Пожалуйста, прочитайте описание полностью — здесь есть ответы на большинство вопросов.
О квартире:
47,4 м² по кадастру, с учётом застеклённого балкона — 50,6 м²
Вид на внутренний двор и коттеджный поселок
Без перепланировок, свежий ремонт
Потолки 2,6 м
Индивидуальный газовый котёл (низкие коммунальные платежи)
Техника остаётся: встраиваемый холодильник, встраиваемая посудомоечная машина, комбинированная духовка с СВЧ, индукционная плита, стирально-сушильная машина, телевизор Smart TV
Видеодомофон и умный замок с удалённым управлением
Первый этаж — при желании можно обустроить обособленный вход
Фотографии актуальны
Инфраструктура района:
* 15 минут пешком до ж/д станции Светлогорск-1, ежедневные электрички до Калининграда и Зеленоградска
* 30 минут пешком до моря через лесопарк Муза с озером Тихое
* Удобный выезд на велодорожку вдоль побережья до Зеленоградска и Куршской косы
* В 5 минутах пешком: Пятёрочка, Spar, фермерские лавки, аптека, кофейня, пункты Ozon и Wildberries, магазин техники Сохо
* Школа и детский сад в пешей доступности
* ФОК напротив ЖК: футбольное поле, бассейн, тренажёрный зал, каток
* Несколько детских и спортивных площадок на территории ЖК
Порядок сделки:
* Прямая продажа от двух взрослых собственников.
* Никто не прописан и никогда не был прописан.
* Полная стоимость в договоре.
* Квартира в ипотеке Сбербанка. Все обременения снимаются автоматически в день сделки через сервис Домклик: банк сам закрывает кредитную часть из поступивших средств, вы получаете квартиру без обременений, расчёты проходят под контролем Сбера. Это дешевле, быстрее и безопаснее нотариальных схем. Возможна удалённая сделка из любого региона. Досрочное погашение ипотеки вне сделки не планирую — для покупателя это не имеет значения, так как переход права происходит уже на чистую квартиру.
* Документы с персональными данными показываю только при личной встрече — для защиты от мошеннических схем.
Ответы на частые вопросы:
* Причина продажи: живём в другом регионе, бываем редко.
* Просмотры: организуем во время наших приездов в Светлогорск. Чтобы согласовать день и время, напишите в чат Авито — вместе подберём ближайшую дату показа.
* Состояние квартиры: постоянно никто не проживает, в аренду не сдавалась.
* Тёплый пол: отсутствует, квартира очень светлая и тёплая, отопление включаем по своему желанию в любое время года.
Прямая продажа от собственников, без посредников. Расчёты только в рублях через Домклик.
Объявление размещено только в этом аккаунте. Если увидите его копию на другой странице или с другим телефоном — это дубликат без нашего участия, пожалуйста, сообщите нам в чат.
Если после прочтения остались вопросы — пишите в чат (собственники).
