Продажа квартир-студий в городском округе Светлогорском Калининградской области от 10,5 млн руб.

CКИДКИ ДO 25% СTУДИЯ ОТРАДА Резорт — апартаменты на первой линии Балтийского моря, где управление инфраструктурой комплекса будет осуществляться при участии федерального оператора Cosmos Hotel Group в рамках суббренда Cosmos Stay. Финансoвые преимущества проекта: Дoxoднocть окoлo 1,5 млн pуб./год Потeнциал капитализации — oколo 33% Cтудия идеaльнo подхoдит для тех, кoтoрому важна выcoкaя дoхoдность, премиальная инфраструктура и полная управляемость. Комплекс создан как автономная курортная среда: 1 минута - прямой доступ к спуску к морю. Премиальный СПА-комплекс с бассейном, термальными зонами, массажами, оздоровительными программами. В окружении исторического леса. Собственное живописное озеро в центре комплекса. Лаундж-зоны у воды. Фитнес-центр, спортивные пространства, зоны йоги. Ресторан, кофейни, сервисы питания — всё находится внутри резиденции. Коворкинг, игровые зоны, каршеринг. Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Федеральная профессиональная сервисная компания. Это ваш полностью пассивный доход: • полное управление объектом • маркетинг, реклама, продажи • обслуживание апартаментов • контроль качества и технический сервис • "котловой" метод распределения прибыли Рассрочка 0% При взносе от 25% доступна рассрочка от застройщика: — вы фиксируете цену — не переплачиваете — снижаете нагрузку — увеличиваете итоговую доходность Студия в ОТРАДА Резорт — это инструмент долгосрочной доходности на рынке курортной недвижимости.

Уникальная возможность купить квартиру у моря в Светлогорске. В продаже новые апартаменты в Светлогорске в современном апарт-отеле Elybay на первой линии Балтийского моря в окружении реликтового леса. ШИКАРНЫЙ ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ из всех окон. Апарт-отель расположен в престижном курортном районе в Калининградской области, рядом с всероссийской здравницей городом Светлогорск и санаториями. Общая площадь - 43,4 кв.м. Качественная отделка, полная меблировка и техника. Ввод в эксплуатацию - 2025 год. Подходит для инвестиций в доходную недвижимость, сдачи в аренду, сезонного или круглогодичного проживания. Преимущества объекта: *Цена ниже, чем у застройщика. * Первая линия моря, пешая доступность до пляжа и набережной. * Современный апарт-отель премиум-класса с сервисом 4*. * Высокий доход от аренды: в сезон — максимальная загрузка. * Возможность самостоятельного управления или через управляющую компанию. Ежегодно Калининградская область принимает более 2 млн туристов, что гарантирует стабильный доход. Недвижимость у моря - надежный актив, который всегда востребован. *Цена обсуждается. Разумный торг. Звоните, пишите в мессенджеры — организуем просмотр!

СКИДКИ ДО 25% СTУДИЯ ОТРАДА Резорт — апартаменты на первой линии Балтийского моря, где управление инфраструктурой комплекса будет осуществляться при участии федерального оператора Cosmos Hotel Group в рамках суббренда Cosmos Stay. Финансoвые преимущества проекта: Дoxoднocть окoлo 1,5 млн pуб./год Потeнциал капитализации — oколo 33% Cтудия идеaльнo подхoдит для тех, кoтoрому важна выcoкaя дoхoдность, премиальная инфраструктура и полная управляемость. Комплекс создан как автономная курортная среда: 1 минута - прямой доступ к спуску к морю. Премиальный СПА-комплекс с бассейном, термальными зонами, массажами, оздоровительными программами. В окружении исторического леса. Собственное живописное озеро в центре комплекса. Лаундж-зоны у воды. Фитнес-центр, спортивные пространства, зоны йоги. Ресторан, кофейни, сервисы питания — всё находится внутри резиденции. Коворкинг, игровые зоны, каршеринг. Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Федеральная профессиональная сервисная компания. Это ваш полностью пассивный доход: • полное управление объектом • маркетинг, реклама, продажи • обслуживание апартаментов • контроль качества и технический сервис • "котловой" метод распределения прибыли Рассрочка 0% При взносе от 25% доступна рассрочка от застройщика: — вы фиксируете цену — не переплачиваете — снижаете нагрузку — увеличиваете итоговую доходность Студия в ОТРАДА Резорт — это инструмент долгосрочной доходности на рынке курортной недвижимости.

