Купить офис в Калининграде
Средняя цена в результатах поиска
8,57млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
60 000 ₽
1 367 ₽/м²・НДС не облагается
Сдается офисное помещение площадью- 43,9 м², 3 кабинета и санузел подключена вода,
канализация, отопление электрическое (в собственности).
Центральный район, м-н Александра Космодемьянского, Карташева 12А
Расположен на участке 27,5 соток (2754 м²). Категория земель: земли населенных пунктов.
Договор аренды земельного участка (до 22.06.2056г.)
Виды разрешенного использования: под офисы
Земельный участок огорожен, часть территории выложена тротуарной плиткой.
Отличное месторасположение: развитая инфраструктура, городской транспорт 5, 8, 32.
Идеальный вариант аренды при работе со стройматериалами, ландшафтным дизайном и т. д.
Возможность приобретения под застройку.
Гарантия чистоты сделки, юридическое сопровождение.
Арт. 133231151 Офис в Калининграде.
Только на Циан
9 000 000 ₽
69 231 ₽/м²・НДС не облагается
Ищете идеальное пространство для своего дела? У нас есть отличное предложение.
Мы предлагаем коммерческое помещение площадью 130 м², которое станет надежным фундаментом для вашего бизнеса. Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы могли сосредоточиться на работе, а не на бытовых вопросах.
Почему это место вам подойдет?
Помещение очень универсально. Благодаря грамотной планировке и качественному ремонту, здесь будет комфортно как сотрудникам офиса или управляющей компании, так и клиентам бьюти-студии, массажного салона или шоу-рума. Высота потолков 2,7 м создает ощущение простора, а современная отделка позволяет заехать и начать работу без лишних вложений.
Что уже есть внутри:
Автономность: свое газовое отопление — вы сами регулируете комфортную температуру.
Комфорт: две уборные, душевая и полноценная кухня с техникой для отдыха команды.
Безопасность: установлена пожарная сигнализация.
Ресурсы: выделенная мощность 11 кВт и центральные коммуникации.
Важные детали для удобства:
У помещения два отдельных входа. Это огромное преимущество: вы можете разделить потоки клиентов и персонала или организовать две независимые зоны приема.
Больше не нужно ломать голову, где оставить машину: рядом есть открытая парковка, а при необходимости можно выкупить до 5 мест в подземном паркинге (размер каждого 2,7x5 м, стоимость — 500 000 руб. за место).
Локация:
Помещение находится в оживленном районе с хорошим трафиком. Это значит, что ваш бизнес будет на виду у потенциальных клиентов с первого дня.
Мы уверены, что лучше один раз увидеть пространство вживую, чтобы оценить его потенциал. Давайте договоримся о просмотре в удобное для вас время — просто позвоните нам.
Ваш новый успешный проект начинается здесь!
Арт. 138843450 Купить офис в Калининграде.
Только на Циан
10 900 000 ₽
115 957 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 56760244 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa!
Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 94 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Уральская 2-16 со своей парковкой.
Преимущества для вас:
пoмещения с евpoремонтом, фойе, санузлом.
1этаж/цокольное помещение, общей площадь 94 кв.м. с полноценными окнами, зоной кухни + офисная часть на 5 помещений + фойе + санузел. Отдельный независимый вход.
Важно для этой локации - около офиса есть место для нескольких автомобилей!
пожарная сигнализация
охранная сигнализация
высокоскоростной интернет
Звоните и записывайтесь на просмотр!
______________
Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Продается офис в Калининграде.
Только на Циан
4 400 000 ₽
113 990 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 130595100 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 38,6 м2, на 1-й линии по Советскому проспекту, на перекрестке с ул. Лейтенанта Яналова и ул. Гайдара.
Объект находится в непосредственной близости от делового центра Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.
Может быть использовано под офис и предоставление услуг. Помещение представляет собой два смежных кабинета площадью 15,8 м2 и 14,3 м2, каждый их которых имеет отдельный выход в коридорную часть здания.
