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик). Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины. Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей. История места: Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают. Для чего подходит: Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская. Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу. Почему это выгодно: Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте. Условия продажи: Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы. Купить офис в Калининграде.
Риелтор
Олег Чернооков
Суперагент
3 недели назад
21 июл, 20:21
Свободного назначения・64 м²・1/2 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Советский проспект, 21А
15 000 000 ₽

234 375 ₽/м²・УСН

Продается срок офисное помещение 64 кв.м с отдельным входом в центре города.Административное здание, круглосуточный доступ.!Первый этаж, большие окна.Объект продается с ремонтом, с мебелью .Свободная планировка, собственный сан/узел, кухня.Бесплатная парковка.Первая линия.Видеодомофон.Рядом остановка общественного транспорта.Согласованное рекламное место на фасаде здания.Возможное использование под любой вид офисной деятельности. Возможно резделить два смежных помещения на 2 офиса указанных на плане и продать по отдельности по 7,5 м. Продается офис в Калининграде.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Суперагент
2 недели назад
1 авг, 13:56
Офис・58,5 м²・1/3 этаж・Класс A+
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Батальная улица, 51
8 900 000 ₽

152 137 ₽/м²・НДС не облагается

Продается премиальное коммерческое помещение 58.5 кв.м в сердце Калининграда Идеальное пространство для вашего бизнеса в историческом месте! Адрес: г. Калининград, Московский район, ул. Батальная, д. 51, офис 14 Ключевые преимущества: Современное пространство 58.5 кв.м с дизайнерским ремонтом и продуманной зонировкой: 2 просторных кабинета, техническое помещение, кухня и 2 санузла Отдельный вход на первом этаже старинного немецкого дома с атмосферой и престижем Готовая инфраструктура: газовое отопление, городская канализация, электроснабжение 15 кВт Выгодная локация: высокая проходимость, рядом остановка транспорта и ТЦ, удобная парковка во дворе Технические характеристики: - Общая площадь: 58.5 кв.м - Высота потолков: 2.7 м - Парковка: во дворе - Состояние: дизайнерский ремонт Это помещение — готовое решение для: - Премиального офиса - Бизнес-представительства - Частной практики (адвокаты, врачи) - Креативного пространства С уважением, Игорь Калининградская Недвижимость Арт. 94947863 Продам офис в Калининграде.
Агентство недвижимости
Калининградская недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 15:10
Офис・60 м²・1/3 этаж・Класс A+
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Батальная улица, 49
8 999 999 ₽

150 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение 60 кв.м в престижном районе Калининграда Уникальное предложение для вашего бизнеса! Коммерческое помещение площадью 60 кв.м с отдельным входом расположено на первом этаже исторического немецкого дома в Московском районе, на Батальной улице. Почему это выгодное вложение? Готовый бизнес-формат: помещение полностью отремонтировано под современные стандарты (евроремонт), с продуманной планировкой: два просторных кабинета, техническое помещение, кухня и два санузла. Идеальная локация: высокая проходимость, рядом остановка общественного транспорта и торговый центр. Комфорт для клиентов и сотрудников: удобная парковка во дворе, газовое отопление, электричество 15 кВт. Гибкие возможности: подойдет под офис, представительство, студию или другой коммерческий проект. Технические детали: - Общая площадь: 60 кв.м - Высота потолков: 2.7 м - Отопление: газовый котел - Парковка: во дворе Спешите! Это помещение — готовое решение для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично! Ваш успех начинается здесь! С уважение Игрь, Калининградская Недвижимость Арт. 94950019 Продам офис В Калининграде.
Агентство недвижимости
Калининградская недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
Офис・32 м²・-1/15 этаж・Класс A+
Только на Циан
Балтийский
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Московский проспект, 40
4 400 000 ₽

137 500 ₽/м²・Включая НДС 793 442 ₽

Номер объекта: 575602. Продается пoмeщение 32кв.м. под любой вид деятельнoсти. Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!! Возможна продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями! "Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу "А",что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.
Риелтор
Илья Янченко
Суперагент
13 часов назад
сегодня, 02:11
Офис・51 м²・1/3 этаж・Класс A
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Коперника, 2
16 499 000 ₽

