Продажа квартир-студий в городском округе Светлогорском Калининградской области от 14,4 млн руб.

Апартаменты-студия, 35,57 м², 4/5 этаж

1 акция

С отделкой

Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, шоссе Калининградское

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

13 872 300 ₽

390 000 ₽/м²

Продаётся студия-апартаменты в строящемся доме (1 этап), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 35.57 кв.м., на 4 этаже. Комплекс апартаментов "Отрада Резорт" Проект реализуется при поддержке и финансировании НашДом.РФ Локация Калининградская область, поселок Лесное, Светлогорский район. Первая береговая линия Балтийского моря. Отрада Резорт расположен в уникальном природном окружении, где сочетаются морское побережье, многовековый лес и современная курортная инфраструктура. Пологий песчаный пляж в нескольких минутах ходьбыВарникенский лес с атмосферой старой Европы и прогулочными маршрутамиСобственный живописный пруд на территории комплексаРядом находятся одни из самых популярных туристических локаций региона: Филинская бухта — одна из самых красивых видовых точек Балтийского побережьяИсторические маршруты Варникенского лесаО проекте Отрада Резорт — масштабный курортный комплекс на первой линии Балтийского моря. В состав проекта входят: Отдельное здание гостиницыТри жилые секции321 апартамент56 гостиничных номеровКомплекс спроектирован для комфортного круглогодичного отдыха, проживания и инвестиций. Инфраструктура комплекса На территории Отрада Резорт предусмотрено все необходимое для полноценного курортного отдыха: Собственная гостиница и СПА-комплексФитнес-центр и спортивные зоныРестораны, кафе и лаунж-пространстваКоворкинг для удаленной работыОхраняемая территория и видеонаблюдениеЭксплуатируемая кровля с зонами отдыхаАпартаменты с террасамиСобственный пруд и прогулочные маршруты

Застройщик

ID 136402696

2 часа назад

сегодня, 10:10

Апартаменты-студия, 45,23 м², 2/5 этаж

1 акция

С отделкой

Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, шоссе Калининградское

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

18 544 300 ₽

410 000 ₽/м²

Апартаменты-студия 45,23 м² у Балтийского моря | Отрада Резорт Апартаменты-студия 6 в комплексе "Отрада Резорт", посёлок Лесное, Светлогорский район. Площадь — 45,23 м² 2 этаж из 5 Предчистовая отделка Вид на улицу Пространство студии позволяет организовать зону отдыха, кухню и спальное место в едином современном формате. Комплекс расположен на первой береговой линии Балтийского моря. До оборудованного спуска к морю — около 3 минут пешком. Рядом — Филинская бухта и Варникенский лес. На территории: SPA-комплекс с бассейном и термальными зонами фитнес-центр рестораны и кофейни коворкинг прогулочные зоны и собственный пруд круглосуточная охрана Управление комплексом планируется под брендом "Космос Хотел Групп". Условия доходности и участия собственника определяются договором управления.

Застройщик

ID 136402696

2 часа назад

сегодня, 10:10

Апартаменты-студия, 53,57 м², 4/5 этаж

1 акция

С отделкой

Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, шоссе Калининградское

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

20 892 300 ₽

390 000 ₽/м²

СТУДИИ | ОТРАДА РЕЗОРТ | ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ Проект реализуется при поддержке и финансировании НашДом.РФ Доход до 3 000 000 ₽ в год Рост стоимости до +30% Управление под брендом Космос Хотел Групп Рассрочка 0% без переплаты Отрада Резорт расположен в поселке Лесное Светлогорского района на первой береговой линии Балтийского моря. До собственного оборудованного спуска к морю всего 3 минуты пешком. Комплекс окружен одними из самых живописных природных локаций региона — Филинской бухтой и Варникенским лесом. Студии площадью от 34 до 65 м² являются самым доступным форматом для входа в курортную недвижимость на Балтийском побережье. Открытая планировка создает ощущение простора и остается одним из самых востребованных форматов среди туристов благодаря удобству размещения и оптимальной стоимости проживания. В части лотов предусмотрены собственные террасы. Минимальный взнос от 3 346 200 ₽ Потенциальный доход до 3 000 000 ₽ в год при загрузке 85% Потенциал роста стоимости до +30% к завершению строительства комплекса Первый взнос от 25% с фиксацией текущей стоимости На территории комплекса предусмотрены СПА-комплекс с бассейном и термальными зонами, фитнес-центр, рестораны и кофейни, коворкинг, прогулочные зоны, собственный пруд, эксплуатируемая кровля с панорамными видами и круглосуточная охрана. Управление осуществляется под брендом Космос Хотел Групп. Оператор берет на себя привлечение гостей, бронирование, обслуживание апартаментов, уборку и сопровождение объекта. Прибыль распределяется по котловому методу: 50% собственнику и 50% оператору. Первая береговая линия остается дефицитным активом. Калининградская область продолжает укреплять статус одного из самых востребованных туристических направлений России, а профессиональное управление делает студию привлекательным вариантом как для собственного отдыха, так и для получения пассивного дохода.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ID 136402696