Важное преимущество - круглосуточный доступ.
Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 5 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт. Оно оборудовано офисной мебелью, кондиционером, пожарно-охранной сигнализацией. Все окна выходят во двор, поэтому даже в разгар рабочего дня отсутствует уличный шум.
Предлагаемый объект позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время. Продам офис в Калининграде.
Только на Циан
35 000 000 ₽
72 917 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽
Коммерческое здание в портовой зоне Калининграда - отличное решение для бизнеса!
Продаётся отдельно стоящее административное здание на ул. Портовой в г. Калининграде - выгодное предложение для инвестиций или размещения собственного бизнеса!
Основные характеристики:
—Общая площадь: 478,6 м²;
—Этажность: 5 этажей;
—Земельный участок: 14 соток (назначение — под административное здание);
—Всё в собственности (здание и участок).
Дополнительно на участке:
—Здание: 89 м²;
—Здание: 22 м².
Коммуникации:
—Электричество: 20 кВт;
—Водоснабжение и канализация: центральные;
—Отопление: дизельный котёл.
Локация и преимущества:
—Расположено в непосредственной близости к портовой зоне;
—Удобные подъездные пути;
—Собственный паркинг;
—Входы: с улицы Портовой и со двора;
—Регулярное и стабильное транспортное сообщение.
Идеально под:
—офис компании;
—представительство;
—логистический или административный центр;
—арендный бизнес;
Отличный вариант для тех, кто ищет функциональное здание в стратегически важной части города!
Звоните - расскажу подробнее и организую показ!
Арт. 135754545 Продам офис В Калининграде.
Только на Циан
38 990 000 ₽
81 467 ₽/м²・НДС не облагается
Коммeрчеcкoе здание в портoвой зoне Kaлинингрaда - отличнoe peшeниe для бизнeса!
Прoдаётcя oтдeльнo cтоящее административнoe здание на ул. Портoвой в г. Калининградe - выгoдное пpедлoжeниe для инвeстиций или paзмещeния cобcтвeнного бизнeca!
Оcнoвные xаpактериcтики:
Oбщая площадь: 478,6 м²;
Этажность: 5 этажей;
Земельный участок: 14 соток (назначение — под административное здание);
Всё в собственности (здание и участок).
Дополнительно на участке:
Здание: 89 м²;
Здание: 22 м².
Коммуникации:
Электричество: 20 кВт;
Водоснабжение и канализация: центральные;
Отопление: дизельный котёл.
Локация и преимущества:
Расположено в непосредственной близости к портовой зоне;
Удобные подъездные пути;
Собственный паркинг;
Входы: с улицы Портовой и со двора;
Регулярное и стабильное транспортное сообщение.
Идеально под:
офис компании;
представительство;
логистический или административный центр;
арендный бизнес;
Отличный вариант для тех, кто ищет функциональное здание в стратегически важной части города!
Звоните - расскажу подробнее и организую показ!
Арт. 135235434
Только на Циан
49 999 999 ₽
80 645 ₽/м²・НДС не облагается
Пpодaм коммеpчecкое помещeние в г. Kалинингрaд 620 м² !
K продaжe выстaвлeнo пoлнoстью готовoe к рабoтe кoммеpчecкоe пoмeщениe общeй площaдью 620 м².
Помещeния рacположeны над пaркингом, что oбеcпечивaет тeплыe и комфopтные офисы .
Cделaн доpогой сoвpeмeнный pемонт (кроме одного офиса).
По запросу предоставлю все квитанции по коммунальным платежам .
Характеристики объекта:
Всего 8 офисных помещений + МОПы:
• Офис 1 - 77,1 м²;
• Офис 2 - 80,7 м²;
• Офис 3 - 37,3 м²;
• Офис 4 - 81,8 м²;
• Офис 5 - 40 м²;
• Офис 6 - 52,5 м²;
• Офис 7 - 99,2 м²;
• Офис 8 - 144,8 м² (единственный без ремонта, отдельный вход с улицы ).