323 510 ₽/м²・УСН

Продается офис, площадью 51 кв.м., расположенный в нежилом административном здании по ул.Коперника, 2, г. Калининграда. (ориентиры: гостиница Калининград, ТЦ "Плаза"). Самый центр города! Хорошо просматривается с пешеходного перехода на Московском проспекте. Шикарная транспортная доступность. Первый очень высокий этаж. Вход в помещение круглосуточный. Установлен домофон. С мебелью (столы, стулья, шкафы, стеллажи). Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Сделан хороший ремонт. В помещении имеется: 2 переговорные, общий зал, отдельная кухня, санузел. Много мест для парковки. Ранее в офисе в течение 10 лет находились агентства недвижимости (место прикормленное). Низкий имущественный налог! Минимальные коммунальные платежи, так как нет управляющей компании (электричество - по счетчику, вода - по счетчику, сигнализация.
Агентство недвижимости
Время Недвижимости
Суперагент
четыре дня назад
12 авг, 09:43
Свободного назначения・25 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Гвардейский проспект, 10
6 500 000 ₽

260 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Продам Нежилое помещение Кафе действующее Можно под любой вижд деятельности В самом центре города Калининград Гвардейский проспект 10. Площадью по документам 25 кв.м. в собственности рядом открытое летнее кафе дополнительная площадь. . Расположенное на земельном участке 145 кв.м. участок в собственности. Можно рядом в аренду у города взять еще участок дополнительно. Рядом Торговый Центр "Европа", ТЦ "Морской", улица Театральная. Можно под любой вид деятельности. Вода, канализация электричество есть. Газ есть.
Риелтор
Александр Рыбаков
Суперагент
месяц назад
14 июл, 22:36
Офис・49,9 м²・-1/6 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Александра Суворова, 33
3 400 000 ₽

68 136 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2165841. Продаётся коммерческое помещение 49,9 м² Калининград, ул. Александра Суворова, 33 Цена: 3 800 000 ₽ Объект: нежилое помещение в жилом доме (цокольный этаж) Отличное расположение Помещение находится в спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом активная пешеходная и автомобильная зона, удобный подъезд, остановка общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный трафик. Характеристики: • Площадь: 49,9 м² • Этаж: цокольный (в 6-этажном жилом доме) • Отдельный вход с улицы • Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация, электричество) • Свежий ремонт, чистое и светлое помещение • Полностью готово к работе — заезжай и открывай бизнес Подходит для: • Магазина • Салона красоты • Аптеки • Студии услуг / маникюра / тату • Пункта выдачи • Шоурума • Офиса или небольшого кабинета Преимущества: • Высокий пешеходный трафик • Возможность размещения вывески • Статус нежилого помещения • Прямая продажа, без комиссии • Без обременений, юридическая чистота гарантирована • Подходит под любую форму оплаты Помещение в отличном состоянии и готово к немедленной эксплуатации. Звоните для просмотра! Покажу в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 03:17
Свободного назначения・72 м²・1/9 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Сельма мкр, улица Виллима Фермора, 3
5 400 000 ₽

75 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 72 м², отдельный вход, ремонт Описание Продается коммерческое помещение на Вильму Фермора, 72 м². Идеально для магазина офиса, склада или сферы услуг, Площадь и планировка: 72 м² разделены на 4 кабинета + 2 санузла. Удобно организовать рабочие места или разделить на зоны. Ремонт: Внутри сделан ремонт, можно въезжать сразу. В отдельных местах требуется небольшая доработка (отделка) — отличная возможность адаптировать пространство под себя. *Электричество: 15 квт (можно увеличить), 3 фазы Расположение и вход: Полуцокольный этаж с отдельным входом с улицы — важное преимущество для бизнеса с самостоятельным графиком работы. Коммуникации и климат: Центральное отопление, установлен кондиционер, на окнах рольставни Звоните и записывайтесь на просмотр! Помещение в продаже, документы готовы. Зимой тепло за счет батарей. Летом прохладно за счет кондиционера. Это серьезный плюс для офисов, салонов красоты или магазинов, где клиентам важен комфорт круглый год.
Агентство недвижимости
Жилфонд Калининград
Суперагент
месяц назад
16 июл, 13:42
Свободного назначения・82,2 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Майора Козенкова, 7
4 100 000 ₽