2 часа назад

сегодня, 10:10

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

Апартаменты-студия, 65,29 м², 2/5 этаж

1 акция

С отделкой

Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, шоссе Калининградское

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

25 463 100 ₽

390 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ID 136402696

2 часа назад

сегодня, 10:10

Апартаменты-студия, 101,82 м², 2/5 этаж

1 акция

С отделкой

Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, шоссе Калининградское

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

30 546 000 ₽

300 000 ₽/м²

Застройщик

ID 136402696

2 часа назад

сегодня, 10:10

Апартаменты-студия, 45,94 м², 2/5 этаж

1 акция

С отделкой

Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, шоссе Калининградское

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

18 835 400 ₽

410 000 ₽/м²

Застройщик

ID 136402696

2 часа назад

сегодня, 10:10

Апартаменты-студия, 53,49 м², 5/5 этаж

1 акция

С отделкой

Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, шоссе Калининградское

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

20 861 100 ₽

390 000 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ID 136402696

2 часа назад

сегодня, 10:10

Апартаменты-студия, 115,55 м², 2/5 этаж

1 акция

С отделкой

Калининградская область, Светлогорский городской округ, пос. Лесное, шоссе Калининградское

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

34 665 000 ₽

300 000 ₽/м²

АПАРТАМЕНТЫ С ТЕРРАСОЙ | ОТРАДА РЕЗОРТ | ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ Проект реализуется при поддержке и финансировании НашДом.РФ Доход до 4 000 000 ₽ в год Рост стоимости до +30% Управление под брендом Космос Хотел Групп Рассрочка 0% без переплаты Отрада Резорт расположен в поселке Лесное Светлогорского района на первой береговой линии Балтийского моря. До собственного оборудованного спуска к морю всего 3 минуты пешком. Комплекс находится рядом с Филинской бухтой и Варникенским лесом. Апартаменты площадью от 45 до 135 м² дополнены собственной террасой. Это не просто дополнительная площадь, а полноценное пространство для отдыха на свежем воздухе, утреннего кофе с видом на природу или вечернего отдыха после прогулки у моря. Такие объекты традиционно относятся к наиболее востребованным форматам курортной недвижимости. Минимальный взнос от 4 428 000 ₽ Потенциальный доход до 4 000 000 ₽ в год при загрузке 85% Потенциал роста стоимости до +30% к завершению строительства комплекса Первый взнос от 25% с фиксацией текущей стоимости Для собственников и гостей доступны СПА-комплекс, фитнес-центр, рестораны и кофейни, коворкинг, прогулочные маршруты, собственный пруд, эксплуатируемая кровля и круглосуточная охрана. Управление осуществляется под брендом Космос Хотел Групп. Оператор обеспечивает загрузку объекта, маркетинг, бронирование, обслуживание гостей и сопровождение апартаментов. Прибыль распределяется по котловому методу: 50% собственнику и 50% оператору. Апартаменты с террасой относятся к премиальному сегменту. Гости готовы платить больше за собственное открытое пространство, что позволяет получать более высокий доход по сравнению со стандартными форматами размещения.