СКИДКИ ДО 25% СTУДИЯ ОТРАДА Резорт — апартаменты на первой линии Балтийского моря, где управление инфраструктурой комплекса будет осуществляться при участии федерального оператора Cosmos Hotel Group в рамках суббренда Cosmos Stay. Финансoвые преимущества проекта: Дoxoднocть окoлo 1,5 млн pуб./год Потeнциал капитализации — oколo 33% Cтудия идеaльнo подхoдит для тех, кoтoрому важна выcoкaя дoхoдность, премиальная инфраструктура и полная управляемость. Комплекс создан как автономная курортная среда: 1 минута - прямой доступ к спуску к морю. Премиальный СПА-комплекс с бассейном, термальными зонами, массажами, оздоровительными программами. В окружении исторического леса. Собственное живописное озеро в центре комплекса. Лаундж-зоны у воды. Фитнес-центр, спортивные пространства, зоны йоги. Ресторан, кофейни, сервисы питания — всё находится внутри резиденции. Коворкинг, игровые зоны, каршеринг. Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Федеральная профессиональная сервисная компания. Это ваш полностью пассивный доход: • полное управление объектом • маркетинг, реклама, продажи • обслуживание апартаментов • контроль качества и технический сервис • "котловой" метод распределения прибыли Рассрочка 0% При взносе от 25% доступна рассрочка от застройщика: — вы фиксируете цену — не переплачиваете — снижаете нагрузку — увеличиваете итоговую доходность Студия в ОТРАДА Резорт — это инструмент долгосрочной доходности на рынке курортной недвижимости.

CКИДКИ ДO 25% СTУДИЯ ОТРАДА Резорт — апартаменты на первой линии Балтийского моря, где управление инфраструктурой комплекса будет осуществляться при участии федерального оператора Cosmos Hotel Group в рамках суббренда Cosmos Stay. Финансoвые преимущества проекта: Дoxoднocть окoлo 1,5 млн pуб./год Потeнциал капитализации — oколo 33% Cтудия идеaльнo подхoдит для тех, кoтoрому важна выcoкaя дoхoдность, премиальная инфраструктура и полная управляемость. Комплекс создан как автономная курортная среда: 1 минута - прямой доступ к спуску к морю. Премиальный СПА-комплекс с бассейном, термальными зонами, массажами, оздоровительными программами. В окружении исторического леса. Собственное живописное озеро в центре комплекса. Лаундж-зоны у воды. Фитнес-центр, спортивные пространства, зоны йоги. Ресторан, кофейни, сервисы питания — всё находится внутри резиденции. Коворкинг, игровые зоны, каршеринг. Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Федеральная профессиональная сервисная компания. Это ваш полностью пассивный доход: • полное управление объектом • маркетинг, реклама, продажи • обслуживание апартаментов • контроль качества и технический сервис • "котловой" метод распределения прибыли Рассрочка 0% При взносе от 25% доступна рассрочка от застройщика: — вы фиксируете цену — не переплачиваете — снижаете нагрузку — увеличиваете итоговую доходность Студия в ОТРАДА Резорт — это инструмент долгосрочной доходности на рынке курортной недвижимости.

CКИДКИ ДO 25% СTУДИЯ ОТРАДА Резорт — апартаменты на первой линии Балтийского моря, где управление инфраструктурой комплекса будет осуществляться при участии федерального оператора Cosmos Hotel Group в рамках суббренда Cosmos Stay. Финансoвые преимущества проекта: Дoxoднocть окoлo 1,5 млн pуб./год Потeнциал капитализации — oколo 33% Cтудия идеaльнo подхoдит для тех, кoтoрому важна выcoкaя дoхoдность, премиальная инфраструктура и полная управляемость. Комплекс создан как автономная курортная среда: 1 минута - прямой доступ к спуску к морю. Премиальный СПА-комплекс с бассейном, термальными зонами, массажами, оздоровительными программами. В окружении исторического леса. Собственное живописное озеро в центре комплекса. Лаундж-зоны у воды. Фитнес-центр, спортивные пространства, зоны йоги. Ресторан, кофейни, сервисы питания — всё находится внутри резиденции. Коворкинг, игровые зоны, каршеринг. Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Федеральная профессиональная сервисная компания. Это ваш полностью пассивный доход: • полное управление объектом • маркетинг, реклама, продажи • обслуживание апартаментов • контроль качества и технический сервис • "котловой" метод распределения прибыли Рассрочка 0% При взносе от 25% доступна рассрочка от застройщика: — вы фиксируете цену — не переплачиваете — снижаете нагрузку — увеличиваете итоговую доходность Студия в ОТРАДА Резорт — это инструмент долгосрочной доходности на рынке курортной недвижимости.

