Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Квартиры в жилом комплексе Гарант - 1ЖК «Гарант - 1»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Гарант - 1. ЖК находится по адресу Калининград, Рассветный переулок: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике МКП УКС, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.

ЖК «Гарант - 1»

Калининград, Рассветный переулок

Застройщик

МКП УКС

Сдача комплексаСдан

Статус помещенийКвартиры

На карте

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 54,1 м², 11/12 этаж

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Герцена, 36 от ЖК «Гарант - 1»

11 300 000 ₽

208 872 ₽/м²

Код объекта: 2242150. ВИДОВАЯ ЕВРОДВУШКА 54,1 м² В ЖК ГЕРЦОГ + ПАРКИНГ. КАЛИНИНГРАД, ГЕРЦЕНА ВИД НА ЗАКАТЫ И ТИШИНА. Просторная 2-комнатная квартира-евро (54,1 м²) на 11 этаже современного ЖК "Герцог" (ул. Герцена) с панорамными видами на город с современным дизайнерским ремонтом, автономным отоплением и собственным парковочным местом. Квартира полностью готова к проживанию - остаётся вся мебель и встроенная техника. Можно заезжать сразу и ничего не докупать. ХАРАКТЕРИСТИКИ Параметры Значение Общая площадь 54,1 м² Кухня: 12,5 м² Санузел: 4,8 м² Высота потолков 2,8 м Болкон-лоджия: 5,7 м² теплые полы и панорамные окна Этаж 11 из 12 Лифты: 2 пассажирский и грузовой Кладовка: на этаже 3 кладовые КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО - в подземном паркинге. Это огромный плюс для Калининграда - забудьте про поиск места во дворе. ПОТРЯСАЮЩИЕ ВИДЫ - окна выходят на Северную гору. Каждое утро - рассветы, каждый вечер - закаты. Высокий 11 этаж даёт ощущение простора, света и полной тишины. Зелёный район с малоэтажной застройкой - чистый воздух. ЗАЕЗД СРАЗУ - сделан дизайнерский ремонт. Теплые полы. На кухне оборудован Винный уголок - стильная зона с полками для хранения вина. Остаётся: кухонный гарнитур, холодильник, духовка, варочная поверхность, стиральная машина, диван, кровать, шкафы, тумбы, и даже - посуда. Никаких вложений на старте! УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В 3 минутах - остановка общественного транспорта 5 минут пешком до жд/платформы "Кутузово-Новое" 5 минуты на электричке — и вы в центре, 20 минут — и вы на море На машине до моря - 30 минут Удобный выезд - без пробок Идеально для тех, кто работает в городе, но хочет жить в зелёном районе. ЗАКРЫТЫЙ КОМФОРТНЫЙ ЖК: огороженная территория с двумя автоматическими въездами, видеонаблюдение, два современных лифта, велостанции, детская площадка. На каждом этаже - кладовые помещения для хранения велосипедов и сезонных вещей. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ВНУТРИ И РЯДОМ (всё в шаговой доступности): • пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs; • стоматологический кабинет; • аптека; • салоны красоты, барбершоп; • цветочный магазин; • кофейня; • супермаркеты SPAR, Пятерочка, КБ, магазины промышленных товаров •зоомагазин Рядом - кафе и рестораны "Папаша Беппе" и "Ашманн парк", турецкое кафе с национальной кухней. Без обременений 1 собственник Проверено в Росреестре В собственности более 5 лет Никаких скрытых проблем. Всё прозрачно Быстрый выход на сделку Полное юридическое сопровождение сделки. Машиноместо в подземном паркинге продается отдельно - 1 000 000 рублей. Звоните или пишите. С удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 17:34

Ещё фото

3-комн. квартира, 84,7 м², 2/3 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Лобачевского, 2А от ЖК «Гарант - 1»

7 990 000 ₽

94 333 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира на 2 этаже 3-этажного дома! Площадь квартиры составляет 84.70 кв.м.(без учета лоджий), кухня 12.9 кв.м., высота потолков 3 метра. В квартире представлена чистовая отделка, сделана стяжка пола 10 см. Автономное отопление (двухконтурный котел). В квартире два совмещенных санузла (можно сделать гардеробную). В стоимость квартиры входит подвальное помещение около 9 кв.м. На территории двора установлены видеокамеры. Рядом с домом находится школа, детский садик 48. Удобная транспортная развязка до центра города, выезд к морю. Не упустите возможность стать обладателями этой замечательной квартиры, которая станет идеальным местом для счастливой и комфортной жизни. Связаться с агентством по продаже недвижимости можно, ознакомившись с контактной информацией в объявлении. Покупка этой квартиры - это шаг к счастливому будущему вашей семьи! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города по адресу Фрунзе , 6 В офис 807. Номер объекта: 553991.