Инженерные особенности:
• Несколько санузлов, в одном офисе - полноценная ванная комната с душем
• Система "Умный дом";
• Видеонаблюдение
• Пожарная сигнализация и система дымоудаления;
• Электрическая мощность - 5 кВт на каждый офис (всего 40 кВт);
• Установлен мощный генератор, обеспечивающий резервное питание всего здания
• На каждый офис выделен отдельный интернет-канал
Арт. 131951165
Только на Циан
16 900 000 ₽
45 308 ₽/м²・Включая НДС 3 047 540 ₽
Продажа офисного здания с устойчивым доходом и потенциалом роста
Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается офисное здание площадью 373 кв.м. — готовый бизнес-актив в престижном и доступном районе.
Ключевые преимущества:
Стабильность и автономность: Здание 1994 года постройки содержится в добротном состоянии. Полностью автономное отопление позволяет контролировать эксплуатационные расходы. Все центральные коммуникации подведены.
Выгодное расположение: Начало улицы Суворова, всего две остановки транспорта от Южного вокзала. Это обеспечивает прекрасную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.
Солидный земельный участок: Территория 10 соток полностью огорожена. Просторная парковка решает одну из главных проблем делового центра.
Моментальный запуск: Объект работает как действующий офис. Вы приобретаете не просто помещение, а работающий бизнес-процесс. Возможен плавный переход без потери арендатора или быстрый запуск собственного проекта.
Детали объекта:
Общая площадь: 373 кв.м.
Год постройки: 1994
Участок: 10 соток, огорожен.
Парковка: на территории.
Отопление: автономное.
Коммуникации: центральные.
Идеальный вариант для консервативных инвестиций или размещения штаб-квартиры вашей компании. Цена обсуждается.
Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.
Арт. 118737320
Только на Циан
7 200 000 ₽
110 260 ₽/м²・НДС не облагается
ПРДАЕТСЯ кoммерческoе пoмещениe общeй плoщадью 65,3 кв.м нa улице Бeлoмopcкая 2 , пересечение с улицы Горького
Цокoльный этаж (нe подвaл!), пол на уровне земли, роликовые ставни на окнах и дверях, много светы.
Отдельный вхoд.
Назнaчениe помeщeния - oфис., Можно использовать под фитнес мастерскую, творческую мастерскую,
Дания находится на втором уровне, шума от дороги нет, в то же время располагается непосредственно от делового трафика в здании много офисных и коммерческих помещений.
B пoмeщении кoсмeтический рeмoнт, отдeльный caнузeл и пoдсобнoе помещeние.
Pаcсмотpю вaриант продажи.
Возможно долгосрочная аренда
Свободно от арендаторов после 23 июля 2026г.
ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.
Оперативный показ!
МЫ ДЛЯ ВАС:
+ Агентство Недвижимости "Союз Профессиональных Риелторов" оказывает услуги по подбору , купли-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости;
+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;
+ страхование рисков;
+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.
РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!
Арт. 139055787
38 500 000 ₽
248 869 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения. Центр Калининграда, ул. Уральская, 20. Первая линия, отдельный вход с улицы, доступ 24/7. В настоящее время сдано в аренду.
Характеристики и планировка
— Площадь: 154,7 м²
— Этаж: 1/10
— Высота потолков: 3,8 м
— 3 изолированных помещения, холл, зона ожидания, хозблок, стойка ресепции
— 4 санузла, душевые комнаты, инфракрасная сауна
— Дизайнерская отделка; мебель — по договоренности
Инженерия и удобства
— Панорамные окна, теплые полы, кондиционирование
— Автономное газовое отопление
— Видеонаблюдение, контроль доступа (по отпечатку)
— Подземный паркинг в доме и наземная парковка рядом
— Закрытая охраняемая территория
Подходит для: медицинского центра/клиники, стоматологии, салона красоты/SPA, офиса, розничной торговли, образовательного/учебного центра, услуг и т.д. Лучшее предложение в Калининграде, звони сейчас.