49 878 ₽/м²・УСН

Нужен ремонт, очень низкая стоимость Торг неуместен, существенный дисконт на состояние уже в цене Рассрочка: 2,4 млн при подписании договора, 1,7 млн в январе 2027 Многофункциональное помещение с витринными окнами и удачной планировкой Подходит под алкоголь и табак, есть арендаторы, готовые заехать на хорошую ставку 15кВт/0,4кВ Я собственник
ID 120447396
неделю назад
6 авг, 19:56
Свободного назначения・22 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Краснооктябрьская улица, 2
2 500 000 ₽

113 636 ₽/м²・УСН

Продам 1/2 долю торгового павильона 22 кв.м., , вход с улицы, хорошая проходимость, рядом СПАР, ор-тир Лен. проспект - Краснооктябрьская, рядом музей Мирового океана, Земельный участок в аренде до 2067 года.
ID 85345761
Документы проверены
2 недели назад
30 июл, 19:39
Свободного назначения・37 м²・1/1 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Белинского, 44
5 500 000 ₽

148 649 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Я собственник. Панорамные окна. Новый ремонт. Сдано в аренду.
Риелтор
Светлана Зачепило
Документы проверены
3 недели назад
23 июл, 14:01
Офис・77 м²・1/8 этаж・Класс B
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Куйбышева, 84
11 553 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 2 083 327 ₽

КалининградСтройИнвест представляет современный офис в жилом комплексе Клён по ул. Куйбышева, 84. Основные характеристики: Общая площадь: 77,02 м² Этаж: цокольный Состояние: готово к отделке Коммуникации: все центральные Преимущества помещения: Отдельный вход с улицы Собственный санузел Подсобные помещения Охранная система Пожарная сигнализация Инфраструктура и расположение: Развитая транспортная доступность Удобная парковка для клиентов Близость остановок общественного транспорта Высокий пешеходный трафик Рядом: магазины, торговые центры, учебные заведения Технические особенности: Высокоскоростной интернет Современные коммуникации Возможность перепланировки Гибкие условия под любой вид деятельности Инвестиционная привлекательность: Готовый объект — дом сдан Высокий потенциал для развития бизнеса Удобное расположение в развитом районе Возможность быстрой окупаемости Создайте успешный бизнес в современном офисе от КалининградСтройИнвест! Гарантируем прозрачность сделки и профессиональное сопровождение.
Ук・оф.Представитель
ID 137902760
4 месяца назад
19 мар, 10:02
Офис・71,5 м²・1/8 этаж・Класс A
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Клиническая улица, 19А
21 112 000 ₽

295 273 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже: коммерческое помещение свободного назначения площадью 71,5 м² на первом этаже жилого комплекса Росгартен от "КалининградСтройИнвест". Преимущества помещения: Универсальность использования: подходит под любой вид деятельности Панорамные окна, высокие потолки Полная инженерная инфраструктура: Разводка отопления с радиаторами Современные приборы учета Системы водоснабжения и электроснабжения Отдельная система вентиляции от жилых помещений Гибкая планировка: свободная планировка позволяет реализовать любые бизнес-идеи Локационные преимущества: Высокая проходимость: большая плотность населения в районе Развитая инфраструктура: все необходимое для успешного бизнеса уже сформировано Не упустите возможность приобрести перспективное помещение для вашего бизнеса! Организуем оперативный показ по вашему запросу. Звоните прямо сейчас!
Ук・оф.Представитель
ID 137902760
4 месяца назад
19 мар, 10:02
Офис・105,1 м²・-1/5 этаж・Класс C
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Воздушная улица, 80
8 408 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Офис 9 Компания КалининградСтройИнвест представляет офис по адресу ул. Воздушная, 80. Преимущества помещения: Оптимальная площадь: 105,1 м² — достаточно для размещения команды и организации комфортного рабочего пространства Транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали города Развитая инфраструктура: всё необходимое для комфортной работы в шаговой доступности Гибкие условия: возможность заключения договора на выгодных условиях Не упустите возможность разместить свой бизнес в престижном офисе! Количество помещений ограничено. Компания КалининградСтройИнвест гарантирует прозрачность сделки и полное юридическое сопровождение.
Ук・оф.Представитель
ID 137902760
4 месяца назад
19 мар, 10:02
Офис・78,5 м²・1/7 этаж・Класс C
Аукцион
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, улица Белинского, 44
3 893 333 ₽