Агентство недвижимости

ЭВОЛЮЦИЯ

Документы проверены

пять дней назад

11 июл, 12:02

1-комн. квартира, 40 м², 4/9 этаж

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Гайдара, 102 от ЖК «Гарант - 1»

12 000 000 ₽

300 000 ₽/м²

Продается квартира на 4 этаже, 9 этажного одно подьездного дома, 2011 года постройки. Индивидуальный счётчик тепла. Низкие коммунальные платежи, зимой 4000 руб, летом 3000 руб. ИМЕЕТСЯ ПОДВАЛ 5 м2 Собственник.Риэлторов просьба не беспокоить.Без торга. Хорошая УК "Лучший дом".

Собственник

ID 41151869

Документы проверены

шесть дней назад

10 июл, 15:36

2-комн. квартира, 54,4 м², 2/4 этаж

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Генерала Соммера, 2 от ЖК «Гарант - 1»

8 950 000 ₽

164 522 ₽/м²

В самом сердце города ждет своего хозяина изысканная двухкомнатная квартира, где современный комфорт встречается с безупречным стилем. Пространство площадью 54,4 кв.м. гармонично организовано: светлые, смежно-изолированные комнаты (18,9 и 18,8 кв.м.) приглашают к отдыху, а уютная кухня в 8 кв.м. вдохновляет на кулинарные шедевры. Дизайнерский ремонт, выполненный с безупречным вкусом, создает атмосферу роскоши и уюта. Установлен кондиционер - все продумано до мелочей для вашего комфорта. Квартира полностью меблирована и оснащена новой техникой. Все остается новому хозяину! Расположенная на втором этаже четырехэтажного дома с коммерческими помещениями на первом, она выгодно отличается просторным подъездом и малым количеством соседей всего три квартиры на этаже. Высокие трехметровые потолки и большие окна наполняют пространство светом и воздухом, открывая восхитительный вид на оживленный Ленинский проспект. Эта жемчужина идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры! Возможен торг. Показ по предварительной договоренности. Звоните, и мы откроем для вас двери в мир комфорта и элегантности! Арт. 124652007

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Документы проверены

неделю назад

9 июл, 16:29

Студия, 15 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Полоцкая улица, 14 от ЖК «Гарант - 1»

2 999 000 ₽

199 933 ₽/м²

Студия с ремонтом на Полоцкой - Готовая инвестиция в сердце Калининграда! Адрес: г. Калининград, ул. Полоцкая, 14 Цель: Идеальный актив для пассивного дохода (долгосрочная или посуточная аренда) или для собственного проживания.. --- Почему это выгодное вложение? 1. Топовая локация для туристов: Дом находится в пешей доступности от главных точек притяжения Калининграда. До Музея Мирового океана - всего 350 метров, а до Кёнигсбергского собора и острова Канта - около 700 метров прогулочным шагом . Такой близостью к центру могут похвастаться немногие объекты. 2. Высокий спрос: Район Полоцкой уже популярен у путешественников. По данным сервисов бронирования, здесь успешно сдаются студии, что подтверждает высокий туристический трафик круглый год . 3. Двойная стратегия дохода: Посуточно: за счет близости к набережной и музеям вы сможете устанавливать более высокую ставку в сезон, чем в спальных районах. Длительно: Московский район востребован и у местных жителей благодаря развитой инфраструктуре. Это дает вам свободу выбора стратегии в зависимости от ситуации на рынке. Состояние и характеристики: Свежий ремонт: Квартира полностью готова к заезду гостей - "заезжай и зарабатывай". Вам не нужно вкладывать дополнительные средства перед стартом. Отдельный 5-й этаж: Обеспечивает тишину и хороший обзор, в отличие от первых этажей. Все необходимое: В доме есть все коммуникации, рядом - остановки общественного транспорта . Важный нюанс для инвестора: Рынок аренды в Калининграде показывает стабильный рост. По данным аналитики, небольшие студии являются одними из самых ликвидных объектов для инвестиций, обеспечивая хорошую доходность и более быстрый возврат средств по сравнению с крупногабаритным жильем . Звоните сейчас! Упускать такую локацию и готовый ремонт - терять деньги. Студия ждет своего нового владельца для старта прибыльного бизнеса в Калининграде!