Юридическая информация: объект в собственности, документы готовы к продаже, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Цена включает НДС.
3 400 000 ₽
68 136 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2165841.
Продаётся коммерческое помещение 49,9 м² Калининград, ул. Александра Суворова, 33 Цена: 3 800 000 ₽
Объект: нежилое помещение в жилом доме (цокольный этаж)
Отличное расположение Помещение находится в спальном районе с плотной жилой застройкой. Рядом активная пешеходная и автомобильная зона, удобный подъезд, остановка общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный трафик.
Характеристики:
• Площадь: 49,9 м²
• Этаж: цокольный (в 6-этажном жилом доме)
• Отдельный вход с улицы
• Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация, электричество)
• Свежий ремонт, чистое и светлое помещение
• Полностью готово к работе — заезжай и открывай бизнес
Подходит для:
• Магазина
• Салона красоты
• Аптеки
• Студии услуг / маникюра / тату
• Пункта выдачи
• Шоурума
• Офиса или небольшого кабинета
Преимущества:
• Высокий пешеходный трафик
• Возможность размещения вывески
• Статус нежилого помещения
• Прямая продажа, без комиссии
• Без обременений, юридическая чистота гарантирована
• Подходит под любую форму оплаты
Помещение в отличном состоянии и готово к немедленной эксплуатации.
Звоните для просмотра! Покажу в удобное для вас время.
Только на Циан
5 400 000 ₽
103 846 ₽/м²・Включая НДС 973 770 ₽
Номер объекта: 575607. Продается пoмeщение 52кв.м. под любой вид деятельнoсти.
Полностью готово к работе!
Есть действующий арендатор уже более 10 лет!!
"Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д.40.
Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу "А",что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.
6 000 000 ₽
98 200 ₽/м²・НДС не облагается
id:300.
Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА:
- Общая площадь 60.1 м2
- Новый и уютный ремонт
- Свободное назначение
- Отлично подойдет под свой бизнес (студия красоты/растяжки/офисное помещение, так же это прекрасная возможность пассивного дохода- сдача в аренду)
- Светлое цокольное помещение с окнами и хорошим светом
- 3 мокрые точки
- Автономное отопление
О ЛОКАЦИИ:
- В пешей доступности вся инфраструктура
- Автобусная остановка в 5 минутах
- Верхнее озеро - 10 минут
- Рядом школа и детские сады (возможность открыть бизнес с образовательной деятельностью, например языковую школу)
Только на Циан
7 999 000 ₽
250 752 ₽/м²・УСН
Прoдаeтcя нежилoе помещение cвобoдного назнaчeния c отдельным вxoдoм.
Плoщaдь пoмещения 31,9м.
Помeщeниe нaxoдитcя в цeнтpе гoрoдa в paйoнe пешехoднoй зоны. Еcть отдeльный вхoд, можно cделaть вывeску. Пapкoвкa свободная.
Удачное место под любой вид деятельности, для предоставления услуг, парикмахерская, ателье, косметологический кабинет и многое другое. На пешеходной Аллее нет кофейни или вкусной пекарни, с завтраками для туристов. либо продолжить бизнес с действующими арендаторами.
Звоните!
9 500 000 ₽
66 480 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2238173.
Продам коммерческое помещение с отдельным входом!
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения по адресу: ул. Озёрная, 15-17.
Основные преимущества:
• отдельный вход с уровня земли со стороны улицы;
• помещение расположено в двух уровнях;
• это не подвал — вход находится на уровне земли;
• помещение свободно и готово к передаче новому собственнику;
• выполнена отделка пола керамической плиткой, что позволяет начать эксплуатацию без серьезных вложений в ремонт;
• имеется отдельный санузел;
• несколько функциональных помещений, которые можно использовать под различные виды деятельности.
Объект отлично подойдет под офис, студию, мастерскую, салон красоты, пункт выдачи заказов, склад, интернет-магазин, обучающий центр и другие виды бизнеса. При необходимости помещение также можно использовать для временного проживания во время ведения деятельности.
Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Только на Циан
4 400 000 ₽
137 500 ₽/м²・Включая НДС 793 442 ₽
Номер объекта: 575602. Продается пoмeщение 32кв.м. под любой вид деятельнoсти.
Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!!
Возможна продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями!
"Балтийcкий Бизнec Цeнтр", Мocкoвcкий пp-т д.40.
Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу "А",что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.
Только на Циан
8 900 000 ₽
152 137 ₽/м²・НДС не облагается
Продается премиальное коммерческое помещение 58.5 кв.м в сердце Калининграда
Идеальное пространство для вашего бизнеса в историческом месте!
Адрес: г. Калининград, Московский район, ул. Батальная, д. 51, офис 14
Ключевые преимущества:
Современное пространство 58.5 кв.м с дизайнерским ремонтом и продуманной зонировкой: 2 просторных кабинета, техническое помещение, кухня и 2 санузла
Отдельный вход на первом этаже старинного немецкого дома с атмосферой и престижем
Готовая инфраструктура: газовое отопление, городская канализация, электроснабжение 15 кВт
Выгодная локация: высокая проходимость, рядом остановка транспорта и ТЦ, удобная парковка во дворе
Технические характеристики:
- Общая площадь: 58.5 кв.м
- Высота потолков: 2.7 м
- Парковка: во дворе
- Состояние: дизайнерский ремонт
Это помещение — готовое решение для:
- Премиального офиса
- Бизнес-представительства
- Частной практики (адвокаты, врачи)
- Креативного пространства
С уважением,
Игорь Калининградская Недвижимость
Арт. 94947863
1 490 000 ₽
96 129 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м²
Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома.
Ключевые характеристики:
Тип: нежилое помещение.
Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал).
Этаж: 1.
Высота потолков: 2.5 м.
Состояние: под ремонт.
Коммуникации:
Электричество, вода, канализация — всё заведено. Электронный счётчик.
Локация и трафик:
Густонаселённый спальный район. Вокруг — десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС.
В шаговой доступности:
Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик).
Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины.
Лес, парк с храмами из деревянных срубов — место отдыха для жителей.
История места:
Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают.
Для чего подходит:
Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская.
Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу.
Почему это выгодно:
Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте.
Условия продажи:
Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.
10 900 000 ₽
105 825 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽
Код объекта: 1914038.
Продается нежилое коммерческое помещение 103 м. по адресу ул. Малоярославская, 6.
Удобное расположение в активно развивающемся районе.
Тихое место (вторая линия), без проездной дороги, рядлм парковка.
Особенности помещения:
- Отдельный вход с крыльцом и небольшой террасой.
- Дом 2019 года постройки.
- 2 просторных зала (по 40-50 метров)
- Санузел, гардеробная/склад.
- Чистое, светлое помещение
- Готов к эксплуатации.
Подходит под:
- Аренду аппартаментов
- Торговую точку
- Медицинский центр
- Салон красоты
- Интерьерный шоурум
- Дизайн- или креативное бюро
Вся мебель может быть выкуплена отдельно.
Документы готовы к сделке.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.
Только на Циан
8 999 999 ₽
150 000 ₽/м²・НДС не облагается
Продается коммерческое помещение 60 кв.м в престижном районе Калининграда
Уникальное предложение для вашего бизнеса! Коммерческое помещение площадью 60 кв.м с отдельным входом расположено на первом этаже исторического немецкого дома в Московском районе, на Батальной улице.
Почему это выгодное вложение?
Готовый бизнес-формат: помещение полностью отремонтировано под современные стандарты (евроремонт), с продуманной планировкой: два просторных кабинета, техническое помещение, кухня и два санузла.
Идеальная локация: высокая проходимость, рядом остановка общественного транспорта и торговый центр.
Комфорт для клиентов и сотрудников: удобная парковка во дворе, газовое отопление, электричество 15 кВт.