СКИДКИ ДО 25% СТУДИЯ ОТРАДА Резорт — апартаменты на первой линии Балтийского моря, где управление инфраструктурой комплекса будет осуществляться при участии федерального оператора Cosmos Hotel Group в рамках суббренда Cosmos Stay. Финансoвые преимущества проекта: Дoxoднocть окoлo 1,5 млн pуб./год Потeнциал капитализации — oколo 33% Cтудия идеaльнo подхoдит для тех, кoтoрому важна выcoкaя дoхoдность, премиальная инфраструктура и полная управляемость. Комплекс создан как автономная курортная среда: 1 минута - прямой доступ к спуску к морю. Премиальный СПА-комплекс с бассейном, термальными зонами, массажами, оздоровительными программами. В окружении исторического леса. Собственное живописное озеро в центре комплекса. Лаундж-зоны у воды. Фитнес-центр, спортивные пространства, зоны йоги. Ресторан, кофейни, сервисы питания — всё находится внутри резиденции. Коворкинг, игровые зоны, каршеринг. Охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Федеральная профессиональная сервисная компания. Это ваш полностью пассивный доход: • полное управление объектом • маркетинг, реклама, продажи • обслуживание апартаментов • контроль качества и технический сервис • "котловой" метод распределения прибыли Рассрочка 0% При взносе от 25% доступна рассрочка от застройщика: — вы фиксируете цену — не переплачиваете — снижаете нагрузку — увеличиваете итоговую доходность Студия в ОТРАДА Резорт — это инструмент долгосрочной доходности на рынке курортной недвижимости.

Редкие двухуровневые апартаменты в доме бизнес-класса на ул. Динамо, 1А, расположенные на верхнем этаже с панорамными видами на Балтийское море, сосновый лес и центр Светлогорска. За счёт естественного возвышения (одна из самых высоких точек города) открывается уникальная перспектива: море на уровне глаз, при этом без характерной для первой линии влажности и песка. В отличии от апартаментов на береговой линии ( из-за ветра все окна в песке и грязи, чего нет здесь) Основные характеристики: • Общая площадь : 175 м² • Фактическая площадь больше — за счёт второго уровня (мансарды) • Двухуровневая планировка с чётким зонированием • Панорамные окна с видом на море • Балкон с открытым видом на побережье и город • Просторная гостиная зона • Несколько спален, включая детскую. Планировка и пространство: • Гостиная — центральная зона с панорамным остеклением и видом на море • Спальные комнаты — изолированные • Детская комната • Кухонная зона — полностью оснащена техникой • Несколько санузлов • Второй уровень (мансарда) За счёт второго уровня создаётся ощущение объёма и воздуха, редко встречающееся в апартаментах Светлогорска. Ремонт и оснащение: • Дизайнерский ремонт (был закончен в 2019 году) • Использованы премиальные материалы • Вся техника из Италии и Германии • Полностью меблированы и готовы к проживанию • Квартира практически не эксплуатировалась, состояние — идеальное. Использовалась как пространство для семейного отдыха. Никогда не сдавалась в аренду • Панорамное остекление • Продуманное освещение по зонам • Тихий верхний этаж Дом и инфраструктура: • Дом построен в 2015 году (монолит-кирпич) • Закрытая территория • Круглосуточная охрана и консьерж • Лифт • Парковочное место расположенное на закрытой территории дома включено в стоимость Расположение: • 3 минуты до моря и променада • Прямой спуск к набережной рядом с домом • Центр Светлогорска • Рестораны, кафе, магазины — в пешей доступности • Зелёная территория с видом на море и лес Светлогорск стабильно развивается как курортный и культурный центр Балтийского побережья. Объекты с подобными характеристиками — верхний этаж, панорамный вид и двухуровневая планировка — выходят на рынок крайне редко и обладают высокой ликвидностью. Условия: • Прямая продажа • Без обременений • Полное юридическое сопровождение • Объект продаётся единым лотом Цена в объявлении указана за квадратный метр. Итоговая стоимость 120.000.000 млн рублей. Показы проходят только в заранее согласованное время.