Агентство недвижимости

Гранд сити

Документы проверены

три дня назад

13 июл, 13:57

Ещё фото

Квартира с видом на набережную

Хорошая цена

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, набережная Адмирала Трибуца, 47 от ЖК «Гарант - 1»

7 590 000 ₽

126 500 ₽/м²

Унивeрсaльный oбъeкт на все случаи жизни. Квартира хороша как для собственного проживания так и для сдачи в аренду отличное вложение денег. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Музей Мирового океана, остров Канта, Кафедральный собор, Нижнее озеро, Дворец спорта Юность вce pядoм, вcе в шaгoвoй дoступности. А тaкже супepмaркеты Спар, Виктория, школы, д/caды, трaнcпоpт в любoй рaйoн, прочиe удобствa цивилизации. Дoм 1975 гoда пoстройки, сухой, теплый. ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: - Три смежно-изолированных комнаты на разные стороны. Гостиная 19,4 м.кв и детская 9,8 м.кв, спальня 11,8 м.кв с выходом на застекленный стеклопакетами балкон с видом на набережную Трибуца. - С/у совмещенный, в плитке, с вместительной угловой ванной - прихожая 8,2 м.кв, служит пространством для хранения: вместительный шкаф-купе заменил часть необходимых шкафов, и освободил место в комнатах. - Кухня 7 м.кв. оборудована встроенной мебелью, бытовой техникой. Состояние приятное жилое, стеклопакеты, ламинат, плитка, симпатичный уютный интерьер в цветах, приятных любому глазу. Мебель и техника остаются в полном комплекте, заезжай - и живи! Или СРАЗУ СДАВАЙ! ЭКОНОМИЧНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Установлены счетчики, платишь только за то, что потребляешь. Отопление центральное, тарификация по общедомовому счётчику на тепло. Готова к продаже, полная цена в договоре. Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

Риелтор

Татьяна Фомовская

Суперагент

четыре дня назад

12 июл, 14:31

3-комн. квартира, 90,9 м², 4/4 этаж

ЖК «Террасы Макса Ашманна»

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Михаила Светлова, 16 от ЖК «Гарант - 1»

8 200 000 ₽

90 209 ₽/м²

Код объекта: 1350432. В престижном, экологически-чистом районе продается трехкомнатная квартира с террасой, в новом, кирпичном, малоэтажном доме с огороженной территорией и автономным отоплением. Ориентиры: ул. Горького, ул. Рассветная, парк Макса Ашмана. Общая площадь квартиры 90,9 кв.м. Включая холодные помещение (террасу и балкон) 120 кв.м. Первый уровень. Гостиная Кухня Комната с остекленным балконом Совмещенный санузел Коридор Второй уровень: Комната с выходом на террасу Квартира в отделке "серый ключ". Полностью соответствует фотографиям Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Все объекты социальной и культурной значимости находятся в непосредственной близости. Звоните! Показ в удобное для Вас время. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

15 июл, 12:54

2-комн. квартира, 54,1 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Ленинский проспект, 12 от ЖК «Гарант - 1»