Застройщик

ID 136402696

2 часа назад

сегодня, 10:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 71,6 м², 3/4 этаж

Только на Циан

ЖК «Вишневый квартал»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Калининградская область, Зеленоградск, Вишневый квартал ЖК от Светлогорский

9 750 000 ₽

136 173 ₽/м²

Готовое решение для инвестиций или переезда: просторная 3комнатная квартира 71,6 кв. м в перспективном ЖК "Вишневый квартал" рядом с Зеленоградском. Сдача — 3 квартал 2027 года. Цена ниже прайса застройщика. Выгода 400000 рублей. На этапе строительства это даёт хороший потенциал роста стоимости к моменту сдачи. Преимущества : Площадь- 71,2 м2 продуманная планировка: Кухня-гостиная - 14,4 м2 три изолированные комнаты (12,5 м2; 12 м2; 12,7 м2), два полноценных санузла, прихожая- 11,3 м2 Окна в пол два балкона и лоджия (панорамное остекление) автономное отопление — экономия на эксплуатации и удобство управления климатом; базовая инженерная подготовка: проводка, розетки, выключатели, радиаторы, полотенцесушитель; К квартире есть кладовое помещение (в наличии). Очень удобно для хранения колясок и велосипедов. Инфраструктура и транспорт: 15 минут до моря и центра Зеленоградска; развитая курортная зона: пляжи, променад, магазины, детские сады, школы, спортивные и развлекательные центры; прямой выезд на Приморское кольцо, 30 минут до Калининграда — удобно и для жизни, и для сдачи в аренду. Комфортная среда в ЖК: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, беговая дорожка, гостевые парковки. Звоните, договоримся на просмотр. Код пользователя: 176621 Номер в базе: 12616670

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

1-комн. квартира, 76 м², 6/10 этаж

Секция 1 • Сдан

ЖК «Русская Европа»

дом сдан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, улица Молодой Гвардии, 34 от Светлогорский

13 452 000 ₽

177 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Адрес Счастья (Дом 4)), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 76 кв.м., на 6 этаже. ЭКОквартал комфорт-класса "Русская Европа": Новый стандарт жизни в Калининграде Добро пожаловать в мир современного комфорта и экологического благополучия — ЭКОквартал "Русская Европа" в Калининграде, признанный жилым комплексом 1* в регионе! Ваше новое измерение жизни "Русская Европа" — это новая эра городского пространства, где архитектура, технологии и природа объединены. Наше кредо — создать счастливую среду, где каждый найдет своё место. Престижное расположение: 7 минут до центра, 25 минут до моря, 18 минут до аэропорта. Второе дыхание проекта: Ваша идеальная квартира Во второй очереди предлагаются квартиры от студий до просторных вариантов с террасами и панорамными окнами. Автономное отопление и система рекуперации тепла обеспечивают комфорт и экономию. Класс энергоэффективности А+ подтверждает нашу приверженность сохранению ресурсов. Экологичность и безопасность Комплекс включён в реестр Эко-новостроек России. Закрытая территория и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Эксплуатируемые крыши предлагают зоны для отдыха. Комфорт и удобства для каждого Предусмотрены колясочные, игровые площадки, велопарковки и лапомойки. Санузлы на первом этаже делают жизнь удобнее. Образование и здоровье рядом На территории квартала расположены школа, детский сад и поликлиника, что облегчает быт родителей. Спортивные и прогулочные зоны способствуют активному образу жизни. Жизнь в гармонии с природой "Русская Европа" — это место, где природа и прогресс создают идеальные условия для жизни. Выбирайте комфорт и будущее — выбирайте Русскую Европу! * Информация основана на рейтинге портала erzrf. ru за февраль 2026 г.

Агентство недвижимости

Риэлт-Финанс Новостройки

вчера

15 окт, 17:05

1-комн. квартира, 38,4 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Новая резиденция»

Калининградская область, Гурьевск, бульвар Пражский, 1 от Светлогорский

4 500 000 ₽

117 188 ₽/м²

Продaется светлая однокомнатная квартира плoщaдью 38,4 кв.м с мебелью и техникой включённые в стоимость. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ !!! Развитая инфраструктура: 2 минуты до остановки общественного транспорта В шаговой доступности супермаркеты SPAR, Пятерочка, Виктория; аптеки, отделение банка Детский сад и школа — в 500 метрах Во дворе зелёная зона, парковка, детская площадка, а в пешей доступности расположены Парк света и Парк сенситивного развития. - Продажа от собственника. - Никто не прописан. - Без обременений. - Быстрое заселение. - Торг уместен. С риэлторами сотрудничаю только если ваш клиент полностью сам оплачивает ваши услуги!