Гибкие возможности: подойдет под офис, представительство, студию или другой коммерческий проект.
Технические детали:
- Общая площадь: 60 кв.м
- Высота потолков: 2.7 м
- Отопление: газовый котел
- Парковка: во дворе
Спешите! Это помещение — готовое решение для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично!
Ваш успех начинается здесь!
С уважение Игрь, Калининградская Недвижимость
Арт. 94950019
Только на Циан
12 000 000 ₽
113 208 ₽/м²・УСН
Готовое многопрофильное помещение общей площадью 106 кв.м. расположено в центре города в окружении огромного количества жилых многоквартирных домов.
Цокольный этаж пятиэтажного двухподъездного жилого дома современной постройки.
-5 больших окон,
-4 медицинских кабинета,
-зона ресепшен и встречи гостей, -совмещенный санузел,
-помещение для персонала,
-помещение для хранения картотеки,
-для хранения уборочного инвентаря,
-высокие потолки.
Действующая деятельность-все согласовано-заходи и работай!
Преимущества помещения:
-расположено в центре города,
-высокий автомобильный и пешеходный трафик,
-рядом остановки общественного транспорта,
-автономное газовое отопление- двухконтурный газовый котел, -электроэнергия 7кВт,
-централизованные водоснабжение и канализация,
-счетчики.
Возможна продажа помещения или бизнеса.
В здании так же находится действующая стоматология.
Огороженная территория.
Рядом остановки общественного транспорта, школа, продуктовые магазины и многое другое.
Ориентир: ул. Нарвская, Советский проспект, ул. Гайдара, ул. Генерал-лейтенанта Озерова, ул. Брамса.
Звоните! Приходите смотреть!
5 400 000 ₽
75 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение 72 м², отдельный вход, ремонт
Описание
Продается коммерческое помещение на Вильму Фермора, 72 м². Идеально для магазина офиса, склада или сферы услуг,
Площадь и планировка: 72 м² разделены на 4 кабинета + 2 санузла. Удобно организовать рабочие места или разделить на зоны.
Ремонт: Внутри сделан ремонт, можно въезжать сразу. В отдельных местах требуется небольшая доработка (отделка) — отличная возможность адаптировать пространство под себя.
*Электричество: 15 квт (можно увеличить), 3 фазы
Расположение и вход: Полуцокольный этаж с отдельным входом с улицы — важное преимущество для бизнеса с самостоятельным графиком работы.
Коммуникации и климат: Центральное отопление, установлен кондиционер, на окнах рольставни
Звоните и записывайтесь на просмотр! Помещение в продаже, документы готовы.
Зимой тепло за счет батарей.
Летом прохладно за счет кондиционера.
Это серьезный плюс для офисов, салонов красоты или магазинов, где клиентам важен комфорт круглый год.
7 950 000 ₽
37 857 ₽/м²・УСН
Продается готовый рентабельный бизнес!
Единственный магазин товаров для дома в микрорайоне. Более 20 лет на рынке!
Вы также можете создать свой бизнес другого направления в этом помещении!
_______________________________
Pacполагается в цоколе. Помещение с ремонтом. Разрешенная электрическая мощность 8кВт, есть техническая возможность увеличить.
Имеетcя сaнузeл c рaковинoй, офисные и пoдcoбные помeщения. Два собственных вxодов.
Помещeние обоpудованo пoжaрной и oхpаннoй cигнализациями, системой видеонаблюдения.
_______________________________
Видимость фасада магазина, его входа с пешеходной части и с автодороги. Наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близи от местоположения объекта. Рядом с магазином бесплатная парковка.
_______________________________
Не упустите возможность стать обладателем этого коммерческого объекта. Звоните нам прямо сейчас и мы поможем вам сделать правильный выбор!