8 400 000 ₽

155 268 ₽/м²

Предлагается к продаже двуxкомнатнaя кваpтиpa, pаcпoлoжeннaя В САМОМ СЕРДЦЕ Калининграда на четвертом этаже в пятиэтажном дoме по Ленинскому проспекту в г. Калининграде. Главными преимущественными особенностями данного объекта является локация и ПОТОЛКИ ВЫСОТОЙ 3 (ТРИ) МЕТРА — это признак просторного жилья (престижные новостройки, сталинки), которое дает свободу для любых дизайнерских решений Расположение: Дом расположен в центре города, рядом много исторических достопримечательностей. В пешей доступности основные достопримечательности и туристические маршруты: Кафедральный собор, Остров, Рыбная деревня, река Преголя, с оборудованной набережной и возможностью наслаждаться водными прогулками на катерах, Нижний пруд, Верхний пруд. В шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады; Лицей 23, Гимназия 32 одни из лучших и сильных школ БФУ им. И. Канта, несколько корпусов университета в пешей доступности; Удобный выезд на основные улицы. Площадь и планировка Общая площадь — 54,1 м²; Кухня правильной формы 10 м²; Санузел раздельный Ремонт и оснащение: квартира в хорошем состоянии; оснащена всем необходимым Дополнительные преимущества: Квартира не угловая; Дом из кирпича, хорошая шумо и теплоизоляция Более 5 лет в собственности Идеальный вариант как для жизни, так и под сдачу. Готовый арендный бизнес и высокая доходность 100% бронирование в сезон, также востребовано на длительную аренду по высокой цене ввиду удобства локации.

Риелтор

Ольга Стельмухова

Суперагент

2 недели назад

27 июн, 11:56

1-комн. квартира, 41 м², 7/7 этаж

Хорошая цена

ЖК «Грюнштадт»

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Володарского, 4 от ЖК «Гарант - 1»

6 999 000 ₽

170 707 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира в ЖК "Грюнштадт" - Этаж 7 из 7 - Индивидуальное отопление - Кондиционер - Балкон - Огороженная территория - Видеонаблюдение - Благоустроенный двор - Свежий воздух и зелень вокруг - Развитая инфраструктура - Удобное транспортное сообщение Один собственник Новый уютный уголок ждёт вас! Агентов прошу не звонить

Собственник

ID 118401483

три дня назад

13 июл, 16:29

2-комн. квартира, 65,8 м², 5/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Орудийная улица, 20В от ЖК «Гарант - 1»

9 500 000 ₽

144 377 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира (двушка) на ул. Орудийной с видом на рассвет и закат! Описание: Предлагаем вашему вниманию уютную и полностью меблированную двушку, которая станет идеальным домом для самых разных жизненных этапов. Это не просто стены, это место, где создается ваше личное пространство. Расположение — главный козырь! Квартира расположена в зеленом и тихом спальном районе на ул. Орудийной. Вы сможете наслаждаться спокойствием, при этом всего 15 минут на транспорте отделяют вас от бурлящего жизнью центра города. Развитая инфраструктура улиц Юрия Гагарина, Артиллерийской, Шахматной и Аэропортной гарантирует, что все необходимое — магазины, кафе, поликлиники — будет в шаговой доступности. Современный детский сад с бассейном 125; Новая школа в шаговой доступности 58; Нахимовское училище. А для ценителей природы и активного отдыха станет приятным бонусом близость к Верхнему озеру — до него можно дойти неспешной 20-минутной прогулкой по живописным улицам. Особенности квартиры: Автономное отопление ("Автономка"): Вы сами решаете, когда начать и закончить отопительный сезон. Это не только создает максимально комфортный микроклимат, но и существенно экономит ваши средства на коммунальных платежах. Полная меблировка: Вам не придется тратить время и силы на покупку мебели. Заселяйтесь и начинайте жить с первого дня! Видовая характеристика: Эта двухкомнатная квартира — настоящая находка для романтиков! С одной стороны вас каждое утро будет будить нежный рассвет, наполняя пространство светом и энергией для нового дня. С другой стороны откроется вид на великолепный закат, создающий умиротворяющую атмосферу для вечернего отдыха. Идеальные покупатели: Семейные пары оценят безопасность района, близость к озеру для прогулок с детьми и удобную планировку двушки. Молодые и одинокие люди — это отличный старт для самостоятельной жизни с быстрой транспортной доступностью к центру. Фрилансеры найдут здесь вдохновляющую обстановку для продуктивной работы в одной из комнат. Пожилые пары по достоинству оценят тишину, развитую инфраструктуру и пешую доступность к зоне отдыха. Условия покупки: Вы можете купить эту двухкомнатную квартиру наиболее удобным для вас способом: Купить в ипотеку — поможем подобрать выгодные программы от ведущих банков Покупка за наличный расчет — готовы рассмотреть все предложения Эта двухкомнатная квартира на ул. Орудийной ждет своих хозяев! Приезжайте на просмотр, чтобы оценить всю магию этого места и обсудить условия покупки. С Уважением, Ростислав, Калининградская недвижимость. Арт. 125989273