49 597 ₽/м²・Включая НДС 702 076 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31 В рамках исполнительного производства реализуется офисное помещение, находящиеся на цокольном этаже 7-м этажного кирпичного дома 2010 года постройки по адресу г. Калининград, ул. Белинского, д. 44, пом. XXXVI . Площадь помещения составляет 78,5 м2.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
час назад
сегодня, 14:25
Офис・18,7 м²・2/3 этаж
Две Пятёрки
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Горького, 55
2 000 000 ₽

106 952 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1342657. Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ "Две пятрки" на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
14 авг, 22:55
Офис・113,8 м²・1/8 этаж・Класс B
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Земельная улица, 30
11 608 620 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

КалининградСтройИнвест представляет современный офис жилом комплексе комфорт-класса Горький по ул. Земельная, 30. Основные характеристики: Общая площадь: 113,81 м² Этаж: цокольный Высота потолков: 3 метра Тип здания: монолитно-кирпичный дом Состояние: без отделки Преимущества помещения: Удобная планировка с возможностью зонирования Отдельный вход для клиентов Высокие потолки для создания комфортного пространства Система безопасности с видеонаблюдением Развитая инфраструктура района Расположение и инфраструктура: Транспортная доступность — удобный подъезд Близость остановок общественного транспорта Пешеходный трафик — постоянный поток клиентов Рядом: магазины, учебные заведения, супермаркет Паркинг: бесплатная уличная парковка Инвестиционная привлекательность: Готовый объект — дом сдан Высокий потенциал для развития бизнеса Возможность под любой вид деятельности Гибкие условия приобретения Создайте успешный бизнес в современном офисе от КалининградСтройИнвест! Гарантируем прозрачность сделки и профессиональное сопровождение.
Ук・оф.Представитель
ID 137902760
4 месяца назад
19 мар, 10:02
Свободного назначения・32,5 м²・1/4 этаж
в Малом переулке, 17
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Малый переулок, 17
4 000 000 ₽

123 077 ₽/м²・УСН

Продается офис на рыбной деревне Не цоколь, 1 этаж В апреле 2025 был сделан свежий ремонт, потолки, стены и тд. По выписке егрн значится помещением свободного назначения , соответственно налог обыкновенный, без увеличенного коэффициента. Цена в договоре полная 5 минут пешком до рыбной деревни, 10 минут до кафедрального собора. Электричество, отопление, интернет, парковка, пожарная сигнализация, вахтеры.
Агентство недвижимости
Этажи Владивосток
Документы проверены
2 недели назад
2 авг, 14:04
Офис・38,9 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Киевская улица, 121В
3 500 000 ₽

89 974 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

Продаётся помещение свободного назначения — 38,9 кв. м в полуцокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома. Отдельный вход с небольшим тамбуром: помещение легко приспособить под офис, салон красоты, парикмахерскую, аптеку, магазин, склад или ветеринарную клинику. Сейчас сдаётся в аренду под офис, но готово к любому сценарию использования. Внутри — две изолированные комнаты, санузел, центральные коммуникации, горячая вода через бойлер. Отделка практичная: на полу линолеум, стены окрашены, окна пластиковые. Можно заезжать и работать без капитальных вложений. Покажем в удобное время, звоните. Код пользователя: 43324 Номер в базе: 13740047
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 12:40
Свободного назначения・207 м²・1/9 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Старшины Дадаева, 58
7 000 000 ₽

33 816 ₽/м²・УСН

Помещениe свoбодного нaзначeния, готовый арендный бизнес с aрeндaтopом (60 тыс рублей в месяц)! Подходит под многие виды деятельности! Отдельный вход, высокий цокольный этаж, помещение разделено на три больших зала, есть зона рецепции, кабинет для администрации, есть два санузла с душевыми, высота потолков 2,7 м, большие окна. Коммуникации: электричество 15кВт, отопление, вода, канализация.
Риелтор
ID 28152012
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 18:14
Офис・104 м²・-1/7 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Александра Невского, 51В
11 500 000 ₽

110 577 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение на оживленной лице города в жилом доме. Офис продается с арендатором. В настоящий момент там кальянная. 104м2,1я линия от дороги, большой гостевой паркинг для жителей дома и гостей офисных помещений, цокольный этаж с отдельным входом Офис организован как одно единое пространство - на текущий момент есть временная перегородка, выделяющая отдельный кабинет. В распоряжении гостей офиса есть санузел. Отопление от двухконтурного газового котла, стоят счетчики на газ/свет/воду. Офис продается с арендатором. В настоящий момент там кальянная. Код пользователя: 155063 Номер в базе: 7536420
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 12:56
Офис・300 м²・2/2 этаж
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Грига, 56
19 500 000 ₽