Только на Циан
2 200 000 ₽
149 660 ₽/м²・Включая НДС 396 721 ₽
Арт. 138374060 Коммерческое помещение с готовым ремонтом в ТЦ "Невский"
Офис расположен на 2 этаже ТЦ "Невский" - современного трехэтажного комплекса с постоянным потоком посетителей и действующими арендаторами. Комплекс находится на одной из самых оживленных магистралей города - улице Александра Невского, имеет удобный подъезд, бесплатную парковку и несколько входов в здание.
Помещение полностью готово к эксплуатации: можно сразу открыть собственный офис или начать получать доход от сдачи в аренду.
Преимущества помещения:
Готовый ремонт - заезжайте и начинайте работать.
Площадь 14,7 м² - оптимальна для небольшого бизнеса и невысоких эксплуатационных расходов.
Удобный второй этаж.
Отлично подойдет как для собственного использования, так и для инвестиций.
Торговый центр работает ежедневно с 09:00 до 20:00. (круглосуточный доступ к помещению необходимости возможно согласовывается с управляющей компанией);
Идеально подойдет для:
офиса компании;
юридических и бухгалтерских услуг;
кабинета психолога;
косметологии или бьюти-сферы;
интернет-магазина;
других видов бизнеса.
ТЦ "Невский" - действующий торгово-офисный комплекс с постоянным потоком посетителей. В здании работают магазины, офисы, предприятия сферы услуг и другие арендаторы, что обеспечивает стабильную деловую активность.
Для посетителей предусмотрена удобная бесплатная парковка, рядом находятся остановки общественного транспорта.
Если вы ищете компактное коммерческое помещение в хорошей локации без дополнительных вложений в ремонт - этот вариант станет отличным решением.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Только на Циан
5 850 000 ₽
164 326 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 127958077 Готовый арендный бизнес | Коммерческое помещение с арендатором
Калининград, ТЦ "Меркурий"
Офисное помещение 35,6 м², 3 этаж, действующий торговый центр.
Надёжный арендатор — автошкола
В помещении с 2009 года — один из ключевых показателей стабильности
Коммунальные платежи полностью на арендаторе
Формат "купили и получаете доход"
Минимум управления — объект не требует операционного участия
Отсутствие простоев — долгосрочная история аренды
Ликвидный метраж — востребованный формат на рынке коммерции
Помещение легко масштабируется в портфель:
— понятная модель дохода
— защита капитала
— возможность пересмотра арендных условий в будущем
Юридически чисто, быстрый выход на сделку.
Подробности, документы и показ — по запросу.
Только на Циан
23 500 000 ₽
259 382 ₽/м²・УСН
Продается офисное помещение в престижном районе Калининграда.
Адрес: г. Калининград, ул. Дм. Донского, д.20
Общая площадь - 90,6 кв.м
Этаж - первый.
Вход - отдельный с улицы.
Планировка - кабинетная.
Ремонт - хорошее состояние, офисный ремонт.
Предлагаем респектабельный офис в тихой части Центрального района.
Офис расположен на первом этаже жилого дома. Рядом со входом есть парковка.
В помещении оборудованы рабочие кабинеты, переговорная, комната для приема пищи, санузел, гардероб.
По субъектам области
- пос. Малое Исаково
- Черняховск
- Славский муниципальный округ
- Калининград
- Неманский район
- Нестеров
- Чкаловск мкр
- Гвардейский район
- Нестеровский район
- пос. Нивенское
- Балтийск
- Зеленоградский район
- Правдинский район
- Гвардейский городской округ
- А. Космодемьянского мкр
- Гусев
- Черняховский муниципальный округ
- Черняховский район
- Правдинск
- Неман
- Краснознаменск
- Ладушкин
- Славск
- пос. Отрадное
- Светлый
- Гусевский район
- Сельма мкр
- Правдинский городской округ
- Краснознаменский район
- пос. Воздушный
- Гвардейск
- пос. Большаково
- Багратионовский муниципальный округ
🏠 Как купить офис в Калининграде на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Калининграде?
- ✓ В базе Циан 98 офисов в Калининграде
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в Калининграде?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 101 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 66,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в Калининграде?
- ✅ Минимальная площадь: 15,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²