Агентство недвижимости

Калининградская недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

2 июл, 08:14

1-комн. квартира, 50,1 м², 1/3 этаж

Калининградская область, Светлогорск, улица Некрасова, 1 от ЖК «Гарант - 1»

7 900 000 ₽

157 685 ₽/м²

Код объекта: 1523067. Продается перспективная квартира в доме немецкой постройки в самом центре курорта Светлогорск, ул. Некрасова,1. Общая площадь 50.1 кв.м. Дом-образец аутентичной прусской архитектуры прекрасно вписан в ландшафт и окружен вековыми соснами. Вход отдельный на две квартиры с общим коридором. Впечатляют размеры помещений, что дает возможность для интересных решений и зонированию. комната — 25.3 кв.м.; кухня — 8.2 кв.м; кладовая с окном — 1.4 кв.м.; веранда с деревянными балками в немецком стиле — 15.2 кв.м. Высота потолков 3.35 м. и большие оригинальные окна наполняют квартиру светом и солнцем с утра до вечера. Есть возможность обустройства балкона с выходом из комнаты (снаружи подготовлена площадка 6.2 кв.м.) и отдельного санузла. Отопление центральное. Приобретение этой квартиры — отличное решение для постоянного проживания, либо проведения выходных и отпусков в гармонии с природой и в 5 минутах ходьбы от моря. ДО МОРЕ 600 метров. Развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта, ж/д вокзал в шаговой доступности. Необходим ремонт.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

15 июл, 12:57

2-комн. квартира, 55 м², 2/10 этаж

С мебелью

ЖК «Невский парк»

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Арсенальная улица, 29 от ЖК «Гарант - 1»

11 700 000 ₽

212 727 ₽/м²

Уже внесен аванс. Просторная дизайнерская квартира для настоящих эстетов в ЖК Невский парк. Это ЖК на границе района Марауненхоф, где множество немецких вилл. Сейчас это Ленинградский район. 1-комнатная квартира общей площадью 55м подойдет для ценителей свободы. Панорамные окна выходят на юго-восток. По настоящему большая кухня-гостиная 25,2м готова приютить ваших близких или гостей, там располагается раскладной диван внушительных размеров. Спальня так же порадует простором, 19,4м Вместила в себя великолепный шкаф, двуспальную кровать, и зону красоты с зеркалом, столиком и высоким стулом. При желании, можно трансформировать в уютное рабочее место у окна. Ремонт выполнялся для себя из качественных материалов. В коридоре и санузле на полу уложен керамогранит, для комфорта предусмотрен теплый пол. В остальной части квартиры на полу уложен паркет. Стены окрашены в приятный, спокойный бежевый цвет, что будет актуальным еще долгие годы. Установлены внушительные двери "Ягуар" высотой 2,5 м, скрытого монтажа, с защитой (чтобы не прищемить пальцы). В зоне гостиной приятная декоративная панель из натурального шпона, на которой закреплен телевизор. Кухонная зона оснащена всеми самыми необходимыми для комфортной жизни вещами: индукционная плита, вытяжка, посудомойка 45 см, встроенный холодильник, все немецкой марки Korting (дочерняя компания Miele) идеальное соотношение цена-качество. Предусмотрена система очистки питьевой воды. Сантехника "Omnires", все розетки и выключатели продуманы в соответствии с расстановкой мебели, установлен умный домофон Sigmаrt и видеонаблюдение для вашей безопасности. В доме сквозные подъезды. Во дворе высажено более 100 видов растений, детские игровые зоны и деревянные беседки для расслабленного времяпрепровождения. Автобусная остановка в 1 мин. Ж/д станция с электричкой на море 10 мин. Магазины, кафе, ПВЗ, аптеки, в 1 мин. Рядом частная школа и детский сад. В течение 2х лет в 15 минутах появится новая муниципальная школа на 1725 мест Очень удобная локация, 15 мин до центра, 25 мин до моря на авто. Дополнительно можно приобрести кладовое помещение 7,3м Записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Амбер Риэлт

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

3-комн. квартира, 90,1 м², 8/9 этаж

С мебелью

ЖК «Берёзовая Роща 2»

Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Лужская улица, 23Б от ЖК «Гарант - 1»