65 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 902099. Помещение 300кв.м. в административном здании в центре города. Расположено на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания. Автономное отопление, все коммуникации. Интернет - оптоволокно. Электричество 10кВт с возможностью увеличения. Пожарно-охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа. Кабинетная планировка (девять кабинетов, два санузла). Высота потолков 3,2м. Подойдет под медицинскую клинику, офис, гостиницу, хостел и другое. Есть досрочные Арендаторы. В настоящее время все кабинеты сданы в аренду. Ориентиры: ул. Фрунзе, ул. Литовский Вал, ул. Юрия Гагарина, ул. 9 Апреля, пр. Московский, ул. Шевченко, ул. 2-й эстакадный мост, пл. Маршала Василевского, ул. Грига. Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение без комиссии от Покупателя. Пишите или звоните, Лариса 24/7
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
14 авг, 21:40
Офис・83,4 м²・-1/8 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Красносельская улица, 81
4 900 000 ₽

58 753 ₽/м²・НДС не облагается

Просторные апартаменты 83,4 м² в цоколе нового дома (2014 г. постройки) рядом с историческим районом Амалиенау. Высокие потолки 4 метра и отдельный независимый вход создают ощущение простора и приватности. Помещение идеально для бизнеса: под гостиницу с регистрацией по месту пребывания, торговую точку, салон красоты или частную стоматологию/косметологию. Возможна покупка как целиком, так и частями: 20,3 м², 22,25 м² или 26,55 м², плюс коридор 14,3 м². Цена одной части (1/3 на выбор) — 1 900 000 ₽. Собственник по договорённости установит дополнительную перегородку для вашего удобства. Жилой район радует аутентичностью, чистотой и полной инфраструктурой: рядом трамвайная развязка, остановки автобусов и маршруток. До центра города на машине — 10 минут. Код пользователя: 202788 Номер в базе: 13217876
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
14 авг, 23:35
Свободного назначения・87 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Орудийная улица, 20В
9 200 000 ₽

105 747 ₽/м²・Включая НДС 1 659 016 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с ОТЛИЧНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ! Предлагаем к покупке помещение свободного назначения по улице Орудийная ( ориентир улица Гагарина , Шахматная , Аэрлпортная ). Помещение общей площадью 87 кв м с грамотной планировкой - просторный торговый зал правильной формы 62 кв м, подсобные помещения , санузел , кухонная зона . Высота потолков 3 метра , помещение атмосферное и светлое , высокие окна . ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: + помещение расположено в доме 2012 года постройки застройщика с безупречной репутацией и высоким качеством стройки . Отличная шумоизолиция . Качественная входная зона с ливневками, помещение НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ грунтовыми водами в отличии от других вариантов , представленных на рынке . + все коммунакиции , установлены приборы учета , НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ! Пожарная и охранная сигнализация с выводом на пульт . Видеонаблюдение по периметру и на входной зоне . Качественная рабочая вентиляция . + входная зона расположена со стороны просторной парковки - удобная зона выгрузки и разгрузки ! + мощность электричества разрушенная и используемая 24 кВт Таких объектов на рынке - единицы . Это существенный отличительный плюс - возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности , включая общепит. + расположение жилого комплекса в густонаселенном и развивающемся районе , у помещения высокий пеший и автомобильный трафик ! + ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ- помещение является привлекательным объектом для инвестирования , высокая окупаемость , перекрывающая самые высокие банковские проценты по вкладам . Помещение находиться в долгосрочной аренде ( договор зарегистрирован) с известными сетевым арендатором , зарекомендовавшем себя как платежеспособным и нацеленным на долгосрочное сотрудничество! Цифры очень интересные ! + Объект без залогов и обременений , один собственник, полностью готов к переоформлению ! Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение, ЦЕНА БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ! Просмотры по договоренности 24/7!
Агентство недвижимости
Клипер Недвижимость
Документы проверены
месяц назад
18 июн, 13:08
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Калининграде?
  • ✓ В базе Циан 98 офисов в Калининграде
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:104,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:203 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 15,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,1 тыс. м²