Собственник

ID 133851740

неделю назад

6 окт, 12:00

Найдём надёжного застройщика

Подберём квартиру, проверим документы

Студия, 21,28 м², 1/9 этаж

Сдан

2 акции

Онлайн-бронирование

ЖК «Консул»

дом сдан

Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Артиллерийская улица, 26к2 от Светлогорский

4 788 000 ₽

225 000 ₽/м²

Продается уютная студия от застройщика в жилом комплексе "Консул" в Ленинградском районе. Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 2.96 м², просторная прихожая 3.53 м². Общая площадь студии - 21.28 м², жилая 10.64 м², высота потолка 2.7 м. Квартира продается с отделкой "Предчистовая/дозаказ на этапе заключения ДДУ/КП". Что особенного в ЖК "Консул"? • Развитая инфраструктура • Двор без машин • Закрытая, огороженная территория • Квартиры с отделкой - заезжай и живи • Детские площадки для детей разных возрастов • Подземный паркинг и кладовые помещения

Застройщик

Setl Estate

неделю назад

5 окт, 14:53

4-комн. квартира, 116,5 м², 1/2 этаж

Калининградская область, Калининград, р-н Московский, Новинская улица, 47 от Светлогорский

7 200 000 ₽

61 803 ₽/м²

Квартира 115 м + свой двор и сад | 2 входа | Новинская, 47 Уникальный формат для города: около 115 м + собственный огороженный двор с садом и огородом. Продаётся просторный объект на 1 этаже малоэтажного дома по адресу: ул. Новинская, 47. Что здесь есть: около 115 м общей площади; - 40 м - готовая часть с ремонтом; - около 75 м - пристроенная часть "серый ключ"; - 2 отдельных входа; - тёплый пол; - собственный огороженный двор; - сад, огород и парник; - реконструкция и пристройка узаконены. 40 м - можно жить сразу +ПОДВАЛ ПОД КВАРТИРОЙ. В основной части уже выполнен ремонт: - готовая отделка; - тёплый пол; - полноценная жилая зона; - отдельный вход. То есть не обязательно сразу вкладываться в ремонт всей площади - готовой частью можно пользоваться уже сейчас, а остальные 75 м постепенно обустраивать под себя. 75 м - создайте пространство именно под себя Пристроенная часть находится в состоянии "серый ключ", поэтому здесь вы сами определяете планировку и дизайн. Можно разместить: - детскую; - спальню; - гардеробную; - кабинет; - гостиную; - кухню; - ванную комнату. Есть возможность сделать отдельную ванную и организовать эту часть как самостоятельное жилое пространство / отдельную квартиру. Отдельный вход делает такой вариант особенно интересным для большой семьи, проживания нескольких поколений, взрослых детей или родственников. Также можно использовать одну часть для себя, а вторую - как отдельное приватное пространство. 2 отдельных входа Один вход ведёт в готовую часть площадью около 40 м, второй - в пристроенную часть около 75 м. Это даёт гораздо больше вариантов использования площади, чем стандартная квартира. Собственный двор и настоящий сад Главная особенность объекта - своя огороженная территория. На участке уже растёт полноценный плодовый сад: - черешня; - 4 вишни; - 3 сливы; - абрикос; - груша; - 4 яблони; - 2 персика; - виноград Изабелла; - много малины; - смородина; - 2 участка клубники; - 2 грецких ореха; - разнообразные цветы. Есть парник, где можно выращивать овощи и зелень. Можно сделать уютную зону отдыха, организовать парковку, продолжать пользоваться огородом или просто наслаждаться собственным зелёным пространством. Городская квартира с возможностями частного дома Здесь не нужно выбирать между городской инфраструктурой и собственным двором. Вы получаете: 115 м площади + 2 входа + собственный огороженный участок + сад + огород + парник. При этом дом находится в малоэтажной застройке, без ощущения типичного многоквартирного высотного района. Локация Московский район Калининграда, ул. Новинская, 47. Рядом - река Лесная, магазины, супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника и общественный транспорт. До реки - около 3 минут пешком. При этом вокруг сохраняется спокойная атмосфера малоэтажной застройки. # Важный момент # Пристройка и реконструкция узаконены. Объект подойдёт тем, кто ищет не просто квартиру, а большое семейное пространство с собственной территорией и возможностью создать жильё полностью под себя. 115 м - это

Агентство недвижимости

Гранд сити

Документы проверены

вчера

вчера, 23:13