9 800 000 ₽

108 768 ₽/м²

Код объекта: 1869794. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести двуxуровнeвую трёхкомнатную квартиру в Калининграде по адресу: улица Лужская, 23Б. Ориентир ул.Спасателей, ул. Славянская и ул.Карташева. Квартира расположена в кирпичном доме 2015 года постройки, имеет общую площадь 90,1 кв. м, из которых 36,7 кв. м — жилая площадь, 25 кв. м — кухня. На первом уровне сделан отличный ремонт, частично и на втором уровне (второй санузел и комната ).Остается вся встроенная бытовая техника. Из окон виден зеленый лес, а наличие большого балкона создаёт дополнительное пространство и свободу для оформления интерьера. Индивидуальный котёл (автономное) отопления позволяет регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Эта квартира — отличный выбор для семьи, которая ищет комфортное жильё в тихом районе, удобный выезд на море , буквально 30 минут. Не упустите свой шанс, запишитесь на просмотр уже сегодня!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

15 июл, 11:49

2-комн. квартира, 53,1 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Сельма мкр, бульвар Франца Лефорта, 22 от ЖК «Гарант - 1»

7 300 000 ₽

137 476 ₽/м²

Код объекта: 1532593. Одно из лучших предложений в самом востребованном микрорайоне "Сельма" в Ленинградском районе Калининграда. ДОМ 2004 ГОДА ПОСТРОЙКИ. У дома СВОЯ БОЛЬШАЯ ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ с зоной барбекю, прогулочной зоной, игровой площадкой, большой парковкой. Обратите внимание все фото зеленой зоны - это фотографии территории, которая огорожена принадлежит этому дому. Продам просторную 2-комнатную квартиру на ул. Бульвар Франца Лефорта, расположенную на комфортном высоком 1 этаже современного дома. Ориентир: ул. Гайдара, ул. Фермора, ул. Маточкина, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова. Общая площадь - 53. 1 кв. м. Комнаты выходят на разные стороны. Квартира теплая, уютная, очень светлая. Изолированные комнаты - 17. 1 кв. м. + 12. 2 кв. м. Кухня - 8, 4 кв. м. Большая застеклённая лоджия. Санузел - раздельный. Стеклопакеты, ламинат, в санузле - кафель. Квартира продается частично меблированной. Фотографии реальные! Чистый подъезд. Отопление центральное. Теплосчётчики на дом. И еще один отличный бонус. При покупке этой квартиры вы получаете в ПОДАРОК БОЛЬШОЙ сухой и теплый подвал. Дом расположен в современном микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом - гимназия 40, детские сады 56, 59, рынок Сельма, множество магазинов, рестораны, кафе, детские клубы и развивающие центры. Остановки общественного транспорта во все районы города. Быстрый выезд на Северный обход Калининграда, Приморское кольцо. 15 минут на машине до аэропорта Храброво. 25 минут - до Зеленоградска. 35 минут - до Светлогорска. До центра города на машине можно доехать за 10 минут. Удобное место для дружной семьи! Квартира подходит под все виды расчётов, под все сертификаты. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время. _________________________________________________ __________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис"

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

15 июл, 12:56

Первичная продажа

2-комн. квартира, 90,8 м², 1/8 этаж

Секция 3 • Сдан

Онлайн-бронирование

ЖК «Три кита»

сдача ГК: 4 кв. 2024 года

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица 3-я Большая Окружная, 243 от ЖК «Гарант - 1»

8 898 400 ₽

98 000 ₽/м²

Квартира 62. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "ТРИ КИТА". СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТНЫЙ КВАРТАЛ — ПРОЕКТ СДАН Можно выходить на сделку и планировать переезд без ожиданий. ЛОКАЦИЯ: 3-я Большая Окружная, Калининград удобный выезд в город и на побережье быстрый доступ к ключевым районам комфортное направление к морю О КОМПЛЕКСЕ: благоустроенные дворы без машин детские и спортивные площадки подземный паркинг лифты с доступом в паркинг кладовые и колясочные в доме продуманная ориентация "восток—запад" — больше естественного света О КВАРТИРАХ: удобные планировки для жизни потолки до 3 метров — больше пространства и воздуха светлые помещения, большие окна современные инженерные решения Качественная отделка (ЭТО НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ) гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии "плавающего пола" тёплый пол в ключевых зонах: у входа и у окон окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверь, не требующая замены ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Есть возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика, в том числе в ипотеку — заезжайте сразу без лишних затрат времени и сил. СПОСОБЫ ПОКУПКИ: ипотека рассрочка траншевая ипотека трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.

Застройщик

Калининградский Строительный Концерн

вчера

вчера, 16:55

2-комн. квартира, 48,4 м², 7/9 этаж

Только на Циан

ЖК «Легенды моря»

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Маршала Жукова, 13 от ЖК «Гарант - 1»

9 350 000 ₽

193 182 ₽/м²

Светлая, удобная евродвушка в ЖК "Легенды моря". Общая площадь 52 кв.м (с балконом). Застойщик - СК "Ремжилстрой". Дом кирпичный, глубина фасадных стен - 65 см, отлично звукоизолированы межквартирные и межкомнатные стены. Расположение комнат - на две стороны. В квартире автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду). Квартира теплая, сухая. Летом прохладно, с наступлением осенних холодов подключение отопления раньше середины ноября не требуется. Низкие коммунальные платежи. Расположение комнат - на две стороны: кухня-гостиная на улицу, спальня - во двор. Свежий ремонт, отделка выполнена в светлых тонах высококачественными материалами. на стенах - светлые однотонные немецкие обои. Напольное покрытие - ламинат высокого класса устойчивостм. В зоне кухни, санузле и гардеробной - напольная кафельная плитка. В гостиной и спальне крашеные потолки, в кухне, прихожей и санузле - матовые натяжные с красивыми софитами. Деревянные межкомнатные двери. Кухня объединена с гостиной (перепланировки нет, таков проект застройщика). Общая площадь помещения - 22,7 кв.м. В спальне (площадь 14,8 кв.м) - выход на просторный балкон с панорамным остеклением. В совмещенном санузле установлены акриловая ванна со стеклянной "шторкой", инсталляция немецкой фирмы GROHE, большой умывальник и стильное зеркало. Большое преимущество квартиры - наличие отдельной гардеробной, оборудованной стеллажом и полками. Там же установлена стиральная машина BOSCH. В спальне - удобная кровать (200 на180 см), две тумбочки, встроенный шкаф-купе. В прихожей - два комода. В гостиной - угловой диван с выдвижным спальным местом, тумба под TV и журнальный стол из натурального дерева, комфортное кресло. Кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному проекту, оснащен всей необходимой техникой: посудомоечной машиной и духовым шкафом фирмы BOSH; практичной газовой поверхностью gorenje; мощной вытяжкой; двухкамерным холодильником SAMSUNG с системой no frost. Перечисленные выше мебель и бытовая техника остаются покупателю квартиры. В том числе и замечательный раздвижной обеденный стол и три стула к нему. Новым хозяевам остаются тюль и портьеры на окнах. Балкон - с панорамным остекленим. Дом с огороженной территорией, двор без машин. По внешнему периметру много парковочных мест. Рядом множество небольших, но очень востребованных продуктовых магазинов, кафе, промтоварных магазинов, торговый центр Виктория, спортивные клубы. До новой поликлиники - пять минут ровным шагом, столько же до детского сада. Напротив подъезда - школа и остановка автобуса. В четырех минутах пешком от дома находится еще одна остановка общественного транспорта, откуда можно доехать в центр и любой район города. В шаговой доступности - остановка электричек, направляющихся в приморские курортные города Зеленоградск и Светлогорск. Квартира без обременений, в собственности более пяти лет. Один взрослый собственник. Услуги риэлторов не требуются!

Собственник

ID 136895575

Документы проверены

вчера

вчера, 11:42

2-комн. квартира, 59,2 м², 2/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Генерала Раевского, 27 от ЖК «Гарант - 1»

9 190 000 ₽

155 236 ₽/м²

Код объекта: 2005757. ПРОДАМ отличную квартиру на закрытой придомовой территории, с общим земельным участком - зоной отдыха!!!! УНИКАЛЬНОЕ предложение на рынке недвижимости Калининграда! Двухкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Генерала Раевского, 27. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного дома, построенного в 2016 году. Общая площадь квартиры — 59,2 кв. м, жилая — 33 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Евроремонт, выполненный качественно и со вкусом, позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Мебель и техника остаются! Угловая планировка обеспечивает хорошую естественную освещённость. Окна выходят на улицу, а наличие балкона добавляет удобства и возможности для отдыха. Раздельные, просторные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение. Совмещённый санузел с окном. Наземная парковка и огороженная территория гарантируют безопасность и удобство для автовладельцев. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Есть КЛАДОВКА 17м2 в подвале, отапливаемая. Всего 9 квартир в доме, отличные дружные соседи! Уютный, всегда чистый двор-сад-парк! Это идеальное предложение для тех, кто ищет качественное жильё в современном доме с развитой инфраструктурой района. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Школа 8, почта, парк Ашмана, храм. Станция Кутузово-Новое, до моря 15 минут. ОТЛИЧНОЕ расположение! ТОРГ есть. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

вчера

15 июл, 11:56

3-комн. квартира, 57,4 м², 11/12 этаж

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, набережная Адмирала Трибуца, 37 от ЖК «Гарант - 1»

8 500 000 ₽

148 084 ₽/м²

Представьте себе жизнь в самом сердце города, где каждый день начинается с живописного вида и свежего воздуха. Предлагаю вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем просторной трехкомнатной квартиры, расположенной в районе с развитой инфраструктурой. Выходя из подъезда, вы сразу же оказываетесь на прекрасной прогулочной набережной, где можно наслаждаться утренними пробежками, вечерними прогулками под луной или просто любоваться закатом над рекой. Это идеальное место для отдыха и восстановления сил после напряженного дня. Для семей с детьми расположение квартиры настоящий подарок. В непосредственной близости находится детская больница. Рядом расположена и одна из лучших школ города, что гарантирует вашим детям качественное образование и возможность развиваться в благоприятной среде. И, наконец, самое приятное дом только после реставрации. Это означает, что вас ждет не просто квартира, а комфортное и современное жилье, отвечающее всем современным требованиям. Новые инженерные системы, обновленный фасад все это создает атмосферу уюта и благополучия. Продажа от собственника. Риелторов настоятельно прошу не беспокоить. Рассмотрю варианты.

Собственник

ID 50129952

месяц назад

1 июн, 00:19

3-комн. квартира, 60 м², 5/9 этаж

С мебелью

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, набережная Адмирала Трибуца, 39 от ЖК «Гарант - 1»

7 999 000 ₽

133 317 ₽/м²

Возможна продажа квартиры через ипотеку, материнский капитал и другие программы поддержки. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира во вторичном фонде Калининграда по адресу ул. набережная Адмирала Трибуца Состояние- заезжай и живи - **Количество комнат:** 3 комнаты - **Общая площадь квартиры:** 60 кв.м - **Этаж:** 5-й этаж (из 9 этажей) - **Тип санузла:** совмещённый - **Материал стен здания:** монолитный Квартира расположена в спокойной жилой зоне города, рядом есть вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности школы и детские сады, детская поликлиника и набережная с видом на Преголю. Идеально подойдёт семьям, ценящим комфортное проживание вдали от городской суеты. Приглашаем ознакомиться с объектом лично! Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации показа.

Агентство недвижимости

Гранд сити

Документы проверены

вчера

15 июл, 13:37

Ближайшие ЖК

🏠 Как купить квартиру в Калининграде на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже квартир в Калининграде?
✓ В базе Циан 7 квартир в Калининграде в ЖК Гарант - 1
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит квартира в ЖК Гарант - 1?

✓ Средняя цена продажи: 9 млн ₽ в Калининграде

✓ Цена за м²: 199,8 тыс. ₽/м²

✓ Минимальная цена: 9 млн ₽, максимум: 12,7 млн ₽

📏 Какая площадь квартир в ЖК Гарант - 1 в Калининграде?

✓ Минимальная площадь: 43,9 м²
✓ Самая большая площадь: 58,5 м²

Квартиры в жилом комплексе Гарант - 1ЖК «Гарант - 1»

МКП УКС

Найдено 7 объявлений

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ближайшие ЖК

Ближайшие ЖК

🏠 Как купить квартиру в Калининграде на Циан?

💵 Сколько стоит квартира в ЖК Гарант - 1?

📏 Какая площадь квартир в ЖК Гарант - 1 в Калининграде?